ПРОТОКОЛ № 26

05.05.2026 г.

Днес 05.05.2026 г. се проведе редовно заседание на Общински съвет – Несебър – мандат 2023/2027 г., на което присъстваха 21 общински съветници.

Заседанието бе открито от председателя на Общински съвет – Несебър Върбан Кръстев.

Върбан Кръстев – уважаеми колеги, преди да открия днешното редовно заседание, ви каня да се регистрираме в системата, режим на регистрация.

Върбан Кръстев – в залата присъстват 21 общински съветници, налице е кворум, поради което откривам днешното редовно заседание на Общинския съвет. Проекта за дневен ред ви е раздаден, имате ли предложения за изменение или допълнение?

Не постъпиха предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване проекта за дневен ред и Общинският съвет с 21 гл. «за» от гласували 21 общински съветници, прие следния

ДНЕВЕН РЕД

Докладна записка вх.№ 140/13.03.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно отмяна на Закона за противодействие на корупцията и транспониране правилата за деклариране и противодействие на корупцията в Закона за Сметната палата, обнародван в ДВ, бр.16 от 10.02.2026 г.
Докладна записка вх.№ ОбС-13/14.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно изпълнение решенията на Общински съвет – Несебър, приети през второто шестмесечие на 2025 г.
Докладна записка вх.№ 143/16.03.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно Наредба за изменение на Наредба № 16 за реда и условията за осъществяване на специална закрила на деца с изявени дарби от община Несебър.

4. Докладна записка вх.№ 190/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно проект на Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 1 за осигуряване на обществения ред, спокойствието и сигурността на гражданите, за опазване на общинската собственост и околната среда, за безопасността на движение на територията на община Несебър.

5. Докладна записка вх.№ 191/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно проект на Наредба за изменение и допълнение на на Наредба № 6 за опазване на околната среда на територията на община Несебър.

6. Докладна записка вх.№ 192/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно Проект на „Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 18 за изграждане и опазване на зелената система на територията на община Несебър“.

7. Докладна записка вх.№ 204/22.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно Наредба за допълнение на Наредба № 3 за преместваемите обекти и търговската дейност на територията на община Несебър.

Докладна записка вх.№ ОбС-6/24.03.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно проект на Правилник за изменение и допълнение на Правилника за устройството и дейността на Общинско предприятие „Благоустрояване, комунално стопанство и озеленяване“, гр. Несебър.
Докладна записка вх.№ 142/16.03.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно проект на Правилник за изменение на Правилника за условията и реда за предоставяне на еднократна финансова помощ за новородено или осиновено дете и инвитро процедури на територията на община Несебър.

10. Докладна записка вх.№ 199/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно упълномощаване кмета на общината да представлява Асоциацията по ВиК-Бургас за гласуване на решения на общото събрание на Асоциация по В и К на обособената територия, обслужвана от „Водоснабдяване и канализация“ ЕАД, гр. Бургас и даване на мандат.

11. Докладна записка вх.№ 200/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно именуване на квартали № 105 и № 54 по плана на гр. Несебър.

12. Докладна записка вх.№ 202/22.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно определяне на зони за допълнително платено кратковременно паркиране.

13. Докладна записка вх.№ 196/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно промяна в числеността на персонала в местните дейности.

14. Докладна записка вх.№ 197/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно Определяне на разчети, условия и лимити за уреждане на бюджетни отношения за срока до приемане на бюджет за 2026 г. на Община Несебър, съобразно Закон за изменение и допълнение на Закона за събирането на приходи и извършването на разходи през 2026 г. до приемането на Закона за държавния бюджет на Република България за 2026 г., Закона за бюджета на държавното обществено осигуряване за 2026 г. и Закона за бюджета на Националната здравноосигурителна каса за 2026 г.

Докладна записка вх.№ 185/17.04.2026 г. от адв. Евдокия Делибалтова – ликвидатор на МЦ „Д-р Димитър Пеев“ ЕООД – гр. Несебър – в ликвидация, ЕИК 102619080 със седалище и адрес на управление: гр. Несебър, к.к. „Слънчев бряг“, относно приемане на годишни финансови отчети и баланс на Медицинския център за 2025 г.

16. Докладна записка вх.№ ОбС-22/17.04.2026 г. от адв. Евдокия Делибалтова – ликвидатор на МЦ „Д-р Димитър Пеев“ ЕООД – гр. Несебър – в ликвидация, ЕИК 102619080 със седалище и адрес на управление: гр. Несебър, к.к. „Слънчев бряг“, относно предложение за ликвидиране на дълготрайни материални активи собственост на „Медицински център „Д-р Димитър Пеев“ ЕООД - в ликвидация.

17. Докладна записка вх.№ 201/22.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно отпускане на средства на спортни организации за провеждане на турнири и текущи разходи.

18. Докладна записка вх.№ 203/22.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно провеждане на международен турнир по плажен волейбол от серията Futures през летен сезон 2026 г.

19. Докладна записка вх.№ ОбС-14/14.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за продажба на поземлен имот с кадастрален идентификатор 02703.501.325 по кадастралната карта на с. Баня.

20. Докладна записка вх.№ ОбС-15/14.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предоставяне на земеделски имот от общински поземлен фонд, съгласно чл.45ж от ППЗСПЗЗ във връзка с § 27 ал.2 от ПЗР на ЗИДЗСПЗЗ.

21. Докладна записка вх.№ ОбС-16/14.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно прекратяване на съсобственост в поземлен имот с кадастрален идентификатор 61056.37.105 по КК на с. Равда, чрез закупуване идеалната част собственост на община Несебър.

22. Докладна записка вх.№ ОбС-17/14.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем за земеделски нужди на земеделски имот, представляващ поземлен имот с кадастрален идентификатор 73571.49.90 по кадастралната карта на с. Тънково.

23. Докладна записка вх.№ ОбС-18/14.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно определяне на годишна наемна цена за индивидуално ползване и начална тръжна годишна наемна цена за отдаване под наем на пасища, мери и ливади от ОПФ на Община Несебър за календарната 2027 г. и други условия при провеждането на търг, на основание чл.37и ал.13 от ЗСПЗЗ.

24. Докладна записка вх.№ ОбС-19/14.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно учредяване право на ползване за разполагане на постоянни пчелини върху ПИ 51500.31.4 по КК и КР на гр. Несебър.

Докладна записка вх.№ 177/15.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем на помещение, находящо се на първи етаж в сграда с идентификатор 51500.501.396.1 по КК на гр. Несебър – стара част, ул. „Месамбрия“ № 1.
Докладна записка вх.№ 178/15.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем на самостоятелен обект, находящ се на партерен етаж от Общинска сграда – Градска поликлиника – гр. Обзор с идентификатор 53045.502.331.1 по КК на гр. Обзор, ул. „Черноморска“ № 1.
Докладна записка вх.№ 179/15.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем на лекарски кабинети, находящи се в Общинска сграда – „Здравна къща“ – гр. Несебър с идентификатор 51500.502.454.1 по КК на гр. Несебър, ул. „Иван Вазов“.
Докладна записка вх.№ 180/15.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предоставяне на безвъзмездно право на управление на Областна Дирекция на МВР – Бургас недвижим имот – частна общинска собственост, представляващ Офис № 1, находящ се на партерния етаж от сграда с идентификатор 51500.502.380.1 по КК на гр. Несебър в ЖСК „Изгрев“ – 1 за функционирането на „Детска педагогическа стая“ към община Несебър.
Докладна записка вх.№ 181/15.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно отдаване под наем на търговски обекти, разположени в имот с идентификатор 51500.501.451 по КК на гр. Несебър, организирани като „Базар Пристанище“ – гр. Несебър-стара част.
Докладна записка вх.№ 182/15.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно уреждане на имуществените отношения между община Несебър и собствениците на ПИ 73571.501.265 по КККР на с. Тънково с цел прилагане на регулационния план на с. Тънково, относно УПИ Х-237 в кв.13.
Докладна записка вх.№ 183/15.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно уреждане на имуществените отношения между община Несебър и собствениците на ПИ 39164.502.187 по КККР на с. Кошарица, съответстващ на УПИ II-116 в кв.14 по плана на СОИ „Чолакова чешма“ – с. Кошарица.
Докладна записка вх.№ 184/15.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно уреждане на имуществените отношения между община Несебър и собственика на ПИ 39164.501.15 по КККР на с. Кошарица с цел прилагане на регулационния план на с. Кошарица, относно УПИ I в кв.20.
Докладна записка вх.№ 186/20.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предоставяне на безвъзмездно право на управление на помещение за нуждите на Управление „Социални грижи и услуги“ – гр. Несебър за дейностите по Механизъм „Лична помощ“, находящо се в сграда с идентификатор 51500.502.149.1 по КК на гр. Несебър, площад „Жулиета Шишманова“.
Докладна записка вх.№ 187/20.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за продажба на поземлен имот с идентификатор 51500.22.121 по КККР на гр. Несебър, местност „Бостанлъка“, представляващ земеделска земя, частна общинска собственост.
Докладна записка вх.№ 188/20.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно участие на община Несебър в процедура за отдаване под наем на помещение, находящо се в сграда Пощенска станция – гр. Обзор с идентификатор № 53045.501.186.2 по КК на гр. Обзор, ул. „Славянска“ № 67, собственост на „Български пощи“ ЕАД.
Докладна записка вх.№ 189/20.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем на Магазини, находящи се на партерен етаж от сграда – бивш Търговски център „Сочи“ в гр. Несебър-стара част с идентификатор 51500.501.408.1 по КК на гр. Несебър, ул. „Месембрия“ № 1.
Докладна записка вх.№ 193/21.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно продажба на УПИ IV-241, кв.4 по плана на гр. Обзор, представляващ ПИ 53045.502.137 по КК на гр. Обзор, АОС № 5345/20.06.2013 г. по реда на чл.35 ал.3 от ЗОС.
Докладна записка вх.№ 194/21.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно продажба на УПИ III, кв.2701 по плана на к.к. „Слънчев бряг“, гр. Несебър, представляващ ПИ 51500.507.301 по КК на гр. Несебър, АОС № 1712/11.08.2003 г. по реда на чл.35 ал.3 от ЗОС.
Докладна записка вх.№ 195/21.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем на части от имот – публична общинска собственост за атракционни дейности в гр. Несебър.

40. Докладна записка вх.№ 205/22.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно отдаване под наем на търговски обекти, разположени в имот с идентификатор 51500.501.450 по КК на гр. Несебър, организирани като “Улица на Занаятите“- Несебър - стара част.

41. Докладна записка вх.№ 211/27.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно предоставяне на Предоставяне на имоти - полски пътища, попадащи в масиви за ползване съгласно сключените споразумения между собствениците и/или ползвателите за стопанската 2025/2026 година.

42. Докладна записка вх.№ 212/27.04.2026 г. от Върбан Кръстев – председател на Общински съвет – Несебър, относно учредяване на безвъзмездно право на ползване върху поземлен имот общинска собственост с идентификатор 51500.200.9 по кадастралната карта и кадастралните регистри на община Несебър, гр. Несебър, м. ”Баира” за обслужване на Тръбен кладенец 2 ТК-2 с рег.№ 25203401817.

43. Докладна записка вх.№ ОбС-7/26.03.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП-План за застрояване за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 53822.16.22, находящ се в м. „До село“, с. Оризаре, община Несебър.

44. Докладна записка вх.№ 164/31.03.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за допускане изменение на ПУП-ПЗ за УПИ I-общ. в кв.21 по плана на ж.к. „Черно море“, гр. Несебър, ПИ с идентификатор 51500.503.219 по КККР на гр. Несебър.

Докладна записка вх.№ ОбС-20/20.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно поправка на очевидна фактическа грешка в Решение № 655 от Протокол № 25/12.03.2026 г. на Общински съвет – Несебър, по т.31 от дневния ред.

46. Предложение вх.№ ОбС-21/20.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП-Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии: „Пътна връзка до ПИ с идентификатор 39164.22.33, ПИ с идентификатор 39164.22.62 и ПИ с идентификатор 39164.501.1 по КККР на с. Кошарица, местност „До село“, по реда на чл.124а от ЗУТ.

47. Предложение вх.№ 206/22.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно изразяване на принципно съгласие за изработване на проект за подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на поземлен имот с идентификатор № 51500.508.249 по кадастралната карта на гр. Несебър, идентичен на УПИ I-общ. в кв. 601 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг - Запад”, поземлен имот с идентификатор № 51500.508.103 по кадастралната карта на гр. Несебър идентичен на УПИ I-общ. в кв. 501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг - Запад”, поземлен имот с идентификатор № 51500.508.105 и поземлен имот с идентификатор № 51500.508.102 по КК на гр. Несебър, представляващи общински улици и ПИ с идентификатори 51500.508.106; 51500.508.107 и 51500.508.108, частна собственост.

48. Докладна записка вх.№ 208/22.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно безвъзмездно предоставяне на дърва за огрев за нуждите на общински структури.

49. Докладна записка вх.№ 213/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за допускане изменение на ПУП - ПРЗ в обхват УПИ І-17, УПИ ІІ-18 и УПИ ХІІ-17 в кв. 22 по плана на с. Кошарица, община Несебър.

50. Докладна записка вх.№ 214/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно ОТНОСНО даване съгласие за одобряване на проект за изменение на Подробния устройствен план – План за регулация за УПИ ХVІІІ-11, кв. 12 по плана на к.з. „Делфин”, ПИ с идентификатор 51500.505.12 по КККР на гр. Несебър и част от ПИ 51500.31.42 и ПИ 51500.505.291 по КККР на гр. Несебър.

51. Докладна записка вх.№ 215/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за допускане изменение на ПУП - ПЗ за УПИ І - общ., кв. 4 по плана на ж.к. ”Черно море”, гр. Несебър, ПИ с идентификатор по КК 51500.503.73 по КККР на гр. Несебър.

52. Докладна записка вх.№ 216/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му за УПИ II-689 в кв. 404 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ с идентификатор № 51500.508.100 по кадастралната карта на гр. Несебър

53. Докладна записка вх.№ /28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ XII и УПИ XIII в кв. 5501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад” с идентификатор № 51500.506.578 и идентификатор № 51500.506.579 по кадастралната карта на гр. Несебър .

54. Докладна записка вх.№ /28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ VI-561, УПИ VII-561, УПИ VIII-561 и УПИ IX- 561 в кв. 1501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад” с ПИ № 51500.507.471, ПИ №51500.507.470, ПИ № 51500.507.472 и ПИ № 51500.507.473 по кадастралната карта на гр. Несебър.

55. Предложение вх.№ 219/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПЗ за ПИ 73571.31.9 и ПИ 73571.31.28 по КК на с. Тънково, м. „Бабини драки“.

56. Предложение вх.№ 220/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПП за обект: „Кабели ниско напрежение (НН) от съществуващ ТП „Варвари 2“ в ПИ 61056.68.7 по КК на с. Равда до нови електромерни табла, монтирани на фасадите на сгради в ПИ 61056.68.8 по КККР на с. Равда , местност „Хендек тарла“.

57. Докладна записка вх.№ 221/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за допускане изменение на ПУП-ПРЗ в обхват УПИ XV в кв.16 по плана на с. Кошарица, община Несебър, представляващ ПИ с идентификатор 39164.501.287 по КККР на с. Кошарица.

58. Предложение вх.№ 222/28.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно обособяване на информационен кът в УПИ I-общ., кв.105 по плана на гр. Несебър-стар град, поземлен имот с идентификатор 51500.501.353 по кадастралната карта на гр. Несебър, община Несебър.

По т.ПЪРВА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 140/13.03.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно отмяна на Закона за противодействие на корупцията и транспониране правилата за деклариране и противодействие на корупцията в Закона за Сметната палата, обнародван в ДВ, бр.16 от 10.02.2026 г.

Думата бе дадена на Кирил Киров - председател на комисията по законност, обществен ред, местно самоуправление и контрол по изпълнение решенията на Общинския съвет, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и даде съгласие проверката на декларациите и производствата по установяване конфликт на интереси по Закона за Сметната палата и свързаните с него нормативни актове, на служителите в кметствата - гр. Обзор, гр. Свети Влас и с. Равда, да се осъществява от комисия в Общинската администрация – Несебър, формирана със Заповед № 408/13.03.2026 г. на кмета на Община Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 21 гл. „за“ от гласували 21 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 664

На основание чл.21, ал.1, т.23 и ал.2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация във връзка с §1а, ал.5 и ал.6 от ДР на Закона за Сметната палата, Общински съвет – Несебър дава съгласие проверката на декларациите и производствата по установяване конфликт на интереси по Закона за Сметната палата и свързаните с него нормативни актове, на служителите в кметства - гр. Обзор, гр. Свети Влас и с. Равда, да се осъществява от комисия в Общинската администрация – Несебър, формирана със Заповед № 408/13.03.2026 г. на кмета на Община Несебър.

По т.ВТОРА от дневния ред - Докладна записка вх.№ ОбС-13/14.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно изпълнение решенията на Общински съвет – Несебър, приети през второто шестмесечие на 2025 г.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 20 гл. „за“ и 1 гл. „въздържал се“ от гласували 21 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 665

На основание чл.21, ал.1, т.24 от ЗМСМА, Общински съвет – Несебър приема направения по реда на чл.44, ал.1, т.7 от ЗМСМА отчет на мета на Община Несебър, относно изпълнение решенията на Общински съвет-Несебър, приети през второто шестмесечие на 2025 г.

По т.ТРЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 143/16.03.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно Наредба за изменение на Наредба № 16 за реда и условията за осъществяване на специална закрила на деца с изявени дарби от община Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 21 гл. „за“ от гласували 21 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 666

На основание чл.21, ал.1, т.23 и ал.2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, Общински съвет-Несебър приема Наредба за изменение на Наредба № 16 за условията и реда за осъществяване на специална закрила на деца с изявени дарби от община Несебър, както следва:

§1. В чл.16, ал.5 изразът: „1 500 лв. /766, 94 евро“ се изменя и се чете: „770 евро /1505,99 лв.“.

§2. В чл.17, ал.3 изразът: „1 000 лв. / 511,29 евро“ се изменя и се чете: „515 евро /1007,25 лв.“.

§3. В т.IV „определяне размер на стипендията“ на приложение №1 към чл.18, ал.5, колона /трета/ „размер на стипендията“, изразите:

1. в ред втори: „200 лв. /102,26 евро, се изменя и се чете: „110 евро /215,14 лв.“

2. в ред трети: „400 лв. /204,52 евро, се изменя и се чете: „210 евро /410,72 лв.

3. в ред четвърти: „800 лв. /409,03 евро, се изменя и се чете: „410 евро /801,89лв.“.

§4. В Преходните и заключителни разпоредби се създава нов §12 със следния текст:

„§12. Наредбата за изменение на Наредба № 16 за условията и реда за осъществяване на специална закрила на деца с изявени дарби от община Несебър, приета с Решение № 666 от Протокол № 26/05.05.2026 г. влиза в 3-дневен срок от деня на публикуването и на интернет страницата на Общински съвет – Несебър.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ЧЕТВЪРТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 190/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно проект на Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 1 за осигуряване на обществения ред, спокойствието и сигурността на гражданите, за опазване на общинската собственост и околната среда, за безопасността на движение на територията на община Несебър.

Думата бе дадена на Кирил Киров - председател на комисията по законност, обществен ред, местно самоуправление и контрол по изпълнение решенията на Общинския съвет, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Поради установена в докладната записка техническа грешка, относно начина на изписване на предложенията за изменение на наредбата, Комисията предлага на Общинския съвет да приеме Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 1 за осигуряване на обществения ред, спокойствието и сигурността на гражданите, за опазване на общинската собственост и околната среда, за безопасността на движение на територията на община Несебър, съгласно текста, публикуван на портала за обществени консултации.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 18 гл. „за“ и 3 гл. „въздържали се“ от гласували 21 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 667

На основание чл.21, ал.1, т.23 и ал.2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, Общински съвет-Несебър, приема Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 1 за осигуряване на обществения ред, спокойствието и сигурността на гражданите, за опазване на общинската собственост и околната среда, за безопасността на движение на територията на община Несебър, както следва:

§1. Чл. 12 ал. 1 т. 10 се отменя.

§2. Чл. 12 ал. 3 се изменя и придобива следната редакция:

„При нарушение на разпоредбите на ал.1 на виновните лица се налага наказание глоба в размер от 50 евро до 200 евро включително, а при повторно и/или последващо нарушение от 200 евро до 500 евро включително“

§3. Чл. 12 ал. 5 се отменя.

§4. В чл. 13 ал. 1 се създава нова точка 10 със следната редакция:

„Замърсяването с хранителни продукти в това число и отпадъчни, „специални храни за животни“, пластмасови, картонени и/или други опаковки уличните платна, тротоарите, зелените площи, детските и спортни площадки, дворове на училища и детски градини и други терени общинска собственост при храненето на безстопанствени животни.“

§5. Чл. 13 ал. 2 се изменя и придобива следната редакция:

„При нарушения на разпоредбите на (1) на виновните лица се налага наказание глоба в размер от 50 евро до 250 евро включително, а при повторно и/или последващо нарушение от 250 евро до 2 500 евро включително“

§6. Чл. 13 ал. 3 се отменя.

§7. В заключителните разпоредби се създава нова точка 13, както следва:

„Наредбата за изменение и допълнение на Наредба №1 за осигуряване на обществения ред, спокойствието и сигурността на гражданите, за опазване на общинската собственост и околната среда, за безопасността на движение на територията на община Несебър, приета с решение № 667 от протокол № 26/05.05.2026 г. влиза в сила в 3-дневен срок от деня на публикуването и на интернет страницата на Общински съвет – Несебър.“

По т.ПЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 191/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно проект на Наредба за изменение и допълнение на на Наредба № 6 за опазване на околната среда на територията на община Несебър.

§ 1: се изменя, както следва: в края на изречението след израза „предпоставки за“ се добавя израза „възникване на пожари и за“.

§ 3 се допълва с нова точка 8 със следния текст: „точка 10 се номерира като точка 6 на ал.2.“

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 668

§ 1. Чл. 9 ал. 3 се правят следните допълнения:

След израза „предпоставки за“ се добавя израза „възникване на пожари и за“.

§ 2. Чл.13 се правят следните изменения:

1. В ал.1 се създава нова точка 15, както следва:

„т.15. изоставяне на съдоветe за битови отпадъци върху уличното платно и/или тротоара. Същите следва да бъдат съхранявани в дворовете или на регламентирано за това място, съгласно одобрена схема от ОП „БКСО“.

2. В ал. 2 се създават нови точки 8 и 9, както следва:

т.„8. изхвърляне в съдовете за битов отпадък на отпадъци, които подлежат на задължително разделно събиране и предаване.

т. „9. изоставяне на отпадъци от хартия и картон генерирани от физически и юридически лица на нерегламентирани за целта места, които не са приведени във вид с максимално намален обем (стиковани).“

§ 3. В Чл. 24 се създава ал. 1 и придобива следната редакция:

1. Ал.1 „На отговорното за третирането и транспортирането на строителен отпадък и земна маса лице се забранява:

т. 1. да замърсява тангиращите с обекта тротоари, улични платна, зелени площи и др. терени извън строителния обект, като се задължава да постави плътни ограждения, чакълира подходите и др. мерки, преди да е започнала каквато и да е дейност на строителната площадка, а района около тях да се почиства и измива при необходимост, периодично за своя сметка.

т.2. да съхранява извън строителния обект по време на строителството строителни материали, отпадъци и земни маси, които следва да се разполагат единствено в границите на строителната площадка или на регламентирани и обозначени за целта места.

т.3. замърсяване на околното пространство с прахови частици по време на строителството, както и с дейностите по третиране и транспортиране на отпадъците.

т.4. движение на непокрити с платнища и неизмити превозни средства, които замърсяват улици и други терени на територията на общината при транспортиране на отпадъци, строителни материали – варов и циментов разтвор, земни маси, пясък, баластра и др.

т.5. приготвяне на варови и циментови разтвори върху тротоари и улични платна. Приготвянето на същите да става върху добре уплътнени плоскости (полиетилен) върху настилката.

2. Текста на точка 6 става ал. 2 и придобива следната редакция:

„След приключване на строителството, отговорното за третирането и транспортирането на строителен отпадък и земна маса лице е длъжно:“

3. Подточка а) се номерира като точка 1 на ал.2.

4. Подточка б) се номерира като точка 2 на ал.2 със следната редакция:

„да следи за събирането на дъждовни, подпочвени отпадъчни и др. води, като се задължава да предотврати и предприеме незабавни действия за отстраняване на всяка предпоставка за заблатяване, разпространение на неприятни миризми, зарази разнасяни от насекоми, земноводни и др.“

5. Точка 7 се номерира като точка 3 на ал.2 със следната редакция:

„да не ползва, складира и/или депонира на терени, собственост на физически или юридически лица, без сключен писмен договор.“

6. Точка 8 се номерира като точка 4 на ал.2.

7. Точка 9 се номерира като точка 5 на ал.2 със следната редакция:

„да не замърсява с отпадни води в следствие измиване на бетоновози, бетонпомпи и др. строителна механизация, извън определените за това места.“

8. Точка 10 се номерира като точка 6 на ал.2.

§ 4. В Чл. 25 се правят следните изменения:

Текста на чл. 25 се изменя и придобива следната редакция:

„При извършване на вътрешни преустройства, текущи ремонти и/или ново строителство на сгради и съоръжения, отговорното за дейностите по чл. 16 лице е длъжно:“

2. Създава се нова точка 3, както следва:

„Да организира в рамките на строителната площадка измиване и почистване на ходовата част на всички транспортни средства и строителни машини напускащи обекта.“

§ 5. В Чл. 26 се правят следните изменения:

1. Ал. 1 се изменя и придобива следната редакция:

„За предаване на строителните отпадъци на площадката на Претоварна станция за отпадъци – Несебър се заплаща такса на място, одобрена от Общински съвет.“

2. Ал.2 и ал. 3 се отменят.

§ 6. В Чл. 29 се изменят ал.1 и ал. 3 и същите придобиват следната редакция:

„(1) Притежателите на разделно събрани отпадъци от търговски обекти, производствени, стопански и административни сгради сключват договори с лица имащи право да извършват дейности с отпадъци.

(3) „Отпадъците от хартия и картон, стъкло, пластмаси и метали, биоразградими отпадъци от кухни образувани от търговски обекти, производствени, стопански и административни сгради, на територията на общината се събират разделно, като отпадъците от хартия и картон следва да бъдат приведени във вид с максимално намален обем и стиковани.“

§ 7. В Чл. 36 ал. 3 се изменя и придобива следната редакция:

„Когато собственик на МПС не изпълни задълженията си по ал. 1 или ал. 2, както и в случаите когато МПС не може да бъде идентифицирано, поради липса на регистрационен или идентификационен номер и при невъзможност собственикът да бъде установен, изоставеното МПС се репатрира до наказателен паркинг и/или се прилага процедурата по чл. 37 на място.

§ 8. Чл. 49 ал. 1 се отменя.

§ 9.В Чл. 70 т. 1 се изменя и придобива следната редакция:

„изгарянето на пластмасови, органични и други отпадъци в и извън границите на населените места, както и използването им за горивен материал в отоплителни съоръжения и инсталации /печки/ в домакинствата;“

§ 10. Чл. 74 ал. 1 т. 2 се изменя и придобива следната редакция:

„изхвърлянето на замърсени води (отпадъчни, подземни и други) по улиците, в морето, водни обекти, открити ями и други обществени територии.

§ 11. Чл. 125 се изменя и придобива следната редакция:

„За нарушения на Наредбата, виновните физически лица се наказват с глоба от 50 € до 5000 € включително, а търговците и юридическите лица с имуществена санкция от 500 € до 15 000 € включително.“

§12. Чл. 126 се правят следните изменения:

1. Ал. 1 се изменя и придобива следната редакция:

„За явно маловажни случаи на административни нарушения, установени при извършването им, длъжностните лица по чл. 123, ал. 1 могат да налагат глоба в размер от 10 € до 25 €.

2. Ал.2 и ал.4 се отменят.

§ 13. Чл. 132 се изменя и придобива следната редакция:

(1)„Длъжностно лице, което не допусне в проверявания обект контролен орган, извършващ проверка, измерване или вземане на проба, се наказва с глоба от 50 € до 1000 €.

(2) Имуществена санкция от 1000 € до 2000 € се налага на юридическото лице или едноличния търговец в случаите, когато негов работник или служител извърши нарушение по ал. 1, независимо от това дали контролният орган може да установи самоличността на работника или служителя.

(3) При неизпълнение на предписанията, дадени в индивидуалните административни актове и констативните протоколи издадени от упълномощените от кмета длъжностни лица, виновните физически лица се наказват с глоба от 100 € до 5000 €, а търговците и юридическите лица - с имуществена санкция в размер от 500 € до 10 000 €, като при повторно нарушение глобата е в двоен размер.“

§ 14. В заключителните разпоредби се създават нови § 13, 14 и 15, както следва:

§ 13. Приема нов образец /АУАН/ приложение № 3 към чл. 123 ал. 5;

§ 14. Отменя приложение № 4;

§ 15. Наредбата за изменение и допълнение на Наредба № 6 за опазване на околната среда на територията на Община Несебър, приета с решение № 668 от протокол № 26/05.05.2026 г. влиза в сила от деня на публикуването на решението, с което е приета, в сайта на Общински съвет – Несебър.

По т.ШЕСТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 192/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно Проект на „Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 18 за изграждане и опазване на зелената система на територията на община Несебър“.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 20 гл. „за“ и 1 гл. „Въздържал се“ от гласували 21 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 669

На основание чл.21, ал.1, т.23 и ал.2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, Общински съвет-Несебър, приема „Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 18 за изграждане и опазване на зелената система на територията на община Несебър“, както следва:

§ 1. Чл. 2 ал. 1 се изменя и придобива следната редакция:

„Зелената система, по смисъла на тази Наредба обхваща всички озеленени площи на територията на община Несебър.“

§ 2. Чл. 17 ал. 2 т. 2 се изменя придобива следната редакция:

„Премахване (отсичане), преместване на дълготрайна дървесна и храстова растителност, независимо от собствеността без разрешение от кмета на Общината и внесено обезщетение съгласно тарифа Приложение №1 към настоящата Наредба, освен в случаите, предвидени в чл. 25 ал. 7 от настоящата Наредба.“

§ 3. Чл. 23 се изменя и придобива следната редакция:

„Всички собственици са длъжни да следят за опасни дървета в имотите си, включително и такива, които възпрепятстват преминаването, като нарушават изискванията за достъпна среда, да ги премахват своевременно за своя сметка и по реда предвиден в настоящата Наредба.

§ 4. Чл. 25 ал. 1 се правят следните изменения:

1. ал. 1 се изменя и придобива следната редакция:

(1) „Премахване (отсичане), преместване на дълготрайна дървесна и храстова растителност в имоти собственост на физически или юридически лица се допуска въз основа на подадено заявление, след издадено разрешение от кмета на общината в следните случаи:

1. при строителство, ремонт и реконструкция в озеленени площи по утвърдени проекти и при доказана невъзможност за запазването на дървесната и храстовата растителност. Към заявлението се прилага санитарна експертиза на предвидената за премахване растителност.

2. при отсичане на клони или корени, преминаващи в съседен имот или преместване на дървета, намиращи се на по-малко от предвиденото по чл. 52 от Закона за собствеността разстояние.

2. Създава се нова ал. 6, както следва:

(6) „Не се изисква издаване на разрешение от кмета на общината, а се съставя Констативен протокол /КП/ със задължителни предписания от упълномощени длъжностни лица след извършване на проверка по документи и/или на място в следните случаи:

1. При премахване на последици от природни бедствия или производствени аварии. В тези случаи кметовете на населените места и експерт от „Защита на населението” при Общината предприемат незабавни действия.

2. При подкастряне на изсъхнала дървесна и храстова растителност, застрашаваща живота, сигурността на гражданите, безопасността на движението, сградите, съоръженията и инженерната инфраструктура или собствеността на гражданите.

3. При премахване на опасни дървета в собствен имот, включително и такива, които възпрепятстват преминаването и нарушават изискванията за достъпна среда.“

§ 5. Чл. 27 ал. 2 се изменя и придобива следната редакция:

„След издадено разрешение за отсичане на дълготрайна дървесна растителност, включително и след дадени предписания с КП за премахване на растителност в изсъхнало състояние физическите и юридически лица дължат компенсаторно залесяване, като отсечената растителност се възстановява в удвоен размер. Компенсаторното залесяване се извършва върху общински терени в срокове и с растителност, определени с КП от служители на отдел „Екология“ при Община Несебър по препоръка на общинските органи по озеленяване.

§ 6.Чл. 28 се изменя и придобива следната редакция:

„При доказана невъзможност за запазване на дървесната и храстова растителност с проектното решение в имоти, собственост на общината с цел строителство, преди издаването на разрешение за строеж, се изготвя оценка на растителността подлежаща на премахване от сертифициран експерт. В тези случаи упълномощени със заповед на кмета длъжностни лица извършат премахването на растителността, след което общинските органи по озеленяване се задължават да извършат компенсаторно залесяване върху терени с обществено предназначение.“

§ 7. Чл. 31 ал. 1 се изменя и придобива следната редакция:

„Не се заплаща обезщетение при подкастряне, премахване на установена опасна дървесна растителност в лошо фито-санитарно състояние и след природни бедствия или производствени аварии и при отсичане на клони или корени, преминаващи в съседен имот или преместване на дървета, намиращи се на по-малко от предвиденото по чл.52 от Закона за собствеността разстояние.“

§ 8. Чл. 32 т. 5 се отменя.

§ 9. Чл. 35 ал. 1 се изменя и придобива следната редакция:

„За нарушенията и неспазване предписанията на контролните органи по тази наредба на физическите лица, се налага административно наказание – глоба в размер от 50 евро до 5 000 евро, а на юридическите лица и едноличните търговци – имуществена санкция в размер от 250 евро до 25 000 евро.“

§ 10. §3 т. 3 от Допълнителните разпоредби се изменя и придобива следната редакция:

„Информация за броя на декоративните видове в целия имот, възрастта и жизнеността с преценка за здравословното състояние на стъблото, клоните, листната маса, симптоми на заболяване, наличие на вредители, влияние на екологичните условия на околната среда.“

§ 11. Към Преходните и заключителни разпоредби се създава нов § 5 и § 6, както следва:

§ 5. Приема нов образец на приложение № 3 към чл.26 ал.1;

§ 6. Наредбата за изменение и допълнение на Наредба № 18 за изграждане и опазване на зелената система на територията на община Несебър, приета с решение № 669 от протокол № 26/05.05.2026 г. влиза в сила от деня на публикуването на решението, с което е приета в сайта на Общински съвет – Несебър.

По т.СЕДМА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 204/22.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно Наредба за допълнение на Наредба № 3 за преместваемите обекти и търговската дейност на територията на община Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 670

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 във вр. с ал. 2 от ЗМСМА, Общински съвет – Несебър приема Наредба за допълнение на Наредба № 3 за преместваемите обекти и търговската дейност на територията на община Несебър, както следва:

В преходни и заключителни разпореди към Наредба № 3 за преместваемите обекти и търговската дейност на територията на община Несебър се създава § 19 и § 20 със следното съдържание:

§ 19. (1) Считано от датата на приемането на настоящия параграф, до приемането на нови схеми и проектна документация, съгласно условията и изискванията на настоящата Наредба, за имоти общинска собственост, не се прилагат правилата на чл. 10 ал. 2 и глава четвърта „Търговска дейност върху общински имоти“.

(2) Определя следният ред и условия за издаване на разрешение за поставяне на обекти по чл. 56, ал. 1, чл. 56, ал. 11 и чл. 56а от ЗУТ, както следва:

(3) За обекти по чл. 56, ал. 1 от ЗУТ: Заинтересованите лица, подават заявления за издаване на разрешение за поставяне, за определена позиция от публикуваните по § 8 от Наредбата скици с позиции по образец утвърден от кмета на Община Несебър.

(4) Към заявленията по ал. 3 се прилагат документите по чл.11, ал.2, т. 1, т. 6 и т. 7 от Наредбата, както и декларация за периода, в който ще се упражнява търговска дейност в обекта. Заявленията с приложените документи се разглеждат по реда на чл. 12 – чл. 21 от Наредбата. Дължимата сума за ползване на терена се определя по реда на Наредба № 11 за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на община Несебър, въз основа на декларирания от заявителя период, в който ще упражнява търговска дейност и се вписва в издаденото разрешение за поставяне. Разрешението за поставяне се връчва от дейност „Търговия на открито и РИЕ“ на заинтересованите лица след заплащане на дължимата сума за първия активен месец от периода, посочен в декларацията му. За останалите месеци дължимата сума се заплаща от 1 до 10 число на текущия месец. При не заплащане на дължимите суми, същите подлежат на принудително събиране.

(5) За обектите по чл.56, ал. 11 от ЗУТ: Заинтересованите лица, подават заявления за издаване на разрешение по образец утвърден от кмета на общината, като към заявлението се прилагат и посочват следните документи и данни:

1. Местонахождение на търговския обект;

2. Исканата за ползване площ с посочване на площ и индивидуализиращи белези и срока за ползване;

3. Документи, удостоверяващи стопанисването на обекта, към който се отнася схемата за допълнително открита търговска площ;

4. Когато търговският обект съставлява преместваем обект, се посочва номера на издаденото разрешение за поставяне;

5. Когато търговските обекти подлежат на категоризиране по смисъла на Закона за туризма, се посочва номера на удостоверението за категоризация.

(6) Подадените заявления по ал. 5 се разглеждат от 5-членна комисия, определена със заповед на кмета на общината, в която задължително се включва юрист и двама общински съветника, определени от председателя на общинския съвет. Комисията прави преценка за наличие или липса на предпоставки по чл. 176, ал. 1 от ЗДвП и прави предложение до кмета на общината за издаване на разрешение или отказ за издаване на разрешение.

(7) Разрешението за обектите по чл. 56, ал. 11 се издава от кмета на общината или оправомощено от него лице и се връчват от дейност „Търговия на открито и РИЕ“. Дължимата такса се определя по реда на Наредба № 11 за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на община Несебър и се вписва в издаденото разрешение. Дължимите такси, посочени в разрешението се заплащат месечно от 1 до 10 число на текущия месец. При не заплащане на дължимите такси и суми, същите подлежат на принудително събиране.

(8) За обекти по чл. 56а от ЗУТ: Заинтересованите лица подават заявления за издаване на разрешение за поставяне, за позиция от публикуваните по § 8 от Наредбата скици с позиции /схеми/ по образец, утвърден от кмета на Община Несебър. Към заявлението се прилагат следните документи:

1. Документ удостоверяващ придобита професионална квалификация - в случаите, в които лицата упражняват дейност, свързана с художествените занаяти и приложните изкуства.

2. Документ за регистрация като производител на селскостопанска продукция /физическо или юридическо лице земеделски стопанин/ – в случаите, в които лицата не са регистрирани като търговци по смисъла на чл. 2 от Търговския закон.

3. Документация на съоръжението или елемента, като например: документи за произход и качество на оборудването, съоръжението или елемента, когато е необходимо;

4. Доказателства за съответствие на съоръжението или елемента с изискванията на Закона за техническите изисквания към продуктите;

5. Снимков материал, визуализация на съоръжението, респ. елемента.

(9) Подадените заявления се разглеждат от комисията по ал. 6.

(10) В 7-дневен срок от подаване на заявлението по ал. 8, кметът на общината или оправомощено от него лице, издава разрешение за търговска дейност на открито.

(11) Разрешението за търговска дейност на открито се издава с максимален срок на действие до края на текущата година по образец, одобрен от кмета на общината, като в него задължително се посочват:

1. Имена на лицето/фирма, адрес/седалище на управление, ЕИК (БУЛСТАТ);

2. Лицето, което ще извършва дейност чрез съответните съоръжения или елементи;

3. Точен адрес за поставяне на съоръжението или елемента;

4. Вид и площ на съоръжението или елемента;

5. Срок за ползване на място;

6. Вида на дейността, която ще се извършва;

7. Размер на дължимата месечна такса, определен съгласно разпоредбите на Наредба № 11 за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на община Несебър.

(12) Издадените разрешения за търговска дейност на открито за обектите по чл. 56а от ЗУТ се връчват от дейност „Търговия на открито и РИЕ“ на заинтересованите лица след заплащане на дължимата такса за първия месец от действието на разрешението.

(13) Дължимите такси, посочени в разрешенията се заплащат месечно от 1-во до 10-то число на текущия месец. При не заплащане на дължимите такси и суми, същите подлежат на принудително събиране.

(14) Срокът на разрешенията за обектите по ал. 3 и ал. 5 е до приемане на нови схеми за поставяне.

(15) Решение № 434 от Протокол № 16/30.04.2025 г. на Общински съвет – Несебър за приемане и съгласуване на скици и схеми по § 8 от Наредбата се счита за писменото съгласие на собственика по смисъла на чл. 56, ал. 5 от ЗУТ.

§ 20. Допълненията към Наредба № 3 за преместваемите обекти и търговската дейност на територията на община Несебър, обективирани в § 19 са приети с решение № 670 от протокол № 26/05.05.2026 г. и влизат в сила от датата на публикуването на решението на интернет страницата на общинския съвет.

По т.ОСМА от дневния ред - Докладна записка вх.№ ОбС-6/24.03.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно проект на Правилник за изменение и допълнение на Правилника за устройството и дейността на Общинско предприятие „Благоустрояване, комунално стопанство и озеленяване“, гр. Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 671

На основание чл.52, ал.3 и ал.4 от Закона за общинската собственост, Общински съвет – Несебър приема Правилник за изменение и допълнение на Правилника за устройството и дейността на Общинско предприятие „Благоустрояване, комунално стопанство и озеленяване”, гр. Несебър, както следва:

§ 1. Допълва чл. 5 със следния текст:

"- организиране на системата за разделно събрани биоразградими отпадъци на територията на община Несебър и транспортиране разделно събраните биоразградими отпадъци до анаеробната инсталация на територията на регион Бургас.“

§ 2. Алинея 3 на чл. 13 се изменя и придобива следната редакция:

"(3) Предприятието е с обща численост на персонала 788 щ. бр."

§ 3. Приложение № 1 към чл. 13, ал. 4 се изменя и придобива следната редакция:

№ по ред	Структурни звена и длъжностни наименования в ОП „Благоустрояване, комунално стопанство и озеленяване” гр. Несебър	Численост на персонала
I.	Общо Дейност „Чистота”, в т.ч.:	642 щ. бр.
1.	Директор	1
2.	Заместник директор	1
3.	Администрация:	14
3.1.	Сектор „Финансово счетоводно обслужване“	5
	Ръководител сектор и гл. счетоводител	1
	Счетоводител/ст. счетоводител	4
	Касиер	1
3.2.	Сектор „Управление на човешките ресурси“:	4
	Ръководител сектор „Човешки ресурси и бюджет“	1
	Експерт “Човешки ресурси”	2
	Специалист “Човешки ресурси	1
3.3.	Експерт вътрешен контрол	1
3.4.	Инспектор ЗБУТ	1
3.5.	Организатор офис	1
3.6.	Хигиенист	1
4.	Сектор „Автобаза”:	30
	Началник Автобаза	1
	Главен механик	1
	Организатор автомобилен транспорт	1
	Диспечер	2
	Монтьор	3
	Обслужващ бензиностанция	1
	Ел. заварчик	2
	Дърводелец	1
	Водопроводчик, поддръжка	1
	Домакин	1
	Домакин - склад	1
	Шофьор – лек автомобил	1
	Огняр	0,5
	Общ работник	1,5
	Пазач невъоръжена охрана	12
5.	Сектор ”Чистота”:	596
	Ръководител звено за: район гр. Несебър, район к.к. Слънчев бряг /к.к. Слънчев бряг, с. Тънково, с. Оризаре и с. Гюльовца /, район Свети Влас /гр. Свети Влас, к.к. „Елените“ и с. Кошарица /, район Обзор /гр. Обзор, с. Баня, с. Паницово, с. Раковсково, с. Приселци, с. Емона, с. Козница/ и район с. Равда	5
	Специалист „Качество“	28
	Шофьор „Специализиран автомобил“	60
	Шофьор „Тежкотоварен автомобил“ – 12 и повече тона	10
	Шофьор „Автобус“	2
	Оператор „ Пътно – строителни машини“	2
	Общ работник	484
	Електрокарист	5
II.	Сектор „Разделно събиране на биоразградими отпадъци“:	15
	Ръководител звено	1
	Шофьор „Специализиран автомобил“	4
	Общ работник	10
III.	Сектор ”Озеленяване”:	110
	Специалист Озеленяване	5
	Шофьор	6
	Работник озеленяване	99
IV.	Сектор „Поддръжка гробищни паркове”:	7
	Ръководител звено	1
	Общ работник	6
V.	Сектор „Благоустройство”:	14
	Ръководител звено	1
	Машинист пътно – строителни машини	3
	Работник поддръжка	9
	Машинист на багер	1
	ВСИЧКО МЕСТНИ ДЕЙНОСТИ	788

§ 4. В раздел Заключителни разпоредби се създава нов § 7. с текст: "Правилник за изменение и допълнение на Правилника за устройството и дейността на Общинско предприятие „БКСО - Несебър” е приет с решение № 671 от протокол № 26/05.05.2026 г. на Общински съвет – Несебър и влиза в сила от датата на приемане на решението на Общинския съвет.

На основание чл.60, ал.1 от Административнопроцесуалния кодекс, Общински съвет – Несебър допуска предварително изпълнение на настоящото решение с оглед обезпечаване непрекъсваемостта на изпълнението на проект: BG16M1OP002-2.004-0002 „Изграждане на анаеробна инсталация за разделно събрани биоразградими отпадъци на територията на регион Бургас“ и неотложна необходимост от осигуряване на ресурс за устойчивото предоставяне на важна услуга, свързана с основните задължения на общината да осигурява нормална жизнена среда за населението.

По т.ДЕВЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 142/16.03.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно проект на Правилник за изменение на Правилника за условията и реда за предоставяне на еднократна финансова помощ за новородено или осиновено дете и инвитро процедури на територията на община Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 21 гл. „за“ от гласували 21 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 672

На основание чл.21, ал.1, т.23 и ал.2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, Общински съвет-Несебър приема Правилник за изменение на Правилника за условията и реда за предоставяне на еднократна финансова помощ за новородено или осиновено дете и инвитро процедури на територията на община Несебър, както следва:

§ 1. В чл. 3, изразът: „2000 лв. /две хиляди лева/ 1022,58 евро“ се изменя и се чете: „1025 евро/ 2004, 72 лв.“.

§ 2. В Преходните и заключителни разпоредби, цифровият израз „§8“ се преномерира и се чете: „§2“.

§ 3. В Преходните и заключителни разпоредби се създава нов §3 със следния текст: "Правилникът за изменение на Правилника за условията и реда за предоставяне на еднократна финансова помощ за новородено или осиновено дете и инвитро процедури на територията на община Несебър е приет с решение № 672 от протокол № 26/05.05. 2026 г. и влиза в сила в три дневен срок от деня на публикуването му на интернет страницата на Общински съвет - Несебър“.

По т.ДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 199/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно упълномощаване кмета на общината да представлява Асоциацията по ВиК-Бургас за гласуване на решения на общото събрание на Асоциация по В и К на обособената територия, обслужвана от „Водоснабдяване и канализация“ ЕАД, гр. Бургас и даване на мандат.

Думата бе дадена на Кирил Киров - председател на комисията по законност, обществен ред, местно самоуправление и контрол по изпълнение решенията на Общинския съвет, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и упълномощи кмета на община Несебър - Николай Димитров, представител на община Несебър по Закона за водите в Асоциацията по ВиК-Бургас да гласува „ЗА“ по решенията от дневния ред на заседанието на общото събрание на Асоциацията по ВиК-Бургас на 29.05.2026 г. (петък) от 10:30 часа, а при невъзможност кмета на общината да участва лично в общото събрание на Асоциацията по ВиК, да определи Виктор Борисов-заместник кмет на община Несебър за представител на община Несебър и да гласува „ЗА“ от името на кмета в редовното присъствено заседание на общото събрание на Асоциацията по ВиК, „ЗА“ приемане на упоменатите решения.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 16 гл. „за“ и 5 гл. „въздържали се“ от гласували 21 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 673

На основание чл.21, ал.1, т.15 и ал. 2 от ЗМСМА, във връзка с чл.198е, ал.3 и ал.5 от Закона за водите, Общински съвет - Несебър

I. Упълномощава кмета на община Несебър - Николай Димитров, представител на община Несебър по Закона за водите в Асоциацията по ВиК-Бургас да гласува „ЗА“ в извънредното присъствено заседание на общото събрание на Асоциацията по ВиК-Бургас, което ще се проведе на определената като резервна дата 29.05.2026 г. (петък) от 10:30 часа, в сградата на Областна администрация - Бургас на ул. „Цар Петър” № 1 в гр. Бургас по решенията, както следва:

По точка първа от дневния ред: На основание чл.33а от Правилника за организацията и дейността на асоциациите по водоснабдяване и канализация, общото събрание на Асоциация по В и К на обособената територия, обслужвана от „Водоснабдяване и канализация“ ЕАД, гр. Бургас одобрява Подробната инвестиционна програма на „Водоснабдяване и канализация“ ЕАД, гр. Бургас за 2026 г.

II. При невъзможност кмета на общината да участва лично в общото събрание на Асоциацията по ВиК, определя Виктор Борисов Борисов- заместник кмет на община Несебър за представител на община Несебър и да гласува „ЗА“ от името на кмета в редовното присъствено заседание на общото събрание на Асоциацията по ВиК, „ЗА“ приемане на горепосочените решения.

На основание чл. 60, ал.1 от Административнопроцесуалния кодекс, допуска предварително изпълнение.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ЕДИНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 200/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно именуване на квартали № 105 и № 54 по плана на гр. Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 674

На основание чл. 21, ал.1, т.18 от ЗМСМА, Общински съвет – Несебър именува квартали 54 и 105 по плана на гр. Несебър като квартал „Археологически парк“.

По т.ДВАНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 202/22.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно определяне на зони за допълнително платено кратковременно паркиране.

Думата бе дадена на Кирил Киров - председател на комисията по законност, обществен ред, местно самоуправление и контрол по изпълнение решенията на Общинския съвет, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и определи зони за „платено кратковременно паркиране“ на Моторни превозни средства /МПС/ в гр. Несебър - нова част /по ул. „Изгрев“, ул. „Хан Крум“ и ул. „Отец Паисий“/, съгласно приложена схема със следното уточнение: идентификатора на поземления имот, касаещ паркоместата по ул. „Изгрев“ в гр. Несебър-нова част да се чете: 51500.502.31.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 17 гл. „за“, 2 гл. „против“ и 2 гл. „въздържали се“ от гласували 21 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 675

На основание чл. 99, ал. 1 от Закона за движението по пътищата във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и чл. 3 от Наредбата за реда и условията за платено паркиране на пътните превозни средства на територията на община Несебър, Общински съвет - Несебър

I. Определя зони за „платено кратковременно паркиране“ на Моторни превозни средства /МПС/, както следва:

- за гр. Несебър – нова част от паркоместата по ул. „Изгрев“, представляваща поземлен имот с идентификатор 51500.502.31;

- част от паркоместата по локалното платно на ул. „Хан Крум“, представляваща поземлен имот с идентификатор 51500.502.17;

- както и участъци от продължението към ул. „Отец Паисий“, представляваща поземлен имот с идентификатор 51500.502.59, които се обособяват като зона за платено кратковременно паркиране, съгласно приложена схема, неразделна част от настоящото решение.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ТРИНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 196/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно промяна в числеността на персонала в местните дейности.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 18 гл. „за“ и 3 гл. „въздържали се“ от гласували 21 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 676

На основание чл.21, ал.1, т.2 и т.6 и ал.2 от ЗМСМА, считано от 01.06.2026 г. Общински съвет – Несебър увеличава числеността на персонала в следните местни дейности:

I. Увеличава числеността на персонала в Управление "Социални грижи и услуги" с 1 щатна бройка

II. Увеличава числеността на персонала в Домашен социален патронаж с 1 щатна бройка.

III. Увеличава числеността на персонала в дейност „Спортни бази“ с 4 щатни бройки.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ЧЕТИРИНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 197/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно Определяне на разчети, условия и лимити за уреждане на бюджетни отношения за срока до приемане на бюджет за 2026 г. на Община Несебър, съобразно Закон за изменение и допълнение на Закона за събирането на приходи и извършването на разходи през 2026 г. до приемането на Закона за държавния бюджет на Република България за 2026 г., Закона за бюджета на държавното обществено осигуряване за 2026 г. и Закона за бюджета на Националната здравноосигурителна каса за 2026 г.

Думата бе дадена на Благой Филипов - председател на комисията по финанси и бюджет, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общински съвет да приеме предложението за решение от докладната записка, относно определяне на разчети, условия и лимити за уреждане на бюджетни отношения за срока до приемане на бюджет за 2026 г. на Община Несебър, съобразно Закон за изменение и допълнение на Закона за събирането на приходи и извършването на разходи през 2026 г. до приемането на Закона за държавния бюджет на Република България за 2026 г., Закона за бюджета на държавното обществено осигуряване за 2026 г. и Закона за бюджета на Националната здравноосигурителна каса за 2026 г.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 19 гл. „за“ и 2 гл. „въздържали се“ от гласували 21 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 677

На основание чл. 21, ал.1, т.8, и чл. 54 ал. 1 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация във връзка със Закона за изменение и допълнение на Закона за събирането на приходи и извършването на разходи през 2026 г. до приемането на Закона за държавния бюджет на Република България за 2026 г., Закона за бюджета на държавното обществено осигуряване за 2026 г. и Закона за бюджета на Националната здравноосигурителна каса за 2026 г. Общински съвет - Несебър

I. За периода до приемане на Закона за държавния бюджет на Република България за 2026 г. и бюджета на Община Несебър за 2026 г. одобрява разчети, условия и лимити по бюджетните приходи и разходи в т.ч. за държавно делегирани дейности, за местни дейности и за дофинансиране, както следва:

1. Разчет на лимити за приходи от делегирани от държавата дейности и местни дейности на Община Несебър за 2026 г., включително и преходен остатък от 2025 г., съгласно Приложение №1.

2. Разчет на лимити за разходи за делегирани от държавата дейности, местни дейности и дофинансиране на Община Несебър за 2026 г., съгласно Приложение №2.

3. Одобрява поименен списък за разходи за други ДМА и НДА, съгласно Приложение №3а, б и в, в т.ч. одобрява разпределението на целевата субсидия за капиталови разходи в размер на 768 523 евро за 2026 г., както следва:

За обект „Реконструкция и изграждане на улици, тротоари, съоръжения и принадлежностите към тях във вътрешно блоково пространство в УПИ 1-общ., кв.6401 по плана на КК "Слънчев бряг-запад", гр. Несебър, община Несебър, ЕТАП № 1" – 768 523 евро.

4. Одобрява извършването на разходи за социално-битово и културно обслужване, представителни цели на кмета на община Несебър и Общинския съвет, транспортни разходи на служители, произтичащи от характера на трудовата им дейност и от местоживеене до месторабота и обратно, дофинансиране на второстепенни разпоредители в размер - до приетия с Бюджета за 2025 г. на Община Несебър.

5. Дава съгласие временният недостиг на средства по сметки за средства от Европейския съюз за финансиране на проекти по оперативните програми, да се покрива от временни безлихвени заеми от бюджетни сметки за средства от Европейския съюз и набирателни сметки до възстановяването им от Управляващия орган.

II.Общински съвет – Несебър приема разчета на следните целеви разходи в лева:

1. За членски внос и участие в нетърговски организации - 50 000 евро.

2. Помощи за социално слаби граждани по решение на Общински съвет-Несебър - до 100 000 евро.

3. Еднократна финансова помощ за новородени и по програма „Ин витро“ - 312 000 евро.

4. За превози – 100 000 евро. в т.ч.

4.1. Да се заплаща от бюджета на Общината 50% от стойността на абонаментни месечни карти за вътрешноградски транспорт на пенсионирани граждани, получаващи пенсия по условията на глава шеста от Кодекса за социално осигуряване, навършили възрастта по чл.68, ал.1-3 от същия кодекс.

4.2. Да се закупуват за междуселищни и общински превози от Общината, тримесечно по 64 пенсионерски карти до края на 2026 г., които да се ползват безплатно само от пенсионери от съответното селище, както следва: за гр. Обзор – 8 бр., гр. Свети Влас, с. Равда, с. Оризаре, с. Тънково, с. Кошарица и с. Гюльовца – по 8 бр. карти за всяко селище; с. Приселци , с. Паницово, с. Раковсково и с. Баня – по 2 бр. карти за всяко селище. Картите да се съхраняват от кмета на населеното място

4.3. Да се закупят от общинската администрация карти за вътрешноградски транспорт на пътуващите ученици от училищата в Община Несебър за учебно време по ред, определен от кмета на общината.

4.4. Дава съгласие да бъдат заплащани стойността на абонаментни карти за междуградски транспорт в района на Община Несебър на пътуващи ученици на социално слаби семейства за учебно време по ред, определен от директора на съответното училище, съгласуван с Директор дирекция „Здравеопазване, образование и социални дейности“.

Утвърденият от директора списък на пътуващите ученици се представя на съответния превозвач.

Общият брой на правоимащите ученици не може да надвишава 20% от списъчния състав на съответното училище, утвърден с Образец №1, като при необходимост по предложение на съответния директор с решение на Общинския съвет може да бъде променян процента на правоимащите ученици.

4.5. Да се поеме за сметка на общинския бюджет разликата от размера на компенсацията от стойността на безплатния транспорт на деца и ученици по чл.283 ал.2 от ЗПУО до стойността на абонаментната карта за междуградски транспорт.

4.6. Общински съвет – Несебър дава съгласие за изплащане на пътни разноски на ученици с умствена изостаналост, които посещават специализирани училища в гр. Бургас и техните придружители, срещу представяне на разходооправдателни документи /билети или фактура за закупена карта/.

4.7. Да се заплаща от бюджета на Общината стойността на вътрешноградския транспорт от гр. Несебър до Гробищен парк гр. Несебър за нуждите на населението в съботните дни през годината.

5. За награден фонд „Спортист на годината„ и „24-май Ден на светите братя Кирил и Методий, на българската азбука, просвета и култура и на славянската книжовност” - по решение на Общинския съвет - до 5 000 евро.

6. За стипендии – до 50 000 евро.

7. Приема разчет за субсидии на организации с нестопанска цел в размер на 974 000 евро., в т.ч.:

7.1. За спортни клубове – 565 000 евро.

7.2. За читалища – 255 000 евро.

7.3. За СНЦ „Черно море” - гр. Несебър - /пенсионерски клубове/ – 57 500 евро.

7.4. За Други сдружения с нестопанска цел, регистрирани на територията на Община Несебър и извършващи дейности в полза на местната общност, до 96 500 евро, от които:

· за Военно формирование Бургас, целеви средства в размер на 1 000 евро;

· за подпомагане на филмова продукция за живота, спортната кариера и високите постижения на Христо Стоичков - 30 000 евро ;

· за разпределение, съгласно решение на Общинския съвет - 65 500 евро.

8. Отпуска средства за Районна служба „Пожарна безопасност и защита на населението” - гр. Несебър - 2 600 евро за закупуване гориво, 10 200 евро за материали, поддръжка, ремонти, в т.ч. за провеждане на районно състезание на МПО „Млад огнеборец” и за закупуване на строителни материали за основен ремонт на фасадата на сградата на РСПБЗН-Несебър. Дава съгласие да се изразходват средства в размер до 50 000 евро от дейност 239 –Други дейности по вътрешната сигурност за заплащане на командировъчни разходи, пътни разходи и разходи за нощувки на 15 служители от ОД на МВР - „Пожарна безопасност и защита на населението” за периода 01.07.2026 г. – 30.09.2026 г.

9. Отпуска средства за ОД на МВР - гр. Бургас - РУ – гр. Несебър - за закупуване на гориво 30 000 евро и за материали – 20 500 евро. Дава съгласие да се изразходват средства в размер до 205 000 евро от дейност 239 – Други дейности по вътрешната сигурност за заплащане на командировъчни разходи, пътни разходи и разходи за нощувки на до 73 служители от ОД на МВР за периода 10.06.2026 г. – 15.09.2026 г.

9.1. За Главна дирекция „ЖСОБТ“ - Зонално жандармерийско управление – Бургас - за закупуване на смазочни материали, гуми и резервни части – до 5 200 евро.

10. За пътуващия персонал – звено „Спешна медицинска помощ”, гр. Несебър - 80% от стойността на билета /карта/, съгласно заверен график на дежурствата.

11. За финансово подпомагане на жители на общината с хронична бъбречна недостатъчност – за хемодиализни процедури – до 40 000 евро.

Средствата да се отпускат срещу представен документ за проведена процедура.

12. За финансово подпомагане на хронично болни, извън дотираните от републиканския бюджет, срещу документ за извършен преглед и документ за ползван превоз за отиване и връщане – до 6 000 евро /хемодиализа и контролни прегледи в гр. Бургас/.

13. За финансово подпомагане на Център за спешна медицинска помощ – филиал гр. Бяла – 6 000 евро . в т.ч. 5 000 евро целеви разходи за поемане на транспортни разходи от местоживеене до месторабота на персонала, работещ във филиала и 1 000 евро за материали. Контрол по предоставяне и отчитане по този ред, се осъществява от Директор дирекция „Здравеопазване, образование и социални дейности“.

14. За финансово подпомагане на Център за спешна медицинска помощ – филиал гр. Несебър – 2 600 евро за материали. Контрол по предоставяне и отчитане по този ред, се осъществява от Директор дирекция „Здравеопазване, образование и социални дейности“.

15. Одобрява разчетените лимити по т. I да се променят със сумите на получените трансфери, субсидии, помощи и дарения като се завишават приходите и разходите за съответното тримесечие, през което е получен прихода. Възлага на кмета на общината да извърши необходимите промени по показателите на Единната бюджетна класификация и за уреждане на бюджетните взаимоотношения през 2026 г.

16. Възлага на кмета на общината да отрази установените с настоящото решение условия, разчети и лимити в окончателния проект на бюджет за 2026 г., който ще изготви и внесе на основание чл. 84 ал. 4 от ЗПФ.

На основание чл. 60, ал. 1 от Административно-процесуалния кодекс, Общински съвет - Несебър допуска предварително изпълнение на решението, с оглед защитата на стабилността и финансовата устойчивост на общинския бюджет и предприемане на незабавни действия за изпълнение на поетите ангажименти в сферата на местното управление.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ПЕТНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 185/17.04.2026 г. от адв. Евдокия Делибалтова – ликвидатор на МЦ „Д-р Димитър Пеев“ ЕООД – гр. Несебър – в ликвидация, ЕИК 102619080 със седалище и адрес на управление: гр. Несебър, к.к. „Слънчев бряг“, относно приемане на годишни финансови отчети и баланс на Медицинския център за 2025 г.

Думата бе дадена на Благой Филипов - председател на комисията по бюджет и финанси, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и даде съгласие да се приемат отчети и баланси на Медицински център „Д-р Димитър Пеев“ ЕООД – гр. Несебър – в ликвидация за 2025 г., а именно: Годишен финансов отчет към датата на обявяване на ликвидацията - 30.09.2025 г.; начален ликвидационен баланс и годишен финансов отчет към 31.12.2025 г. /обхващащ периода от 01.10.2025 г.–31.12.2025 г./;

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 14 гл. „за“, 3 гл. „против“ и 2 гл. „въздържали се“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 678

На основание чл.21 ал.1 т.23 от ЗМСМА във връзка чл. 137 ал.1 т. 3 от Търговския закон и чл.20 ал.1 т.3 от Наредба № 7 за реда за упражняване на правата на собственост на общината в търговски дружества с общинско участие в капитала, за участието на общината в граждански дружества и в сдружения с нестопанска цел и общинските предприятия, Общински съвет - Несебър, като едноличен собственик на капитала, приема отчети и баланси на Медицински център „Д-р Димитър Пеев“ ЕООД – гр. Несебър – в ликвидация за 2025 г., както следва:

- Годишен финансов отчет към датата на обявяване на ликвидацията - 30.09.2025 г.;

- Начален ликвидационен баланс;

- Годишен финансов отчет към 31.12.2025 г. /обхващащ периода от 01.10.2025 г.–31.12.2025 г./;

По т.ШЕСТНАДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ ОбС-22/20.04.2026 г. от адв. Евдокия Делибалтова – ликвидатор на МЦ „Д-р Димитър Пеев“ ЕООД – гр. Несебър – в ликвидация, ЕИК 102619080 със седалище и адрес на управление: гр. Несебър, к.к. „Слънчев бряг“, относно предложение за ликвидиране на дълготрайни материални активи собственост на „Медицински център „Д-р Димитър Пеев“ ЕООД - в ликвидация.

Думата бе дадена на Благой Филипов - председател на комисията по бюджет и финанси, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и даде съгласие да бъдат ликвидирани описаните в докладната записка дълготрайни материали активи собственост на Медицински център „Д-р Димитър Пеев“ ЕООД – гр. Несебър – в ликвидация към 2025 г. като в т.16 от проекта за решение, набраната амортизация е 1 027, 20 лв., а не 10 027, 20 лв., сгрешена е сумата, да се чете 1 027, 20 лв.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 15 гл. „за“, 4 гл. „против“ и 1 гл. „въздържал се“ от гласували 20 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 679

На основание чл.21 ал.1 т.23 от ЗМСМА във връзка с чл.20 ал.1 от Наредба № 7 за реда за упражняване на правата на собственост на общината в търговски дружества с общинско участие в капитала, за участието на общината в граждански дружества и в сдружения с нестопанска цел и общинските предприятия, Общински съвет - Несебър, като едноличен собственик на капитала, дава съгласие описаните по-долу дълготрайни материали активи на Медицински център „Д-р Димитър Пеев“ ЕООД – гр. Несебър – в ликвидация към 2025 г., да бъдат ликвидирани, а именно:

1. Инв. № 40014, наименование на актива: Биомикроскоп, въведен в експлоатация на: 31.12.1998 г. с първоначална стойност: 1 652,81 лв. и набрана амортизация: 1 652,81 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

2. Инв. № 40033, наименование на актива: Ехограф, въведен в експлоатация на: 31.12.1994 г. с първоначална стойност: 12 104,40 лв. и набрана амортизация: 12 104,40 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

3. Инв. № 40042, наименование на актива: Котел парен кос, въведен в експлоатация на: 31.12.1992 г. с първоначална стойност: 2 227,20 лв. и набрана амортизация: 2 227,20 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

4. Инв. № 40062, наименование на актива: Микроскоп биноколяре, въведен в експлоатация на: 31.12.1996 г. с първоначална стойност: 639,15 лв. и набрана амортизация: 639,15 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

5. Инв. № 40081, наименование на актива: Рентгенов апарат, въведен в експлоатация на: 31.12.1971 г. с първоначална стойност: 422,68 лв. и набрана амортизация: 422,68 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

6.Инв. № 40097, наименование на актива: Стоматологична машина ЮС-7М, въведена в експлоатация на: 31.12.1995 г. с първоначална стойност: 1 108,05 лв. и набрана амортизация: 1 108,05 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

7. Инв. № 40099, наименование на актива: Стол стоматологичен, въведен в експлоатация на: 31.12.1995 г. с първоначална стойност: 653,63 лв. и набрана амортизация: 653,63 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

8. Инв. № 40124, наименование на актива: Центрофуга VV, въведена в експлоатация на: 31.12.1996 г. с първоначална стойност: 600,38 лв. и набрана амортизация: 600,38 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

9. Инв. № 40128, наименование на актива: Операционна лампа, въведена в експлоатация на: 16.09.2008 г. с първоначална стойност: 1 300 лв. и набрана амортизация: 1 300 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

10. Инв. № 40129, наименование на актива: Анализатор автоматичен хемат, въведен в експлоатация на: 21.08.2009 г. с първоначална стойност: 16 000 лв. и набрана амортизация: 16 000 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

11. Инв. № 40131, наименование на актива: Ултразвук GEOLOGIQ 4, въведен в експлоатация на: 15.06.2010 г. с първоначална стойност: 18 720 лв. и набрана амортизация: 18 720 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

12. Инв. № 40134, наименование на актива: Апарат за психологически изследвания, въведен в експлоатация на: 07.07.2013 г. с първоначална стойност: 3 262 лв. и набрана амортизация: 3 262 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

13. Инв. № 40135, наименование на актива: ЕТГ апарат 12 канален, въведен в експлоатация на: 10.09.2013 г. с първоначална стойност: 2 200 лв. и набрана амортизация: 2 200 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

14. Инв. № 40137, наименование на актива: Зъбен кугел, въведен в експлоатация на: 01.01.2013 г. с първоначална стойност: 3 600 лв. и набрана амортизация: 3 600 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, съгласно констативен протокол от 24.01.2026 г. на електромедицински специалист при „Бургас медика“ ООД, причината за това е: физически и морално остаряване, липса на резервни части, дългогодишна употреба.

15. Инв. № 40139, наименование на актива: Рентген CR Agfa 85х, въведен в експлоатация на: 02.10.2019 г. с първоначална стойност 18 000 лв. и набрана амортизация 18 000 лв., техническото състояние към момента на огледа е: негоден за употреба, съгласно констативен протокол от 16.12.2025 г. на електромедицински специалист при „Бургас медика“ ООД, причината за това е: физически и морално остаряване, липса на резервни части, дългогодишна употреба.

16. Инв. № 40140, наименование на актива: Халогенна лампа С111, въведена в експлоатация на: 13.02.2020 г. с първоначална стойност: 1 027,20 лв. и набрана амортизация: 1 027,20 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

17. Инв. № 60033, наименование на актива: Бюро с контейнер 2бр., въведени в експлоатация на: 31.12.1999 г. с първоначална стойност: 433,68 лв. и набрана амортизация: 433,68 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

18. Инв. № 60058, наименование на актива: Гарнитура кожена 2 бр., въведени в експлоатация на: 31.12.1995 г. с първоначална стойност: 398,23 лв. и набрана амортизация: 398,23 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

19. Инв. № 60126, наименование на актива: Престилка рентген, въведена в експлоатация на: 31.12.1994г. с първоначална стойност: 320,77 лв. и набрана амортизация: 320,77 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

20. Инв. № 60226, наименование на актива: Секционен шкаф 800/350/20, въведен в експлоатация на: 31.12.1999 г. с първоначална стойност: 320,62 лв. и набрана амортизация: 320,62 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

21. Инв. № 60227, наименование на актива: Секционен шкаф 800/350/20, въведен в експлоатация на: 31.12.1999 г. с първоначална стойност: 641,24 лв. и набрана амортизация: 641,24 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба

22. Инв. № 60228, наименование на актива: Секционен шкаф 800/350/20, въведен в експлоатация на: 31.12.1999 г. с първоначална стойност: 641,24 лв. и набрана амортизация: 641,24 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба

23. Инв. № 60235, наименование на актива: Секционен шкаф 1000/40/8, въведен в експлоатация на: 31.12.1999 г. с първоначална стойност: 481,86 лв. и набрана амортизация: 481,86 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба

24. Инв. № 60236, наименование на актива: Секционен шкаф 1000/40/8, въведен в експлоатация на: 31.12.1999 г. с първоначална стойност: 481,86 лв. и набрана амортизация: 481,86 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба

25. Инв. № 60326, наименование на актива: Помощна маса 750/400, въведена в експлоатация на: 31.12.1999 г. с първоначална стойност: 355,84 лв. и набрана амортизация: 355,84 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

26. Инв. № 60327, наименование на актива: Помощна маса 750/400, въведена в експлоатация на: 31.12.1999г.,с първоначална стойност: 355,83 лв. и набрана амортизация: 355,83 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

27. Инв. № 60328, наименование на актива: Помощна маса 750/400, въведена в експлоатация на: 31.12.1999 г. с първоначална стойност: 355,82 лв. и набрана амортизация: 355,82 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

28. Инв. № 60332, наименование на актива: Кушетка за медицински прегледи, въведена в експлоатация на: 23.05.2003 г. с първоначална стойност: 1 230 лв. и набрана амортизация: 1 230 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

29. Инв. № 60333, наименование на актива: Детско болнично легло, въведено в експлоатация на: 23.05.2003г. с първоначална стойност: 914 лв. и набрана амортизация: 914 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

30. Инв. № 60334, наименование на актива: Болнична носилка, въведена в експлоатация на: 23.05.2003г. с първоначална стойност: 492 лв. и набрана амортизация: 492 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

31. Инв. № 60335, наименование на актива: Болнични шкафчета 10 бр., въведени в експлоатация на: 23.05.2003 г. с първоначална стойност: 4 332 лв. и набрана амортизация: 4 332 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

32.Инв. № 60336, наименование на актива: Обикновено болнично легло, въведено в експлоатация на: 20.05.2003 г. с първоначална стойност: 5 508 лв. и набрана амортизация: 5 508 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

33. Инв. № 60338, наименование на актива: Сгъваемо медицинско кресло, въведено в експлоатация на: 20.05.2003 г. с първоначална стойност: 2 217,60 лв. и набрана амортизация: 2 217,60 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

34. Инв.№ 60342, наименование на актива: Диван мираж 3-ка, въведен в експлоатация на: 09.11.2009 г. с първоначална стойност: 672 лв. и набрана амортизация: 672 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

35. Инв.№ 60343, наименование на актива: Диван мираж 3-ка, въведен в експлоатация на: 09.11.2009 г. с първоначална стойност: 672 лв. и набрана амортизация: 672 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

36. Инв.№ 60344, наименование на актива: Диван мираж 3-ка, въведен в експлоатация на: 09.11.2009 г., с първоначална стойност: 672 лв. и набрана амортизация: 672 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

37. Инв.№ 60346, наименование на актива: Кухненско обзавеждане, въведено в експлоатация на: 13.08.2010 г. с първоначална стойност: 1 184 лв. и набрана амортизация: 1 184 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

38. Инв.№ 60347, наименование на актива: Светеща табела, въведена в експлоатация на: 17.06.2011 г. с първоначална стойност: 4 320 лв. и набрана амортизация: 4 320 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

39. Инв.№ 60350, наименование на актива: Климатик, въведен в експлоатация на: 16.04.2013г. с първоначална стойност: 566,08 лв. и набрана амортизация: 566,08 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

40. Инв.№ 60351, наименование на актива: Климатик, въведен в експлоатация на: 16.04.2013г. с първоначална стойност: 566,08 лв. и набрана амортизация: 566,08 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

41. Инв.№ 60352, наименование на актива: Климатик, въведен в експлоатация на: 16.04.2013 г. с първоначална стойност: 566,08 лв. и набрана амортизация: 566,08 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

42. Инв.№ 60353, наименование на актива: Климатик, въведен в експлоатация на: 16.04.2013 г. с първоначална стойност: 661,76 лв. и набрана амортизация: 661,76 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

43. Инв.№ 80004, наименование на актива: Компютърна конфигурация, въведена в експлоатация на: 21.02.2013 г. с първоначална стойност: 410 лв. и набрана амортизация: 410 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

44. Инв.№ 80005, наименование на актива: Компютърна конфигурация, въведена в експлоатация на: 21.02.2013 г. с първоначална стойност: 410 лв. и набрана амортизация: 410 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

45. Инв.№ 80006, наименование на актива: Компютърна конфигурация, въведена в експлоатация на: 21.02.2013 г. с първоначална стойност: 410 лв. и набрана амортизация: 410 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

46. Инв.№ 80007, наименование на актива: Компютърна конфигурация, въведена в експлоатация на: 21.02.2013 г. с първоначална стойност: 510 лв. и набрана амортизация: 510 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

47. Инв.№ 80008, наименование на актива: Компютърна конфигурация, въведена в експлоатация на: 12.07.2013 г. с първоначална стойност: 1 150 лв. и набрана амортизация: 1 150 лв., техническото състоянието на актива към момента на огледа е: негоден за употреба, причината за това е: Дългогодишна употреба.

По т.СЕДЕМНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 201/22.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно отпускане на средства на спортни организации за провеждане на турнири и текущи разходи.

1. На Клуб по спортни танци „Несебър“ – за провеждане на турнир – 16 000 евро.

2. На Спортен клуб по кикбокс „Несебър“- за провеждане на турнир – 5 000 евро.

3. На Общински футболен клуб „Несебър“ - за издръжка на Детско-юношеската школа – 70 000 евро.

Средствата да се осигурят от собствените приходи на общината за 2026 г., разчетени в разходна дейност 714 Спорт и спортни бази, §4500.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 18 гл. „за“, 3 гл. „въздържали се“ от гласували 21 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 680

На основание чл.21 ал.1 т.6 и т.23 от ЗМСМА, чл.133 от Закон за физическо възпитание и спорта и при спазване на разпоредбите на чл.20 от Закона за държавните помощи, Общински съвет - Несебър отпуска целеви средства за неикономическа дейност, както следва:

1. На Клуб по спортни танци „Несебър“ – за провеждане на турнир – 16 000 евро.

2. На Спортен клуб по кикбокс „Несебър“- за провеждане на турнир – 5 000 евро.

3. На Общински футболен клуб „Несебър“ - за издръжка на Детско-юношеската школа – 70 000 евро.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ОСЕМНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 203/22.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно провеждане на международен турнир по плажен волейбол от серията Futures през летен сезон 2026 г.

Думата бе дадена на Благой Филипов - председател на комисията по бюджет и финанси, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и даде съгласие да се отпуснат финансови средства в общ размер на 15 000 евро на Българската федерация по волейбол за провеждане на международен турнир по плажен волейбол от серията Futures през летен сезон 2026 г.

Средствата да се осигурят от предвидените такива за културни мероприятия на Кметство Свети Влас за 2026 г.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Пейчо Колев – предлагам да бъде допуснато предварително изпълнение на решението, предвид краткия срок за провеждането на турнира.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията с направеното допълнение за предварително изпълнение на решението и Общинският съвет с 20 гл. „за“ и 1 гл. „въздържал се“ от гласували 21 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 681

На основание чл.21, ал.1, т.6 и т.23 от ЗМСМА, Общински съвет – Несебър отпуска финансови средства в общ размер на 15 000 евро на Българската федерация по волейбол за провеждане на международен турнир по плажен волейбол от серията Futures през летен сезон 2026 г.

Средствата да се осигурят от предвидените такива за културни мероприятия на Кметство Свети Влас за 2026 г.

На основание чл. 60 от Административнопроцесуалния кодекс, допуска предварително изпълнение на решението.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ДЕВЕТНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ ОбС-14/14.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за продажба на поземлен имот с кадастрален идентификатор 02703.501.325 по кадастралната карта на с. Баня.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 682

І. На основание чл.21, ал.1, т.8 и т.12 от ЗМСМА чл.2, ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ, Общински съвет – Несебър актуализира годишната програма за управление и разпореждане с общински имоти за 2026 г., като в Раздел ІІІ точка В подточка В3:„Продажба на общински имоти чрез провеждане на търг“ се допълва с поземлен имот с кадастрален идентификатор 02703.501.325 по КК на с. Баня, представляващ неурегулиран поземлен имот с трайно предназначение „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване – Незастроен имот за жилищни нужди на площ от 212 кв.м., актуван с АОС № 6909/29.09.2025 г.

ІІ. На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА и чл.35, ал.1 от ЗОС, Общински съвет-Несебър дава съгласие да се проведе публичен търг с явно наддаване за продажба на поземлен имот с кадастрален идентификатор 02703.501.325 по КК на с. Баня, представляващ неурегулиран поземлен имот с трайно предназначение „Урбанизирана“ с начин на трайно ползване – Незастроен имот за жилищни нужди на площ от 212 кв.м., актуван с АОС № 6909/29.09.2025 г., при следните условия:

1. Начална тръжна продажна цена в размер на 4 253,00 EUR (четири хиляди двеста петдесет и три евро )/8 318,14 лв. (осем хиляди триста и осемнадесет лева и четиринадесет стотинки) без ДДС.

2. Депозит за участие - 10 % от началната тръжна продажна цена в размер на 425,30 EUR (четиристотин двадесет и пет евро и тридесет евроцента) /831,81 лв. (осемстотин тридесет и един лева и осемдесет и една стотинки).

3. Стъпка за наддаване – 100,00 EUR (сто евро) /195,58 лв. (сто деветдесет и пет лева и петдесет и осем стотинки).

ІІІ. Упълномощава кмета на общината да определи останалите условия по провеждането на търга.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ДВАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ ОбС-15/14.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предоставяне на земеделски имот от общински поземлен фонд, съгласно чл.45ж от ППЗСПЗЗ във връзка с § 27 ал.2 от ПЗР на ЗИДЗСПЗЗ.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение и да даде съгласие да се предостави земеделски имот, представляващ 1 520 кв.м. идеални части от поземлен имот с кадастрален идентификатор 51500.58.3 по Кадастралната карта на гр. Несебър, местност “Инджекьойско блато с трайно предназначение „Земеделска територия“, целият на площ от 1 750 кв.м., който да послужи за постановяване на решение от Общинска служба ”Земеделие” - Несебър за възстановяване на право на собственост, на основание влязло в сила съдебно решение на Несебърски районен съд за обезщетение на признато право на наследници на Георги Атанасов Парашкевов.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 683

На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА в изпълнение на §27, ал.2 от ПЗР на ЗИДЗСПЗЗ и във връзка с мотивирано предложение с наш. вх.№ Н5-ОС-176/12.03.2026 г. от Общинска служба ”Земеделие” – гр. Несебър по реда на чл.45ж от ППЗСПЗЗ, Общински съвет - Несебър дава съгласие да се предостави земеделски имот представляващ 1 520 кв.м. идеални части от поземлен имот с кадастрален идентификатор 51500.58.3 по КК на гр. Несебър, местност “Инджекьойско блато/Полугодни“ с трайно предназначение „Земеделска територия“ с начин на трайно ползване „Нива“, категория на земята ІV /четвърта/, целият на площ от 1 750 кв.м, АчОС № 4335/14.02.2011 г., който да послужи за постановяване на решение от Общинска служба ”Земеделие” - Несебър за възстановяване на право на собственост, на основание влязло в сила съдебно решение № 74/30.03.2005 г. на Несебърски районен съд за обезщетение на признато право на собственост по преписка № Ж 749 по регистъра на ОСЗ-Несебър на наследници на Георги Атанасов Парашкевов.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ДВАДЕСЕТ И ПЪРВА от дневния ред - Докладна записка вх.№ ОбС-16/14.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно прекратяване на съсобственост в поземлен имот с кадастрален идентификатор 61056.37.105 по КК на с. Равда, чрез закупуване идеалната част собственост на община Несебър.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение, с който да актуализира годишната програма за управление и разпореждане с общински имоти за 2026 г. и даде съгласие да се продадат собствените на Община Несебър 542 кв.м. идеални части от Поземлен имот 61056.37.105 по КК на с. Равда, находящ се в м. ”Хендек тарла”, трайно предназначение „Земеделска“, целият на площ 3 000 кв.м., за сумата от 10 135,00 EUR /19 822,34 лв. без ДДС на Диана Калоянова-Христова, Емилия Ненова, Маргарит Маргаритов и Мариана Тонева, в качеството им на съсобственици на имота, придобит по наследство от Атанас Калоянов, бивш жител на с. Равда.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 684

І. На основание чл.21, ал.1 т.8 и т.12 от ЗМСМА чл.2, ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ, Общински съвет – Несебър актуализира годишната програма за управление и разпореждане с общински имоти за 2026 г., като в Раздел ІІІ, точка В.2. Продажба на имоти по реда на чл.15 ал.3 от ЗУТ или прекратяване на съсобственост, се допълва с 542 кв.м. идеални части от ПИ 61056.37.105 по КК на с. Равда, находящ се в местност ”Хендек тарла”, трайно предназначение „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Друг вид нива“, категория на земята при неполивни условия 4, целият на площ 3 000 кв.м.

ІІ. На основание чл.36 от ЗС, чл.36, ал.1, т.2 от ЗОС и чл.44, ал.1, т.2 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет-Несебър, Общински съвет-Несебър дава съгласие да се продадат собствените на Община Несебър 542 кв.м. идеални части от ПИ 61056.37.105 по КК на с. Равда, находящ се в местност ”Хендек тарла”, трайно предназначение „Земеделска“, с начин на трайно ползване „Друг вид нива“, категория на земята при неполивни условия 4, целият на площ 3 000 кв.м. за сумата от 10 135,00 EUR (десет хиляди сто тридесет и пет евро) без ДДС /19 822,34 лв. без ДДС на Диана Калоянова-Христова, Емилия Ненова, Маргарит Маргаритов и Мариана Тонева, в качеството им на съсобственици на имота, придобит по наследство от Атанас Калоянов, бивш жител на с. Равда, съгласно Решение № Ж 851/30.05.2024 г. на Общинска служба по Земеделие – гр. Несебър.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ДВАДЕСЕТ И ВТОРА от дневния ред - Докладна записка вх.№ ОбС-17/14.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем за земеделски нужди на земеделски имот, представляващ поземлен имот с кадастрален идентификатор 73571.49.90 по кадастралната карта на с. Тънково.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение, с който да актуализира годишната програма за управление и разпореждане с общински имоти за 2026 г., да даде съгласие за провеждане на публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем на поземлен имот с кадастрален идентификатор 73571.49.90 по кадастралната карта на с. Тънково, местност ”Дядо Ивановата чешма”, целият на площ от 3 003 кв.м., трайно предназначение „Земеделска“ за срок от 10 /десет/ години, при начална тръжна годишна наемна цена - 100,00 EUR /195,58 лв. без ДДС и упълномощи кмета на общината да определи останалите условия по провеждането на търга.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 685

І. На основание на чл.21, ал.1, т.8 и т.12 от ЗМСМА и чл.2, ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ, Общински съвет – Несебър актуализира годишната програма за управление и разпореждане с общински имоти за 2026 г., като в Раздел ІІІ точка Д подточка Д1:„Земеделски имоти, които Община Несебър има намерение да предостави под аренда, наем или да учреди право на ползване“ се допълва с поземлен имот с кадастрален идентификатор 73571.49.90 по кадастралната карта на с. Тънково, м. ”Дядо Ивановата чешма”, целият на площ от 3 003 кв.м., трайно предназначение „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Друг вид земеделска земя“, категория на земята при неполивни условия 4, актуван с АОС № 4436/07.03.2011 г.

ІІ. Да се проведе публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем на поземлен имот с кадастрален идентификатор 73571.49.90 по кадастралната карта на с. Тънково, местност ”Дядо Ивановата чешма”, целият на площ от 3 003 кв.м., трайно предназначение „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Друг вид земеделска земя“, категория на земята при неполивни условия – 4, актуван с АОС № 4436/07.03.2011 г. за срок от 10 /десет/ години, при следните условия:

1. Начална тръжна годишна наемна цена - 100,00 EUR (сто евро)/195,58 лв. (сто деветдесет и пет лева и петдесет и осем стотинки) без ДДС.

2. Стъпка за наддаване – 10,00 EUR (десет евро) /19,56 лв. (деветнадесет лева и петдесет и шест стотинки).

3. Депозит за участие - 10 % от началната тръжна цена в размер на 10,00 EUR (десет евро) /19,56 лв. (деветнадесет лева и петдесет и шест стотинки).

4. Специфично условие: Имотът да се използва за земеделски нужди.

ІІІ. Упълномощава кмета на общината да определи останалите условия по провеждането на търга.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т. ДВАДЕСЕТ И ТРЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ ОбС-18/14.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно определяне на годишна наемна цена за индивидуално ползване и начална тръжна годишна наемна цена за отдаване под наем на пасища, мери и ливади от ОПФ на Община Несебър за календарната 2027 г. и други условия при провеждането на търг, на основание чл.37и ал.13 от ЗСПЗЗ.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение и определи годишна наемна цена за отдаване под наем на пасища, мери и ливади от общинския поземлен фонд за индивидуална ползване и начална тръжна годишна наемна цена при провеждането на търг с тайно наддаване за отдаване под наем на пасища, мери и ливади от Общинския поземлен фонд на Община Несебър за календарната 2027 година, както и за провеждането на търг с тайно наддаване за предоставяне под наем на останалите свободни след разпределението по чл.37и ал.4 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи /ЗСПЗЗ/ пасища, мери и ливади от общинския поземлен фонд с начална тръжна годишна наемна цена, определена в т.I от решението и да упълномощи кмета на общината да определи останалите условия по провеждането на търга.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Костадин Нищелков – колеги, няма да гласувам по тази точка, поради конфликт на интереси.

Върбан Кръстев – ще бъде отразено в протокола.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 20 гл. „за“ от гласували 20 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 686

І. На основание чл.21, ал.1 т.8 от ЗМСМА, чл.37и ал.12 от ЗСПЗЗ, Общински съвет – Несебър определя годишна наемна цена за отдаване под наем на пасища, мери и ливади от общинския поземлен фонд за индивидуално ползване и начална тръжна годишна наемна цена при провеждането на търг с тайно наддаване за отдаване под наем на пасища, мери и ливади от ОПФ на Община Несебър за календарната 2027 година, както следва:

№ по ред	Землище	Годишна наемна цена пасища, мери евро/лв. Дка	Годишна наемна цена ливади евро/лв. дка
1	Баня	6,65/13,00	6,00/11,73
2	Гюльовца	8,69/17,00	6,00/11,73
3	Емона	5,00/9,78	6,00/11,73
4	Козница	5,00/9,78	6,00/11,73
5	Кошарица	5,62/11,00	6,00/11,73
6	Несебър	14,83/29,00	6,00/11,73
7	Обзор	5,11/10,00	6,00/11,73
8	Оризаре	5,00/9,78	6,14/12,00
9	Паницово	5,00/9,78	6,00/11,73
10	Приселци	5,00/9,78	6,00/11,73
11	Равда	10,23/20,00	6,00/11,73
12	Раковсково	5,00/9,78	6,00/11,73
13	Свети Влас	6,65/13,00	6,00/11,73
14	Тънково	5,00/9,78	6,00/11,73

ІІ. На основание чл.37и ал.13 от ЗСПЗЗ и чл.104е, чл.104з от ППЗСПЗЗ, Общински съвет - Несебър дава съгласие за провеждане на търг с тайно наддаване за предоставяне под наем на останалите свободни след разпределението по чл.37и ал.4 от ЗСПЗЗ пасища, мери и ливади от общинския поземлен фонд с начална тръжна годишна наемна цена определена в т.I, при следните условия:

1. Специфично условие: в търга се допускат до участие само собственици или ползватели на животновъдни обекти с пасищни селскостопански животни, регистрирани в Интегрираната информационна система на БАБХ в Община Несебър или в съседна община, независимо от областта, в която се намира.

2. В случаите, когато от няколко участници е предложена една и съща цена за даден имот, между тях се провежда търг с явно наддаване с начална цена – предложена от кандидатите наемна цена със стъпка за наддаване в размер на 0,50 EUR /0,98 лв. за 1 дка.

3. Депозит за участие в търга с тайно наддаване - 10 % от началната тръжна цена за съответния имот.

4. Упълномощава кмета на общината да определи останалите условия по провеждането на търга, съобразени с разпоредбите на ЗСПЗЗ и ППЗСПЗЗ.

ІІІ. На основание чл.60 от АПК, с оглед защита на интересите на собствениците и ползвателите на животновъдни обекти с пасищни селскостопански животни и с цел спазване на законовите срокове, допуска предварително изпълнение на настоящото решение.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т. ДВАДЕСЕТ И ЧЕТВЪРТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ ОбС-19/14.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно учредяване право на ползване за разполагане на постоянни пчелини върху ПИ 51500.31.4 по КК и КР на гр. Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 687

1. На основание чл.21, ал.1 т.8 от ЗМСМА и чл.39, ал.3 от ЗОС и чл.56, ал.1 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет-Несебър, във връзка с чл.11, ал.1 и ал.2 от ЗП, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се учреди на Иван Менчев, с постоянен адрес: гр. Свети Влас, ул. „Цар Симеон“ № 7 и на Славчо Менчев, с постоянен адрес гр. Свети Влас, ул. „Цар Симеон“ № 7 възмездно право на ползване за разполагане на постоянни пчелини върху общински земеделски имот, представляващ поземлен имот с кадастрален идентификатор 51500.31.4 по КК и КР на гр. Несебър, находящ се в м. ”Юрта/Балкана”, трайно предназначение „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Друг вид земеделска земя“, категория на земята при неполивни условия 8, целият на площ от 522 кв.м., АОС № 5235/22.06.2012 г.

2. Правото на ползване по т.1 се учредява за срок от 10 години, срещу цена на правото на ползване за целия период в размер на 310,00 EUR /606,31 лв. без ДДС.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ДВАДЕСЕТ И ПЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 177/15.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем на помещение, находящо се на първи етаж в сграда с идентификатор 51500.501.396.1 по КК на гр. Несебър – стара част, ул. „Месамбрия“ № 1.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и даде съгласие да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 5 години на имот частна – общинска собственост, представляващ: Помещение на площ от 28 кв.м. с предназначение за търговска дейност, находящо се на първи етаж в Сграда „Младежки клуб“ с идентификатор 51500.501.396.1 по КК на гр. Несебър, при начална конкурсна годишна наемна цена в размер на 4 435.20€/ 8 674.49 лв. с ДДС и упълномощи кмета на Община Несебър да определи останалите условия за провеждане на публично оповестения конкурс.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 688

І. На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА чл.14, ал.1 от ЗОС и чл.14, ал.1 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем на имот частна – общинска собственост, представляващ: Помещение на площ от 28 кв.м., с предназначение за търговска дейност, находящо се на първи етаж в Сграда „Младежки клуб“ с идентификатор 51500.501.396.1 по КК на гр. Несебър, ул. “Месамбрия“ №1, актувана с АчОС № 6447/16.01.2017 г. при следните условия:

1. Начална конкурсна годишна наемна цена, определена съгласно Приложение № 2 към чл.24 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър в размер на 4 435.20€/ 8 674.49 лв. с ДДС.

2. Срок за отдаване под наем - 5 /пет/ години.

3. Специфични условия

3.1. С оглед осъществяване на търговска дейност в публично оповестения конкурс имат право да участват ЕТ и ЮЛ, регистрирани по Търговския закон.

3.2. Годишната наемна цена се дължи на две равни вноски:

- За първата година от наемния период:

І - ва вноска при подписване на договора,

ІІ - ра - вноска до 31 август на текущата година.

- За следващата наемна година:

І - ва вноска до 31 юли на текущата година,

ІІ - ра - вноска до 31 август на текущата година.

3.3. Един път в годината в периода на експлоатация наемателите следва да представят в Община Несебър – Справка за лицата с действащи трудови договори, назначени за работа в обекта, която се проверява по служебен път с оглед проверка на заложеното по Критерий К3.

3.4. Наемателят няма право:

- да преотдава или да ползва съвместно с друго лице предоставения имот;

- да го ползва с предназначение различно от това за което е предоставен;

- да извършва конструктивни промени без изричното съгласие на собственика и то само в случаи за запазване целостта и предназначението на обекта.

4. Депозит за участие в конкурса - 10% от началната конкурсна годишна наемна цена.

5. Критерии за оценяване:

К1 - експлоатация на обекта

- за магазин за промишлени стоки – 20т.;

- за магазин за хранителни стоки – 10т.;

- за офис – 6т.;

- за други цели – 4т.

К2 - Благоприятни за населението на Общината инвестиции (конкретно посочени, стойността им изразена в евро/лева) - за подпомагане на инфраструктурен обект на общината, за подпомагане на социалните, образователните и здравни дейности на общината, за подпомагане на културните и спортни мероприятия на общината и др.

(БИуч/БИмах)х20 ,

Където БИуч.в числителя е предложената инвестиция от участника, БИмах в знаменателя е предложената най-голяма инвестиция в лева от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 20.

К3 - разкриване на работни места -

(РМуч/РМмах)х10,

Където РМуч в числителя са предложените работни места от участника, РМмах в знаменателя са максимално предложените работни места от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 10.

К4 - уседналост на участника

- 30т. - за участник със седалище и адрес на управление населено място в Община Несебър с регистрация на ЕТ или ЮЛ най - малко две години преди датата за провеждане на конкурса и извършващо търговска или ресторантьорска дейност на територията на община Несебър най - малко две години преди датата за провеждане на конкурса. (Прилага се удостоверение от категоризиращия орган, разрешение за продажба на хранителни стоки или друг документ удостоверяващ декларираното от участника);

- 10 т. - за участник със седалище и адрес на управление населено място в Община Несебър с регистрация на ЕТ или ЮЛ най - малко две години преди датата за провеждане на конкурса;

- 0т. - за останалите участници;

К5 - Конкурсна цена - (КЦуч/КЦмах)х20,

Където КЦуч. в числителя е цената предложена от участника, КЦмах в знаменателя е максимално високата цена предложена от някой от участниците, умножени с тегловен коефициент 20

Краен резултат за оценяване: К=К1+ К2+К3+ К4 +К5

При равен брой точки, превес ще има кандидата получил по - висока оценка по критерия К5.

ІІ. Упълномощава кмета на Община Несебър да определи останалите условия за провеждане на публично оповестения конкурс.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ДВАДЕСЕТ И ШЕСТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 178/15.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем на самостоятелен обект, находящ се на партерен етаж от Общинска сграда – Градска поликлиника – гр. Обзор с идентификатор 53045.502.331.1 по КК на гр. Обзор, ул. „Черноморска“ № 1.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 689

І. На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА чл.14, ал.7 от ЗОС и чл.11, ал.1 и ал.2 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем на самостоятелен обект с полезна площ от 25.28 кв.м. и санитарен възел - 2.99 кв.м., находящ се на партерен етаж от Общинска сграда - Градска поликлиника - гр. Обзор с идентификатор 53045.502.331.1 по КК на гр. Обзор, ул. “Черноморска“ №1, актувана с АпОС № 1017/26.03.2001 г., при следните условия:

1. Начална конкурсна месечна наемна цена - в размер на 123.13€ /стодвадесет и три евро и тринадесет евроцента/ 240.82лв. /двеста и четиридесет лева и осемдесет и две стотинки/ с ДДС, oпределена съгласно Приложение № 2 към чл.24 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър.

2. Срок за отдаване под наем - 5 /пет / години.

3. Специфични условия:

- Отдаваното помещение да се използва единствено за предоставяне на битови услуги;

- Наемателят няма право да променя предназначението на имота през целия наемен период.

4. Критериите за оценяване са:

К1 - Конкурсна цена - (КЦуч/КЦмах)х20,

К2 - Оферта относно експлоатацията на имота и благоприятни за населението на Общината инвестиции (конкретно посочени, стойността им изразена в евро/лева) - за подпомагане на инфраструктурен обект на общината, за подпомагане на социалните, образователните и здравни дейности на общината, за подпомагане на културните и спортни мероприятия на общината и др.

(БИуч/БИмах)х20,

Където БИуч. в числителя е предложената инвестиция от участника, БИмах в знаменателя е предложената най - голяма инвестиция в лева от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 20.

К3 - разкриване на работни места - (РМуч/РМмах)х10,

Където РМуч в числителя - са предложените работни места от участника, РМмах в знаменателя са максимално предложените работни места от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 10.

Краен резултат за оценяване: К=К1+ К2+К3

При равен брой точки, превес ще има кандидата получил по - висока оценка по критерия К1.

5. Депозита за участие в конкурса - 10% от началната конкурсна месечна наемна цена.

ІІ. Упълномощава кмета на общината, да определи останалите условия по провеждането на конкурса.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ДВАДЕСЕТ И СЕДМА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 179/15.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем на лекарски кабинети, находящи се в Общинска сграда – „Здравна къща“ – гр. Несебър с идентификатор 51500.502.454.1 по КК на гр. Несебър, ул. „Иван Вазов“.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и даде съгласие да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем на лекарски кабинети, находящи се в общинска Сграда за здравни дейности и извънболнична помощ с филиал на център за спешна медицинска помощ /ЦСМП/ с кадастрален идентификатор 51500.502.454.1, кв.55 по плана на гр. Несебър - нова част за срок от 5 /пет/ години с начална конкурсна месечна наемна цена, както следва: за Кабинет № 6 - „Педиатричен кабинет в размер на 83.47 € /163.25 лв. с ДДС и за Кабинет № 10 - „Многофункционален/ в размер на 83.47 € /163.25 лв. с ДДС и упълномощи кмета на общината, да определи останалите условия по провеждането на конкурса.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 690

І. На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА чл.14, ал.7 изр.1 от ЗОС и чл.11, ал.1 и ал.2 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем на лекарски кабинети, находящи се в общинска Сграда за здравни дейности и извънболнична помощ с филиал на ЦСМП, построена в УПИ XXXI кв.55 по плана на гр. Несебър - нова част с кадастрален идентификатор 51500.502.454.1, актувана с АОС № 1876/02.03.2004 г. за срок от 5 /пет/ години с начална конкурсна месечна наемна цена, определена съгласно Приложение № 2 към чл.24 от Наредба № 5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър, както следва:

- Кабинет № 6 - „Педиатричен кабинет /помещение № 47 по арх. проект/ на площ от 17 кв.м., както и 3.12 кв.м. от манипулационна /помещение № 32 по арх. проект/, цялата на площ от 12.48 кв.м., която се ползва съвместно от наемателите на другите специализирани кабинети, находящи се на второ ниво в „Здравна къща“ - Несебър - нова част с начална конкурсна месечна наемна цена в размер на 83.47 €/163.25 лв. с ДДС.

- Кабинет № 10 - „Многофункционален /помещение № 14 по арх. проект/ на площ от 17 кв.м., както и 3.12 кв.м. от манипулационна /помещение № 32 по арх. проект/ цялата на площ от 12.48 кв.м., която се ползва съвместно от наемателите на още три специализирани кабинети, находящ се на второ ниво от Общинска сграда „Здравна къща” - гр. Несебър - нова част с начална конкурсна месечна наемна цена в размер на 83.47€/163.25лв. с ДДС.

ІІ. Специфични условия:

- Кабинетите да се използват по предназначението посочено в т.І.;

- Кандидатите да притежават образователно-квалификационна степен „магистър“ по професионални направления „Медицина“, да са лекари по обща медицина или с призната специалност;

- Наемателите да осигурят за своя сметка обзавеждането и оборудването на кабинетите;

- Кабинетите да работят целогодишно.

- Кандидатите да имат или сключат договор с РЗОК - гр. Бургас в едномесечен срок от подписване на договора;

ІІІ. Критериите за оценяване са:

К1 - Договор с РЗОК – Бургас - 20 точки. Доказва се с представяне на договор с РЗОК - Бургас за съответната година.

Ако в офертата кандидатът се задължава в едномесечен срок от подписване на договора за наем, да сключи договор с РЗОК - Бургас - 15точки.

Ако в офертата кандидата не представя договор с РЗОК - гр. Бургас - 0 точки.

К2 - Целогодишна работа на кабинета:

- При 8 часов работен ден на петдневна работна седмица - 15 точки;

- При 6 часов работен ден на петдневна работна седмица -10 точки;

- При 4 часов работен ден на петдневна работна седмица - 5т очки;

- При 4 дневна работна седмица – 4 точки;

- При 3 дневна работна седмица – 3 точки;

- При работно време по - малко от горепосочените -1 т.

К3 - Активност на профила

- До 5 години стаж към момента на подаване на офертата - 5 точки;

- До 10 години стаж към момента на подаване на офертата - 10 точки;

- До 15 години стаж към момента на подаване на офертата - 15 точки;

- Над 15 години стаж към момента на подаване на офертата - 20 точки;
К4 - Предложена месечна наемна цена:

Най-голям брой точки - 25 получава кандидата предложил най-висока наемна цена.

За всяка следваща низходяща наемна цена точките се намаляват с по 5 т.

К5 - Възможност на специалиста да бъде на разположение /на повикване/ за консултация и дежурство - 5 точки.

К6 - Извършване на специализирани дейности с необходимото за целта оборудване - 5 точки.

Комплексна оценка:

К = К1+ К2 + К3 + К4 + К5 + К6

При равен брой точки, превес ще има кандидата предложил по-висока цена по критерия К4.

ІV. Депозит за участие -10% от началната конкурсна месечна наемна цена, за съответния кабинет.

V. Упълномощава кмета на общината, да определи останалите условия по провеждането на конкурса.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ДВАДЕСЕТ И ОСМА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 180/15.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предоставяне на безвъзмездно право на управление на Областна Дирекция на МВР – Бургас недвижим имот – частна общинска собственост, представляващ Офис № 1, находящ се на партерния етаж от сграда с идентификатор 51500.502.380.1 по КК на гр. Несебър в ЖСК „Изгрев“ – 1 за функционирането на „Детска педагогическа стая“ към община Несебър.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение и даде съгласие да се предостави за срок от 5 /пет/ години на Областна Дирекция на МВР - Бургас безвъзмездно право на управление върху имот - частна общинска собственост, представляващ: Офис №1 на площ от 21.72 кв.м., находящ се на партерен етаж от сграда с идентификатор 51500.502.380.1 по Кадастралната карта на гр. Несебър в Жилищно строителна кооперация „Изгрев“-1, построена в УПИ ІV, кв.89 по плана на гр. Несебър за нуждите и функционирането на „Детска педагогическа стая“ към Община Несебър, чрез органите на Районно управление - Несебър.

Всички разходи, свързани с ползването, функционирането и оборудването на предоставеното помещение да бъдат за сметка на Община Несебър

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 691

І. „На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА чл.12, ал.3 от ЗОС и чл.9, ал.1 от Наредба № 5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се предостави за срок от 5 /пет/ години на Областна Дирекция на МВР - Бургас със седалище и адрес на управление: гр. Бургас, ул. ”Христо Ботев” № 46, ЕИК 129009742, безвъзмездно право на управление върху имот - частна общинска собственост, представляващ: Офис №1 на площ от 21.72 кв.м., находящ се на партерен етаж от сграда с идентификатор 51500.502.380.1 по КК на гр. Несебър в Ж.С.К „Изгрев“-1, построена в УПИ ІV, кв.89 по плана гр. Несебър, АчОС № 1877/02.03.2004 г. за нуждите и функционирането на „Детска педагогическа стая“ към Община Несебър, чрез органите на РУ - Несебър.

ІІ. Всички разходи, свързани с ползването, функционирането и оборудването на предоставеното помещение да бъдат за сметка на Община Несебър, съгласно Параграф 4 от Постановление на Министерски съвет № 255 от 10 октомври 1996 г.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ДВАДЕСЕТ И ДЕВЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 181/15.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно отдаване под наем на търговски обекти, разположени в имот с идентификатор 51500.501.451 по КК на гр. Несебър, организирани като „Базар Пристанище“ – гр. Несебър-стара част.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и даде съгласие да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем на търговски обекти, разположени в имот с идентификатор 51500.501.451 по КК на гр. Несебър, оформени като “Базар Пристанище”- Несебър - стара част, подробно описани в докладната записка за срок - до започване на строително - монтажните дейности по реализацията на проекта по реконструкция и облагородяване на зоната, но не повече от 3 /три/ години, при начална годишна наемна цена, определена съгласно Приложение № 2 към чл.24 от Наредба № 5 на Общински съвет – Несебър и упълномощи кмета на Община Несебър да определи останалите условия за провеждане на конкурса.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 16 гл. „за“ и 4 гл. „въздържали се“ от гласували 20 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 692

І. На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА чл.14, ал.1 от ЗОС и чл.17, ал.1 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем на търговски обекти, разположени в имот с идентификатор 51500.501.451 по КК на гр. Несебър, оформени като “Базар Пристанище”- Несебър - стара част, АчОС №6634/02.06.2020 г., при следните условия:

1. Начална годишна наемна цена, определена съгласно Приложение № 2 към чл.24 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър, както следва:

- За Обект № 2.1 - закрита площ - 20.40 кв.м., открита площ - 4.28 кв.м. - 3 539.52€ /три хиляди петстотин тридесет и девет евро и петдесет и два евроцента/ 6 922.70 лв. /щест хиляди деветстотин двадесет и два лева и седемдесет стотинки/ с ДДС;

- За Обект № 2.2 - закрита площ - 17.85 кв.м., открита площ - 6.75 кв.м. - 3 313.44 € /три хиляди триста и тринадесет евро и четиридесет и четири евроцента/ 6 480.53 лв. /шест хиляди четиристотин и осемдесет лева и петдесет и три стотинки/ с ДДС;

- За Обект № 3 - закрита площ - 71.00 кв.м., открита площ - 34.00 кв.м. - 13 694.40 € /тринадесет хиляди шестстотин деветдесет и четири евро и четиридесет евроцента/ 26 783.92 лв. /двадесет и шест хиляди седемстотин осемдесет и три лева и деветдесет и две стотинки/ с ДДС;

- За Обект № 4.1 - закрита площ - 17.81 кв.м, открита площ - 3.70 кв.м. - 3 087.50 € /три хиляди осемдесет и седем евро и петдесет евроцента/ 6 038.62 лв. /шест хиляди тридесет и осем лева шестдесет и две стотинки/ с ДДС;

- За Обект № 4.3 - закрита площ - 29.69 кв.м., открита площ - 5.00 кв.м. - 5 062.92 € /пет хиляди шестдесет и две евро и деветдесет и два евроцента/ 9 902.21 лв. /девет хиляди деветстотин и два лева и двадесет и една стотинки/ с ДДС;

- За Обект № 4.4 - закрита площ - 34.60 кв.м., открита площ -12.89 кв.м. - 6 408.72 € /шест хиляди четиристотин и осем евро и седемдесет и два евроцента/ 12 534.37лв. /дванадесет хиляди петстотин тридесет и четири лева и тридесет и седем стотинки/ с ДДС;

- За Обект № 5.1 - закрита площ - 10.56 кв.м., открита площ - 14.00 кв.м.- 2 224.56 € /две хиляди двеста двадесет и четири евро и петдесет и шест евроцента/ 4 350.86 лв. /четири хиляди триста и петдесет лева и осемдесет и шест стотинки/ с ДДС;

- За Обект № 5.2 - закрита площ - 10.56 кв.м., открита площ -14.00 кв.м.- 2 224.56 € /две хиляди двеста двадесет и четири евро и петдесет и шест евроцента/ 4 350.86 лв. /четири хиляди триста и петдесет лева и осемдесет и шест стотинки/ с ДДС;

- За Обект № 5.3 - закрита площ - 10.56 кв.м., открита площ - 14.00 кв.м. - 2 224.56 € /две хиляди двеста двадесет и четири евро и петдесет и шест евроцента/ 4 350.86 лв. /четири хиляди триста и петдесет лева осемдесет и шест стотинки/ с ДДС;

- За Обект № 5.4 - закрита площ - 10.56 кв.м., открита площ - 14.00 кв.м. - 2 224.56 € /две хиляди двеста двадесет и четири евро и петдесет и шест евроцента/ 4 350.86 лв. /четири хиляди триста и петдесет лева и осемдесет и шест стотинки/ с ДДС;

- За Обект № 5.5 - закрита площ - 10.56 кв.м, открита площ - 14.00 кв.м. - 2 224.56 € /две хиляди двеста двадесет и четири евро и петдесет и шест евроцента/ 4 350.86 лв. /четири хиляди триста и петдесет лева осемдесет и шест стотинки/ с ДДС;

- За Обект № 5.6 - закрита площ - 10.56 кв.м., открита площ - 14.00 кв.м. - 2 224.56 € /две хиляди двеста двадесет и четири евро и петдесет и шест евроцента/ 4 350.86 лв. /четири хиляди триста и петдесет лева и осемдесет и шест стотинки/ с ДДС;

- За Обект №7.1 - закрита площ - 14.88 кв.м и открита площ - 15.21 кв.м. - 2 809.32 € /две хиляди осемстотин и девет евро и тридесет и два евроцента/ 5 493.06 лв. /пет хиляди четиристотин деветдесет и три лева и шест стотинки/ с ДДС;

- За Обект № 7.2 - закрита площ - 11.38 кв.м., открита площ - 11.40 кв.м. - 2 131.80 € /две хиляди сто тридесет и едно евро и осемдесет евроцента/ 4 169.44 лв. /четири хиляди сто шестдесет и девет лева и четиридесет и четири стотинки/ с ДДС;

- За Обект № 7.4 - закрита площ - 11.38 кв.м., открита площ - 11.40 кв.м. - 2 131.80 € /две хиляди сто тридесет и едно евро и осемдесет евроцента/ 4 169.44 лв. /четири хиляди сто шестдесет и девет лева и четиридесет и четири стотинки/ с ДДС;

- За Обект № 7.5 - закрита площ - 11.38 кв.м., открита площ - 11.40 кв.м. - 2 131.80 € /две хиляди сто тридесет и едно евро и осемдесет евроцента/ 4 169.44 лв. /четири хиляди сто шестдесет и девет лева и четиридесет и четири стотинки/ с ДДС;

- За Обект № 7.6 - закрита площ - 11.38 кв.м., открита площ - 11.40 кв.м. - 2 131.80 € /две хиляди сто тридесет и едно евро и осемдесет евроцента/ 4 169.44 лв. /четири хиляди стошестдесет и девет лева и четиридесет и четири стотинки/ с ДДС;

2. Срок за отдаване под наем - до започване на строително - монтажните дейности по реализацията на проекта по реконструкция и облагородяване на зоната, но не повече от 3 /три/ години.

3. Специфични условия

3.1. С оглед осъществяване на търговска дейност в публично оповестения конкурс имат право да участват ЕТ и ЮЛ регистрирани по Търговския закон.

3.2. Годишната наемна цена се дължи на две равни вноски:

- За първата година от наемния период:

І - ва вноска при подписване на договора,

ІІ - ра - вноска до 31 август на текущата година.

- За следващата наемна година:

І - ва вноска до 31 юли на текущата година,

ІІ - ра - вноска до 31 август на текущата година.

3.3. Обект №3 - да се използва за заведение за обществено хранене.

3.4. Наемателят няма право:

- да преотдава или да ползва съвместно с друго лице предоставения имот;

- да го ползва с предназначение различно от това, за което е предоставен;

4. Депозит за участие в конкурса - 10% от началната конкурсна годишна наемна цена за съответния обект.

5. Критерии за оценяване:

К1 - Експлоатация на обекта

- за магазин за промишлени стоки – 20т.;

- за магазин за хранителни стоки – 10т.;

- за офис – 6т.;

- за други цели – 4т.

По този критерий не се начисляват точки за обект №3

К2 - Благоприятни за населението на Общината инвестиции (конкретно посочени, стойността им изразена в евро/лева) - за подпомагане на инфраструктурен обект на общината, за подпомагане на социалните, образователните и здравни дейности на общината, за подпомагане на културните и спортни мероприятия на общината и др.

(БИуч/БИмах)х20,

Където БИуч.в числителя е предложената инвестиция от участника, БИмах в знаменателя е предложената най - голяма инвестиция в лева от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 20.

К3 - Разкриване на работни места -

(РМуч/РМмах)х10,

К4 - уседналост на участника

- 30т. - за участник със седалище и адрес на управление населено място в Община Несебър с регистрация на ЕТ или ЮЛ най - малко две години преди датата за провеждане на конкурса и извършващо търговска или ресторантьорска дейност на територията на община Несебър най - малко две години преди датата за провеждане на конкурса. (Прилага се удостоверение от категоризиращия орган, разрешение за продажба на хранителни стоки или друг документ удостоверяващ декларираното от участника);

- 10 т. - за участник със седалище и адрес на управление населено място в Община Несебър с регистрация на ЕТ или ЮЛ най - малко две години преди датата за провеждане на конкурса;

- 0т. - за останалите участници;

К5 - Конкурсна цена - (КЦуч/КЦмах)х20,

Краен резултат за оценяване: К=К1+ К2+К3+ К4 +К5

При равен брой точки, превес ще има кандидата получил по - висока оценка по критерия К5.

ІІ. Упълномощава кмета на Община Несебър да определи останалите условия за провеждане на конкурса.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ТРИДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 182/15.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно уреждане на имуществените отношения между община Несебър и собствениците на ПИ 73571.501.265 по КККР на с. Тънково с цел прилагане на регулационния план на с. Тънково, относно УПИ Х-237 в кв.13.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение, с който да актуализира Програмата за управление и разпореждане с общинско имущество за 2026 г. и даде съгласие за сключване на договор между Община Несебър от една страна и Райна Христова и Мартин Мочовски от друга страна за прехвърляне правото на собственост на общински поземлен имот с проектен идентификатор 73571.501.451 по кадастралната карта на с. Тънково с проектна площ от 5 кв.м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, при квоти съответстващи на квотите им на съсобственост в ПИ 73571.501.265 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Тънково срещу сумата от 276,25 € (540,30 лева) без ДДС.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 693

1. На основание чл.21, ал.1 т.8 и т.12 от ЗМСМА, Общински съвет – Несебър актуализира Програмата за управление и разпореждане с общинско имущество за 2026 г., като Раздел III, буква В, т. В2 се допълва със следния недвижим имот, а именно: Поземлен имот с проектен идентификатор 73571.501.451 с проектна площ 5 кв.м., трайно предназначение на територията: „урбанизирана“, начин на трайно ползване: „ниско застрояване“ /до 10 м./, представляващи реално обособени части от УПИ Х-237 в кв.13 по регулационния план на с. Тънково с АчОС № 6925/16.03.2026 г.

2. На основание чл.35, ал.4, т.2 от ЗОС и чл.42 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет-Несебър във връзка с §8, ал.1 и ал.2, т.1 от ПР на ЗУТ във връзка с чл.200 от ЗУТ, чл.34, ал.7 от ЗОС за уреждане на имуществените отношения с цел прилагане на влязъл в сила, но неприложен дворищно регулационен план на с. Тънково по отношение на УПИ Х-237 в кв.13 да се сключи договор между Община Несебър, ЕИК 000057122 от една страна и Райна Христова и Мартин Мочовски от друга страна за прехвърляне на правото на собственост на общински поземлен имот с проектен идентификатор 73571.501.451 в кадастралната карта на с. Тънково с проектна площ от 5 кв.м, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, представляващ реално обособени части от УПИ Х-237 в кв.13 по регулационния план на с. Тънково (АчОС № 6925/16.03.2026 г.), при квоти съответстващи на квотите им на съсобственост в ПИ 73571.501.265 по КККР на с. Тънково.

3. Имота по т.2 се продава на лицата, посочени по-горе, срещу сумата от 276,25 € (540,30 лева) /двеста седемдесет и шест евро и двадесет и пет евро цента (петстотин и четиридесет лева и тридесет стотинки) без ДДС, като всички разходи по сделката са за сметка на купувачите.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ТРИДЕСЕТ И ПЪРВА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 183/15.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно уреждане на имуществените отношения между община Несебър и собствениците на ПИ 39164.502.187 по КККР на с. Кошарица, съответстващ на УПИ II-116 в кв.14 по плана на СОИ „Чолакова чешма“ – с. Кошарица.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка, с който да актуализира Програмата за управление и разпореждане с общинско имущество за 2026 г. и даде съгласие да се сключи договор между Община Несебър, от една страна и Маргарита Атанасова и Владимир Атанасов от друга страна за прехвърляне на правото на собственост на общински поземлен имот с проектен идентификатор 39164.502.358 по кадастралната карта на с. Кошарица, селищно образувание „Чолакова чешма“, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, представляващи реално обособени части от УПИ II-116 в кв.14 по плана на СО „Чолакова чешма“, с. Кошарица при квоти съответстващи на квотите им на съсобственост в ПИ 39164.502.187 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Кошарица срещу сумата от 520 € (1 017,03лв.) / без ДДС, като всички разходи по сделката да са за сметка на купувачите.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 694

1. На основание чл.21, ал.1 т.8 и т.12 от ЗМСМА, Общински съвет - Несебър актуализира Програмата за управление и разпореждане с общинско имущество за 2026 г., като Раздел III, буква В, т. В2 се допълва със следния недвижим имот, а именно: Поземлен имот с проектен идентификатор 39164.502.358 с проектна площ 12 кв.м., трайно предназначение на територията: „урбанизирана“, начин на трайно ползване :ниско застрояване /до 10 м./, представляващи реално обособени части от УПИ II-116 в кв.14 по плана на СО „Чолакова чешма“, с. Кошарица, АчОС № 6930/01.04.2026 г.

2. На основание чл.35, ал.4, т.2 от ЗОС и чл.42 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет-Несебър във връзка с §8, ал.1 и ал.2, т.1 от ПР на ЗУТ във връзка с чл.200 от ЗУТ, чл.34, ал.7 от ЗОС за уреждане на имуществените отношения с цел прилагане на влязъл в сила, но неприложен регулационен план на Селищно Образувание „Чолакова чешма“, с. Кошарица по отношение на УПИ II-116 в кв.14 да се сключи договор между Община Несебър, ЕИК 000057122 от една страна и Маргарита Атанасова и Владимир Атанасов от друга страна за прехвърляне на правото на собственост на общински поземлен имот с проектен идентификатор 39164.502.358 по кадастралната карта на с. Кошарица, Селищно образувание „Чолакова чешма“, трайно предназначение на територията :урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване /до 10 м./, представляващи реално обособени части от УПИ II-116 в кв.14 по плана на СО „Чолакова чешма“, с. Кошарица, АчОС № 6930/01.04.2026 г., при квоти съответстващи на квотите им на съсобственост в ПИ 39164.502.187 по КККР на с. Кошарица.

3. Имота по т.2 се продава на лицата, посочени по-горе, срещу сумата от 520 € (1 017,03лв.) /петстотин и двадесет евро (хиляда и седемнадесет лева и три стотинки) без ДДС, като всички разходи по сделката са за сметка на купувачите.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ТРИДЕСЕТ И ВТОРА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 184/15.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно уреждане на имуществените отношения между община Несебър и собственика на ПИ 39164.501.15 по КККР на с. Кошарица с цел прилагане на регулационния план на с. Кошарица, относно УПИ I в кв.20.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка, с който да актуализира Програмата за управление и разпореждане с общинско имущество за 2026 г. и даде съгласие да се сключи договор между Община Несебър от една страна и Наталия Неделчева от друга страна за прехвърляне на правото на собственост на общински поземлен имот с проектен идентификатор 39164.501.745 по кадастралната карта на с. Кошарица с проектна площ 8 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, представляващ реално обособена част от УПИ I в кв.20 по плана на с. Кошарица, отреден: „за жилищно строителство“ срещу сумата от 345 € (674,76 лв. без ДДС, като всички разходи по сделката да са за сметка на купувача.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 695

1. На основание чл.21, ал.1 т.8 и т.12 от ЗМСМА, Общински съвет – Несебър актуализира Програмата за управление и разпореждане с общинско имущество за 2026 г., като Раздел III, буква В, т. В2 се допълва със следния недвижим имот, а именно: Поземлен имот с проектен идентификатор № 39164.501.745 по кадастралната карта на с. Кошарица с проектна площ от 8 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, представляващи реално обособени части от УПИ I в кв.20 по плана на с. Кошарица, отреден: „за жилищно строителство“ с АчОС №6929/01.04.2026 г.

2. На основание чл.35, ал.4, т.2 от ЗОС и чл.42 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет-Несебър във връзка с §8, ал.1 и ал.2, т.1 от ПР на ЗУТ във връзка с чл.200 от ЗУТ, чл.34, ал.7 от ЗОС за уреждане на имуществените отношения с цел прилагане на влязъл в сила, но неприложен регулационен план на с. Кошарица по отношение на УПИ І кв.20, да се сключи договор между Община Несебър, ЕИК 000057122 от една страна и Наталия Неделчева от друга страна, за прехвърляне на правото на собственост на общински поземлен имот с проектен идентификатор 39164.501.745 по кадастралната карта на с. Кошарица с проектна площ 8 кв.м., трайно предназначение на територията: урбанизирана, представляващ реално обособена част от УПИ I в кв.20 по плана на с. Кошарица, отреден: „за жилищно строителство“, АчОС № 6929/01.04.2026 г.

3. Имота по т.2 се продава на Наталия Неделчева, срещу сумата от 345 € (674,76 лв.) /триста четиридесет и пет евро/ (шестстотин седемдесет и четири лева и седемдесет и шест стотинки) без ДДС, като всички разходи по сделката са за сметка на купувача.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ТРИДЕСЕТ И ТРЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 186/20.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предоставяне на безвъзмездно право на управление на помещение за нуждите на Управление „Социални грижи и услуги“ – гр. Несебър за дейностите по Механизъм „Лична помощ“, находящо се в сграда с идентификатор 51500.502.149.1 по КК на гр. Несебър, площад „Жулиета Шишманова“.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка, с който да актуализира програмата за управление и разпореждане с имоти общинска собственост на Община Несебър за 2026 г. и даде съгласие да се предостави безвъзмездно за управление на Управление „Социални грижи и услуги“ при Община Несебър със седалище и адрес на управление: гр. Несебър, ул. “Хан Крум“ № 22А, недвижим имот - частна общинска собственост, представляващ: Офис № 3 на площ от 12.12 кв.м., находящ се на втори етаж на сграда с идентификатор 51500.502.149.1 по Кадастралната карта на гр. Несебър за нуждите на екипа, администриращ Механизъма „Лична помощ“. Консумативните разходи, такси, застраховки и други разходи, определени със закон, относно предоставеното помещение са за сметка на Управление „СГУ“ - гр. Несебър като второстепенен разпоредител с бюджетни средства.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 696

І. „На основание чл.21, ал.1, т.8 и т.12 от ЗМСМА чл.3, ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър, Общински съвет - Несебър актуализира програмата за управление и разпореждане с имоти общинска собственост на Община Несебър за 2026 г., като раздел ІІІ, буква Б „Имоти в урбанизирана територия, върху които Община Несебър има намерение да учреди право на ползване или управление” се допълва със следния имот:

- Офис №3 на площ от 12.12 кв.м., съгласно графичната част - Приложение №4, неразделно към настоящото решение, находящ се на втори етаж /кота +3,40/ на сграда с идентификатор 51500.502.149.1 по КК на гр. Несебър, АчОС № 6570/25.06.2019 г. за нуждите на екипа, администриращ Механизма „Лична помощ“.

ІІ. На основание чл.12, ал.1 от ЗОС и чл.7, ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ да се предостави безвъзмездно за управление на Управление „СГУ“ при Община Несебър със седалище и адрес на управление: гр. Несебър, ул. “Хан Крум“ № 22А, ЕИК по Булстат 0000571220130, представлявано от Елена Деребеева – Директор, недвижим имот частна - общинска собственост, представляващ: Офис № 3 на площ от 12.12 кв.м., съгласно графичната част - Приложение № 4, неразделно към настоящото решение, находящ се на втори етаж /кота+3,40/ на сграда с идентификатор 51500.502.149.1 по КК на гр. Несебър, АчОС № 6570/25.06.2019 г. за нуждите на екипа, администриращ Механизъма „Лична помощ“.

ІІІ. Консумативните разходи, такси, застраховки и други разходи, определени със закон, относно предоставеното помещение са за сметка на Управление „СГУ“ - гр. Несебър като второстепенен разпоредител с бюджетни средства.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ТРИДЕСЕТ И ЧЕТВЪРТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 187/20.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за продажба на поземлен имот с идентификатор 51500.22.121 по КККР на гр. Несебър, местност „Бостанлъка“, представляващ земеделска земя, частна общинска собственост.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и даде съгласие да се проведе публичен търг с явно наддаване за продажба на поземлен имот - частна общинска собственост с идентификатор 51500.22.121 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Несебър в местността „Бостанлъка“ на площ от 1 889 кв.м. с трайно предназначение на територията: „земеделска“, начин на трайно ползване: „друг вид земеделска земя“ при начална тръжна цена в размер на 70 063 евро (137 031,32 лева) без ДДС и упълномощи кмета на общината да определи останалите условия на търга.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 697

1. На основание чл.21, ал. 1, т.8 от ЗМСМА чл.35, ал.1 от ЗОС и чл.38, ал.1 от Наредба №5 за реда за придобиване, управление и разпореждане с общински имоти на Общински съвет–Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публичен търг с явно наддаване за продажба на поземлен имот частна общинска собственост с идентификатор 51500.22.121 по КККР на гр. Несебър в местността „Бостанлъка“ на площ от 1 889 кв.м. с трайно предназначение на територията: земеделска, начин на трайно ползване: друг вид земеделска земя, категория на земята при неполивни условия: осма, при съседи: ПИ 51500.22.51, 51500.22.49, 51500.22.44, АОС № 2687/18.07.2007 г., Акт за поправка № 5870/09.01.2015 г. при следните условия:

- Начална тръжна цена в размер на 70 063 евро /седемдесет хиляди и шестдесет и три евро/ (137 031,32 лева) (сто тридесет и седем хиляди и тридесет и един лева и тридесет и две стотинки) без ДДС.

- Стъпка за наддаване – 1 000 евро /хиляда евро/.

- Депозит за участие – 7 006,30 евро /седем хиляди и шест евро и тридесет евро цента/ (13 703,13 лева) (тринадесет хиляди седемстотин и три лева и тринадесет стотинки), представляващи 10 % от началната тръжна цена.

2. Упълномощава кмета на общината да определи останалите условия на търга.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ТРИДЕСЕТ И ПЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 188/20.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно участие на община Несебър в процедура за отдаване под наем на помещение, находящо се в сграда Пощенска станция – гр. Обзор с идентификатор № 53045.501.186.2 по КК на гр. Обзор, ул. „Славянска“ № 67, собственост на „Български пощи“ ЕАД.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и даде съгласие община Несебър да вземе участие в тръжна или конкурсна процедура за отдаване под наем на Помещение с площ от 27 кв.м., находящо се в сграда Пощенска станция - Обзор с идентификатор 53045.501.186.2 по КК на гр. Обзор, ул. “Славянска“ № 67, като упълномощи кмета или друго упълномощено от него лице да представлява община Несебър като подава заявление за участие в търга или конкурса, подготвя и подписва документи, свързани с процедурата, да прави наддавателни предложения или да внесе конкурсна оферта, съответстващи на условията на процедурата, да подпише договор за наем, както и други действия свързани с участието в търга или конкурса.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 18 гл. „за“ и 2 гл. „въздържали се“ от гласували 20 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 698

1. На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, Общински съвет - Несебър дава съгласие община Несебър да вземе участие в тръжна или конкурсна процедура за отдаване под наем на Помещение с площ от 27 кв.м., находящо се в сграда Пощенска станция - Обзор с идентификатор 53045.501.186.2 по КК на гр. Обзор, ул. “Славянска“ № 67, като упълномощава кмета или друго упълномощено от него лице да представлява община Несебър като подава заявление за участие в търга или конкурса, подготвя и подписва документи, свързани с процедурата, да прави наддавателни предложения или да внесе конкурсна оферта, съответстващи на условията на процедурата, да подпише договор за наем, както и други действия свързани с участието в търга или конкурса.

2. На основание чл.60 от АПК, с оглед защита на интересите на местната общност допуска предварително изпълнение на настоящото решение.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ТРИДЕСЕТ И ШЕСТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 189/20.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем на Магазини, находящи се на партерен етаж от сграда – бивш Търговски център „Сочи“ в гр. Несебър-стара част с идентификатор 51500.501.408.1 по КК на гр. Несебър, ул. „Месембрия“ № 1.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и даде съгласие да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 3 /три/ години на Самостоятелни помещения - Магазини, находящи се на партерен етаж от сграда - бивш Търговски център „Сочи“ в гр. Несебър - стара част с идентификатор 51500.501.408.1 по Кадастралната карта на гр. Несебър, ул. “Месембрия“ №1, подробно описани в докладната записка, при начална конкурсна годишна наемна цена, определена съгласно т.6 от Приложение № 2 към чл.24 и от Наредба № 5 на Общински съвет – Несебър, както и да упълномощава кмета на общината да определи останалите условия по провеждането на публично оповестения конкурс.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 699

І. На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА чл.14, ал.1 от ЗОС и чл.14, ал.1 и ал.2 от Наредба № 5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 3 /три/ години на Самостоятелни помещения - Магазини, находящи се на партерен етаж от сграда - бивш Търговски център „Сочи“ в гр. Несебър - стара част с идентификатор 51500.501.408.1 по КК на гр. Несебър, ул. “Месембрия“ №1, АчОС № 944/02.02.2001 г., при следните условия:

1. Начална конкурсна годишна наемна цена, определена съгласно т.6 от Приложение № 2 към чл.24 и от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър, както следва:

- За Магазин № 1 на площ от 12.76 кв.м. в размер на 2 021.18 € (две хиляди двадесет и едно евро и осемнадесет цента)/ 3 953.09 лв. (три хиляди деветстотин петдесет и три лева и девет стотинки) с ДДС;

- За Магазин № 2 на площ от 13.90 кв.м. в размер на 2 201.76 € (две хиляди двеста и едно евро и седемдесет и шест цента)/ 4 306.27 лв. (четири хиляди триста и шест лева и двадесет и седем стотинки) с ДДС;

- За Магазин № 3 на площ от 9.40 кв.м. в размер на 1 488.96 € (хиляда четиристотин осемдесет и осем евро и деветдесет и шест цента) /2 912.15 лв. (две хиляди деветстотин и дванадесет лева и петнадесет стотинки) с ДДС;

- За Магазин № 4 на площ от 10.52 кв.м. в размер на 1 666.37 € (хиляда шестстотин шестдесет и шест евро и тридесет и седем цента)/ 3 259.13 лв. (три хиляди двеста петдесет и девет лева и тринадесет стотинки) с ДДС;

- За Магазин № 5 на площ от 13.12 кв.м. в размер на 2 078.21 € (две хиляди седемдесет и осем евро и двадесет и един цента)/ 4 064.62 лв. (четири хиляди шестдесет и четири лева и шестдесет и две стотинки) с ДДС;

- За Магазин № 6 на площ от 12.40 кв.м. в размер на 1 964.16 € (хиляда деветстотин шестдесет и четири евро и шестнадесет цента)/ 3 841.56 лв. (три хиляди осемстотин четиридесет и един лева и петдесет и шест стотинки) с ДДС;

- За Магазин № 7 на площ от 10.80 кв.м. в размер на 1 710.72 € (хиляда седемстотин и десет евро и седемдесет и два цента)/ 3 345.88 лв. (три хиляди триста четиридесет и пет лева и осемдесет и осем стотинки) с ДДС;

- За Магазин № 8 на площ от 10.84 кв.м. в размер на 1 717.06 € (хиляда седемстотин и седемнадесет евро и шест цента) / 3 358.27 лв. (три хиляди триста петдесет и осем лева и двадесет и седем стотинки) с ДДС;

- За Магазин № 9 на площ от 10.80 кв.м. в размер на 1 710.72€ (хиляда седемстотин и десет евро и седемдесет и два цента) / 3 345.88 лв. (три хиляди триста четиридесет и пет лева и осемдесет и осем стотинки) с ДДС;

- За Магазин № 10 на площ от 10.75 кв.м. в размер на 1 702.80 € (хиляда седемстотин и две евро и осемдесет цента) / 3 330.39 лв. (три хиляди триста и тридесет лева и тридесет и девет стотинки/ с ДДС;

- За Магазин № 11 на площ от 12.36 кв.м., ведно със склад С11 на площ от 7.20 кв.м. в размер на 2 009.64 € (две хиляди и девет евро и шестдесет и четири цента) / 3 930.51 лв. (три хиляди деветстотин и тридесет лева и петдесет и една стотинки) с ДДС;

- За Магазин № 12 на площ от 18.00 кв.м., ведно със склад С12 на площ от 9.60 кв.м. в размер на 2 920.32 € (две хиляди деветстотин и двадесет евро и тридесет и два цента) / 5 711.65 лв. (пет хиляди седемстотин и единадесет лева и шестдесет и пет стотинки) с ДДС;

2. Специфични условия:

2.1. Отдаваните помещения да се използват единствено за магазини за продажба на промишлени стоки;

2.2. Годишната наемна цена се дължи на две равни вноски:

- За първата година от наемния период:

І - ва вноска при подписване на договора,

ІІ - ра - вноска до 30 септември на текущата година.

- За следващата наемна година:

І - ва вноска до 31 юли на съответната година,

ІІ - ра - вноска до 31 август на съответната година.

3. Критериите за оценяване са:

К1 - Конкурсна цена - (КЦуч/КЦмах)х20,

К2 - Благоприятни за населението на Общината инвестиции (конкретно посочени, стойността им изразена в евро/лева) – за подпомагане на инфраструктурен обект на общината, за подпомагане на социалните, образователните и здравни дейности на общината, за подпомагане на културните и спортни мероприятия на общината и др.

(БИуч/БИмах)х20,

Където БИуч. в числителя е предложената инвестиция от участника, БИмах в знаменателя е предложената най - голяма инвестиция в лева от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 20.

К3 - разкриване на работни места - (РМуч/РМмах)х10,

Краен резултат за оценяване: К=К1+ К2+К3

При равен брой точки, превес ще има кандидата получил по - висока оценка по критерия К1.

4. Депозит за участие в конкурса - 10% от началната конкурсна годишна наемна цена за съответния магазин.

ІІ. Упълномощава кмета на общината да определи останалите условия по провеждането на публично оповестения конкурс.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ТРИДЕСЕТ И СЕДМА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 193/21.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно продажба на УПИ IV-241, кв.4 по плана на гр. Обзор, представляващ ПИ 53045.502.137 по КК на гр. Обзор, АОС № 5345/20.06.2013 г. по реда на чл.35 ал.3 от ЗОС.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и даде съгласие за продажба на имот - частна общинска собственост, представляващ УПИ ІV в кв.4 по плана на гр. Обзор, нанесен в кадастралната карта на с идентификатор 53045.502.137, целият на площ от 491 кв.м, отреден «За жилищни нужди» на Янчо Николов, Мария Николова и Ренета Николова, всички с адрес: гр. Обзор, ул. “Рибарска“ №1 в качеството им на съсобственици на законнопостроените в имота - частна общинска собственост сгради, при квоти съответстващи на квотите им на съсобственост на сградите, срещу цена в размер на 27 520 € / 53 824,44 лв. без ДДС.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 700

На основание чл.21, ал.1 т.8 от ЗМСМА чл.35, ал.3 от ЗОС, съгласно чл.41, ал.1 от Наредба № 5 за РПУРОИ на Общински съвет-Несебър и чл.41, ал.2 от ЗОС, Общински съвет – Несебър дава съгласие за продажба на имот-частна общинска собственост, представляващ УПИ ІV, кв.4 по плана на гр. Обзор, нанесен в кадастралната карта с идентификатор 53045.502.137, целият на площ от 491 кв.м, отреден «За жилищни нужди» с устройствени показатели – Кпл.45%, Кинт-1,2, Н=10 м, АОС№ 5435/20.06.2013 г. на Янчо Николов, Мария Николова и Ренета Николова, , всички с адрес: гр. Обзор, ул. “Рибарска“№1 в качеството им на съсобственици на законнопостроените в имота - частна общинска собственост сгради, при квоти съответстващи на квотите им на съсобственост на сградите, срещу цена в размер на 27 520 € (двадесет и седем хиляди петстотин и двадесет евро) /53 824,44 лв. (петдесет и три хиляди осемстотин двадесет и четири лева и четиридесет и четири стотинки) без ДДС.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ТРИДЕСЕТ И ОСМА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 194/21.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно продажба на УПИ III, кв.2701 по плана на к.к. „Слънчев бряг“, гр. Несебър, представляващ ПИ 51500.507.301 по КК на гр. Несебър, АОС № 1712/11.08.2003 г. по реда на чл.35 ал.3 от ЗОС.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка, с който да актуализира Програмата за управление и разпореждане с общински имоти за 2026 г. и даде съгласие за продажба на имот – частна общинска собственост с кадастрален идентификатор 51500.507.301 по КК на гр. Несебър, представляващ УПИ III, кв.2701 по плана на к.к. Слънчев бряг-запад на площ от 424 кв.м., отреден „обект комплекс за битови услуги” на Звезделина Неделчева с аддрес: гр. Несебър, ж.к. «Черно море 2», № 87А, ап.6 в качеството й на собственик на законно изградената сграда в имота - частна общинска собственост срещу цена в размер на 29 700 € /58 088,15 лв. без ДДС.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Михаил Минчев – колеги, по тази точка няма да гласувам, поради конфликт на интереси.

Върбан Кръстев – ще бъде отбелязано в протокола.

Не постъпиха други становища и мнения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 20 гл. „за“ от гласували 20 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 701

1. На основание чл.21, ал.1 т.8 и т.12 от ЗМСМА чл.2, ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър Общински съвет – Несебър актуализира Програмата за управление и разпореждане с общински имоти за 2026 г., като Раздел ІІІ, т. В „Имоти в Община Несебър, които ще бъдат обект на продажба”, подточка В.1, се допълва с: УПИ III, кв.2701 по плана на к.к. Слънчев бряг-запад, гр. Несебър, нанесен в КК на гр. Несебър с идентификатор 51500.507.301 на площ от 424 кв.м., отреден „обект комплекс за битови услуги” с устройствени показатели – Кпл.25%, Кинт-0,3, мин. озеленена площ – 50%, ет.-1 етаж, АОС№1712/11.08.2003 г.

2. На основание чл.35, ал.3 от ЗОС и съгласно чл.41, ал.1 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет-Несебър и чл.41, ал.2 от ЗОС, Общински съвет – Несебър дава съгласие за продажба на имот – частна общинска собственост с кадастрален идентификатор 51500.507.301 по КК на гр. Несебър, представляващ УПИ III, кв.2701 по плана на к.к. Слънчев бряг-запад на площ от 424 кв.м., отреден „обект комплекс за битови услуги” с устройствени показатели – Кпл.25%, Кинт-0,3, мин. озеленена площ – 50%, ет.-1 етаж, АОС №1712/11.08.2003 г. на Звезделина Неделчева, и адрес: гр. Несебър, ж.к. «Черно море 2», № 87А, ап.6 в качеството й на собственик на законно изградената сграда в имота- частна общинска собственост, срещу цена в размер на 29 700 € (двадесет и девет хиляди и седемстотин евро) /58088,15 лв. (петдесет и осем хиляди осемдесет и осем лева и петнадесет стотинки) без ДДС.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение. /

По т.ТРИДЕСЕТ И ДЕВЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 195/21.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем на части от имот – публична общинска собственост за атракционни дейности в гр. Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 20 гл. „за“ и 1 гл. „въздържал се“ от гласували 21 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 702

І. На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.14, ал.7 от ЗОС и чл.11, ал.1 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 3 /три/ месеца, считано от 15.06.2026 г. до 14.09.2026 г. включително за извършване на атракционна дейност на части от имот публична - общинска собственост от УПИ ІІ - 564 в кв.78 по плана на гр. Несебър, АпОС № 6838/06.03.2024 г., разположени съгласно приложена схема, при следните условия:

1. Начална конкурсна месечна наемна цена:

- За Петно №1 на площ 2500 кв.м. /две хиляди и петстотин квадратни метра/ - при начална конкурсна месечна наемна цена в размер на - 4 857.27€/ 9500.00 лв. с ДДС.

- За Петно №2 на площ 200 кв.м. /двеста квадратни метра/ - при начална конкурсна месечна наемна цена в размер на - 460.16€/ 900.00 лв. с ДДС.

- За Петно № 3 на площ 200 кв.м /двеста квадратни метра/ - при начална конкурсна месечна наемна цена в размер на - 460.16 €/ 900.00 лв. с ДДС.

- За Петно №4 на площ 200 кв.м /двеста квадратни метра/ - при начална конкурсна месечна наемна цена в размер на - 460.16 €/ 900.00 лв. с ДДС.

- За Петно №5 на площ 200 кв.м /двеста квадратни метра/ - при начална конкурсна месечна наемна цена в размер на - 460.16 €/ 900.00лв. с ДДС.

- За Петно №6 на площ 200 кв.м /двеста квадратни метра/ - при начална конкурсна месечна наемна цена в размер на - 460.16 €/ 900.00 лв. с ДДС.

2. Специфични условия:

- Наеманите части от имота да се използват единствено за атракционна дейност;

- Атракционната дейност да се извършва с технически изправни съоръжения, съгласно Наредба №V-12-707 от 15 ноември 2013 г. за условията и реда за устройството, безопасността и техническите изисквания към съоръженията, поставени в увеселителните обекти по чл.56, ал.6 от ЗУТ;

- Предлаганите за разполагане атракционни съоръжения да са произведени след 31.12.2005 г.;

- При осъществяване на атракционна дейност чрез предоставяне на атракционна услуга, представляваща източник на повишена опасност наемателя е длъжен да спазва изискванията и разпоредбите на Закона за общите изисквания за безопасност при предоставяне на атракционни услуги, представляващи източник на повишена опасност (ДВ,бр.16/10.02.2026 г.) /ЗОИБПАУПИПО/;

3. Критерии за оценяване :

К1 - Конкурсна цена - (КЦуч/КЦмах)х10,

Където КЦуч. в числителя е цената предложена от участника, КЦмах в знаменателя е максимално високата цена предложена от някой от участниците, умножени с тегловен коефициент 10

К2 - Оферта, относно експлоатацията на имота и благоприятни за населението на Общината инвестиции (конкретно посочени, стойността им изразена в eвро/лева) - за подпомагане на инфраструктурен обект на общината, за подпомагане на социалните, образователните и здравни дейности на общината, за подпомагане на културните и спортни мероприятия на общината и др.

(БИуч/БИмах)х20,

Където БИуч.в числителя е предложената инвестиция от участника, БИмах в знаменателя е предложената най - голяма инвестиция в лева от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 20.

К3 - разкриване на работни места - (РМуч/РМмах)х10,

Където РМуч в числителя- са предложените работни места от участника, РМмах в знаменателя са максимално предложените работни места от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 10.

К4 - Активност на профила - Кандидата да притежава опит в предлагането на атракционни услуги. Доказва се с прилагане на договор, декларация или друг документ доказващ опита на кандидата в предлагането на атракционната дейност.

- До 5 години към момента на подаване на офертата – 5 точки;

- До 10 години към момента на подаване на офертата – 10 точки;

- До 15 години към момента на подаване на офертата – 15 точки;

- Над 15 години към момента на подаване на офертата – 20 точки;

К5 - Бизнес план за експлоатация на терена, съдържащ:

1. Подробна ситуационна схема с посочване на точното място за разполагане на всяко едно от предложените от кандидата атракционни съоръжения с обозначение на вида на съоръжението и начина на задействане, зоната за безопасност, основните маршрути за преминаване, напускане и евакуация, отстоянията между съоръженията и между тях и други обекти, намиращи се в непосредствена близост и други, съгласно изискванията на чл.11 от Наредба № V-12-707 от 15-ти ноември 2013 г. ЗА УСЛОВИЯТА И РЕДА ЗА УСТРОЙСТВОТО, БЕЗОПАСНОСТТА И ТЕХНИЧЕСКИТЕ ИЗИСКВАНИЯ КЪМ СЪОРЪЖЕНИЯТА, ПОСТАВЯНИ В УВЕСЕЛИТЕЛНИ ОБЕКТИ.

2. Декларация, с която кандидатът се задължава, ако бъде избран за спечелил участник, да сключи застраховка „Злополука" с избран от него застраховател за покриване на рисковете при експлоатация на съоръженията по реда на чл.8 от ЗОИБПАУПИПО, както и проект на застрахователна полица.

3. Проектна документация, паспорт за всяко едно предложено за разполагане атракционно съоръжение със съдържащата се необходима информация съгласно чл.8 и чл.10 от НАРЕДБА № V-12-707/2013 г.;

3.1. Документ за собственост, наем или друго основание, удостоверяващи притежаването/ползването на съоръжението за атракционна дейност;

3.2. Документ, удостоверяващ година на производство, техническа изправност, експлоатационна годност и технически данни и изисквания за монтаж и експлоатация на всяко от предложените от кандидата съоръжения, документ от производителя или упълномощено от него лице за съответствие на съоръженията, оборудването и екипировката с приложимите изисквания за безопасност, а когато такъв липсва се прилага сертификат за оценка на съответствието от акредитиран орган по чл.23 от ЗОИБПАУПИПО

3.3. Договор с правоспособно лице, обезпечаващо ежедневен технически преглед на съоръженията, с оглед безопасността на потребителите на съоръжението. Към договора се прилага и документ, удостоверяващ квалификацията за правоспособност на техническото лице, отговорно за безопасността - /сертификат, удостоверение, диплома и др./

3.4. Цветна снимка на съоръжението.

3.5. В случаите, когато се предлага разполагане на увеселително съоръжение, представляващо източник на повишена опасност, кандидатите освен гореизброените документи следва да представят проект на план за безопасност,

По критерия К5, за всяко едно от съоръженията с приложени документите по т.3; 3.1; 3.2; 3.3, 3.4 и 3.5 кандидата получава следните точки при оценяване :

- 30 т. за съоръжение произведено след 31.12.2020 г.;

- 20 т. за съоръжение произведено в периода от 01.01.2016 г. до 31.12.2020 г.;

- 10 т. за съоръжение произведено в периода от 01.01.2011 г. до 31.12.2015 г.;

- 5 т. за съоръжение произведено в периода от 01.01.2006 г. до 31.12.2010 г.

Не се извършва оценяване и класиране на кандидат, който не е представил някой от изискуемите в т.1, т.2 и т.3 по Критерия К5 документи, както и ако изискуемите документи са с непълно съдържание.

4. Краен резултат за оценяване К=К1+ К2+ К3+ К4 + К5

При равен брой точки, превес ще има кандидата, получил по-висока оценка по критерий К1 – конкурсна цена.

5. Депозит за участие в конкурса - 10% от началната конкурсна месечна наемна цена, за съответното петно.

ІІ. Упълномощава кмета на общината да определи останалите условия по провеждането на конкурса.

III. Поради необходимостта от спазване на сроковете, свързани с организиране на конкурсната процедура и наближаването на летния сезон, на основание чл.60 от АПК допуска предварително изпълнение на решението.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ЧЕТИРИДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 205/22.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно отдаване под наем на търговски обекти, разположени в имот с идентификатор 51500.501.450 по КК на гр. Несебър, организирани като “Улица на Занаятите“- Несебър - стара част.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 703

I. На основание чл.21, ал.1, т.8 и т. 12 от ЗМСМА чл.2, ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ, Общински съвет – Несебър Актуализира годишната програмата за управление и разпореждане с имоти - общинска собственост за 2026 г., като раздел ІІІ, буква А „Имоти, които Община Несебър има намерение да предостави под наем“ в А.1 „Нежилищни имоти” се допълва със следнитe общински имоти, разположени в имот с идентификатор 51500.501.450 по КК на гр. Несебър, организирани като “Улица на Занаятите“- Несебър - стара част, както следва:

- Обект № 6, 7 и 8 представляващ търговски обект с тоалетна със закрита площ - общо 18 кв.м., обща открита площ - 14 кв.м.

- Обект № 9 - представляващ търговски обект със закрита площ - 12 кв.м., открита площ - 6 кв.м.;

- Обект № 10 - представляващ търговски обект със закрита площ - 12 кв.м., открита площ - 6 кв.м.;

- Обект № 11 - представляващ търговски обект със закрита площ - 12 кв.м., открита площ - 6 кв.м.;

- Обект № 12 - представляващ търговски обект със закрита площ - 12 кв.м., открита площ - 6 кв.м.;

- Обект № 13 – представляващ търтовски обект със закрита площ - 12 кв.м., открита площ - 6 кв.м.;

- Обект № 14 - представляващ търговски обект със закрита площ - 12 кв.м., открита площ - 6 кв.м.;

- Обект № 15 - представляващ търговски обект със закрита площ - 12 кв.м., открита площ - 6 кв.м.;

IІ. На основание чл.14, ал.1 от ЗОС и чл.17, ал.1 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър, Общински съвет-Несебър дава съгласие да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем на търговски обекти, разположени в имот с идентификатор 51500.501.450 по КК на гр. Несебър, оформени като “Улица на занаятите“ - Несебър - стара част, при следните условия:

1. Начална наемна цена, за целия период на ползване, определена съгласно т.7 на Приложение № 2 към чл.24 от Наредба № 5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър, както следва:

- За Обект № 6, 7 и 8 представляващ търговски обект с тоалетна със закрита площ – общо 18 кв.м, обща открита площ - 14 кв.м. – 964.80 € /деветстотин шестдесет и четири евро и осемдесет евроцента/или (1 886.98 лв.) с ДДС;

- За Обект № 9 – представляващ търговски обект със закрита площ - 12 кв.м., открита площ - 6 кв.м. – 583.20 € /петстотин осемдесет и три евро и двадесет евроцента/ или (1 140.64 лв.) с ДДС;

- За Обект № 10 - представляващ търговски обект със закрита площ - 12 кв.м., открита площ - 6 кв.м. – 583.20 € /петстотин осемдесет и три евро и двадесет евроцента/ или (1140.64 лв.) с ДДС;

- За Обект № 11 - представляващ търговски обект със закрита площ - 12 кв.м., открита площ - 6 кв.м. – 583.20 € /петстотин осемдесет и три евро и двадесет евроцента/ или (1140.64 лв.) с ДДС;

- За Обект № 12 - представляващ търговски обект със закрита площ - 12 кв.м., открита площ - 6 кв.м. – 583.20 € /петстотин осемдесет и три евро и двадесет евроцента/ или (1140.64 лв.) с ДДС;

- За Обект № 13 - представляващ търговски обект със закрита площ - 12 кв.м., открита площ - 6 кв.м. – 583.20 € /петстотин осемдесет и три евро и двадесет евроцента/ или (1140.64 лв.) с ДДС;

- За Обект №14 - представляващ търговски обект със закрита площ - 12 кв.м., открита площ - 6 кв.м. – 583.20 € /петстотин осемдесет и три евро и двадесет евроцента/ или (1140.64 лв.) с ДДС;

- За Обект №15 - представляващ търговски обект със закрита площ - 12 кв.м., открита площ - 6 кв.м. – 583.20 € /петстотин осемдесет и три евро и двадесет евроцента/ или (1140.64 лв.) с ДДС;

2. Срок за отдаване под наем от 15 - ти юни до 15-ти септември

3. Специфични условия

3.1. С оглед осъществяване на търговска дейност в публично оповестения конкурс имат право да участват ЕТ и ЮЛ, регистрирани по Търговския закон, както и лица вписвани в регистър БУЛСТАТ по реда на чл. 3, ал.1, т.6 или 9 от Закона за регистър БУЛСТАТ.

3.2. Наемната цена се дължи на две равни вноски:

- първата вноска при сключване на договора;

- втора вноска до 31 ви юли

3.3. Наемателят няма право:

- да преотдава или да ползва съвместно с друго лице предоставения имот;

- да го ползва с предназначение различно от това, за което е предоставен;

4. Депозит за участие в конкурса - 10% от началната конкурсна наемна цена за съответния обект.

5. Критерии за оценяване:

К1 - Експлоатация на обекта

- за търговия на изделия на занаяти или предлагане на занаятчийски услуги - 20т.

- за магазин за промишлени стоки – 10т.;

- за други цели – 5т.

(БИуч/БИмах)х20,

Където БИуч.в числителя е предложената инвестиция от участника, БИмах в знаменателя е предложената най - голяма инвестиция в лева от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 20.

К3 - Разкриване на работни места -

(РМуч/РМмах)х10,

К4 - Конкурсна цена - (КЦуч/КЦмах)х20,

Краен резултат за оценяване: К=К1+ К2+К3+ К4

При равен брой точки, превес ще има кандидата получил по - висока оценка по критерия К4.

IІІ. Упълномощава кмета на Община Несебър да определи останалите условия за провеждане на конкурса.

IV. Поради необходимостта от спазване на сроковете, свързани с организиране на конкурсната процедура и наближаването на летния сезон, на основание чл.60 от АПК допуска предварително изпълнение на решението.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение. /

По т.ЧЕТИРИДЕСЕТ И ПЪРВА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 211/27.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно предоставяне на Предоставяне на имоти - полски пътища, попадащи в масиви за ползване съгласно сключените споразумения между собствениците и/или ползвателите за стопанската 2025/2026 година.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложението за решение от докладната записка, с който да актуализира годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026година и даде съгласие имотите-полски пътища, които попадат в масиви за ползване, съгласно сключените споразумения, включени в Заповедите на директора на Областна дирекция „Земеделие“-Бургас за землища с. Кошарица, гр. Несебър, с. Равда и с. Тънково, да бъдат предоставени под наем на съответния ползвател на масива за стопанската 2025/2026 година с площ, индивидуализация и годишна наемна цена, посочени в приложение № 1 от решението, както и да упълномощи кмета на Общината да извърши всички последващи действия и сключване на договори за наем за стопанската 2025-2026 година на имотите-полски пътища при условията по т.2 от настоящото решение.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Костадин Нищелков – декларирам конфликт на интереси и няма да гласувам по тази точка.

Върбан Кръстев – ще бъде отбелязано в протокола.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 19 гл. „за“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 704

1. На основание чл.21, ал.1 т.8 и т.12 от ЗМСМА чл.2, ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ, Общински съвет – Несебър актуализира годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 година, като в раздел ІІІ точка Д подточка Д3: „Имоти – полски пътища, попадащи в масивите за ползване, които могат да бъдат предоставени под наем на съответния ползвател“ се допълва с имотите посочени в Приложение №1, неразделна част от настоящото решение.

2. На основание чл. 37в, ал. 16 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, във връзка с чл. 37в, ал. 4 от ЗСПЗЗ и писмо с наш вх.№ Н5-ОС-326/24.04.2026 г. на Директора на Областна дирекция “Земеделие“ Бургас, Общински съвет – Несебър дава съгласие имотите-полски пътища, които попадат в масиви за ползване, съгласно сключените споразумения включени в Заповедите на директора на Областна дирекция „Земеделие“-Бургас за землища с. Кошарица, гр. Несебър, с. Равда и с. Тънково, да бъдат предоставени под наем на съответния ползвател на масива за стопанската 2025/2026 година с площ и индивидуализация, посочени в приложение № 1, при годишна наемна цена, както следва:

№ по ред	Землище	ниви/ EUR / лв. /дка
1	Кошарица	23.01/45.00
2	Несебър	23.01/45.00
3	Равда	23.01/45.00
4	Тънково	23.01/45.00

3. Упълномощава кмета на Общината да извърши всички последващи действия и сключване на договори за наем за стопанската 2025-2026 година на имотите-полски пътища при условията по т.2 от настоящото решение.

4. На основание чл.60 от АПК, с оглед защита на обществените интереси на гражданите на Община Несебър, в частност на ползватели на масиви земеделски имоти и с цел спазване на законовите срокове, допуска предварително изпълнение на настоящото решение.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ЧЕТИРИДЕСЕТ И ВТОРА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 212/27.04.2026 г. от Върбан Кръстев – председател на Общински съвет – Несебър, относно учредяване на безвъзмездно право на ползване върху поземлен имот общинска собственост с идентификатор 51500.200.9 по кадастралната карта и кадастралните регистри на община Несебър, гр. Несебър, м. ”Баира” за обслужване на Тръбен кладенец 2 ТК-2 с рег.№ 25203401817.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложението за решение от докладната записка и даде съгласие да бъде учредено безвъзмездно право на ползване за срок от 5 години на „АПК „Комуна„ ЕООД върху 563/673 идеални части от поземлен имот общинска собственост с идентификатор 51500.200.9 по кадастралната карта и кадастралните регистри на община Несебър, гр. Несебър, м. „Баира“ с цел - обслужването на Тръбен кладенец – 2 и прилежащите му съоръжения използвани за водоснабдяването на ваканционно селище „Bay View Villas, както и да възложи на кмета на общината да сключи договора и определи условията за срочното ползване с оглед целите, за които се предоставя.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 8 гл. „за“, 5 гл. „против“ и 8 гл. „въздържали се“ от гласували 21 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 705

Поради непостигане на необходимото мнозинство по чл. 27 ал.4 от ЗМСМА, при проведеното поименно гласуване, Общински съвет – Несебър не приема направеното предложение от Докладна записка вх.№ 212/27.04.2026 г. от Върбан Кръстев – председател на Общински съвет – Несебър, относно учредяване на безвъзмездно право на ползване върху поземлен имот общинска собственост с идентификатор 51500.200.9 по кадастралната карта и кадастралните регистри на община Несебър, гр. Несебър, м. ”Баира” за обслужване на Тръбен кладенец 2 ТК-2 с рег.№ 25203401817.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ЧЕТИРИДЕСЕТ И ТРЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ ОбС-7/26.03.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП-План за застрояване за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 53822.16.22, находящ се в м. „До село“, с. Оризаре, община Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 706

На основание чл.124а, ал.1 и ал.5 от ЗУТ във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и след като се убеди, че са спазени законовите изисквания, Общински съвет–Несебър разрешава изработването на проект за ПУП-ПЗ за промяна на трайното предназначение на земеделска територия за неземеделски нужди по отношение на поземлен имот с ид.№ 53822.16.22 по кадастралната карта на с. Оризаре, м. “До селото“, целият с площ от 3 500 кв.м. с начин на трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Нива“, който план касае промяна на трайното предназначение на територията от „Земеделска“ в „Урбанизирана“ и отреждане на имота „За жилищно строителство“ с установяване на устройствена зона „Жм“ и следните устройствени показатели: Плътност на застрояване ≤ 40%, Кинт. ≤ 0,8, Н корниз ≤ 10м, минимално озеленяване ≤ 50%, начин на застрояване – свободно, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури и надписи, неразделна част от проекта.

На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ одобрява приложеното задание по чл.125, ал.2 от ЗУТ за изработване на проекта на ПУП-ПЗ.

Решението да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

На основание чл. 124б, ал. 4 от ЗУТ решението не подлежи на обжалване.

Екземпляр от решението да се връчи на заявителя и изпрати на кмета на Община Несебър за сведение и изпълнение.

По т.ЧЕТИРИДЕСЕТ И ЧЕТВЪРТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 164/31.03.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за допускане изменение на ПУП-ПЗ за УПИ I-общ. в кв.21 по плана на ж.к. „Черно море“, гр. Несебър, ПИ с идентификатор 51500.503.219 по КККР на гр. Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 707

На основание чл.21, ал.1, т.8 и т.11 от ЗМСМА във връзка с чл.131, ал. 1 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър дава съгласие да бъде допуснато изменение на ПУП-ПЗ за УПИ І-общ в кв. 21 по плана на ж.к. ”Черно море”, гр. Несебър, ПИ с идентификатор 51500.503.219 по КККР на гр. Несебър, касаещо промяна на допустимата етажност за УПИ І-общ., кв. 21 по плана на ж.к. „Черно море“, гр. Несебър на 4+Т етажа /Н ≤ 13.50м./, при запазване на всички останали устройствени показатели, а именно: Плътност на застрояване – 40 %; Кинт. – 2.00 и минимално озеленена площ - 30%.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение. /

По т.ЧЕТИРИДЕСЕТ И ПЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ ОбС-20/20.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно поправка на очевидна фактическа грешка в Решение № 655 от Протокол № 25/12.03.2026 г. на Общински съвет – Несебър, по т.31 от дневния ред.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 20 гл. „за“ от гласували 20 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 708

На основание чл.62, ал.2 от АПК и чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА във връзка с чл.129, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър, ПОПРАВЯ допуснатата в Решение № 655 от Протокол № 25/12.03.2026 г. на Общински съвет – Несебър, по т. 31 от дневния ред, очевидна фактическа грешка, като вместо “Определена е сервитутна граница – ивица по трасето с ширина 0.60м от двете страни спрямо оста на трасето на кабела, съгласно чл.7, ал. 1, т. 2 от Наредба № 7 от 09.06.2004г. за сервитутите на енергийните обекти“, следва да се чете “Определена е сервитутна граница – ивица по трасето с ширина 0.60м от двете страни спрямо оста на трасето на кабела, съгласно чл.7, ал. 2 от Наредба № 16 от 9 юни 2004 г. за сервитутите на енергийните обекти“.

По т.ЧЕТИРИДЕСЕТ И ШЕСТА от дневния ред - Предложеие вх.№ ОбС-21/20.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП - Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии: „Пътна връзка до ПИ с идентификатор 39164.22.33, ПИ с идентификатор 39164.22.62 и ПИ с идентификатор 39164.501.1 по КККР на с. Кошарица, местност „До село“, по реда на чл.124а от ЗУТ.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 709

1. На основание чл.21, ал.1, т.8 и т.11 от ЗМСМА във връзка с чл.124а, ал.1 от ЗУТ, Общинска съвет - Несебър разрешава изработването на ПУП-ПП за обект: „Пътна връзка до ПИ с идентификатор 39164.22.33, ПИ с идентификатор 39164.22.62 и ПИ с идентификатор 39164.501.1 по КККР на с. Кошарица, местност „До село“, засягащ имот общинска собственост и провеждане на съответните процедури по реда на ЗОЗЗ.

Настоящето предложение за ПУП–ПП предвижда изграждането на ново трасе за улица, обхващаща част от ПИ с идентификатор 39164.22.33 по КК, частна собственост, с трайно предназначение на територията – „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Пасище“, част от ПИ с идентификатор 39164.22.47, публична общинска собственост с трайно предназначение на територията - Територия, заета от води и водни обекти и начин на трайно ползване „Водоем“ и ПИ с идентификатор 39164.22.32, публична общинска собственост с трайно предназначение на територията - Земеделска и начин на трайно ползване „Пасище“.

Инвестиционното намерение предлага, съгласно чл. 24 от ЗОЗЗ за част от ПИ с идентификатор 39164.22.33, част от ПИ с идентификатор 39164.22.47 и ПИ с идентификатор 39164.22.32 да се промени предназначението на земеделска земя за неземеделски нужди с конкретното предназначение „За улица“, която да обслужва достъпа до гробищния парк на село Кошарица (ПИ с идентификатор 39164.501.1), отговарящ на изискванията към гробищни паркове (гробища) и погребването и пренасянето на покойници Наредба № 2 от 21 април 2011г. и се осигури достъп за поддържане на съоръженията от хидромелиоративната инфраструктура (ПИ с идентификатор 39164.22.47), както и достъпа до ПИ с идентификатор 39164.22.33 и ПИ с идентификатор 39164.22.62.

2. На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ одобрява приложеното към проекта задание за изработване на ПУП-ПП, което задание е неразделна част от настоящето разрешение.

3. На основание чл.30, ал.3 от ППЗОЗЗ, Общински съвет - Несебър дава съгласие за определяне на трасе и процедиране на парцеларен план за реализация на обект: „Пътна връзка до ПИ с идентификатор 39164.22.33, ПИ с идентификатор 39164.22.62 и ПИ с идентификатор 39164.501.1 по КККР на с. Кошарица, местност „До село“.

Решението да се разгласи по реда на чл. 124б, ал.2 от ЗУТ.

На основание чл. 124б, ал.4 от ЗУТ решението не подлежи на обжалване.

Екземпляр от решението да се връчи на заявителя и изпрати на Кмета на Община Несебър за сведение и изпълнение.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ЧЕТИРИДЕСЕТ И СЕДМА от дневния ред - Предложение вх.№ 206/22.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно изразяване на принципно съгласие за изработване на проект за подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на поземлен имот с идентификатор № 51500.508.249 по кадастралната карта на гр. Несебър, идентичен на УПИ I-общ. в кв. 601 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг - Запад”, поземлен имот с идентификатор № 51500.508.103 по кадастралната карта на гр. Несебър идентичен на УПИ I-общ. в кв. 501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг - Запад”, поземлен имот с идентификатор № 51500.508.105 и поземлен имот с идентификатор № 51500.508.102 по КК на гр. Несебър, представляващи общински улици и ПИ с идентификатори 51500.508.106; 51500.508.107 и 51500.508.108, частна собственост.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и даде съгласие за изработване на проект за подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на поземлен имот с идентификатор № 51500.508.249 по кадастралната карта на гр. Несебър, идентичен на УПИ I-общ. в кв. 601 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг - Запад”, поземлен имот с идентификатор № 51500.508.103 по кадастралната карта на гр. Несебър идентичен на УПИ I-общ. в кв. 501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг - Запад”, поземлен имот с идентификатор № 51500.508.105 и поземлен имот с идентификатор № 51500.508.102 по Кадастралната карта на гр. Несебър, представляващи общински улици, като в предмета на разработката са включени и поземлен имот с идентификатор 51500.508.106 по действащата КККР на гр. Несебър, идентичен на УПИ V – 652 в кв. 801 по действащ ПУП – ПРЗ на к.к. Слънчев бряг - запад; поземлен имот с идентификатор 51500.508.107 по действащата КККР на гр. Несебър, идентичен на УПИ VI – 652 в кв. 801 по действащ ПУП – ПРЗ на к.к. Слънчев бряг - запад и поземлен имот с идентификатор 51500.508.108 по действащата Кадастрална карта на гр. Несебър, идентичен на УПИ IV – 651 в кв. 801 по действащ ПУП – ПРЗ на к.к. Слънчев бряг – запад, частна собственост.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 20 гл. „за“ и 1 гл. „въздържал се“ от гласували 21 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 710

На основание чл.21, ал.1, т.8 и т.11 от ЗМСМА, в качеството си на заинтересовано лице по смисъла на чл. 131, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър, след като съобрази изложените в докладната записка мотиви, дава съгласие за изработване на проект за подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на поземлен имот с идентификатор № 51500.508.249 по кадастралната карта на гр. Несебър, идентичен на УПИ I-общ. в кв. 601 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг - Запад”, поземлен имот с идентификатор № 51500.508.103 по кадастралната карта на гр. Несебър идентичен на УПИ I-общ. в кв. 501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг - Запад”, поземлен имот с идентификатор № 51500.508.105 и поземлен имот с идентификатор № 51500.508.102 по КК на гр. Несебър, представляващи общински улици, като в предмета на разработката са включени и поземлен имот с идентификатор 51500.508.106 по действащата КККР на гр. Несебър, идентичен на УПИ V – 652 в кв. 801 по действащ ПУП – ПРЗ на к.к. Слънчев бряг - запад; поземлен имот с идентификатор 51500.508.107 по действащата КККР на гр. Несебър, идентичен на УПИ VI – 652 в кв. 801 по действащ ПУП – ПРЗ на к.к. Слънчев бряг - запад и поземлен имот с идентификатор 51500.508.108 по действащата КККР на гр. Несебър, идентичен на УПИ IV – 651 в кв. 801 по действащ ПУП – ПРЗ на к.к. Слънчев бряг – запад, частна собственост.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ЧЕТИРИДЕСЕТ И ОСМА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 208/22.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно безвъзмездно предоставяне на дърва за огрев за нуждите на общински структури.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 711

1. На основание чл. 21, ал. 2, във връзка с чл. 21, ал. 1, т. 8 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, във връзка с чл. 8, ал. 1 и чл. 34, ал. 3 от Закона за общинската собственост, Общински съвет - Несебър дава съгласие да бъдат предоставени безвъзмездно наличните количества от 204 пр. куб.м добита дървесина – „дърва за огрев“ на общински структури, ползващи дървен материал за отопление, както следва:

1.1. ОУ "Васил Левски", с. Тънково - 80 пр. куб.м;

1.2. ОП "БЛАГОУСТРОЯВАНЕ, КОМУНАЛНО СТОПАНСТВО И ОЗЕЛЕНЯВАНЕ" – гр. Несебър – 50 пр. куб.м;

ОП "БЛАГОУСТРОЯВАНЕ, КОМУНАЛНО СТОПАНСТВО И ОЗЕЛЕНЯВАНЕ" – гр. Обзор – 50 пр. куб.м;

1.4 Приют за безстопанствени животни – 8 пр. куб.м;

1.5 Кметство с. Баня - 8 пр. куб.м;

1.6 Кметство с. Приселци - 8 пр. куб.м;

2. Реципиентите получават определеното количество дървесина срещу заплащане на таксите, определени от Общинския съвет за кубиране, маркиране и издаване на превозни билети, както и цената на транспорта до местоназначението.

3. Възлага на кмета на Община Несебър да извърши всички правни и фактически действия за изпълнения на решението.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение. /

По т.ЧЕТИРИДЕСЕТ И ДЕВЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 213/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за допускане изменение на ПУП - ПРЗ в обхват УПИ І-17, УПИ ІІ-18 и УПИ ХІІ-17 в кв. 22 по плана на с. Кошарица, община Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 712

На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА в качеството си на заинтересована страна по смисъла на чл.131, ал. 1 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър, след като съобрази изложените в докладната записка мотиви, дава съгласие да бъде изработен и процедиран проект за изменение на ПУП - ПРЗ в обхват УПИ І-17, УПИ ІІ-18 и УПИ ХІІ-17 в кв. 22 по плана на с. Кошарица, община Несебър, касаещо промяна на уличните и дворищните регулационни граници на УПИ І-17 и ХІІ-17 така, че се обособяват нови УПИ І-748 в северозападната част с площ 941кв.м. и УПИ ХІІ-749 в югоизточната част с площ 941 кв.м., като с изменението регулационната граница на новообразувания УПИ ХІІ-749 и УПИ ІІ се провежда по имотна граница по одобрена кадастрална карта, провеждане по имотни граници на уличните регулационни граници на УПИ І и ХІІ, както и изменение на ПУП-ПРЗ в частта План за застрояване за новообразуваните УПИ І-748 и УПИ ХІІ-749, като се предвижда устройствена зона „Жм“, максимална височина Н ≤ 10м. и устройствени показатели: Плътност на застрояване- 60%, Кинт-1,20 и Озеленяване - 40%, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

По т.ПЕТДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 214/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за одобряване на проект за изменение на Подробния устройствен план – План за регулация за УПИ ХVІІІ-11, кв. 12 по плана на к.з. „Делфин”, ПИ с идентификатор 51500.505.12 по КККР на гр. Несебър и част от ПИ 51500.31.42 и ПИ 51500.505.291 по КККР на гр. Несебър.

Думата бе дадена на Александър Стоянов – заместник председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и приеме внесеното предложение за изменение на ПУП – ПР за УПИ ХVІІІ-11 в кв. 12 по плана на курортна зона „Делфин”, представляващ ПИ с идентификатор 51500.505.12 по КККР на гр. Несебър и части от ПИ 51500.31.42 и ПИ 51500.505.291 по КККР на гр. Несебър и да даде съгласие за промяна на границите на общински имот, представляващ част от ПИ с идентификатор 51500.505.291 с НТП за второстепенна улица по КККР на гр. Несебър, съгласно приложените към проекта чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Костадин Нищелков – колеги, поради конфликт на интереси, няма да гласувам по тази точка.

Върбан Кръстев – ще се отбележи в протокола

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 19 гл. „за“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 713

На основание чл.21 ал.1 т.8 и т.11 от ЗМСМА във връзка с чл. 136, ал. 1 и чл.131, ал. 1 във връзка с ал. 2, т. 1 от ЗУТ в качеството си на заинтересовано лице, Общински съвет – Несебър, след като съобрази изложените в докладната записка мотиви, приема внесеното предложение за изменение на ПУП – ПР за УПИ ХVІІІ-11 в кв. 12 по плана на курортна зона „Делфин”, представляващ ПИ с идентификатор 51500.505.12 по КККР на гр. Несебър и части от ПИ 51500.31.42 и ПИ 51500.505.291 по КККР на гр. Несебър и дава съгласие за промяна на границите на общински имот, представляващ част от ПИ с идентификатор 51500.505.291 с НТП за второстепенна улица по КККР на гр. Несебър, съгласно проекта за изменение на ПУП – ПР, приет с решение по т. 19 от Протокол № 6 от проведено заседание на 16.07.2025 г. и решение по т. 12 от Протокол № 3 от проведено заседание на 22.04.2026 г. на ОбЕСУТ в разширен състав при Община Несебър, с което към УПИ ХVІІІ-11, кв. 12 по плана на курортна зона „Делфин”, ПИ с идентификатор 51500.505.12 по КККР на гр. Несебър се присъединяват 519.00 кв.м., съставляващи имот с проектен идентификатор 51500.505.378 по КККР на гр. Несебър (част от ПИ 51500.505.291) и 58.00 кв.м., съставляващи имот с проектен идентификатор 51500.31.48 по КККР на гр. Несебър (част от ПИ 51500.31.42), като се обособява нов УПИ ХVІІІ-505.12, за курортно строителство в кв. 12 по плана на гр. Несебър, курортна зона „Делфин“, а 13.00 кв.м, съставляващи имот с проектен идентификатор 51500.505.379 по КККР на гр. Несебър (част от ПИ 51500.505.12) се придават към ПИ 51500.505.291 с НТП за второстепенна улица по КККР на гр. Несебър, като се включват в площта на новообразувания тупик от о.т. 4 до о.т. 5 за транспортно обслужване на ПИ 51500.505.14, съгласно приложените към проекта чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение. /

По т.ПЕТДЕСЕТ И ПЪРВА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 215/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за допускане изменение на ПУП - ПЗ за УПИ І - общ., кв. 4 по плана на ж.к. ”Черно море”, гр. Несебър, ПИ с идентификатор по КК 51500.503.73 по КККР на гр. Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Михаил Минчев – по тази точка няма да гласувам, поради конфликт на интереси

Върбан Кръстев – ще бъде отбелязано в протокола.

Не постъпиха други становища и мнения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 20 гл. „за“ от гласували 20 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 714

На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, във връзка с чл.131, ал. 1 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър дава съгласие, да бъде допуснато и процедирано изменение на ПУП-ПЗ за УПИ І - общ., кв. 4 по плана на ж.к. ”Черно море”, гр. Несебър, ПИ с идентификатор по КК 51500.503.73 по КККР на гр. Несебър, касаещо повишаване на максималната височината на застрояване от Н=10.00м на максимална височина от 10м до 12м /от 3 до 4 етажа + тавански етаж/, като останалите устройствени показатели за УПИ І - общ., кв. 4 остават непроменени, а именно: Кпл.=45%; Кинт. – 2.0; минимална озеленена площ - 30% и начин на застрояване – свободно основно застрояване.

По т.ПЕТДЕСЕТ И ВТОРА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 216/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му за УПИ II-689 в кв. 404 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ с идентификатор № 51500.508.100 по кадастралната карта на гр. Несебър

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 715

На основание чл.129, ал.1, изр. 3 от ЗУТ във връзка с чл. 134, ал. 2, т. 6 и чл. 136, ал. 1 от ЗУТ и като взе предвид изложените мотиви в докладната записка, Общински съвет – Несебър Одобрява проект за изменение на Подробния устройствен план – ПРЗ на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ II-689 в кв. 404 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ с идентификатор 51500.508.100 по кадастралната карта на гр. Несебър, с който се променя отреждането на имота от “За магазини и офиси” на “за жилищни сгради” и устройствената зона от “Ок” на “Жс”, като се запазват установените устройствени показатели: Плътност на застрояване – 30%, Кинт – 1,50, Нкорниз – 15 м., минимално озеленена площ – 50 %, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.

Решението може да бъде оспорено от заинтересованите лица в 30-дневен срок от обнародването му в ДВ, пред Административен съд – Бургас.

По т.ПЕТДЕСЕТ И ТРЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 217/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ XII и УПИ XIII в кв. 5501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад” с идентификатор № 51500.506.578 и идентификатор № 51500.506.579 по кадастралната карта на гр. Несебър .

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 716

На основание чл.129, ал.1, IIІ изр. от ЗУТ във връзка с чл.134, ал.2, т.6 и чл.136, ал.1 от ЗУТ и като взе предвид изложените мотиви в докладната записка, Общински съвет – Несебър Одобрява проект за изменение на Подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на УПИ XII и УПИ XIII в кв. 5501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващи ПИ с идентификатор 51500.506.578 и ПИ с идентификатор 51500.506.579 по кадастралната карта на гр. Несебър, с който се предлага обединяване УПИ XII и УПИ XIII чрез премахване на делящата ги вътрешно-регулационна граница и образуване на нов УПИ XII-771 /с проектен идентификатор 51500.506.771/ с площ от 2 149 кв.м. с отреждане „за жилищно-курортно строителство, търговия и атракции“, като за новообразувания УПИ се запазва устройствената зона „Ок“ и се установяват следните устройствени показатели: П застр.<30%, Кинт.<1,50, височина на застрояване Н<15,00м. и П озеленяване >50%, начин на застрояване – свободно и паркиране в границите на имота, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.

По т.ПЕТДЕСЕТ И ЧЕТВЪРТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 218/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ VI-561, УПИ VII-561, УПИ VIII-561 и УПИ IX- 561 в кв. 1501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад” с ПИ № 51500.507.471, ПИ №51500.507.470, ПИ № 51500.507.472 и ПИ № 51500.507.473 по кадастралната карта на гр. Несебър.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и одобри проект за изменение на Подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на УПИ VI-561, УПИ VII-561, УПИ VIII-561 и УПИ IX- 561 в кв. 1501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващи ПИ с идентификатор 51500.507.471, ПИ идентификатор 51500.507.470, ПИ идентификатор 51500.507.472 и ПИ идентификатор 51500.507.473 по кадастралната карта на гр. Несебър, с който се предлага обединяване на УПИ VI-561 с идентификатор №51500.507.471, УПИ VII-561 с идентификатор № 51500.507.470, УПИ VIII-561 с идентификатор № 51500.507.472 и УПИ IX-561 с идентификатор № 51500.507.473 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 1501 по плана на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в новообразуван УПИ VI-578 с проектен идентификатор 51500.507.578 с площ от 4 152 кв.м., съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 717

На основание чл.129, ал.1, IІI изр. от ЗУТ във връзка с чл.134, ал.2, т.6 и чл.136, ал.1 от ЗУТ и като взе предвид изложените мотиви в докладната записка, Общински съвет – Несебър Одобрява проект за изменение на Подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на УПИ VI-561, УПИ VII-561, УПИ VIII-561 и УПИ IX- 561 в кв. 1501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващи ПИ с идентификатор 51500.507.471, ПИ идентификатор 51500.507.470, ПИ идентификатор 51500.507.472 и ПИ идентификатор 51500.507.473 по кадастралната карта на гр. Несебър, с който се предлага обединяване на УПИ VI-561 с идентификатор № 51500.507.471, УПИ VII-561 с идентификатор №51500.507.470, УПИ VIII-561 с идентификатор № 51500.507.472 и УПИ IX-561 с идентификатор № 51500.507.473 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 1501 по плана на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в новообразуван УПИ VI-578 /с ПИ проектен идентификатор 51500.507.578/ с площ от 4 152 кв.м., за който установява устройствена зона „Ок“, предназначение „за жилищно-курортно строителство“ и устройствени показатели: Плътност на застрояване – 30%, Кинт – 1,50, Нкорниз – 15 м., минимално озеленена площ – 50 %, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.

По т.ПЕТДЕСЕТ И ПЕТА от дневния ред – Предложение вх.№ 219/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПЗ за ПИ 73571.31.9 и ПИ 73571.31.28 по КК на с. Тънково, м. „Бабини драки“.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Георги Георгиев – тъй като съм в конфликт на интереси, няма да гласувам по тази точка.

РЕШЕНИЕ № 718

На основание чл.124а, ал.1 и ал.5 от ЗУТ във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и след като се убеди, че са спазени законовите изисквания, Общински съвет-Несебър разрешава изработването на ПУП-ПЗ за имоти с идентификатори № № 73571.31.9 и 73571.31.28 по КК на с. Тънково, местност „Бабини драки“, с което се предлага ПИ 73571.31.9 да се отреди „За стопански сгради", а ПИ 73571.31.28 „За фотоелектрическа централа", при установяване устройствена зона „Пп" за двата имота и устройствени показатели: Пзастр.=80%, Кинт.=1, мин. Озеленяване ≥ 20%, максимална височина Н ≤ 2етажа (7м) и провеждане на съответните процедури по ЗОЗЗ.

На основание чл.124б, ал.1, във връзка с чл.125 от ЗУТ одобрява приложеното задание за изработване на проект за ПУП-ПЗ.

Решението да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

Екземпляр от решение да се връчи на заинтересованите лица и на кмета на Община Несебър за сведение и изпълнение.

Решението съгласно чл.124б, ал.4 от ЗУТ не подлежи на оспорване.

По т.ПЕТДЕСЕТ И ШЕСТА от дневния ред – Предложение вх.№ 220/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПП за обект: „Кабели ниско напрежение (НН) от съществуващ ТП „Варвари 2“ в ПИ 61056.68.7 по КК на с. Равда до нови електромерни табла, монтирани на фасадите на сгради в ПИ 61056.68.8 по КККР на с. Равда , местност „Хендек тарла“.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 719

1.На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, във връзка с чл.124а, ал.1 и чл.59, ал.1, последно предл. от ЗУТ, Общински съвет – Несебър разрешава изработването на ПУП-ПП за обект: „Кабели ниско напрежение (НН) от съществуващ ТП „Варвари 2“ в ПИ 61056.68.7 по КК на с. Равда до нови електромерни табла, монтирани на фасадите на сгради в ПИ 61056.68.8 по КККР на с. Равда, местност „Хендек тарла“, като трасето на кабела ще започва от съществуващ БКТП „Варвари 2“ в 61056.68.7 - урбанизирана територия, преминава през ПИ 61056.68.101 - вид територия „Земеделска“, НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“, за която територия е изработен настоящия ПУП- Парцеларен план и достига до табла мерене в ПИ 61056.68.8 по КК на с. Равда.

Дължината на трасето в земеделска територия е 107,81 м. Площите с ограничение са 129,36 кв.м. в ПИ 61056.68.101. Сервитута е определен съгласно чл.7 от Наредба № 16/09.06.2004 г. за сервитутите на енергийните обекти - по 0,60м от двете страни, спрямо оста на трасето на кабела и провеждане на съответните процедури по реда на ЗОЗЗ.

2. На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ одобрява приложеното към проекта задание за изработване на ПУП-ПП, което задание е неразделна част от настоящето решение.

3. Общински съвет - Несебър дава съгласие за определяне на трасе за линеен обект на основание чл.30, ал.3 от ППЗОЗЗ и процедиране на парцеларен план за реализация на линеен обект: „Кабели ниско напрежение (НН) от съществуващ ТП „Варвари 2“ в ПИ 61056.68.7 по КК на с. Равда до нови електромерни табла, монтирани на фасадите на сгради в ПИ 61056.68.8 по КККР на с. Равда, местност „Хендек тарла“.

Решението да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ

На основание чл.124б, ал.4 от ЗУТ решението не подлежи на обжалване.

Екземпляр от решението да се връчи на заявителя и изпрати на кмета на Общината за сведение и изпълнение.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение ./

По т.ПЕТДЕСЕТ И СЕДМА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 221/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за допускане изменение на ПУП-ПРЗ в обхват УПИ XV в кв.16 по плана на с. Кошарица, община Несебър, представляващ ПИ с идентификатор 39164.501.287 по КККР на с. Кошарица.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 720

На основание чл.21, ал.1, т. 8 и т.11 от ЗМСМА, в качеството си на заинтересована страна по смисъла на чл.131, ал. 1 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър, след като съобрази изложените в докладната записка мотиви, дава съгласие да бъде изработен и процедиран проект за изменение на ПУП - ПРЗ в обхват УПИ ХV в кв. 16 по плана на с. Кошарица, община Несебър, представляващ ПИ с идентификатор № 39164.501.287 по КККР на с. Кошарица.

Предвид, констатираното дублиране на номера на урегулирани поземлени имоти с номер ХV в кв. 16 по плана на с. Кошарица, следва номера на урегулирания поземлен имот, предмет на заданието да бъде променен на УПИ ХХVІ в кв. 16 по плана на с. Кошарица.

Изменението на ПУП - ПРЗ на УПИ ХV в кв. 16 по плана на с. Кошарица, ПИ с идентификатор 39164.501.287 по КККР на с. Кошарица касае отреждане на УПИ ХХVІ „За култура и изкуства“, установяване на устройствена зона „Оо“ и устройствени показатели, както следва: Плътност на застрояване - 70%, Кинт-2.00, минимално озеленена площ - 30%, максимална височина на застрояване Н≤10м и начин на застрояване – свързано с УПИ ХІІІ, кв. 16 по плана на с. Кошарица, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение /

По т.ПЕТДЕСЕТ И ОСМА от дневния ред – Предложение вх.№ 222/28.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно обособяване на информационен кът в УПИ I-общ., кв.105 по плана на гр. Несебър-стар град, поземлен имот с идентификатор 51500.501.353 по кадастралната карта на гр. Несебър, община Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 721

На основание чл. 21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, Общински съвет - Несебър, след като взе предвид изложените в Предложението мотиви, на основание правомощията си по чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, дава съгласие за премахване на общинска постройка – „Рибен павилион №17“, находяща се в северната част на УПИ I, кв.105 по плана на Стария град на Несебър и обособяване на нейно място на информационен кът със съответното благоустрояване. В информационния кът да се предвидят подходящи информационни елементи.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение. /

Поради изчерпване на точките от дневния ред, председателят на Общинския съвет Върбан Кръстев закри заседанието на Общински съвет – Несебър.

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОБЩИНСКИ СЪВЕТ-НЕСЕБЪР:ВЪРБАН КРЪСТЕВ

Изготвил протокола - гл. специалист: Р. БИНЧАРОВА

ПРОТОКОЛ № 26/05.05.2026 г.