ПРОТОКОЛ № 30

16.10.2026 г.

Днес 16.10.2026 г. се проведе редовно заседание на Общински съвет – Несебър – мандат 2023/2027 г., на което присъстваха 19 общински съветници.

Отсъстват общинските съветници Венета Танева-Кючукова и Кирил Киров.

Върбан Кръстев – уважаеми колеги, преди да открия днешното редовно заседание, ви каня да се регистрираме в системата, режим на регистрация.

Върбан Кръстев – в залата присъстват 19 общински съветници, налице е кворум, поради което откривам днешното редовно заседание на Общинския съвет. Проекта за дневен ред ви е раздаден, след неговото изготвяне и публикуване в деловодството на Общинския съвет постъпиха:

Докладна записка вх.№ 422/12.10.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно обезпечаване на авансово плащане по проект „Изграждане на обслужващи улици в КК "Слънчев бряг - запад" в част от ПИ 51500.506.274 и ПИ 51500.506.288, община Несебър - улици о.т.571-585 и о.т.584-585-586-587-591-589-588-587“.

Предложение вх.№ 425/14.10.2026 г. от Виктор Борисов – заместник кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад“ в частта му по отношение на УПИ III-общ. в кв. 2701 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ с идентификатор 51500.507.301 по КККР на гр. Несебър и улица от о.т. 282 до о.т.283 (част от ПИ 51500.507.307).

Предлагам да бъдат включени като допълнителни точки 36-та и 37-ма в проекта за дневен ред.

Имате ли други предложения за изменение или допълнение?

…… няма, да преминем към гласуване на допълнителните точки. Режим на гласуване.

Предложението за включване на докладна записка вх.№ 422/12.10.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно обезпечаване на авансово плащане по проект „Изграждане на обслужващи улици в КК "Слънчев бряг - запад" в част от ПИ 51500.506.274 и ПИ 51500.506.288, община Несебър - улици о.т.571-585 и о.т.584-585-586-587-591-589-588-587“ и на Предложение вх.№ 425/14.10.2026 г. от Виктор Борисов – заместник кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад“ в частта му по отношение на УПИ III-общ. в кв. 2701 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ с идентификатор 51500.507.301 по КККР на гр. Несебър и улица от о.т. 282 до о.т.283 (част от ПИ 51500.507.307) като т.36-та и т.37-ма в проекта за дневен ред бе подложено на гласуване и бе прието със 17 гл. „за“ от гласували общински съветници.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване проекта за дневен ред и Общинският съвет с 18 гл. «за» от гласували 18 общински съветници, прие следния

ДНЕВЕН РЕД:

1. Докладна записка вх.№ Обс-76/28.09.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно предложение за присъждане на званието „Почетен гражданин на гр. Несебър“ на Максим Василев Момчилов.

2. Докладна записка вх.№ Обс-74/28.09.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно изпълнение на решенията на Общински съвет – Несебър, приети през първото шестмесечие на 2026 г.

3. Докладна записка вх.№ вх. № 412/07.10.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно приемане на решение за възлагане на обществен превоз на пътници по автобусни линии от републиканската транспортна схема от квотата на община Несебър чрез обществена поръчка по реда на Закона за обществените поръчки и определяне на курсове за изпълнение с автобуси за превози на лица с увреждания и лица с намалена подвижност.

4. Докладна записка вх.№ Обс-101/08.10.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно даване на мандат на кмета на общината или оправомощено от него лице да представлява Община Несебър в Общото събрание на сдружение с нестопанска цел „Фонд за развитие на Летище Бургас“, насрочено за 06.11.2026 г.

5. Докладна записка вх.№ вх. № 417/09.10.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно оттегляне на решение № 787 от Протокол № 28/04.09.2026 г. на Общински съвет – Несебър.

6. Докладна записка вх.№ вх. № 418/09.10.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно оттегляне на решение № 786 от Протокол № 28/04.09.2026 г. на Общински съвет – Несебър.

7. Докладна записка вх.№ Обс-100/05.10.2026 г. от Върбан Кръстев – председател на Общински съвет – Несебър, относно приемане на Правилник за изменение и допълнение на Правилника за организацията и дейността на Общински съвет- Несебър, неговите комисии и взаимодействието му с общинската администрация, мандат 2023 – 2027 г.

8. Докладна записка вх.№ Обс-78/30.09.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно участие на Община Несебър като партньор по проект ERASMUS KA210-ADU “От дневната грижа към заетостта: Изграждане на трансграничен мост за аутизма“

9. Докладна записка вх.№ Обс-75/28.09.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно избор на Управителен съвет на Общински фонд „Култура“.

10. Докладна записка вх.№ 419/09.10.2026 г. от Върбан Кръстев - председател на Общински съвет – Несебър, относно отпускане на целева финансова субсидия на ФК „Равда“.

11. Докладна записка вх.№ от Върбан Кръстев - председател на Общински съвет – Несебър, относно отпускане на финансова помощ на лице с тежко здравословно състояние.

12. Докладна записка вх.№ 392/08.09.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно даване съгласие за предоставяне на ВиК активи собственост на Община Несебър за стопанисване, поддържане и експлоатация и предоставяне на водоснабдителни и канализационни услуги на ВиК оператора за Бургаска област, чрез ВиК Асоциацията.

13. Докладна записка вх.№ 400/18.09.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно даване съгласие за предоставяне на ВиК активи собственост на Община Несебър за стопанисване, поддържане и експлоатация и предоставяне на водоснабдителни и канализационни услуги на ВиК оператора за Бургаска област, чрез ВиК Асоциацията.

14. Докладна записка вх.№ Обс-79/30.09.2026 г. от Виктор Борисов – заместник кмет на община Несебър, относно учредяване право на строеж за изграждане на надстройка на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 51500.503.405.2 по КК на гр. Несебър в УПИ IХ-общ., кв.8 по плана на ж.к. „Черно море“, гр. Несебър.

15. Докладна записка вх.№ Обс-81/30.09.2026 г. от Виктор Борисов – заместник кмет на община Несебър, относно учредяване право на строеж за изграждане на трафопост върху общински имот с кадастрален идентификатор 51500.78.63 по КК на местност „Кокалу“, гр. Несебър.

16. Докладна записка вх.№ Обс-82/01.10.2026 г. от Николай Димитров - кмет на община Несебър, относно определяне на имоти – частна общинска собственост, които подлежат на задължително застраховане.

17. Докладна записка вх.№ Обс-84/01.10.2026 г. от Николай Димитров - кмет на община Несебър, относно учредяване на Народно читалище „Емона – 2025“ - с. Емона на безвъзмездно право на ползване върху общински имот.

18. Докладна записка вх.№ Обс-89/02.10.2026 г. от Николай Димитров - кмет на община Несебър, относно предоставяне на земеделски имоти, попадащи в масиви за ползване съгласно сключените споразумения между собствениците и/или ползвателите за стопанската 2026/2027 година.

19. Докладна записка вх.№ вх. № 416/09.10.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно разделяне на земеделски имот с кадастрален идентификатор 61056.37.104 по КК на с. Равда и определяне на равностоен имот, който ще послужи за имотно обезщетение на собствениците на ПИ 61056.37.2.

20. Докладна записка вх.№ 393/09.09.2026 г. от Виктор Борисов – заместник кмет на община Несебър, относно отстраняване на непълнота в Решение № 537 от Протокол № 20/19.09.2025 г. на Общински съвет – Несебър по т. 25 от дневния ред.

21. Предложение вх. № Обс-83/01.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП – Парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии за обект „Уличен водопровод ПЕВП ф90х5.4, PN 10 за водоснабдяване на ПИ с идентификатор 53045.148.608 по КККР на гр. Обзор.

22. Докладна записка вх. № Обс-85/02.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно приемане на схема за поставяне на преместваеми обекти в ПИ 51500.502.149 и ПИ 51500.502.145 по КККР на гр. Несебър по реда на чл.56 от ЗУТ и чл.4 от Наредба № 3 на Общински съвет - Несебър за преместваемите обекти и търговската дейност на територията на община Несебър.

23. Докладна записка вх. № Обс-87/02.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно даване съгласие за допускане и изработване на изменение на ПУП-план схема за обект на техническата инфраструктура „Уличен водопровод ПЕВП ф90, PN 10, SDR17 за водоснабдяване на ПИ с идентификатор 39164.11.4 по КККР на с. Кошарица, местност „Домузбунар“.

24. Предложение вх. № Обс-88/02.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП – Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии „Уличен водопровод ПЕВП ф90, PN 10, SDR17 за водоснабдяване на ПИ с идентификатор 39164.11.4 по КККР на с. Кошарица, местност „Домузбунар“.

25. Предложение вх. № Обс-90/02.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП – Парцеларен план /ПП/ за обект на техническата инфраструктура: „Улична канализация ППф315, SN8“ за УПИ I-3107 в кв.11 по плана на зона „Инцараки“, ПИ 51500.31.7 по КККР на гр. Несебър, местност „Юрта-Балкана“.

26. Предложение вх.№ Обс-93/05.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ VI-441 в кв. 3502 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ с идентификатор 51500.507.226 по КККР на гр. Несебър.

27. Предложение вх.№ Обс-94/05.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ VII-439 в кв. 3502 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ с идентификатор 51500.507.223 по КККР на гр. Несебър.

28. Докладна записка вх.№ Обс-95/05.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно решение за одобряване на ПУП- Парцеларен план за обект: „Кабели ниско напрежение (НН) от съществуващ ТП „Варвари 2“ в ПИ 61056.68.7 по КК на с. Равда до нови електромерни табла, монтирани на фасадите на сгради в ПИ 61056.68.8 по КККР на с. Равда, местност „Хендек тарла“.

29. Предложение вх.№ Обс-96/05.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПП за обект: „Кабелна линия НН от ново ЕМТ при съществуващ ТП „ФЕШЪН“ до ГРТ в нова сграда в ПИ 61056.25.22 по КККР на с. Равда, местност „Блато“.

30. Предложение вх. № Обс-97/05.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПП за обект: „Кабел ниско напрежение от ТНН на БКТП „Тънково 5“ в ПИ 73571.48.188 по КККР на с. Тънково до ново електромерно табло, монтирано на границата на ПИ 73571.87.215 по КККР на с. Тънково за присъединяване на фотоволтаична инсталация в същия имот.

31. Предложение вх. № Обс-98/05.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП – План за застрояване на поземлен имот с идентификатор 02703.24.98, находящ се в с. Баня, община Несебър.

32. Предложение вх. № Обс-99/05.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП – парцеларен план за трасе 2 бр. ел. кабел НН и уличен водопровод за захранване на ПИ с идентификатор 02703.24.98, м. „Аланя“ по КК в с. Баня, община Несебър.

33. Докладна записка вх.№ 410/06.10.2026 г. от Николай Димитров - кмет на община Несебър, относно учредяване сервитут за изграждане на обект: „Оптично трасе от съществуваща мрежа до ул. „Стара планина“ № 50, гр. Свети Влас.

34. Предложение вх.№ 414/07.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно разрешение за изработване на проект за подробен устройствен план – план за застрояване за промяна на трайното предназначение на земеделска територия за неземеделски нужди по отношение на поземлен имот с идентификатор 18469.33.14 по КККР на с. Гюльовца, местност „Герена“ по реда на ЗОЗЗ и на основание чл. 124 а, ал. 1 от ЗУТ.

35. Предложение вх.№ 415/07.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно разрешение за изработване на проект за подробен устройствен план – план за застрояване за промяна на трайното предназначение на земеделска територия за неземеделски нужди по отношение на поземлен имот с идентификатор 53822.11.781 по КККР на с. Оризаре, местност „Герена“ по реда на ЗОЗЗ и на основание чл. 124 а, ал. 1 от ЗУТ.

36. Докладна записка вх.№ 422/12.10.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно обезпечаване на авансово плащане по проект „Изграждане на обслужващи улици в КК "Слънчев бряг - запад" в част от ПИ 51500.506.274 и ПИ 51500.506.288, община Несебър - улици о.т.571-585 и о.т.584-585-586-587-591-589-588-587“.

37. Предложение вх.№ 425/14.10.2026 г. от Виктор Борисов – заместник кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад“ в частта му по отношение на УПИ III-общ. в кв. 2701 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ с идентификатор 51500.507.301 по КККР на гр. Несебър и улица от о.т. 282 до о.т.283 (част от ПИ 51500.507.307).

По т. ПЪРВА от дневния ред - Докладна записка вх.№ Обс-76/28.09.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно предложение за присъждане на званието „Почетен гражданин на гр. Несебър“ на Максим Момчилов.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 19 гл. „за“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 814

На основание чл. 21, ал. 1, т. 22 от Закона за местното самоуправление и местната администрация и чл. 8 от Наредба № 9 на Общински съвет - Несебър за стимулиране на физически и юридически лица с особени заслуги към община Несебър, Общински съвет – Несебър удостоява със званието „Почетен гражданин на гр. Несебър“ Максим Момчилов (роден на 11.05.1954 г., постоянен адрес: гр. Несебър, ул. "Христо Ботев" № 2) за отстояване свободата на словото, за дългогодишна журналистическа и публицистична дейност, за утвърждаването на общината като самоуправляваща се самостоятелна общност.

Знакът за званието „Почетен гражданин на гр. Несебър“, придружен с грамота (и възпоменателен подарък) да се връчи от кмета на Община Несебър.

По т. ВТОРА от дневния ред - Докладна записка вх.№ Обс-74/28.09.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно изпълнение на решенията на Общински съвет – Несебър, приети през първото шестмесечие на 2026 г.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 18 гл. „за“ и 1 гл. „въздържал се“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 815

На основание чл.21, ал.1, т.24 от ЗМСМА, Общински съвет – Несебър приема направения по реда на чл.44, ал.1, т.7 от ЗМСМА отчет на кмета на Община Несебър, относно изпълнение решенията на Общински съвет-Несебър, приети през първото шестмесечие на 2026 г.

По т. ТРЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ вх. № 412/07.10.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно приемане на решение за възлагане на обществен превоз на пътници по автобусни линии от републиканската транспортна схема от квотата на община Несебър чрез обществена поръчка по реда на Закона за обществените поръчки и определяне на курсове за изпълнение с автобуси за превози на лица с увреждания и лица с намалена подвижност.

Думата бе дадена на Кирил Киров - председател на комисията по законност, обществен ред, местно самоуправление и контрол по изпълнение решенията на Общинския съвет, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на общинския съвет да приеме предложения проект за решение от докладната записка и да възложи на кмета на община Несебър да проведе обществена поръчка чрез процедура по реда на Закона за обществените поръчки за възлагане на обществен превоз на пътници по автобусни линии от републиканската транспортна схема от квотата на община Несебър, както и да определи курсове за изпълнение с автобуси за превози на лица с увреждания и лица с намалена подвижност.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 816

1. На основание чл. 21, ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, чл. 42, ал. 1 от Закона за обществения транспорт, чл. 16в, ал. 1 и чл. 16д, ал. 1 от Наредба № 2 от 15 март 2002 г., Общински съвет – Несебър възлага на кмета на община Несебър да проведе обществена поръчка чрез процедура по реда на Закона за обществените поръчки за възлагане на обществен превоз на пътници за срок от 5 години, считано от влизането в сила на съответния договор.

Превозите се възлагат по следните маршрутни разписания с дата 20.08.2026 г., утвърдени със заповед № РД-08-471/18.08.2026 г. на министъра на транспорта и съобщенията:

1.1. Автобусна линия от републиканската транспортна схема: София – Слънчев бряг: МР № 2101 – целогодишно; МР № 2102 – от 15 юни до 15 септември.

1.2. Автобусна линия от републиканската транспортна схема: София – Слънчев бряг: МР № 2201 и МР № 2202 – от 1 юни до 30 септември.

1.3. Автобусна линия от републиканската транспортна схема: София – Слънчев бряг: МР № 2301 – от 1 юни до 30 септември.

1.4. Автобусна линия от републиканската транспортна схема: София – Слънчев бряг: МР № 2401 – целогодишно.

1.5. Автобусна линия от републиканската транспортна схема: София – Свети Влас: МР № 2101 и МР № 2102 – целогодишно.

1.6. Автобусна линия от републиканската транспортна схема: София – Свети Влас: МР № 2201 – от 1 юни до 30 септември.

1.7. Автобусна линия от републиканската транспортна схема: София – Обзор: МР № 2201 и МР № 2202 – от 1 юни до 30 септември.

Всички курсове се изпълняват ежедневно в посочените периоди, съгласно приложените маршрутни разписания.

2. На основание чл. 16в, ал. 5, буква „б“ във връзка с чл. 16в, ал. 2, т. 7 от Наредба № 2 от 15 март 2002 г., Общински съвет – Несебър определя всички курсове в двете посоки по следните маршрутни разписания с дата 20.08.2026 г. за изпълнение с автобуси за превози на лица с увреждания и лица с намалена подвижност:

2.1. МР № 2101 по автобусна линия София – Слънчев бряг – изпълнява се целогодишно, ежедневно.

2.2. МР № 2201 по автобусна линия София – Обзор – изпълнява се от 1 юни до 30 септември, ежедневно.

2.3. МР № 2202 по автобусна линия София – Слънчев бряг – изпълнява се от 1 юни до 30 септември, ежедневно.

2.4. МР № 2101 по автобусна линия София – Свети Влас – изпълнява се целогодишно, ежедневно.

3. На основание чл. 60, ал. 1 от Административнопроцесуалния кодекс допуска предварително изпълнение на настоящото решение за защита на особено важния обществен интерес от непрекъснато предоставяне на обществената услуга за превоз на пътници. Предварителното изпълнение се налага, поради изтичането на 20.12.2026 г. на срока на прякото възлагане на целогодишните превози по спешната мярка, разрешена с Решение № РД-09-19/26.05.2026 г. на областния управител на област Бургас и необходимостта незабавно да започне процедурата за новото им възлагане. Отлагането на тези действия създава риск процедурата и сключването на договорите да не приключат преди посочената дата, което би довело до прекъсване на обслужването по съответните автобусни линии.

Разпореждането за предварително изпълнение подлежи на обжалване пред Административен съд – Бургас чрез Общински съвет – Несебър в тридневен срок от съобщаването му.

По т. ЧЕТВЪРТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ Обс-101/08.10.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно даване на мандат на кмета на общината или оправомощено от него лице да представлява Община Несебър в Общото събрание на сдружение с нестопанска цел „Фонд за развитие на Летище Бургас“, насрочено за 06.11.2026 г.

Думата бе дадена на Кирил Киров - председател на комисията по законност, обществен ред, местно самоуправление и контрол по изпълнение решенията на Общинския съвет, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение и даде съгласие да бъде даден мандат на кмета на Община Несебър, а при невъзможност — на изрично оправомощено от него лице, да представлява Община Несебър в Общото събрание на сдружение с нестопанска цел „Фонд за развитие на Летище Бургас“, насрочено за 06.11.2026 г. и да упълномощи представителя на община Несебър да участва в обсъжданията и да гласува по предложените решения по обявения дневен ред със следното допълнение: предвид насрочената дата за провеждане на заседанието – 06.11. и необходимостта от представителство на община Несебър в общото събрание на СНЦ „Фонд за развитие на Летище Бургас“, на основание чл. 60 от АПК допуска предварително изпълнение на решението.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 817

I. На основание чл. 21, ал. 1, т. 15 и ал. 2, чл. 27, ал. 3 и ал. 5 и чл. 44, ал. 1, т. 15 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, Общински съвет – Несебър дава мандат на кмета на Община Несебър, а при невъзможност — на изрично оправомощено от него лице, да представлява Община Несебър в Общото събрание на сдружение с нестопанска цел „Фонд за развитие на Летище Бургас“, насрочено за 06.11.2026 г. от 10:00 часа в заседателната зала на Община Бургас.

II. Упълномощава представителя на Община Несебър по т. 1 да участва в обсъжданията и да гласува по предложените решения по обявения дневен ред, както следва:

Избор на одитор за извършване на независим финансов одит и заверка на годишния финансов отчет на Сдружението.

Проект на решение: Общото събрание избира одитор за извършване на независим финансов одит и заверка на годишния финансов отчет на СНЦ „Фонд за развитие на Летище Бургас“. „ЗА“

Приемане на Годишния финансов отчет на Сдружението за 2025 г.

Проект на решение: Общото събрание приема Годишния финансов отчет на СНЦ „Фонд за развитие на Летище Бургас“ за 2025 г. „ЗА“

Приемане на бюджет на Сдружението за 2026 г. и 2027 г.

Проект на решение: Общото събрание приема бюджета на СНЦ „Фонд за развитие на Летище Бургас“ за 2027 г. „ЗА“

Обсъждане на предложения за финансиране на полети по направление Бургас – София и обратно до 5 пъти седмично от началото на месец април 2027 г., преди провеждането на Евровизия, извършвани от „България Еър“ АД.

Проект на решение: Общото събрание обсъжда представените предложения и възлага на Управителния съвет да предприеме необходимите последващи действия в рамките на бюджета на Сдружението и приложимите законови изисквания. „ЗА“

Обсъждане на предложения до други авиокомпании за извършване на полети през зимен сезон 2027/2028 г. и свързаната с тях финансова подкрепа от Сдружението.

Проект на решение: Общото събрание обсъжда представените предложения и възлага на Управителния съвет да продължи действията по подготовка, преговори и оценка на възможностите за финансова подкрепа от Сдружението, при спазване на приетия бюджет и приложимите правила. „ЗА“

Разни – съобразно интересите на общината.

Предвид насрочената дата за провеждане на заседанието – 06.11. и необходимостта от представителство на община Несебър в общото събрание на СНЦ „Фонд за развитие на Летище Бургас“, на основание чл. 60 от АПК допуска предварително изпълнение на решението.

По т. ПЕТА от дневния ред - Докладна записка вх. № 417/09.10.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно оттегляне на решение № 787 от Протокол № 28/04.09.2026 г. на Общински съвет – Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 818

1. На основание чл.156 ал.1 от АПК, Общински съвет – Несебър ОТТЕГЛЯ свое решение № 787 от Протокол № 28/04.09.2026 г.

2. На основание чл.159 т.3 от АПК, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се сезира Административен съд – Бургас и да се поиска прекратяване на съдебното производството, образувано по Заповед № РД-00-35/25.09.2026 г. на Областен управител на област Бургас, с която е оспорено решение № 787 от Протокол № 28/04.09.2026 г. на Общински съвет – Несебър.

По т. ШЕСТА от дневния ред - Докладна записка вх. № 418/09.10.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно оттегляне на решение № 786 от Протокол № 28/04.09.2026 г. на Общински съвет – Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 819

1. На основание чл.156 ал.1 от АПК, Общински съвет – Несебър ОТТЕГЛЯ свое решение № 786 от Протокол № 28/04.09.2026 г.

2. На основание чл.159 т.3 от АПК, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се сезира Административен съд –Бургас и да се поиска прекратяване на съдебното производството по адм. д. № 2311/2026 г. образувано по Заповед № РД-00-34/25.09.2026 г. на Областен управител на област Бургас, с която е оспорено решение № 786 от Протокол № 28/04.09.2026 г. на Общински съвет – Несебър.

По т. СЕДМА от дневния ред - Докладна записка вх.№ Обс-100/05.10.2026 г. от Върбан Кръстев – председател на Общински съвет – Несебър, относно приемане на Правилник за изменение и допълнение на Правилника за организацията и дейността на Общински съвет- Несебър, неговите комисии и взаимодействието му с общинската администрация, мандат 2023 – 2027 г.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 820

На основание чл.21, ал.2 от ЗМСМА чл. 76, ал. 3 от Административнопроцесуалния кодекс чл. 26 и чл. 28 от Закона за нормативните актове и §5 от ПЗР на Закона за прозрачност при представителство на интереси, Общински съвет – Несебър

Приема Правилник за изменение и допълнение на Правилника за организацията и дейността на Общински съвет-Несебър, неговите комисии и взаимодействието му с общинската администрация мандат 2023 – 2027 г., както следва:

§ 1. В действащия Правилник за организацията и дейността на Общински съвет - Несебър се правят следните изменения и допълнения в чл. 56, ал.5 и ал.6:

1. Алинея 5 се изменя и допълва така:

(5) Преди внасянето на проект по ал.2 за разглеждане на заседание на Общинския съвет, вносителят е длъжен да проведе обществена консултация и да публикува справка за постъпилите предложения по време на същата, заедно с обосновка за неприетите предложения на съответната интернет страница. В справката задължително се вписват и всички предложения или становища, направени от представители на интереси по време на проведени срещи с вносителя по повод на проекта, като изрично се посочва тяхното качество.“

2. Алинея 6 се изменя и допълва така:

(6) В случаите, в които вносител на проекта за нормативен акт е общински съветник, постъпилите в срока на проведената обществената консултация становища и предложения, се разглеждат от постоянната комисия по Законност, обществен ред местно самоуправление и контрол по изпълнение на решенията на Общинския съвет, която изготвя и публикува справка на постъпилите предложения, заедно с обосновка за неприетите предложения, на интернет страница на Общинския съвет, раздел – Проект на наредби. Комисията отразява в справката дали вносителите на предложенията притежават качеството на представители на интереси съгласно Закона за прозрачност при представителство на интереси.

§ 2. Създава се нова ГЛАВА ТРИНАДЕСЕТА „Етични правила за осъществяване на представителство на интереси“, както следва:

Раздел I

ОБЩИ РАЗПОРЕДБИ И ОБХВАТ

Чл. 91 Настоящите правила уреждат условията, реда и отговорностите на общинските съветници за осигуряване на прозрачност при контактите с лица, осъществяващи представителство на интереси.

Чл. 92. (1) Под „представителство на интереси“ се разбира всяка комуникация с общински съветник, насочена към оказване на влияние при приемане, изменение или отмяна на наредби, общи нормативни актове или решения на Общинския съвет съгласно Закона за прозрачност при представителство на интереси.

(2) Правилата се прилагат задължително при провеждане на работни срещи и консултации по повод проекти на:

1. Нормативни актове (наредби и правилници) на Общинския съвет.

2. Общи административни актове (решения на Общинския съвет с общо действие, които засягат неопределен брой лица).

(3) Правилата НЕ се прилагат и не изискват регистрация/проверка при:

1. Срещи и комуникация с граждани в обявените приемни дни на съветниците по лични, битови, социални и локални проблеми от ежедневието.

2. Участие на граждани, синдикати, работодатели, фирми и НПО в официални обществени консултации по Закона за нормативните актове, публични обсъждания или заседания на постоянните комисии.

3. Комуникация с държавни или други общински органи при изпълнение на техните правомощия.

4. Дейност на адвокати по предоставяне на правна помощ и защита съгласно Закона за адвокатурата по повод образувани или висящи индивидуални административни, съдебни или други производства пред общината.

РАЗДЕЛ II

РЕД ЗА ЗАЯВЯВАНЕ НА СРЕЩИ И ЗАДЪЛЖИТЕЛНА ДЕКЛАРАЦИЯ ОТ ПРЕДСТАВИТЕЛИТЕ НА ИНТЕРЕСИ

Чл. 93 (1) Всички представители на интереси, които желаят да проведат работна среща с общински съветник, подават писмено или електронно искане до деловодството или на официалния имейл на Общинския съвет.

(2) Към искането за среща заявителите задължително прилагат попълнена и подписана Декларация за прозрачност и представителство на интереси по образец (Приложение № 1)

(3) Когато искането за среща е отправено директно към общински съветник, той изисква попълването на декларацията по ал. 2 и незабавно препраща документите към служител от звеното, подпомагащо дейността на Общинския съвет за задействане на процедурата по проверка.

Чл. 94 (1) Общинският съветник, чрез служител от звеното, подпомагащо дейността на Общинския съвет извършва задължителна служебна предварителна проверка на посочения в Декларацията регистрационен номер в Националния регистър за прозрачност към Сметната палата в рамките на 24 часа преди провеждането на планираната среща.

(2) При съвпадение и валидна регистрация на представителя на интереси в Сметната палата, срещата със заявителя се потвърждава.

(3) Искания за срещи, към които не е приложена Декларация по Приложение № 1 или при проверката на която се установи липса на валидна регистрация в Сметната палата, не се разглеждат. В този случай председателят на Общинския съвет изпраща служебен отказ до лицето от името на Общинския съвет и уведомява съответния съветник, че „Лицето НЕ отговаря на изискванията на закона поради липса на регистрация“.

(4) В случай, че при проверката се установи, че дадено лице осъществява дейност по представителство на интереси, без да е вписано в Националния регистър за прозрачност, Председателят на Общинския съвет изпраща официално уведомление до Сметната палата за констатираната липса на регистрация.

Чл. 95 (1) Към Общинския съвет се създава и поддържа Публичен електронен календар за срещи с представители на интереси на интернет страницата на общинския съвет, достъпен за всички граждани.

(2) Публичният календар за срещи се изгражда в пълна техническа съвместимост и свързаност с Националния регистър към Сметната палата .

(3) Общинският съвет определя лицето, което има право на достъп и работа с електронния календар за срещи.

(4) След провеждане на потвърдена по реда на чл. 94, ал. 2 среща, общинският съветник в 3-дневен срок подава уведомление по образец (Приложение № 2) до лицето по ал.3.

(5) В 3-дневен срок от получаване на уведомлението по ал. 4, лицето определено за достъп и работа с електронния календар за срещи, вписва срещата в Публичния електронен календар на Общинския съвет и изпраща по електронен път данните за срещата към Националния регистър за прозрачност на Сметната палата

§ 3. В заключителните разпоредби се създават нови § 4, § 5 и § 6, както следва:

§ 4. Настоящият Правилник за изменение и допълнение на Правилника за организацията и дейността на Общинския съвет, неговите комисии и взаимодействието му с общинската администрация мандат, 2023–2027 г. е приет с решение № 830 от протокол № 30/16.10.2026 г. и влиза в сила от деня на публикуването му на официалния интернет сайт на Общински съвет - Несебър с изключение на разпоредбите на § 6.

§ 5. Неделима част от настоящия правилник са:

Приложение № 1: Декларация за прозрачност и представителство на интереси (Образец).

Приложение № 2: Уведомление за вписване в календара за срещи (Образец).

§ 6. Разпоредбите на Глава „Етични правила при представителство на интереси“, уреждащи поддържането на Публичния календар на срещите на интернет страницата на Общинския съвет и задължението за подаване на Уведомлението по Приложение № 2, влизат в сила на 27 декември 2026 г.

По т. ОСМА от дневния ред - Докладна записка вх.№ Обс-78/30.09.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно участие на Община Несебър като партньор по проект ERASMUS KA210-ADU “От дневната грижа към заетостта: Изграждане на трансграничен мост за аутизма“.

Думата бе дадена на Вержиния Георгиева - председател на комисията по образование, здравеопазване, вероизповедание и социални дейности, която запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме проекта за решение от докладната записка, да даде съгласие община Несебър да участва като партньор по проект ERASMUS “От дневната грижа към заетостта: Изграждане на трансграничен мост за аутизма“, както и да упълномощи кмета на Община Несебър да извърши необходимите действия във връзка с подготовката, подписването на документите за партньорство и окончателното реализиране на проекта.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 821

На основание чл. 21, ал. 1, т. 23 от ЗМСМА, Общински съвет – Несебър

1. Дава съгласие Община Несебър да участва като партньор по проект „ERASMUS KA210-ADU “От дневната грижа към заетостта: Изграждане на трансграничен мост за аутизма“ съвместно с Асоциация за подкрепа на хора с аутизъм и специални нужди TOBDESDER (Турция) и Община Чорлу (Турция).

2. Дейностите по координиране на проекта да се осъществяват от Управление „Социални грижи и услуги“.

Общински съвет - Несебър упълномощава кмета на Община Несебър да извърши необходимите действия във връзка с подготовката, подписването на документите за партньорство и окончателното реализиране на проекта.

По т. ДЕВЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ Обс-75/28.09.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно избор на Управителен съвет на Общински фонд „Култура“.

Думата бе дадена на Сотир Наумов - председател на комисията по култура, туризъм, спорт, рекламна дейност и международно сътрудничество, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме проекта за решение от докладната записка и избере за членове в състава на Управителния съвет на Общински фонд „Култура“ при община Несебър общинските съветници Венета Танева-Кючукова, Никола Пейков и Вержиния Георгиева

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 822

Общински съвет - Несебър

1. На основание чл. 21, ал. 1, т. 23 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администраци, чл.4 във връзка с чл. 8, ал. 1 и ал. 2 от Правилника за работата на Общински фонд "Култура" при Община Несебър (приет с Решение № 667, от Протокол № 23/11.12.2017 г. на Общински съвет - Несебър) Общински съвет – Несебър избира Управителен съвет на Общински фонд "Култура" при Община Несебър в състав:

Председател: Иван Гургов – заместник – кмет "Бюджет и финанси",

Членове:

1. Венета Танева-Кючукова;

2. Вержиния Георгиева;

3. Никола Пейков;

4. Диана Терзиева – директор дирекция "Вътрешен одит";

5. Арх. Даниела Сивкова – главен експерт "АС, опазване и реконструкция на паметници на културата";

6. Емануил Теоклиев – младши експерт отдел "Несебър – световно наследство, туристическа реклама и култура".

2. На основание чл. 60, ал.1 от АПК с цел запазване на оптимално устойчив времеви цикъл за подпомагане на собствениците на сгради-културно наследство в Старинен Несебър през неактивния туристически сезон и осигуряване непрекъсваемост на процеса, Общински съвет – Несебър допуска предварително изпълнение на решението.

По т.ДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 419/09.10.2026 г. от Върбан Кръстев - председател на Общински съвет – Несебър, относно отпускане на целева финансова субсидия на ФК „Равда“.

Думата бе дадена на Благой Филипов – председател на комисията по бюджет и финанси, който запозна общинските съветници с предложението на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме проекта за решение от докладната записка, с който да бъде отпусната финансова субсидия в общ размер на 1 500 евро за целево финансово подпомагане на Сдружение с нестопанска цел Футболен клуб „Равда“ - с. Равда за организиране на спортен празник във връзка с развитието на футбола в с. Равда.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 823

На основание чл. 21, ал. 1, т. 23 от ЗМСМА, Общински съвет-Несебър отпуска финансова субсидия в общ размер на 1 500 евро /хиляда и петстотин евро/, която да бъде изплатена за целево финансово подпомагане на Сдружение с нестопанска цел Футболен клуб „Равда“ - с. Равда, ЕИК 176255257, представлявано от Илиян Дуков – председател на клуба, за организиране на спортен празник във връзка с развитието на футбола в с. Равда, който ще се проведе на 19 и 20.12.2026 г.

Средствата да бъдат осигурени от утвърдения резерв за целево финансово подпомагане на спортни клубове, обективиран в т. III на Решение № 733 от Протокол 27/26.06.2026 г. на Общински съвет – Несебър.

По т.ЕДИНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 420/09.10.2026 г. от Върбан Кръстев - председател на Общински съвет – Несебър, относно отпускане на финансова помощ на лице с тежко здравословно състояние.

Думата бе дадена на Благой Филипов – председател на комисията по бюджет и финанси, който запозна общинските съветници с предложението на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме проекта за решение от докладната записка, с който да бъде отпусната еднократна финансова помощ в размер на 1 200 евро на Мариян Димитров Милков от гр. Обзор.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи поименно на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 19 гл. „за“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 824

На основание чл.21, ал.1, т.23 от ЗМСМА, Общински съвет - Несебър отпуска еднократна финансова помощ в размер от 1 200 евро на Мариян Милков.

По т. ДВАНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 392/08.09.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно даване съгласие за предоставяне на ВиК активи собственост на Община Несебър за стопанисване, поддържане и експлоатация и предоставяне на водоснабдителни и канализационни услуги на ВиК оператора за Бургаска област, чрез ВиК Асоциацията.

Думата бе дадена на Христо Яръмов – председател на постоянната комисия по по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение и даде съгласие да се предоставят на „ВиК” ЕАД – Бургас за стопанисване, поддържане и експлоатация ВиК съоръжения, въведени в експлоатация, съгласно сключения Договор за стопанисване, поддържане и експлоатация на ВиК системи и съоръжения между Асоциацията по ВиК и действащия на обособената територия ВиК оператор, както и да възложи на кмета на Община Несебър да предприеме необходимите действия за предоставяне на ВиК съоръженията, чрез Асоциацията по ВиК за Бургаска област.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 19 гл. „за“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 825

1. На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, Общински съвет - Несебър предоставя на „ВиК” ЕАД – Бургас за стопанисване, поддържане и експлоатация ВиК съоръжения, въведени в експлоатация № ДК–07–Б–57/24.03.2025 г. и № ДК–07–Б–56/24.03.2025 г. на Началника на РДНСК – Бургас, съгласно сключения Договор за стопанисване, поддържане и експлоатация на ВиК системи и съоръжения между Асоциацията по ВиК и действащия на обособената територия ВиК оператор.

2. Възлага на кмета на Община Несебър да предприеме необходимите действия за предоставяне на ВиК съоръженията, чрез Асоциацията по ВиК за Бургаска област.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т. ТРИНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 400/18.09.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно даване съгласие за предоставяне на ВиК активи собственост на Община Несебър за стопанисване, поддържане и експлоатация и предоставяне на водоснабдителни и канализационни услуги на ВиК оператора за Бургаска област, чрез ВиК Асоциацията.

Думата бе дадена на Христо Яръмов – председател на постоянната комисия по по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение от докладната записка и даде съгласие да се предоставят за стопанисване, поддържане и експлоатация ВиК съоръжения, въведени в експлоатация, съгласно сключения Договор за стопанисване, поддържане и експлоатация на ВиК системи и съоръжения между Асоциацията по ВиК и действащия на обособената територия ВиК оператор, както и да възложи на кмета на Община Несебър да предприеме необходимите действия за предоставяне на ВиК съоръженията, чрез Асоциацията по ВиК за Бургаска област.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 826

1 .На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, Общински съвет - Несебър предоставя на „ВиК” ЕАД – Бургас за стопанисване, поддържане и експлоатация ВиК съоръжения, въведени в експлоатация № БРД-26-РП-167/19.08.2026 г. на Началника на РДНСК – Бургас, съгласно сключения Договор за стопанисване, поддържане и експлоатация на ВиК системи и съоръжения между Асоциацията по ВиК и действащия на обособената територия ВиК оператор.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т. ЧЕТИРИНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ Обс-79/30.09.2026 г. от Виктор Борисов – заместник кмет на община Несебър, относно учредяване право на строеж за изграждане на надстройка на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 51500.503.405.2 по КК на гр. Несебър в УПИ IХ-общ., кв.8 по плана на ж.к. „Черно море“, гр. Несебър.

Думата бе дадена на Христо Яръмов – председател на постоянната комисия по по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка, с който да актуализира Програмата за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г. и даде съгласие да бъде учредено на Любка Механджиски право на строеж в УПИ IХ-общински, кв.8 по плана на жилищен комплекс „Черно море“ за надстрояване на съществуваща жилищна сграда на груб строеж с идентификатор 51500.503.405.2 по Кадастралната карта на гр. Несебър и определи цена на правото на надстрояване по т.2 за Разгъната застроена площ от 176,96 кв. м. в размер на 18 876,30 € без ДДС.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 827

1. На основание чл.21, ал. 1, т.8 и т.12 от ЗМСМА, чл.2, ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър, Общински съвет - Несебър актуализира годишната програма за управление и разпореждане с общински имоти за 2026 г. като раздел ІІІ, буква Г 3 „Имоти, върху които ще бъде учредено право на строеж за надстрояване и/или пристрояване на съществуваща сграда” се допълва с: Право на строеж за надстрояване на съществуваща жилищна сграда с кадастрален идентификатор 51500.503.405.2, изградена в УПИ IХ-общ., кв.8 по плана на ж.к. „Черно море“, гр. Несебър с кадастрален идентификатор 51500.503.405 по КК на гр. Несебър, урегулиран на площ от 368 кв.м., АчОС № 2885/08.10.2008 г.

2. На основание чл.38, ал.2 от ЗОС, чл.52, ал.1 от НРПУРОИ на Общински съвет-Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да бъде учредено на Любка Механджиски, с адрес: гр. Ахелой, община Поморие, ул. «Слънчев бряг» № 47 право на строеж в УПИ IХ-общ., кв.8 по плана на ж.к. „Черно море“ за надстрояване на съществуваща жилищна сграда на груб строеж с идентификатор 51500.503.405.2 по КК на гр. Несебър с трети етаж на кота +6.30 на площ от 101,84 кв.м. и четвърти етаж на кота +9,20 на площ от 75,12 кв.м. или с обща разгъната застроена площ 176,96 кв.м., като за жилищната сграда се постига Разгъната застроена площ от 367,96 кв.м.

3. Съгласно чл.41, ал.2 от ЗОС и чл.53, ал.1 от НРПУРОИ на Общински съвет-Несебър, Общински съвет – Несебър определя цена на правото на надстрояване по т.2 за РЗП от 176,96 кв.м. в размер 18 876,30 € /осемнадесет хиляди осемстотин седемдесет и шест евро и тридесет евроцента/ без ДДС.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т. ПЕТНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ Обс-81/30.09.2026 г. от Виктор Борисов – заместник кмет на община Несебър, относно учредяване право на строеж за изграждане на трафопост върху общински имот с кадастрален идентификатор 51500.78.63 по КК на местност „Кокалу“, гр. Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 828

1. На основание чл.21, ал. 1, т.8 и т.12 от ЗМСМА чл.3, ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър, Общински съвет – Несебър актуализира годишната програма за управление и разпореждане с общински имоти за 2026 г. като раздел ІІІ, буква Г 4 „Имоти, върху които ще бъде учредено право на строеж и сервитут за изграждане на площадкови и линейни енергийни, водни обекти и електронносъобщителни мрежи” се допълва с:

- ПИ 51500.78.63 по КК на гр. Несебър, местност „Кокалу“, представляващ УПИ XVII, кв.19 по плана на гр. Несебър, м. „Кокалу“, АчОС № 6962/14.09.2026 г. – за изграждане на площадков енергиен обект;

- ПИ 51500.78.68 по КК на гр. Несебър, местност „Кокалу“, представляващ – второстепенна улица по плана на м. „Кокалу“, гр. Несебър – публична общинска собственост – за сервитут за обслужване на трафопост.

2. На основание чл.37, ал.4, т.4 от ЗОС във връзка с чл.62, ал.2 от ЗЕ, да се учреди на „Електроразпределение Юг” ЕАД със седалище и адрес на управление: гр. Пловдив, ул. ”Христо Данов” N37, ЕИК 115552190 право на строеж за изграждане на енергиен обект, представляващ трафопост тип БКТП „20/0,4кW, 2х800нVА със застроена площ 13 кв.м. предвиден по ДП 4722076/22.05.2026 г. в ПИ 51500.78.63 по КК на гр. Несебър, м. «Кокалу», представляващ УПИ XVII, кв.19 по плана на гр. Несебър, м. «Кокалу», отреден „За трафопост“, целият на площ 50 кв.м., АОС№ 6962/14.09.2026 г. и сервитутна зона за обслужването му от 58 кв.м., от които 43 кв.м. попадат в ПИ 51500.78.63, а 15 кв.м. попадат в ПИ 51500.78.68 – второстепенна улица по КК на гр. Несебър

3. Съгласно чл.41, ал.2 от ЗОС, Общински съвет – Несебър определя цена на правото на строеж за изграждане на трафопост тип БКТП „20/0,4кW, 2х800нVА по т.2 и сервитут за обслужването му в размер на 3 190 евро /три хиляди сто и деветдесет евро/без ДДС.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т. ШЕСТНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ Обс-82/01.10.2026 г. от Николай Димитров - кмет на община Несебър, относно определяне на имоти – частна общинска собственост, които подлежат на задължително застраховане.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 829

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал.2 от ЗМСМА, чл. 9, ал. 2 във връзка с чл. 8, ал. 1 от Закона за общинската собственост, Общински съвет – Несебър определя следните сгради - частна общинска собственост, които подлежат на задължително застраховане с покритие, включително срещу рисковете „природни бедствия“ и „земетресение“:

- „Многофункционална сграда за обществено обслужване“ с идентификатор 02703.501.638.3 по кадастралната карта на с. Баня със застроена площ 343.00 кв.м. и обща разгъната застроена площ 606,50 кв.м. с АчОС № 6960/13.08.2026 г.;

- „Закрит плувен басейн“ с идентификатор 51500.503.502.1 по кадастралната карта на гр. Несебър със застроена площ 1043 кв.м. и разгъната застроена площ 1295.17 кв.м. с АчОС № 6951/27.07.2026 г.;

- „Подземен паркинг“ с разгъната застроена площ 2450.43 кв.м. – самостоятелен обект с идентификатор 51500.502.429.10.1 в сграда с идентификатор 51500.502.429.10 по КК на гр. Несебър с АчОС № 6923/28.01.2026 г.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т. СЕДЕМНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ Обс-84/01.10.2026 г. от Николай Димитров - кмет на община Несебър, относно учредяване на Народно читалище „Емона – 2025“ - с. Емона на безвъзмездно право на ползване върху общински имот.

Думата бе дадена на Христо Яръмов – председател на постоянната комисия по по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение, с който да актуализира годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г. и даде съгласие да се учреди безвъзмездно право на ползване за срок от 10 години върху имот частна - общинска собственост, представляващ: Сграда /бивша сграда читалище/ по Кадастралната карта на с. Емона, на площ от 191 кв.м., представлявано от Марина Гачева в качеството й на председател и Димитра Йонкова в качеството й на секретар.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 830

1. На основание чл.21, ал.1, т.8 и т.12 от ЗМСМА и чл.3, ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър, Общински съвет - Несебър актуализира годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2026 г. като раздел ІІІ, буква Б „Имоти в урбанизирана територия, върху които Община Несебър има намерение да учреди право на ползване и управление“ се допълва със следния общински имот:

Сграда /бивша сграда читалище/ с идентификатор 27454.501.364.1 по КК и КР на с. Емона на площ от 191 кв.м. (сто деветдесет и един) кв.м.; АчОС № 6594/28.01.2020 г.

2. На основание чл.39, ал.4 от ЗОС, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се учреди безвъзмездно право на ползване за срок от 10 /десет/ години върху имот частна - общинска собственост, представляващ: Сграда /бивша сграда читалище/ с идентификатор 27454.501.364.1 по КК и КР на с. Емона на площ 191 кв.м. (сто деветдесет и един) кв.м. АчОС № 6594/28.01.2020 г. на Народно читалище „Емона - 2025“, вписано в регистъра на народните читалища и читалищни сдружения към Министерството на културата под № 3789 с адрес: с. Емона, „Вила Емона“ п.к.8252, община Несебър, област Бургас, Булстат 208654616, представлявано от Марина Гачева в качеството й на председател и Димитра Йонкова в качеството й на секретар.

3. Разходите по учредяване на безвъзмездното право на ползване върху имотите, посочени в т.2 – местен данък, административна такса, такса за вписване на договора и др., както и разходи за ел. енергия, вода, такса битови отпадъци, застраховка и данък недвижими имоти да са за сметка на ползвателя.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т. ОСЕМНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ Обс-89/02.10.2026 г. от Николай Димитров - кмет на община Несебър, относно предоставяне на земеделски имоти, попадащи в масиви за ползване съгласно сключените споразумения между собствениците и/или ползвателите за стопанската 2026/2027 година.

Думата бе дадена на Христо Яръмов – председател на постоянната комисия по по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение и даде съгласие имотите от общинския поземлен фонд, които не могат да се обособят в самостоятелни масиви и за тях не са сключени договори за наем или за аренда, да бъдат предоставени на ползватели на съответните масиви за стопанската 2026/2027 година, подробно описани в докладната записка, както и да упълномощи кмета на Общината да извърши всички последващи действия за сключване на договори за едногодишно ползване на земеделски земи от общинския поземлен фонд за стопанската 2026/2027 г. по цените в т.1 от настоящото решение.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 18 гл. „за“ от гласували 18 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 831

1.На основание чл.21, ал.1 т.8 от ЗМСМА и чл.24а, ал.6, т.3 и чл.37в, ал.10 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, Общински съвет – Несебър дава съгласие имотите от общинския поземлен фонд, които не могат да се обособят в самостоятелни масиви и за тях не са сключени договори за наем или за аренда, да бъдат предоставени на ползватели на съответните масиви за стопанската 2026/2027 година, при цена, както следва:

№ по ред	Землище	EUR/ дка
1	Баня	24,00
2	Гюльовца	24,00
3	Емона	24,00
4	Козница	24,00
5	Кошарица	24,00
6	Несебър	24,00
7	Обзор	24,00
8	Оризаре	24,00
9	Паницово	24,00
10	Приселци	24,00
11	Равда	24,00
12	Раковсково	24,00
13	Свети Влас	24,00
14	Тънково	24,00

2. Упълномощава кмета на Общината да извърши всички последващи действия и сключване на договори за едногодишно ползване на земеделски земи от общинския поземлен фонд за стопанската 2026/2027 г. по цените в т.1 от настоящото решение.

3. При заявяване за предоставяне на имоти по реда на чл. 37в, ал. 10 от ЗСПЗЗ, които не са включени в годишната програма за управление и разпореждане с общинско имущество същата да бъде актуализирана като заявените имоти се включат в Раздел ІІІ точка Д подточка Д1 „Земеделски имоти, които Община Несебър има намерение да предостави под аренда, наем или да учреди право на ползване“.

4. На основание чл.60 от АПК, с оглед защита на обществените интереси на гражданите на Община Несебър в частност на ползватели на масиви земеделски имоти и с цел спазване на законовите срокове, допуска предварително изпълнение на настоящото решение.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т. ДЕВЕТНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх. № 416/09.10.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно разделяне на земеделски имот с кадастрален идентификатор 61056.37.104 по КК на с. Равда и определяне на равностоен имот, който ще послужи за имотно обезщетение на собствениците на ПИ 61056.37.2.

Думата бе дадена на Христо Яръмов – председател на постоянната комисия по по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение и даде съгласие Поземлен имот 61056.37.104 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Равда, находящ се в местността ”Хендек тарла”, целият на площ от 12 997 кв.м., собственост на Община Несебър, да бъде разделен на два нови имота, съгласно приложеното предложение за разделяне. Да актуализира годишната програма за управление и разпореждане с общински имоти за 2026 г. в частта на точка Г. „Имоти, които ще послужат за имотно обезщетение, за реализиране на обекти от общинско значение“ и да определи поземлен имот с проектен идентификатор 61056.37.21 в м. ”Хендек тарла”, трайно предназначение Земеделска с проектна площ от 3 499 кв.м., да послужи за имотно обезщетение за отчуждаване на поземлен имот с кадастрален идентификатор 61056.37.2.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 832

1. На основание чл.21, ал.1 т.8 и т.12 от ЗМСМА, Общински съвет – Несебър в качеството си на принципал на общинската собственост дава съгласие ПИ 61056.37.104 по КК и КР на с. Равда, находящ се в местност ”Хендек тарла”, трайно предназначение „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Друг вид нива“, категория на земята при неполивни условия 4, целият на площ от 12 997 кв.м., собственост на Община Несебър, АчОС № 6927/17.03.2026 г. да бъде разделен на два нови имота, съгласно приложеното предложение за разделяне, с който се образуват:

- имот с проектен идентификатор 61056.37.20 с проектна площ 9 498 кв.м.

- имот с проектен идентификатор 61056.37.21 с проектна площ 3 499 кв.м.

2. На основание чл.2, ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ, Общински съвет – Несебър актуализира годишната програма за управление и разпореждане с общински имоти за 2026г., като към Раздел ІV се създава нова точка Г. „Имоти, които ще послужат за имотно обезщетение, за реализиране на обекти от общинско значение“, в която се вписва: Поземлен имот с проектен идентификатор 61056.37.21 по КК и КР на с. Равда, находящ се в м. ”Хендек тарла”, трайно предназначение „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Друг вид нива“, категория на земята при неполивни условия 4, с проектна площ 3 499 кв.м.

3. Във връзка с одобрен със Заповед № 2602/14.11.2022 г. на кмета на Община Несебър ПУП-ПЗ за ПИ 61056.37.1, ПИ 61056.37.2 и ПИ 61056.37.3 по КК на с. Равда местност “Хендек тарла“ за разширение на гробищен парк Несебър – обект публична общинска собственост от първостепенно общинско значение, на основание чл.21, ал.1 и чл.23, ал.1 от ЗОС, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се отчужди Поземлен имот с кадастрален идентификатор 61056.37.2 по КК и КР на с. Равда, находящ се в м. ”Хендек тарла”, трайно предназначение „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Друг вид нива“, категория на земята при неполивни условия 4, целият на площ от 3 499 кв.м. собственост на наследниции на Янко Марков, възстановен с Решение № М135/02.02.1995 г. на Поземлена комисия – Несебър.

4. Определя Поземлен имот с проектен идентификатор 61056.37.21 по КК и КР на с. Равда, находящ се в м. ”Хендек тарла”, трайно предназначение „Земеделска“ с начин на трайно ползване “Друг вид нива“, категория на земята при неполивни условия 4 с проектна площ от 3499 кв.м. да послужи за имотно обезщетение за отчуждаване на поземлен имот с кадастрален идентификатор 61056.37.2 по КК и КР на с. Равда, на ходящ се в м. ”Хендек тарла”, трайно предназначение „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Друг вид нива“, категория на земята при неполивни условия 4, целият на площ от 3 499 кв.м., собственост на наследници на Янко Марков, възстановен с Решение № М135/02.02.1995 г. на Поземлена комисия – Несебър.

5. След приключване на процедурата по отчуждаване на ПИ 61056.37.2 по КК и КР на с. Равда, да се учреди на наследници на Янко Трендафилов Марков, безвъзмездно право на преминаване през имот с проектен идентификатор 61056.37.20, собственост на Община Несебър за достъп до имот с проектен идентификатор 61056.37.21 с проектна площ 3 499 кв.м., който ще послужи за имотно обезщетяване.

6. На основание чл.60 от АПК, с оглед защита на обществените интереси на гражданите на Община Несебър и с цел спазване на законовите срокове, допуска предварително изпълнение на настоящото решение.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т. ДВАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 393/09.09.2026 г. от Виктор Борисов – заместник кмет на община Несебър, относно отстраняване на непълнота в Решение № 537 от Протокол № 20/19.09.2025 г. на Общински съвет – Несебър по т. 25 от дневния ред.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 833

На основание чл.62, ал.1 от АПК и чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА във вр. с чл.129, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър отстранява допуснатата в Решение № 537 от Протокол № 20/19.09.2025 г. на Общински съвет – Несебър, по т. 25 от дневния ред, непълнота, като след записа „и начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“ се добавя: „която част, съгласно удостоверение за приемане на проект № 25-179637-13.07.2026 г. и Приложение към удостоверение за приемане на проект за изменение на КККР № 25-179637-13.07.2026 г. на АГКК е с проектен идентификатор 51500.43.45 с площ 864 кв.м. с трайно предназначение на територията: Земеделска и начин на трайно ползване: За второстепенна улица“.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т. ДВАДЕСЕТ И ПЪРВА от дневния ред - Предложение вх. № Обс-83/01.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП – Парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии за обект „Уличен водопровод ПЕВП ф90х5.4, PN 10 за водоснабдяване на ПИ с идентификатор 53045.148.608 по КККР на гр. Обзор.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 834

1. На основание чл. 21, ал. 1 и т. 11 от ЗМСМА във връзка с чл. 124а, ал. 1 от ЗУТ Общински съвет - Несебър разрешава изработването на ПУП-ПП за обект: „Уличен водопровод ПЕВП ф90х5.4, PN10 за водоснабдяване на ПИ 53045.148.608 по КККР на гр. Обзор“, съгласно който водовземането ще се осъществи от съществуващ водопровод ПЕВП Φ90. Трасето на новопроектирания водопровод Φ90х5.4, PN 10, засяга следните имоти: 53045.150.179 и ПИ 53045.148.181 – общинска частна собственост до достигане на ПИ 53045.148.608, собственост на инвеститорите.

Дължината на новопроектирания уличния водопровод е 43,30 м., разположен на 1.0 м. от бордюра на тротоара.

Предвидена е сервитутна зона от 6.00 м. общо, като е спазено разстоянието между най-външното очертание на водопровода и границата на сервитутната ивица е мин. 1.00 м. (в случая – 1.50 м. и 3.50 м.). Засегнатата площ от сервитутната зона е 259.70 кв. м.

2. На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ одобрява приложеното към проекта задание за изработване на ПУП-ПП, което задание със своята текстова и графична част е неразделна част от настоящето разрешение.

3. Общински съвет- Несебър дава съгласие за определяне на трасе на линеен обект на основание чл. 30, ал. 3 от ППЗОЗЗ и процедиране на парцеларен план за реализация на линеен обект: „Уличен водопровод ПЕВП ф90х5.4, PN10 за водоснабдяване на ПИ 53045.148.608 по КККР на гр. Обзор“

Решението да се разгласи по реда на чл. 124б, ал.2 от ЗУТ.

На основание чл. 124б, ал.4 от ЗУТ решението не подлежи на обжалване.

Екземпляр от решението да се връчи на заявителя и изпрати на кмета на Община Несебър за сведение и изпълнение.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т. ДВАДЕСЕТ И ВТОРА от дневния ред - Докладна записка вх. № Обс-85/02.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно приемане на схема за поставяне на преместваеми обекти в ПИ 51500.502.149 и ПИ 51500.502.145 по КККР на гр. Несебър по реда на чл.56 от ЗУТ и чл.4 от Наредба № 3 на Общински съвет - Несебър за преместваемите обекти и търговската дейност на територията на община Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 835

На основание чл.21 ал.2 от ЗМСМА и чл.4, ал.6 от Наредба № 3 на Общински съвет -Несебър за преместваемите обекти и търговската дейност на територията на община Несебър във връзка с чл.56 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър приема представената Схема за преместваеми обекти в ПИ 51500.502.149 и ПИ 51500.502.145 по КККР на гр. Несебър, неразделна част от решението, съгласно което в ПИ 51500.502.149 се поставят преместваем обект № 1 - търговски обект с площ 7,20 кв.м., № 2 - търговски обект с площ 7,20 кв.м., № 3 търговски обект с площ 9,60 кв.м. и зона за сервиране на открито – с площ 20 кв.м. и в ПИ 51500.502.149 и се поставя преместваем обект № 4 светлинна арка.

По т. ДВАДЕСЕТ И ТРЕТА от дневния ред - Докладна записка вх. № Обс-87/02.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно даване съгласие за допускане и изработване на изменение на ПУП-план схема за обект на техническата инфраструктура „Уличен водопровод ПЕВП ф90, PN 10, SDR17 за водоснабдяване на ПИ с идентификатор 39164.11.4 по КККР на с. Кошарица, местност „Домузбунар“.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 836

На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и във вр. с чл.131 от ЗУТ, Общински съвет - Несебър дава съгласие за изработването на изменение на ПУП – План схема за обект: „Уличен водопровод ПЕВП ф90, PN 10, SDR17 за водоснабдяване на ПИ с идентификатор 39164.11.4 по КККР на с. Кошарица, местност „Домузбунар“.

Проектната дължина на новопроектираното трасе на водопровода в обхвата на ПУП - План схема е 40.77м., както е показано в проекта към заданието.

По т. ДВАДЕСЕТ И ЧЕТВЪРТА от дневния ред - Предложение вх. № Обс-88/02.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП – Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии „Уличен водопровод ПЕВП ф90, PN 10, SDR17 за водоснабдяване на ПИ с идентификатор 39164.11.4 по КККР на с. Кошарица, местност „Домузбунар“.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и разреши изработването на ПУП-Парцеларен план за обект: „Уличен водопровод за водоснабдяване на Поземлен имот с идентификатор 39164.11.4 по Кадастралната карта на с. Кошарица, местност „Домузбунар“ и да одобри приложеното задание.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 837

1. На основание чл.21, ал.1 и т.11 от ЗМСМА във връзка с чл.124а, ал.1 и чл.124б от ЗУТ, Общинска съвет - Несебър разрешава изработването на ПУП-ПП за обект: „Уличен водопровод ПЕВП ф90, PN 10, SDR17 за водоснабдяване на ПИ с идентификатор 39164.11.4 по КККР на с. Кошарица, местност „Домузбунар“.

Трасето на новопроектирания водопровод започва от съществуващ уличен водопровод, изграден в ПИ 39164.501.617 по КККР на с. Кошарица, който имот според данните от кадастралния регистър е публична общинска собственост, вид територията – урбанизирана и начин на трайно ползване – за друг вид озеленени площи, преминава през ПИ 39164.501.616 по КККР на с. Кошарица, който имот е публична общинска собственост, вид територията – урбанизирана и начин на трайно ползване – за второстепенна улица, като тази част от трасето е предмет на друг проект – ПУП – План схема, продължава в ПИ 39164.24.13 по КККР на с. Кошарица, местност „Под село“ - частна общинска собственост, вид територия - Земеделска и начин на трайно ползване - За селскостопански, горски, ведомствен път, преминава през ПИ 39164.11.1 по КККР на с. Кошарица, местност „Карабунар“ - частна общинска собственост, вид територия - Земеделска и начин на трайно ползване - За водностопанско, хидромелиоративно съоръжение и продължава в ПИ 39164.11.2 по КККР на с. Кошарица, местност „Карабунар“ - частна общинска собственост, вид територия - Земеделска и начин на трайно ползване - За селскостопански, горски, ведомствен път до СВО за ПИ 39164.11.2 по КККР на с. Кошарица, местност „Карабунар“, който имот според данните от кадастралния регистър - частна собственост, вид територията - урбанизирана и начин на трайно ползване - За друг курортно-рекреационен обект.

Проектната дължина на новопроектираното трасе на водопровода в не урбанизирана територия в обхвата на ПУП-ПП е 147.58 м.

Определена е сервитутна граница с ширина от 6.00 м. Площите с ограничение в земеделска територия са 875.67 кв.м.

2. На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ одобрява приложеното задание за изработване на ПУП-ПП, ведно с графичната част, които са неразделна част от настоящето решение.

Решението да се разгласи по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

На основание чл. 124б, ал. 4 от ЗУТ решението не подлежи на обжалване.

По т. ДВАДЕСЕТ И ПЕТА от дневния ред - Предложение вх. № Обс-90/02.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП – Парцеларен план /ПП/ за обект на техническата инфраструктура: „Улична канализация ППф315, SN8“ за УПИ I-3107 в кв.11 по плана на зона „Инцараки“, ПИ 51500.31.7 по КККР на гр. Несебър, местност „Юрта-Балкана“.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и разреши изработване и процедиране на ПУП-Парцеларен план за обект: „Улична канализация в кв.11 по плана на зона „Инцараки“, представляващ Поземлен имот 51500.31.7 по Кадастралната карта на гр. Несебър, местност „Юрта-Балкана“ и да одобри представеното задание.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 838

На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА във връзка с чл.124а, ал.1 и чл. 124б, ал. 1, 2 и 4 от ЗУТ, Общински съвет - Несебър РАЗРЕШАВА изработването и процедиране на ПУП-ПП за обект: „Улична канализация ППф315, SN8“ за УПИ I-3107 в кв.11 по плана на зона „Инцараки“, представляващ ПИ 51500.31.7 по КККР на гр. Несебър, местност „Юрта-Балкана“ и провеждане на съответните процедури по реда на ЗОЗЗ, съгласно който общото трасе на канализацията ще е с дължина 114м, от които 109м в земеделска територия и 5м в урбанизирана територия /ПИ 51500.31.32/, като последните не са предмет на настоящия ПП. Трасето в земеделската територия, предмет на разработката засяга ПИ 51500.31.35 - вид на територията земеделска и начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“ и ПИ 51500.31.3 - вид на територията земеделска и начин на трайно ползване „За пасище“. Целта на проекта е изграждане на улична канализация с начало от ПИ 51500.31.7 /УПИ I-3107 в кв.11/ до ПИ 51500.31.32 по КК на гр. Несебър и сградно водопроводно отклонение ПЕВП ф90х5,4, PN 10 за УПИ I-3107 в кв.11 по плана на зона „Инцараки“ в ПИ с идентификатор 51500.31.7, като канализационното отклонение за имота е предмет на друг проект.

На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ, ОДОБРЯВА приложеното към проекта задание за изработване на ПУП – ПП, което е неразделна част от настоящето разрешение.

3. Общински съвет- Несебър дава съгласие за определяне на трасе на линеен обект на основание чл.30, ал.3 от ППЗОЗЗ и процедиране на парцеларен план за реализация на линеен обект: „Улична канализация ППф315, SN8“ за УПИ I-3107 в кв.11 по плана на зона „Инцараки“, ПИ 51500.31.7 по КККР на гр. Несебър, местност „Юрта-Балкана“.

Решението да се разгласи по реда на чл. 124б, ал.2 от ЗУТ.

На основание чл. 124б, ал.4 от ЗУТ решението не подлежи на обжалване.

По т. ДВАДЕСЕТ И ШЕСТА от дневния ред - Предложение вх.№ Обс-93/05.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ VI-441 в кв. 3502 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ с идентификатор 51500.507.226 по КККР на гр. Несебър.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и разреши да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на курортен комплекс „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ VI-441 в кв. 3502, с който се запазва устройствената зона за имота и да одобри представеното задание.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 839

На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.136, ал.1 във връзка с чл.124а ал. 1 от ЗУТ и чл.110, ал.1, т.1 от ЗУТ и чл.131, ал.2, т.4 от ЗУТ след като съобрази изложените в предложението мотиви, Общински съвет – Несебър разрешава да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ VI-441 в кв. 3502 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ с идентификатор 51500.507.226 по КККР на гр. Несебър, с който се запазва устройствената зона за имота “Ок” и начина на застрояване - свободно основно застрояване. Променя се отреждането на УПИ от “За курортно строителство” на “за жилищно строителство и търговия”, променя се номера на имота съгласно действащата кадастрална карта от VI-441 на VI-226 и характера на застрояване-от застрояване с малка височина /Н<10м/ на застрояване със средна височина /Н<15м/. Установяват се следните устройствени показатели: Плътност =30%, Кинт.=1,50 и минимално озеленена площ 50%, етажност - до 5 етажа /Н<15,0/, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от заданието.

На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет –Несебър одобрява представеното задание за ЧИ на ПУП-ПРЗ за УПИ VI-441 в кв. 3502 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ с идентификатор 51500.507.226, по КККР на гр. Несебър.

2. На основание чл.131, ал.2, т.4 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър дава съгласие в качеството си на заинтересовано лице-съсед собственик на ПИ с идентификатор 51500.507.227 по КККР на гр. Несебър за ЧИ на ПУП-ПРЗ.

Решението на Общински съвет –Несебър да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

Решението не подлежи на оспорване.

По т. ДВАДЕСЕТ И СЕДМА от дневния ред - Предложение вх.№ Обс-94/05.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ VII-439 в кв. 3502 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ с идентификатор 51500.507.223 по КККР на гр. Несебър.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на общинския съвет да приеме предложения проект за решение и разреши да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на курортен комплекс „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ VII-439 в кв. 3502, с който се запазва устройствената зона за имота и да одобри представеното задание.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 840

На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, чл.136, ал.1 във връзка с чл.124а ал. 1 от ЗУТ и чл.110, ал.1, т.1 от ЗУТ и чл.131, ал.2, т.4 от ЗУТ, след като съобрази изложените в предложението мотиви, Общински съвет – Несебър разрешава да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ VII-439, в кв. 3502 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ с идентификатор 51500.507.223 по КККР на гр. Несебър, с който се запазва устройствената зона за имота “Ок” и начина на застрояване - свободно основно застрояване. Променя се отреждането на УПИ от “За курортно строителство” на “за жилищно строителство и търговия”, променя се номера на имота съгласно действащата кадастрална карта от VII-439 на VII-223 и характера на застрояване-от застрояване с малка височина /Н<10м/ на застрояване със средна височина /Н<15м/. Установяват се следните устройствени показатели: Плътност =30%, Кинт.=1,50 и минимално озеленена площ 50%, етажност -до 5 етажа /Н<15,0/, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от заданието.

На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър одобрява представеното задание за ЧИ на ПУП-ПРЗ за УПИ VII-439 в кв. 3502 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ с идентификатор 51500.507.223 по КККР на гр. Несебър.

2. На основание чл.131, ал.2, т.4 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър дава съгласие в качеството си на заинтересовано лице-съсед собственик на ПИ с идентификатор 51500.507.215 по КККР на гр. Несебър за ЧИ на ПУП-ПРЗ.

Решението на Общински съвет –Несебър да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

Решението не подлежи на оспорване.

По т. ДВАДЕСЕТ И ОСМА от дневния ред - Докладна записка вх.№ Обс-95/05.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно решение за одобряване на ПУП- Парцеларен план за обект: „Кабели ниско напрежение (НН) от съществуващ ТП „Варвари 2“ в ПИ 61056.68.7 по КК на с. Равда до нови електромерни табла, монтирани на фасадите на сгради в ПИ 61056.68.8 по КККР на с. Равда, местност „Хендек тарла“.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и одобри ПУП- Парцеларен план за обект: „Кабели ниско напрежение от съществуващ Трафопост „Варвари 2“ в Поземлен имот 61056.68.7 по Кадастралната карта на с. Равда до нови електромерни табла, монтирани на фасадите на сгради в Поземлен имот с идентификатор 61056.68.8 по Кадастралната карта на с. Равда , местност „Хендек тарла“.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 841

На основание чл.129, ал.1 от ЗУТ във връзка с чл.21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, Общински съвет Несебър ОДОБРЯВА: ПУП- Парцеларен план за обект: „Кабели ниско напрежение (НН) от съществуващ ТП „Варвари 2“ в ПИ 61056.68.7 по КК на с. Равда до нови електромерни табла, монтирани на фасадите на сгради в ПИ с идентификатор 61056.68.8 по КККР на с. Равда , местност „Хендек тарла“, чието трасе на кабела започва от съществуващ БКТП „Варвари 2“ в ПИ с идентификатор 61056.68.7 по КК на с. Равда - урбанизирана територия, преминава през ПИ 61056.68.101 - вид територия „Земеделска“, НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“, за която територия е изработен настоящия ПУП- Парцеларен план и достига до табла мерене в ПИ с идентификатор 61056.68.8 по КК на с. Равда. Дължината на трасето в земеделска територия е 107,81 м. Площите на сервитута на трасето с ограничение са 129,36 кв.м. в ПИ 61056.68.101. Сервитута е определен съгласно Наредба N 16/ 2004 г. за сервитутите на енергийните обекти /на 0,6 м от двете страни спрямо оста на трасето на кабела/ съгласно Наредба №16, чл.7, т.2 изм. доп. ДВ бр.77/2008 г.

Решението да се обнародва в Държавен вестник.

Решението може да бъде оспорено в 30 дневен срок от обнародването му в ДВ пред Административен съд Бургас.

По т. ДВАДЕСЕТ И ДЕВЕТА от дневния ред - Предложение вх.№ Обс-96/05.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПП за обект: „Кабелна линия НН от ново ЕМТ при съществуващ ТП „ФЕШЪН“ до ГРТ в нова сграда в ПИ 61056.25.22 по КККР на с. Равда, местност „Блато“.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и разреши изработването на ПУП-Парцеларен план за обект: „Кабелна линия ниско напрежение от ново електромерно табло при съществуващ Трафопост „ФЕШЪН“ до Главно Разпределително Табло в нова сграда в Поземлен Имот 61056.25.22 по Кадастралната карта на с. Равда, местност „Блато“ и одобри представеното задание.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 842

1.На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, във връзка с чл.124а, ал.1 и чл.59, ал.1, посл. Предл. от ЗУТ, Общински съвет – Несебър разрешава изработването на ПУП-ПП за обект: „Кабелна линия НН от ново ЕМТ при съществуващ ТП „ФЕШЪН“ до ГРТ в нова сграда в ПИ 61056.25.22 по КККР на с. Равда, местност „Блато“, като трасето на електропровода ще се проектира през частен имот с идентификатор 61056.25.24 (ще се представи допълнително нотариално заверено право на преминаване) - вид територия Урбанизирана, НТП- „За търговски обект, комплекс“, ще премине през ПИ 61056.25.105, вид територия Земеделска, НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“ и ще завърши в ПИ 61056.25.22, собственост на възложителя.

Общата дължина на трасето е 235м. Сервитута е определен съгласно чл.7,т.2 от Наредба №16/ 09.06.2004 г. за сервитутите на енергийните обекти- по 2м от двете страни спрямо оста на трасето на кабелната линия.

2. На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ одобрява приложеното към проекта задание за изработване на ПУП-ПП, което задание е неразделна част от настоящето решение.

3. Общински съвет - Несебър дава съгласие за определяне на трасе за линеен обект на основание чл.30, ал.3 от ППЗОЗЗ и процедиране на парцеларен план за реализация на линеен обект: „Кабелна линия НН от ново ЕМТ при съществуващ ТП „ФЕШЪН“ до ГРТ в нова сграда в ПИ 61056.25.22 по КККР на с. Равда, местност „Блато“

Решението да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ

На основание чл.124б, ал.4 от ЗУТ решението не подлежи на обжалване.

Екземпляр от решението да се връчи на заявителя и изпрати на кмета на Общината за сведение и изпълнение.

По т. ТРИДЕСЕТА от дневния ред - Предложение вх. № Обс-97/05.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПП за обект: „Кабел ниско напрежение от ТНН на БКТП „Тънково 5“ в ПИ 73571.48.188 по КККР на с. Тънково до ново електромерно табло, монтирано на границата на ПИ 73571.87.215 по КККР на с. Тънково за присъединяване на фотоволтаична инсталация в същия имот.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение от докладната записка и разреши изработването на ПУП-Парцеларен план за обект: „Кабел ниско напрежение“ от Табло Ниско Напрежение на Бетонен комплексен трансформаторен пост „Тънково 5" в Поземлен имот 73571.48.188 по Кадастралната карта на село Тънково до ново електромерно табло, монтирано на границата на Поземлен имот 73571.87.215 по Кадастралната карта на село Тънково за присъединяване на Фотоволтаична инсталация в същия имот и да одобри представеното задание.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 843

1.На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, във връзка с чл.124а, ал.1 и чл.59, ал.1, посл. Предл. от ЗУТ, Общински съвет – Несебър разрешава изработването на ПУП-ПП за обект: „Кабел ниско напрежение от ТНН на БКТП „Тънково 5" в ПИ 73571.48.188 по КККР на село Тънково до ново електромерно табло монтирано на границата на ПИ 73571.87.215 по КККР на село Тънково-за присъединяване на Фотоволтаична инсталация в същия имот, като трасето за кабел НН ще започне от ТНН на БКТП „Тънково 5" в ПИ 73571.48.188 по КК на село Тънково, ще премине през ПИ 73571.47.21 /за местен път/ до електрическо табло на границата на ПИ 73571.87.215 с отреждане „за ФЦ", като кабела ще бъде положен в изкоп с дълбочина 0,8м. и ширина 0,4м. Дължината на кабела ще е 193 м. - предмет на ПУП-ПП, площите на ограничение на имотите ще са 386 кв.м. Сервитута е определен съгласно чл.7, т.2 от Наредба №16/ 09.06.2004 г. за сервитутите на енергийните обекти - по 1 м. от двете страни спрямо оста на трасето на кабелната линия.

3. Общински съвет - Несебър дава съгласие за определяне на трасе за линеен обект на основание чл.30, ал.3 от ППЗОЗЗ и процедиране на парцеларен план за реализация на линеен обект: „Кабел ниско напрежение от ТНН на БКТП „Тънково 5" в ПИ 73571.48.188 по КККР на село Тънково до ново електромерно табло, монтирано на границата на ПИ 73571.87.215 по КККР на село Тънково-за присъединяване на Фотоволтаична инсталация в същия имот.

Решението да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ

На основание чл.124б, ал.4 от ЗУТ решението не подлежи на обжалване.

Екземпляр от решението да се връчи на заявителя и изпрати на кмета на Общината за сведение и изпълнение.

По т. ТРИДЕСЕТ И ПЪРВА от дневния ред - Предложение вх. № Обс-98/05.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП – План за застрояване на поземлен имот с идентификатор 02703.24.98, находящ се в с. Баня, община Несебър.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и разреши изработването на проект за ПУП – План за регулация и застрояване за поземлен имот с идентификатор 02703.24.98 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Баня, целият с площ от 1 808 кв.м. и да одобри представеното задание.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 844

На основание чл.124а, ал.1 и ал.5 от ЗУТ във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и след като се убеди, че са спазени законовите изисквания, Общински съвет – Несебър разрешава изработването на проект за ПУП - ПЗ за поземлен имот с идентификатор 02703.24.98 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Баня, целият с площ 1 808 кв.м. с начин на трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Пасище“, с който план за ПИ 02703.24.98 се установява устройствена зона „Жм“, предназначение „За жилищно строителство“ с установяване на следните устройствени показатели: Плътност на застрояване ≤ 60 %, Кинт. ≤ 1,2, Н корниз ≤ 10 м, минимално озеленяван е ≤ 40 %, начин на застрояване – свободно.

На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ одобрява приложеното задание по чл.125, ал.2 от ЗУТ за изработване на проекта на ПУП-ПЗ, ведно с графичната част към него.

Решението да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

На основание чл. 124б, ал. 4 от ЗУТ решението не подлежи на обжалване.

По т. ТРИДЕСЕТ И ВТОРА от дневния ред - Предложение вх. № Обс-99/05.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП – парцеларен план за трасе 2 бр. ел. кабел НН и уличен водопровод за захранване на ПИ с идентификатор 02703.24.98, м. „Аланя“ по КК в с. Баня, община Несебър.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и разреши изработването на проект за ПУП – Парцеларен план за трасе 2 броя ел. кабели ниско напрежение и уличен водопровод за захранване на 2 бр. ел. кабел Ниско напрежение и уличен водопровод за захранване на ПИ с идентификатор 02703.24.98, местност „Аланя“ по Кадастралната карта на с. Баня, община Несебър и одобри представеното задание.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 845

На основание чл.124а, ал.1 и ал.5 от ЗУТ във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и след като се убеди, че са спазени законовите изисквания, Общински съвет – Несебър разрешава изработването на проект за ПУП - ПП за трасе 2 бр. ел. кабели НН и уличен водопровод за захранване на ПИ с идентификатор 02703.24.98, местност „Аланя“ по КК в с. Баня, община Несебър.

На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ одобрява приложеното задание по чл.125, ал.2 от ЗУТ за изработване на проекта на ПУП-ПП, ведно с графичната част към него.

Решението да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

На основание чл. 124б, ал. 4 от ЗУТ решението не подлежи на обжалване.

По т. ТРИТЕСЕТ И ТРЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 410/06.10.2026 г. от Николай Димитров - кмет на община Несебър, относно учредяване сервитут за изграждане на обект: „Оптично трасе от съществуваща мрежа до ул. „Стара планина“ № 50, гр. Свети Влас.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и даде съгласие за учредяване сервитут за изграждане на обект: „Оптично трасе от съществуваща мрежа до ул. „Стара планина“ № 50, гр. Свети Влас на „Юнайтед Файбър България“ ЕООД – гр. София и на Виваком България“ ЕООД – гр. София върху изброените в докладната записка имоти и да възложи на кмета на общината да сключи договор с Юнайтед Файбър България“ ЕООД и с „Виваком България“ ЕООД за учредяване на посочените вещни права за срок от 10 години.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет със 17 гл. „за“ от гласували 17 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 846

На основание чл. 31, ал. 2 от ЗЕСМФИ във вр. с чл. 188, ал. 5 от ЗУТ във вр. с чл. 21, ал. 1, т. 8 във вр. с ал. 2 от ЗМСМА, Общински съвет – Несебър

1.Учредява сервитут за изграждане на обект: „Оптично трасе от съществуваща мрежа до ул. „Стара планина“ № 50, гр. Свети Влас“ на „Юнайтед Файбър България“ ЕООД, ЕИК 207233920 със седалище и адрес на управление: гр. София, п.к. 1784 р-н Младост бул. „Цариградско шосе“ № 115и и „Виваком България“ ЕООД със седалище и адрес на управление: гр. София, п.к. 1784 р-н „Младост“, бул. „Цариградско шосе“ № 115и, върху следните имоти и в следният обем:

5.59 кв.м. в ПИ 11538.503.250 целият на площ от 8 410 кв.м. с начин на трайно предназначение на територията: „урбанизирана“, начин на трайно ползване „За второстепенна улица“, публична общинска собственост,

17.19 кв.м. в ПИ 11538.501.57 целият на площ от 1 424 кв.м. с начин на трайно предназначение на територията: „урбанизирана“, начин на трайно ползване „за озеленяване“, публична общинска собственост,

65.70 кв.м. в ПИ 11538.501.475 целият на площ от 6 707 кв.м. с начин на трайно предназначение на територията: „урбанизирана“, начин на трайно ползване „За второстепенна улица“, публична общинска собственост,

2. В изпълнение на чл. 30, ал. 1 от ЗЕСМФИ възлага на кмета на Община Несебър да сключи договор с „Юнайтед Файбър България“ ЕООД, ЕИК 207233920 със седалище и адрес на управление: гр. София, п.к. 1784 р-н Младост бул. „Цариградско шосе“ № 115и и „Виваком България“ ЕООД със седалище и адрес на управление: гр. София, п.к. 1784 р-н „Младост“, бул. „Цариградско шосе“ № 115и, за учредяване на посочените по – горе вещни права за срок от 10 години.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т. ТРИДЕСЕТ И ЧЕТВЪРТА от дневния ред - Предложение вх.№ 414/07.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно разрешение за изработване на проект за подробен устройствен план – план за застрояване за промяна на трайното предназначение на земеделска територия за неземеделски нужди по отношение на поземлен имот с идентификатор 18469.33.14 по КККР на с. Гюльовца, местност „Герена“ по реда на ЗОЗЗ и на основание чл. 124 а, ал. 1 от ЗУТ.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и разреши изработването на проект за ПУП-План за застрояване по отношение на поземлен имот с идентификатор 18469.33.14 по Кадастралната карта на с. Гюльовца, местност „Герена“, целият с площ от 4 853 кв.м. с цел промяна на трайното предназначение на територията от „Земеделска“ в „Урбанизирана“ и отреждане на имота „За жилищно строителство“ и да одобри представеното задание.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 847

1. На основание чл.21, ал.1 и т.11 от ЗМСМА във връзка с чл.124а, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет–Несебър разрешава изработването на проект за ПУП-ПЗ по отношение на поземлен имот с идентификатор 18469.33.14 по КККР на с. Гюльовца, местност „Герена“, целият с площ 4 853 кв.м. с трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „нива“, който план касае промяна на трайното предназначение на територията от „Земеделска“ в „Урбанизирана“, отреждане на имота „За жилищно строителство“, установяване на устройствена зона „Жм“ и следните устройствени показатели, съгласно графичната и текстова част на заданието: Плътност на застрояване = 30%, Кинт = 1.2, Н корниз ≤ 10м /3 етажа/, минимално озеленяване = 50% и начин на застрояване – свободно, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури и надписи, неразделна част от проекта.

2. На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ одобрява приложеното задание по чл.125, ал.2 от ЗУТ за изработване на проекта на ПУП-ПЗ, което е неразделна част от настоящето решение.

Решението да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

На основание чл. 124б, ал. 4 от ЗУТ решението не подлежи на обжалване.

По т. ТРИДЕСЕТ И ПЕТА от дневния ред - Предложение вх.№ 415/07.10.2026 г. от инж. Ирина Димова – началник отдел „Устройство на територията“ към дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ при община Несебър, относно разрешение за изработване на проект за подробен устройствен план – план за застрояване за промяна на трайното предназначение на земеделска територия за неземеделски нужди по отношение на поземлен имот с идентификатор 53822.11.781 по КККР на с. Оризаре, местност „Герена“ по реда на ЗОЗЗ и на основание чл. 124 а, ал. 1 от ЗУТ.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и разреши изработването на проект за ПУП-План за застрояване по отношение на поземлен имот с идентификатор 53822.11.781 по Кадастралната карта на с. Оризаре, местност „Герена“, целият с площ от 3 823 кв.м. с цел промяна на трайното предназначение на територията от „Земеделска“ в „Урбанизирана“ и отреждане на имота „За жилищно строителство“ и да одобри представеното задание.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 848

1. На основание чл.21, ал.1 и т.11 от ЗМСМА във връзка с чл.124а, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет–Несебър разрешава изработването на проект за ПУП-ПЗ по отношение на поземлен имот с идентификатор 53822.11.781 по КККР на с. Оризаре, местност „Герена“, целият с площ 3 823 кв.м. с трайно предназначение на територията „Земеделска“, начин на трайно ползване „нива“, който план касае промяна на трайното предназначение на територията от „Земеделска“ в „Урбанизирана“, отреждане на имота „За жилищно строителство“, установяване на устройствена зона „Жм“ и следните устройствени показатели, съгласно графичната и текстова част на заданието: Плътност на застрояване = 30%, Кинт = 1.2, Н корниз ≤ 10м /3 етажа/, минимално озеленяване = 50% и начин на застрояване – свободно, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури и надписи, неразделна част от проекта.

Решението да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

На основание чл. 124б, ал. 4 от ЗУТ решението не подлежи на обжалване.

По т. ТРИДЕСЕТ И ШЕСТА от дневния ред Докладна записка вх.№ 422/12.10.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно обезпечаване на авансово плащане по проект „Изграждане на обслужващи улици в КК "Слънчев бряг - запад" в част от ПИ 51500.506.274 и ПИ 51500.506.288, община Несебър - улици о.т.571-585 и о.т.584-585-586-587-591-589-588-587“.

Върбан Кръстев – колеги, имате ли въпроси към вносителя на докладната записка?

Не постъпиха въпроси и мнения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение от докладната записка и Общинският съвет с 19 гл. „за“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 849

На основание чл. 21, ал. 1, т. 10 и т. 24, и чл. 27, ал. 4 и ал. 5 от Закона за местното самоуправление и местната администрация и чл. 14, ал. 6, т. 2 от Наредба № 12 от 25.07.2016 г. за прилагане на подмярка 7.2 от ПРСР 2014 – 2020 г., Общински съвет - Несебър

Упълномощава кмета на Община Несебър да подпише Запис на заповед, без протест и без разноски, платима на предявяване в полза на ДФ „Земеделие” – Разплащателна агенция в размер до 16 098,84 евро (шестнадесет хиляди деветдесет и осем евро и осемдесет и четири цента) за обезпечаване на 100 % от заявените за финансиране разходи за ДДС към заявка за авансово плащане по договор за отпускане на финансова помощ № 02/Г.6/01/003808-C01 по Интервенция „II.Г.6 - Инвестиции в основни услуги и дребни по мащаби инфраструктура в селските райони” от СПРЗСР 2023 - 2027 г. за Проект „Изграждане на обслужващи улици в КК "Слънчев бряг - запад" в част от ПИ 51500.506.274 и ПИ 51500.506.288, община Несебър - улици о.т.571-585 и о.т.584-585-586-587-591-589-588-587“ сключен между Община Несебър и Държавен фонд „Земеделие“ със срок на предявяване до 6 (шест) месеца след изтичане на срока за изпълнение на инвестицията/дейностите, определен в Договор № 02/Г.6/01/003808-C01 от 24.10.2025 г.

/ Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т. ТРИДЕСЕТ И СЕДМА от дневния ред Предложение вх.№ 425/14.10.2026 г. от Виктор Борисов – заместник кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад“ в частта му по отношение на УПИ III-общ. в кв. 2701 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ с идентификатор 51500.507.301 по КККР на гр. Несебър и улица от о.т. 282 до о.т.283 (част от ПИ 51500.507.307)

Върбан Кръстев – колеги, имате ли въпроси към вносителя на предложението?

Михаил Минчев – колеги, няма да гласувам по тази точка, поради конфликт на интереси.

Върбан Кръстев – ще бъде отбелязано в протокола.

Не постъпиха други становища, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване проекта за решение от предложението и Общинският съвет с 18 гл. „за“ от гласували 18 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 850

На основание чл. 21, ал.1, т.11 от ЗМСМА във връзка с чл.124а, ал. 1 и чл.110, ал.1, т.1 от ЗУТ, след като съобрази изложените в предложението мотиви, Общински съвет - Несебър разрешава да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване /ПУП – ПРЗ/ на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ III-общ. в кв. 2701 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ с идентификатор 51500.507.301 по КККР на гр. Несебър и улица от о.т. 282 до о.т. 283 (част от ПИ с идентификатор 51500.507.307 по КККР на гр. Несебър), с който 310 кв.м. от тупикова улица от о.т.282 до о.т. 283 (част от ПИ 51500.507.307) се придават към УПИ III-общ. по плана на к.к. „Слънчев бряг-запад“ и се образува нов УПИ III - 301, 307 с площ от 734 кв.м. За новообразувания УПИ III - 301, 307 се запазва устройствената зона - “Ок” и начина на застрояване - Свободно основно застрояване. Променя се отреждането на УПИ от “За търговия” на “За жилищно строителство ”, променя се номера на имота съгласно действащата кадастрална карта от III - общ. на III - 301,307 и характера на застрояване - от застрояване с малка височина /1ет./, на застрояване със средна височина /Н<15м/. За УПИ III - 301, 307 се установяват следните устройствени показатели: Плътност = 30%, Кинт.= 1,50, минимално озеленена площ 50%, етажност - до 5 етажа /Н<15,0/, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от заданието.

На основание чл. 124б, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър одобрява представеното задание за ЧИ на ПУП - ПРЗ за УПИ III-общ. в кв. 2701 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ с идентификатор 51500.507.301 по КККР на гр. Несебър и улица от о.т. 282 до о.т.283 (част от ПИ 51500.507.307 по КККР на гр. Несебър).

На основание чл.131, ал. 1 и ал. 2, т. 1 и т. 4 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър в качеството си на заинтересована страна - собственик на ПИ 51500.507.307 по КККР на гр. Несебър, дава съгласие за извършване и процедиране на посоченото по – горе ЧИ на ПУП - ПРЗ.

Решението на Общински съвет – Несебър да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

Решението не подлежи на оспорване.

Поради изчерпване на точките от дневния ред, председателят на Общинския съвет Върбан Кръстев закри заседанието на Общински съвет – Несебър.

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОБЩИНСКИ СЪВЕТ-НЕСЕБЪР: ВЪРБАН КРЪСТЕВ

Изготвил протокола - гл. специалист: Р. БИНЧАРОВА

ПРОТОКОЛ № 30/16.10.2026 г.