ПРОТОКОЛ № 25

12.03.2026 г.

Днес 12.03.2026 г. се проведе редовно заседание на Общински съвет – Несебър – мандат 2023/2027 г., на което присъстваха 21 общински съветници.

Заседанието бе открито от председателя на Общински съвет – Несебър Върбан Кръстев.

Върбан Кръстев – уважаеми колеги, преди да открия днешното редовно заседание, ви каня да се регистрираме в системата, режим на регистрация.

Върбан Кръстев – в залата присъстват 21 общински съветници, налице е кворум, поради което откривам днешното редовно заседание на Общинския съвет. Проекта за дневен ред ви е раздаден, след неговото изготвяне и публикуване в деловодството на Общинския съвет постъпиха:

1. Докладна записка с вх.№ 137/11.03.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно решение за одобряване на ПУП - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Реконструкция на външна водопроводна мрежа от ПС „Кошарица-Кучкарника“ в ПИ 51500.22.105 до водоем „Ханска шатра“ в ПИ 51500.201.164 по КККР на гр. Несебър“, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ, която предлагам да бъде включена в проекта за дневен ред като допълнителна точка 39-та, а точка 39-та – Отговор на питане от общински съветници да стане последна точка 40-та.

2. Писмен отговор вх.№ 136/09.03.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, на питане с вх.№ ОбС-2/23.02.2026 г. от общинските съветници Георги Манолов, Недялко Йорданов, Иван Пиков, Петър Тодоров и Никола Пейков, който ще бъде връчен с останалите отговори на питания по точката-отговори на питания от проекта за дневен ред.

Имате ли други предложения за изменение или допълнение към проекта за дневен ред?

…. няма, да преминем към гласуване на допълнителната точка. Режим на гласуване.

Предложението за включване на докладна записка с вх.№ 137/11.03.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно решение за одобряване на ПУП - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Реконструкция на външна водопроводна мрежа от ПС „Кошарица-Кучкарника“ в ПИ 51500.22.105 до водоем „Ханска шатра“ в ПИ 51500.201.164 по КККР на гр. Несебър“, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ, като допълнителна т.39 а точка 39-та – Отговор на питане от общински съветници да стане последна точка 40-та в проекта за дневен ред, бе подложено на гласуване и бе прието със 17 гл. „за“ от гласували 17 общински съветници.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване целия проект за дневен ред и Общинският съвет с 20 гл. «за» от гласували 20 общински съветници, прие следния

ДНЕВЕН РЕД

Докладна записка вх.№ 084/20.02.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно организация и безопасност на движението и определяне на места за паркиране на територията на община Несебър – летен сезон 2026 г.
Докладна записка вх.№ 090/24.02.2026 г. от Виктор Борисов – председател на МКБПМН при община Несебър, относно приемане отчета за дейността на Местната комисия за борба срещу противообществените прояви на малолетните и непълнолетните в община Несебър.
Докладна записка вх.№ 092/25.02.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно допълване на състава на одитния комитет при община Несебър, определен с Решение №354 от 28.03.2025 г., поради предсрочно прекратяване на мандата на външен член.
Докладна записка вх.№ 118/27.02.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно промяна в структурата на общинска администрация – Несебър и на дейности към община Несебър.
Докладна записка вх.№ 094/26.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предложение за приемане на инвестиции на „Водоснабдяване и Канализация“ ЕАД - гр. Бургас за 2025 г.
Докладна записка вх.№ 119/27.02.2026 г. от Дочка Петрова Маринова – секретар на община Несебър, относно изплащане на допълнително възнаграждение за четвъртото тримесечие на 2025 година на кметовете на населени места и еднократна индексация на индивидуалните заплати на кметове в размер на 5,0 на сто – натрупаната към 31 декември 2025 г. годишна инфлация.
Докладна записка вх.№ 074/10.02.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно приемане на „Програма за устойчиво развитие на туризма в община Несебър 2026 – 2035 г.“.

8. Докладна записка вх.№ 091/25.02.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно даване на съгласие за изпълнение на дейностите по Механизъм лична помощ от Управление „Социални грижи и услуги“.

Заявление с вх.№ 077/16.02.2026 г. от „АПК Комуна“ ЕООД с ЕИК 201734878, относно изразяване на съгласие за учредяване право на ползване на част от общински поземлен имот с идентификатор № 51500.200.9 по КККР на гр. Несебър в местността „Баира“ за обслужването на тръбен кладенец.
Докладна записка вх.№ 109/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно учредяване право на строеж за изграждане на надстройка на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 51500.503.251.2 по КК на гр. Несебър в УПИ XII-общ, кв.22 по плана на ж.к. „Черно море“, гр. Несебър.
Докладна записка вх.№ 110/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно учредяване безвъзмездно право на ползване върху поземлен имот с кадастрален идентификатор 02703.29.51 по КК на с. Баня, община Несебър.
Докладна записка вх.№ 111/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем за отглеждане на животни, на земеделски имоти, представляващи поземлени имоти с кадастрални идентификатори 73571.48.205 и 73571.48.206 по кадастралната карта на с. Тънково.
Докладна записка вх.№ 112/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно отдаване под наем на общински имот частна – общинска собственост – офис №7, находящ се на партерен етаж от сграда с идентификатор 51500.502.380.1 по КК на гр. Несебър на ЮЛНЦОП Сдружение „Вардарско слънце“.
Докладна записка вх.№ 113/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предоставяне под наем на общински имот – офис на площ от 12.35 кв.м, находящ се на втори етаж от сграда с идентификатор 51500.501.295.1 по КК на гр. Несебър – стара част, ул. „Митрополитска“ №12 на ЮЛНЦОП „Спортен клуб по водни спортове – Месембрия“.
Докладна записка вх.№ 114/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предоставяне на безвъзмездно право на управление на „Център за подкрепа за личностно развитие“ – ОДК – Несебър, на недвижим имот – публична общинска собственост, представляващ: „Център за работа с деца“, находящ се на партерен етаж от сграда с идентификатор 51500.502.382.4 по КК на гр. Несебър, ж.к. „Младост“ №62.
Докладна записка вх.№ 115/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно промяна в статута на общински имот, поради промяна на предназначението му съгласно влязло в сила изменение на ПУП – ПРЗ за УПИ I-172 в кв.27 по плана на с. Тънково.
Докладна записка вх.№ 116/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем на 2 кв.м. от имот публична-общинска собственост в гр. Несебър с идентификатор 51500.502.72 по КК на гр. Несебър за поставяне на банкомат.
Докладна записка вх.№ 117/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предоставяне под наем на имоти на ДП „Български спортен тотализатор“ за разполагане и експлоатация на три броя тото-павилиони в имоти общинска собственост с идентификатори 51500.502.134, 51500.502.403 по КК на гр. Несебър и 53045.502.238 по КК на гр. Обзор.
Докладна записка вх.№ 121/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем на търговски обекти, разположени в имот с идентификатор 11538.501.136 по КК на гр. Свети Влас, ул. ,,Раковски“.
Докладна записка вх.№ 122/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно уреждане на имуществените отношения между Община Несебър и собствениците на УПИ XVI-344, УПИ X-344 /ПИ 18469.501.354/ и УПИ XV-343 /ПИ 18469.501.355/ в кв. 35 по плана на с. Гюльовца.
Докладна записка вх.№ 124/02.03.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предоставяне под наем на лекарски кабинет в Общинска сграда „Здравна къща“ – гр. Несебър с идентификатор 51500.502.454.1 по КК на гр. Несебър, ул. „Иван Вазов“ № 11.
Докладна записка вх.№ 125/02.03.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно сключване на предварителен договор по чл.15 ал.3 и ал.5 от ЗУТ с проект за изменение на ПУП-ПРЗ и РУП за УПИ II-277 в кв.6 по плана на гр. Несебър, ПИ 51500.501.330 по КК на гр. Несебър.
Докладна записка вх.№ 126/02.03.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно определяне на пазарна цена за продажба на УПИ ХVIII, кв.26 по плана на ж.к. „Черно море“, гр. Несебър, представляващ ПИ 51500.503.410 по КК на гр. Несебър, по реда на чл.35 ал.3 от ЗОС.

24. Докладна записка вх.№ 089/24.02.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно изпълнение на общинските програми за опазване на околната среда, управление на отпадъците и подобряване качеството на атмосферния въздух.

25. Докладна записка вх.№ 093/25.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно решение за одобряване на ПУП – ПП за обект на техническата инфраструктура: „Външно ел. захранване на „Вилна сграда“ в ПИ 53045.148.608 по КККР на гр. Обзор“, имотите в обхвата на парцеларния план попадат в зона „Б“, съгласно ЗУЧК, на основание чл. 129, ал.1 от ЗУТ.

26. Предложение вх.№ 096/26.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ XI-617 с идентификатор № 51500.508.70 в кв. 401 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

27. Предложение вх.№ 097/26.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ IV-290 с идентификатор № 51500.506.542 в кв. 4402 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

28. Докладна записка вх.№ 098/26.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ II-448, поземлен имот с идентификатор № 51500.507.62 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3101 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Докладна записка вх.№ 099/26.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ V-442, поземлен имот с идентификатор №51500.507.225 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3502 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.
Докладна записка вх.№ 100/26.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ I-707, поземлен имот с идентификатор № 51500.507.707 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.
Докладна записка вх.№ 101/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно вземане решение за одобряване на ПУП-парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии: „Външно ел. захранване на жилищни сгради в тип „А“ и тип „Б“ и възстановителен център – преработка по време на строителство на основание чл.145 ал.1 и чл.142 ал.1 във връзка с чл.142 ал.6 т.2 от ЗУТ, ПИ с идентификатор № 39164.15.458, местността „Сулуджана“, землище с. Кошарица, община Несебър.

32. Докладна записка вх.№ 102/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно, вземане решение за одобряване ПУП - Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии: „Кабел 20kV от разпределителна уредба на ТП „Уруч енде 2“ до нов БКТП в поземлен имот с ид. №39164.21.324, м. „Бостан тарла“, землище с. Кошарица, община Несебър“.

33. Докладна записка вх.№ 103/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно, даване съгласие за допускане, изработване и изменение на ПУП – План схема за обект на техническата инфраструктура: „Външно ел. захранване на ПРИЕМНИК НА ЕЛЕКТРИЧЕСКА ЕНЕРГИЯ – ПОМПА в ПИ с ид. №39164.502.630 по КККР на с. Кошарица, с.о. „Чолакова чешма“ по реда на чл.124а от ЗУТ.

34. Предложение вх.№ 104/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПП за обект: Нова кабелна линия 20 кV, тип NA2ХS(F)2Y 3х1х185мм2 от съществуващ ЖР стълб № 45 на ВЛ 20кV „Яворов“ до нов БКТП, 20/0,4кV, 1х800кVАм в ПИ с идентификатор № 61056.21.2 по кадастралната карта на с. Равда, местност „Мерата“, землище на с. Равда, община Несебър.

35. Предложение вх.№ 105/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за разрешение за изработване на ПУП-План за регулация на КРАЙБРЕЖНА АЛЕЯ – ул. „Морски звуци“ /от ул. „Аурелия“ до ул. „Бриз“/, с. Равда, община Несебър към обект: „АКТУАЛИЗАЦИЯ на ОБЩА УКРЕПИТЕЛНА СХЕМА за участък от нос „Равда“ до буна 5 /Аурелия/.

36. Докладна записка вх.№ 106/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно решение за одобряване на ПУП-Парцеларен План за обект: „Външно ел. захранване на База за отдих - вилна сграда №1 в имот с идентификатор 73571.7.10 по КККР на с. Тънково, местност “Курбана“, Подобект: Кабел 20 kV за захранване на БКТП - нов 20/0,4 kV, 1х800кVА в ПИ 73571.7.10 по КК на с. Тънково, местност “Курбана“, Община Несебър, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

Докладна записка вх.№ 107/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно Решение за одобряване на ПУП-план схема за обект: „Външно ел. захранване на База за отдих - вилна сграда №1 в имот с идентификатор 73571.7.10 по КККР на с. Тънково, местност “Курбана“, Подобект: Кабел 20 kV за захранване на БКТП- нов 20/0,4 kV, 1х800кVА в ПИ 73571.7.10 по КК на с. Тънково, местност “Курбана“, Община Несебър, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.
Предложение вх.№ 108/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПЗ за промяна предназначението на имот с идентификатор № 61056.56.2, местност „Хендек тарла“, землище с. Равда.

39. Докладна записка с вх.№ 137/11.03.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно решение за одобряване на ПУП - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Реконструкция на външна водопроводна мрежа от ПС „Кошарица-Кучкарника“ в ПИ 51500.22.105 до водоем „Ханска шатра“ в ПИ 51500.201.164 по КККР на гр. Несебър“, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ,

40. Отговор вх.№ 059/29.01.2026 г. и отговор вх.№ 129/04.03.2026 г. на питания от общинските съветници Петър Тодоров, Никола Пейков, Георги Манолов, Недялко Йорданов и Иван Пиков

По т.ПЪРВА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 084/20.02.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно организация и безопасност на движението и определяне на места за паркиране на територията на община Несебър – летен сезон 2026 г.

Думата бе дадена на Кирил Киров - председател на комисията по законност, обществен ред, местно самоуправление и контрол по изпълнение решенията на Общинския съвет, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и приеме предложената Схема за организация и безопасност на движението и местата за паркиране на територията на община Несебър за летен сезон 2026 г.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 19 гл. „за“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 625

На основание чл. 21, ал. 1, т. 23 от ЗМСМА, във връзка с изискванията на Закона за движението по пътищата и правомощията на Общинския съвет по чл. 48, ал. 4 от Наредба № 1, Общинският съвет - Несебър приема схема за организация и безопасност на движението на територията на община Несебър за летен сезон 2026 г., както следва:

І. ГР. НЕСЕБЪР - СТАРА ЧАСТ

Организацията на движението – включително посочност, скоростни режими и местата за паркиране – е определена с Генералния план за организация на движението.

Въвежда се максимално допустима скорост от 20 км/ч.
За периода от 30 март до 15 ноември се въвежда ограничителен режим за движение на МПС, като се допускат автомобили само с пропуск.
Определят се следните контролно-пропускателни пунктове:

· КПП 1 - ул. „Крайбрежна“ до паркинг „Север - голям“;

· КПП 2 - до „Портата“.
КПП-тата се оборудват с автоматични бариери, задвижвани след идентификация на автомобила чрез четене на регистрационния номер от камери.

Въвежда се график за зареждане на търговските обекти - от 07:30 ч. до 12:00 ч.
Осигурява се достъп на туристи и гости на града, желаещи да се настанят в средства за подслон. Те следва да се свържат със служителите на „Център за обаждания“ чрез телефон или имейл и да представят резервация или друг документ, удостоверяващ мястото за настаняване. Настаняването трябва да се извърши в рамките на един час, след което автомобилите се извеждат от територията на града.

6. Съгласно „Генералния план за организация на движението“ в гр. Несебър - стара част се забранява паркирането на автомобили по уличната мрежа, освен на определените за това паркинги.

II. ПАРКИНГИ - ГР. НЕСЕБЪР - СТАРА ЧАСТ

· Паркинг „Север - голям“

· Паркинг „Север - малък“ – само за лица с постоянен адрес на територията на гр. Несебър - Стара част

· Паркинг „Морска гара“

· Крайбрежна алея - юг - само за лица с постоянен адрес на територията на гр. Несебър - Стара част

III. ГР. НЕСЕБЪР - НОВА ЧАСТ

1. Запазва се режимът на пешеходната зона по ул. „Отец Паисий“. Достъпа за зареждане на търговските обекти на същата улица, която е постоянно целогодишно затворена за движение, намиращи се в отсечката от ул. „Струма“ до ул. „Любен Каравелов“, се извършва във времето от 07:30 до 11:30 ч., без право на паркиране. За живущите на улицата, при необходимост се осигурява постоянен достъп до жилището с моторно превозно средство /МПС/, без право на паркиране. Създадената организация е изпълнена с пътни знаци и боларди.

Определят се следните обществени паркинги (всички – целогодишно работещи):

· Подземен паркинг СУ „Любен Каравелов“

· Надземен паркинг СУ „Любен Каравелов“

· Паркинг „Вятърна мелница“ - за леки МПС, автобуси и репатрирани МПС (наказателен)

· Паркинг „Пощата“

· Паркинг „Културен център“ – подземен

· Паркинг „Яхтено пристанище“

· Паркинги в ж.к. „Черно море“:

Паркинг 1 - граничещ с общински кучешки парк
Паркинг 2 - граничещ с общински спортни площадки
Паркинг 3 - граничещ с общински плувен басейн

3. На територията на гр. Несебър – Нова част са обособени зони за „кратковременен престой“, регламентирани съгласно разпоредбите на Наредбата за реда и условията за паркиране на пътни превозни средства на територията на Община Несебър. Зоните за кратковременен престой са определени с решение на Общински съвет – Несебър. Обозначават се със съответната вертикална сигнализация и хоризонтална маркировка съгласно ЗДвП и функционират при условията и в часовия диапазон, определени в общинската наредба.

IV. КК „СЛЪНЧЕВ БРЯГ – ЗАПАД“ И ПРИЛЕЖАЩИ ТЕРИТОРИИ

Определят се следните паркинги:

Паркинг „Млечен бар“
Паркинг „Стадиона – юг“
Паркинг „Камелия“
Паркинг „Стадиона – централен вход“
Паркинг „Поликлиника“ – представляващ паркинг пространството пред сградата на поликлиниката в к.к. „Слънчев бряг“, от страната на ул. „Първа“, както и обслужваща улица с идентификатор ПИ 51500.506.679 – целогодишно работещ.
Паркинг „Централна поща“ – представляващ паркинг пространството пред сградата на пощата в к.к. „Слънчев бряг“, от страната на ул. „Първа“ и уличен участък, явяващ се пресечка между хотел „Пеликан“ и ресторант „Боженско ханче“ – целогодишно работещ.

V. ГР. СВЕТИ ВЛАС

Ул. „Цар Симеон“ (площад пред кметството до кв. „Русалка“) се затваря за движение от 15.05.2026 г. до 15.09.2026 г., от 14:00 до 24:00 ч.
Определят се паркинги:

Паркинг ул. „Цар Симеон“ при стадиона – наказателен
Паркинг ул. „Чайка“ – само за лица с постоянен адрес на територията на града

VI. ГР. ОБЗОР

Определят се следните паркинги:

Паркинг „Стадиона“
Паркинг пред Кметството
Паркинг на ул. „Рибарска“
Паркинг на ул. „Черноморска“
Паркинг „Ореха“ – наказателен
Паркинг кв. „Север“ (до „Обзор Бийч Ризорт“)

VII. ЗОНИ ЗА ПЛАТЕНО ПАРКИРАНЕ

Общински съвет – Несебър дава съгласие по улиците с определени технически параметри, както и по улиците с еднопосочно движение, междублоковите пространства и централните части на градовете Несебър, Обзор и Свети Влас, с. Равда, к.к. „Слънчев бряг – запад“ и ж.к. „Черно море“, да се определят зони за платено паркиране, като се спазват изискванията на Наредбата за платено паркиране на пътните превозни средства на територията на Община Несебър. Същите да бъдат обозначени и сигнализирани съгласно изискванията на ЗДвП.

VIII. МЕСТА ЗА ХОРА С УВРЕЖДАНИЯ

Във всички обществени паркинги и зони за платено паркиране да бъдат определени и сигнализирани места за хора с трайни увреждания, съгласно нормативните изисквания.

IX. ОПРЕДЕЛЯ МЕСТАТА ЗА СПИРАНЕ И ПАРКИРАНЕ НА АВТОБУСИ, ИЗВЪРШВАЩИ ТУРИСТИЧЕСКИ ОБЩЕСТВЕН ПРЕВОЗ В СТРАНАТА И ЧУЖБИНА, КАКТО СЛЕДВА:

· За гр. Несебър – паркинги „Север – голям“ и „Вятърна мелница“.

· Автобусите, извършващи обществен превоз на пътници по линии от областната и републиканската транспортни схеми, задължително ползват общинската автогара в к.к. „Слънчев бряг“.

X. ВЕЛОРИКШИ И АТРАКЦИОННИ ВЛАКЧЕТА

Ползват се само в зоните за отдих и развлечения. Маршрутите и броят се определят със заповед на кмета.

Превозите до аквапаркове и джип-сафари се извършват по схеми на общинска администрация.

XI. МЕСТОСТОЯНКА ЗА ТОВАРНИ ТАКСИТА И АВТОМОБИЛИ

Определя се теренът срещу склад „Биляна“ за местостоянка на лицензирани товарни таксита и лицензирани товарни автомобили.

XII. ТАКСИМЕТРОВИ АВТОМОБИЛИ

Броят на леките таксиметрови автомобили и местостоянките е определен с Решение № 559 от Протокол № 22/12.11.2025 г. на Общински съвет – Несебър.

XIII. КОНТРОЛ

Контролът по организацията и безопасността на движението, както и по паркирането в градовете Несебър, Обзор, Свети Влас, с. Равда и к.к. „Слънчев бряг – запад“, да се извършва, включително и чрез технически средства, съгласно ЗДвП и Раздел VI от Наредбата за реда и условията за паркиране на пътните превозни средства на територията на Община Несебър. Репатрирането на неправилно паркираните МПС да се извършва от Община Несебър със специализирани автомобили – общинска собственост, на общински паркинги, като дейността им се осъществява със заповед на кмета на Общината.

По т.ВТОРА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 090/24.02.2026 г. от Виктор Борисов – председател на МКБПМН при община Несебър, относно приемане отчета за дейността на Местната комисия за борба срещу противообществените прояви на малолетните и непълнолетните в община Несебър.

Думата бе дадена на Кирил Киров - председател на комисията по законност, обществен ред, местно самоуправление и контрол по изпълнение решенията на Общинския съвет, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения отчет за дейността на Местната комисия за борба срещу противообществените прояви на малолетните и непълнолетните при община Несебър за 2025 г.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 21 гл. „за“ от гласували 21 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 626

На основание чл. 21/1/, т. 12 от ЗМСМА и чл. 7, ал. 2 от Закона за борба срещу противообществените прояви на малолетни и непълнолетни, Общински съвет - Несебър приема отчета за дейността на Местната комисия за борба срещу противообществените прояви на малолетните и непълнолетните в община Несебър за 2025 г.

По т.ТРЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 092/25.02.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно допълване на състава на одитния комитет при община Несебър, определен с Решение №354 от 28.03.2025 г., поради предсрочно прекратяване на мандата на външен член.

Думата бе дадена на Кирил Киров - председател на комисията по законност, обществен ред, местно самоуправление и контрол по изпълнение решенията на Общинския съвет, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение и определи Николай Стоянов Ставрев за външен член на Одитния комитет в Община Несебър с мандат до 28.03.2028 г.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 21 от гласували 21 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 627

На основание чл. 21, ал. 1, т. 23 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, във връзка с чл. 18, ал. 2, т. 3 от Закона за вътрешния одит в публичния сектор и чл. 16, ал. 1, т. 3 и ал. 5 от Наредбата за процедурата за определяне на състава и дейността на одитните комитети в организациите от публичния сектор, Общински съвет - Несебър определя Николай Стоянов Ставрев, който да довърши мандата на напусналия външен член на Одитния комитет в Община Несебър - до 28.03.2028 г.

По т.ЧЕТВЪРТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 118/27.02.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно промяна в структурата на общинска администрация – Несебър и на дейности към община Несебър.

Думата бе дадена на Кирил Киров - председател на комисията по законност, обществен ред, местно самоуправление и контрол по изпълнение решенията на Общинския съвет, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение и увеличи общата численост на персонала в Общинска администрация с половин щатна бройка и промени структурата и/или числеността на персонала, както следва:

Намаля числеността на персонала в звено ,,Вътрешен одит“ с половин щатна бройка, увеличава числеността на отдел ,,Общинска собственост“ с една щатна бройка и числеността на персонала в дейност ,,Спортни бази“ – кметство Обзор с две щатни бройки.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 628

На основание чл.21, ал.1, т.2 и ал.2 от ЗМСМА, считано от 01.04.2026 г. Общински съвет – Несебър увеличава общата численост на персонала в Общинска администрация – Несебър с 0,5 щ. бройка (половин щатна бройка) и променя структурата и/или числеността на персонала в следните структурни звена:

I. Намалява числеността на персонала в звено "Вътрешен одит" по чл.12, ал.2, т.3 от ЗВОПС с 0,5 щатна бройка.

II. Увеличава числеността на отдел "Общинска собственост" с 1 щатна бройка.

III. Увеличава числеността на персонала в дейност „Спортни бази“ – кметство Обзор с 2 щатни бройки.

По т.ПЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 094/26.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предложение за приемане на инвестиции на „Водоснабдяване и Канализация“ ЕАД - гр. Бургас за 2025 г. Думата бе дадена на Благой Филипов - председател на комисията по бюджет и финанси, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме извършените от "Водоснабдяване и Канализация" ЕАД - гр. Бургас инвестиции в активи публична общинска собственост, за периода 01.01.2025 г. до 31.12.2025 г., в размер на 1 203 868,69 лева, описани в Приложение №1 и завишава стойността на активите със съответните суми.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 20 гл. „за“ от гласували 20 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 629

На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, Общински съвет – Несебър приема описаните в Приложение №1 извършени инвестиции от "Водоснабдяване и Канализация" ЕАД - гр. Бургас в размер на 1 203 868,69 лева и приема да се завиши стойността на активите със съответните суми.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ШЕСТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 119/27.02.2026 г. от Дочка Петрова Маринова – секретар на община Несебър, относно изплащане на допълнително възнаграждение за четвъртото тримесечие на 2025 година на кметовете на населени места и еднократна индексация на индивидуалните заплати на кметове в размер на 5,0 на сто – натрупаната към 31 декември 2025 г. годишна инфлация.

Думата бе дадена на Благой Филипов - председател на комисията по бюджет и финанси, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение и одобри изплащането на кметовете на кметства допълнително възнаграждение за постигнати резултати за четвъртото тримесечие на 2025 г. в размер на 142 евро и еднократна индексация на достигнатите индивидуални работни заплати на кметовете към 31.12.2025 г. в размер 5,0 на сто, считано от 01.01.2026 г.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 16 гл. „за“, 2 гл. „против и 2 гл. „въздържал се“ от гласували 20 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 630

На основание чл. 21, ал. 1, т. 5 от ЗМСМА Общински съвет – Несебър:

1.Одобрява на кметовете на кметства допълнително възнаграждение в размер на 142 евро за постигнати резултати за четвъртото тримесечие на 2025 г. съгласно чл. 24 от Вътрешните правила за заплатите на Община Несебър, както следва:

Кмет на кметство гр. Обзор	142 евро
Кмет на кметство гр. Свети Влас	142 евро
Кмет на кметство с. Равда	142 евро
Кмет на кметство с. Оризаре	142 евро
Кмет на кметство с. Гюльовца	142 евро
Кмет на кметство с. Кошарица	142 евро
Кмет на кметство с. Тънково	142 евро
Кмет на кметство с. Баня	142 евро

2.Одобрява еднократна индексация на достигнатите индивидуални работни заплати на кметовете към 31.12.2025 г. в размер на 5,0 на сто, считано от 01.01.2026 г. съгласно чл. 3, ал. 2 от Закона за събирането на приходи и извършването на разходи през 2026 г. до приемането на Закона за държавния бюджет на Република България за 2026 г., Закона за бюджета на държавното обществено осигуряване за 2026 г. и Закона за бюджета на Националната здравноосигурителна каса за 2026 г. и РМС № 47/21.01.2026 г.

По т.СЕДМА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 074/10.02.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно приемане на „Програма за устойчиво развитие на туризма в община Несебър 2026 – 2035 г.“.

Думата бе дадена на Сотир Наумов - председател на комисията по култура, туризъм, спорт, рекламна дейности международно сътрудничество, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение от докладната записка и приеме представената ,,Програма за устойчиво развитие на туризма в Община Несебър 2026-2035 г.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 16 гл. „за“ и 5 гл. „въздържал се“ от гласували 21 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 631

На основание чл.21, ал.1, т.12 и т.23 от ЗМСМА във връзка с чл.11, ал.1 вр. с чл.12, т.1 от Закона за туризма, Общински съвет – Несебър приема „Програма за устойчиво развитие на туризма в Община Несебър 2026 – 2035 г.“, съгласно предложения в Приложение №1 проект, неразделна част от настоящото решение.

По т.ОСМА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 091/25.02.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно даване на съгласие за изпълнение на дейностите по Механизъм лична помощ от Управление „Социални грижи и услуги“.

Думата бе дадена на Вержиния Георгиева – председател на постоянната комисия по образование, здравеопазване, вероизповедание и социални дейности, която запозна Общинския съвет с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение от докладната записка и даде съгласие дейностите по механизъм ,,лична помощ“ да бъдат изпълнявани от Управление ,,Социални грижи и услуги“ – гр. Несебър и упълномощи кмета на общината да извърши последващите действия по изпълнение на решението.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 632

На основание чл. 21, ал.1, т.23 и ал.2, от ЗМСМА, Общински съвет - Несебър

1. Дава съгласие дейностите по Механизъм лична помощ да бъдат изпълнявани от Управление „Социални грижи и услуги“ – гр. Несебър.

2. Възлага на кмета на Община Несебър да извърши последващи действия по изпълнение на Решението.

По т.ДЕВЕТА от дневния ред - Заявление с вх.№ 077/16.02.2026 г. от „АПК Комуна“ ЕООД с ЕИК 201734878, относно изразяване на съгласие за учредяване право на ползване на част от общински поземлен имот с идентификатор № 51500.200.9 по КККР на гр. Несебър в местността „Баира“ за обслужването на тръбен кладенец.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха становища и мнения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 8 гл. „за“, 2 гл. „против“ и 9 гл. „въздържал се“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 633

Поради непостигане на необходимото мнозинство по чл. 27 ал.4 от ЗМСМА, при проведеното поименно гласуване, Общински съвет – Несебър не прие направеното предложение от „АПК Комуна“ ЕООД с ЕИК 201734878 за учредяване право на ползване на част от общински поземлен имот с идентификатор № 51500.200.9 по КККР на гр. Несебър в местността „Баира“ за обслужването на тръбен кладенец.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 109/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно учредяване право на строеж за изграждане на надстройка на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 51500.503.251.2 по КК на гр. Несебър в УПИ XII-общ, кв.22 по плана на ж.к. „Черно море“, гр. Несебър.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение, с който да актуализира годишната програма за управление и разпореждане с общински имоти за 2026 г. като раздел ІІІ, буква Г 3 „Имоти, върху които ще бъде учредено право на строеж за надстрояване и/или пристрояване на съществуваща сграда” се допълни с: Право на строеж за надстрояване на съществуваща жилищна сграда с кадастрален идентификатор 51500.503.251.2, да даде съгласие да бъде учредено на „Ексел Пропърти Дивелопмънт“ ЕООД право на строеж за надстрояване на съществуваща жилищна сграда, изградена в УПИ XII - общински, квартал 22 по плана на ж.к. „Черно море“, гр. Несебър, урегулиран на площ от 444 кв.м. при цена на правото на надстрояване по т.2 за РЗП от 221,30 кв.м. в размер на 20 129,00 евро (двадесет хиляди сто двадесет и девет евро) /39 368,90 лв. (тридесет и девет хиляди триста шестдесет и осем лева и деветдесет стотинки) без ДДС.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 19 гл. „за“ и 2 гл. „въздържал се“ от гласували 21 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 634

1. На основание чл.21, ал. 1, т.8 и т.12 от ЗМСМА, чл.2, ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ, Общински съвет – Несебър актуализира годишната програма за управление и разпореждане с общински имоти за 2026 г., като раздел ІІІ, буква Г 3 „Имоти, върху които ще бъде учредено право на строеж за надстрояване и/или пристрояване на съществуваща сграда” се допълва с: Право на строеж за надстрояване на съществуваща жилищна сграда с кадастрален идентификатор 51500.503.251.2, изградена в УПИ ХII-общ, кв.22 по плана на ж.к. „Черно море“, гр. Несебър, с кадастрален идентификатор 51500.503.251 по КК на гр. Несебър, урегулиран на площ от 444 кв.м, АчОС № 5773/16.06.2014 г.

2. На основание чл.38, ал.2 от ЗОС, чл.52, ал.1 от НРПУРОИ на Ощински съвет-Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да бъде учредено на „Ексел Пропърти Дивелопмънт“ ЕООД, ЕИК 20026975 с адрес: гр. Несебър, кв. „Черно море I“ № 79Б, представлявано от Трендафил Митрев Дрянков, право на строеж за надстрояване – 221,30 кв.м, представляващи разликата между проектирана съгласно приложения, съгласуван на 18.05.2022 г., за „Надстрояване на жилищна сграда-западен близнак в УПИ ХII-общ, кв.22 по плана на ж.к. „Черно море“, гр. Несебър /ПИ 51500.503.251 по КК на гр. Несебър/” разгъната застроена площ на сградата с идентификатор 51500.503.251.2 по КК на гр. Несебър с РЗП 424,30 кв.м. и придобитата от праводателя на дружеството с договор от 02.10.1995 г. право на строеж в обем на 203,00 кв.м РЗП. За жилищната сграда се постигат следните показатели: ЗП – 93,70 кв.м и РЗП-424,30 кв.м.

3. Съгласно чл.41, ал.2 от ЗОС и чл.53, ал.1 от НРПУРОИ на Обищнски съвет-Несебър, Общински съвет – Несебър определя цена на правото на надстрояване по т.2 за РЗП от 221,30 кв.м. в размер 20 129,00 € (двадесет хиляди сто двадесет и девет евро) /39 368,90 лв.(тридесет и девет хиляди триста шестдесет и осем лева и деветдесет стотинки) без ДДС.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ЕДИНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 110/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно учредяване безвъзмездно право на ползване върху поземлен имот с кадастрален идентификатор 02703.29.51 по КК на с. Баня, община Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 21 гл. „за“ от гласували 21 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 635

1. На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА чл.39, ал.4 от ЗОС, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се учреди на Сдружение „Ловно рибарско дружество Несебър“, ЕИК 175687463 със седалище и адрес на управление - гр. Несебър, ж.к. “Младост“ бл.59, партер, офис 1, представлявано от Николай Трифонов – председател, за изпълнение на дейностите на сдружението, безвъзмездно право на ползване за срок от 10 години върху общински земеделски имот, представляващ поземлен имот с кадастрален идентификатор 02703.29.51 по КК на с. Баня, трайно предназначение Земеделска с начин на трайно ползване Друг вид земеделска земя, целият на площ 2 000 кв.м., АОС № 6268/30.09.2015 г.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДВАНАДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 111/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем за отглеждане на животни, на земеделски имоти, представляващи поземлени имоти с кадастрални идентификатори 73571.48.205 и 73571.48.206 по кадастралната карта на с. Тънково.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение и даде съгласие да се проведе публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем за срок от 10 години, на поземлен имот с кадастрален идентификатор 73571.48.205, целият на площ от 2 300 кв.м. с начална тръжна годишна наемна цена - 75,00 Евро /146,69 лв. без ДДС и поземлен имот с кадастрален идентификатор 73571.48.206 по Кадастралната карта на с. Тънково, целият на площ от 1 999 кв.м. с начална тръжна цена 65,00 Евро/ 127,13 лева без ДДС, както и да упълномощи кмета на общината да определи останалите условия по провеждането на търга.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 636

На основание на чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, Общински съвет – Несебър дава съгласие

І. Да се проведе публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем на поземлени имоти, както следва:

Поземлен имот с кадастрален идентификатор 73571.48.205 по кадастралната карта на с. Тънково, местност ”Дядо Ивановата чешма”, целият на площ от 2 300 кв.м., трайно предназначение „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Друг вид земеделска земя“, категория на земята при неполивни условия 8, актуван с АОС № 6270/30.09.2015 г.
Поземлен имот с кадастрален идентификатор 73571.48.206 по кадастралната карта на с. Тънково, местност ”Дядо Ивановата чешма”, целият на площ от 1 999 кв.м., трайно предназначение „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Друг вид земеделска земя“, категория на земята при неполивни условия 8, актуван с АОС № 6272/30.09.2015 г.

за срок от 10 /десет/ години, при следните условия:

1. Начална тръжна годишна наемна цена, както следва:

За ПИ 73571.48.205 - 75,00 /седемдесет и пет/ (EUR без ДДС/146,69 лв. без ДДС.
За ПИ 73571.48.206 - 65,00 /шестдесет и пет/ EUR без ДДС/127,13 лв. без ДДС.

2. Стъпка за наддаване, както следва:

За ПИ 73571.48.205 - 7,00 /седем/ EUR/13,69 лв.
За ПИ 73571.48.206 - 6,00 /шест/ EUR/11,73 лв.

2. Депозит за участие, както следва:

За ПИ 73571.48.205 – 10,00 /десет/EUR/19,56 лв.
За ПИ 73571.48.206 - 10,00 /десет/EUR/19,56 лв.

3. Специфично условие: Имотите да се използват за отглеждане на животни.

ІІ. Упълномощава кмета на общината да определи останалите условия по провеждането на търга.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ТРИНАДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 112/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно отдаване под наем на общински имот частна – общинска собственост – офис №7, находящ се на партерен етаж от сграда с идентификатор 51500.502.380.1 по КК на гр. Несебър на ЮЛНЦОП Сдружение „Вардарско слънце“.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 637

I. На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА чл.14, ал.6 от ЗОС и чл.18 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се предостави под наем за срок от 3 /три/ години на Сдружение с нестопанска цел в обществена полза „Вардарско слънце” със седалище и адрес на управление: гр. Несебър, ЖСК „Изгрев“ кв.89, УПИ ІV, офис № 7, ЕИК 175867828, представлявано от Емилия Каминская - Председател на Управителния съвет - имот частна - общинска собственост, представляващ: Офис № 7 на площ от 55.16 кв.м. ведно със санитарен възел към него на площ от 3 кв.м., находящ се на партерния етаж на сграда с идентификатор 51500.502.380.1 по КК на гр. Несебър в ЖСК „Изгрев", АОС №1883/02.03.2004 г., срещу месечна наемна цена в размер на 95.70€ /187.17 лв. с ДДС, определена съгласно Приложение № 1 към чл.23 от Наредба № 5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър“.

II. Консумативните разходи, такси и други разходи, определени със закон, относно предоставения имот са за сметка на наемателя.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ЧЕТИРИНАДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 113/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предоставяне под наем на общински имот – офис на площ от 12.35 кв.м, находящ се на втори етаж от сграда с идентификатор 51500.501.295.1 по КК на гр. Несебър – стара част, ул. „Митрополитска“ № 12 на ЮЛНЦОП „Спортен клуб по водни спортове – Месембрия“.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 638

I. На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.14, ал.6 от ЗОС и чл.18 от Наредба №5 за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на Общински съвет - Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се предостави под наем за срок от 3 /три/ години на Сдружение с нестопанска цел в обществена полза „Спортен клуб по водни спортове Месембрия“ със седалище и адрес на управление: гр. Несебър, ул. “Отец Паисий“ № 66, ЕИК 147242036, представлявано от Десислава Николчева - в качеството й на Председател на сдружението - недвижим имот частна - общинска собственост, представляващ: Офис на площ от 12.35 кв.м., находящ се на втори етаж от сграда с идентификатор 51500.501.295.1 по КК на гр. Несебър - стара част, ул. “Митрополитска“ № 12, АчОС № 463/30.04.1998 г., срещу месечна наемна цена в размер на 22.23 € /43.47 лв. с ДДС, определена съгласно Приложение №1 към чл.23 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър“.

II. Консумативни разходи, такси и други разходи, определени със закон, относно предоставения имот са за сметка на наемателя.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ПЕТНАДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 114/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предоставяне на безвъзмездно право на управление на „Център за подкрепа за личностно развитие“ – ОДК – Несебър, на недвижим имот – публична общинска собственост, представляващ: „Център за работа с деца“, находящ се на партерен етаж от сграда с идентификатор 51500.502.382.4 по КК на гр. Несебър, ж.к. „Младост“ № 62.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 639

І. На основание чл.21, ал.1 от ЗМСМА и чл.12, ал.1 от ЗОС и чл.7, ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се предостави безсрочно безвъзмездно право на управление на „Център за подкрепа за личностно развитие - Общински детски комплекс“ - Несебър със седалище и адрес на управление: гр. Несебър, ж.к. “Младост“ № 62, ЕИК 000049450, представляван от Директора - Михаела Георгиева, недвижим имот публична - общинска собственост, представляващ: „Център за работа с деца“ на площ от 360.68 кв.м., находящ се на партерен етаж от сграда с идентификатор 51500.502.382.4 по КК на гр. Несебър, изградена в УПИ I, кв.97А по плана на гр. Несебър - нова част, ж.к .“Младост“ № 62, АпОС № 2493/27.09.2006 г. за извършване на дейности на центъра.

II. Консумативните разходи, такси, застраховки и други разходи, определени със закон, относно предоставения имот по т.І са за сметка на управляващото юридическо лице „Център за подкрепа за личностно развитие - Общински детски комплекс“ – Несебър.

III. Предоставянето на трети лица за временно възмездно почасово ползване, на части от имота по т.I се извършва от директора на ЦПЛР - ОДК, при спазване на реда по чл.7 ал.5 от Наредба № 5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър, след заплащане на цените, определени от Общински съвет – Несебър в Наредба № 11 за определяне и администриране на местните такси и цени на услугите на територията на Община Несебър, като средствата по този ред постъпват в общинския бюджет.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ШЕСТНАДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 115/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно промяна в статута на общински имот, поради промяна на предназначението му съгласно влязло в сила изменение на ПУП – ПРЗ за УПИ I-172 в кв.27 по плана на с. Тънково.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 640

На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА и чл.6, ал.1 от ЗОС, Общински съвет – Несебър обявява за частна общинска собственост, поради отпадане на предназначението им по чл.3, ал.2 от ЗОС реално обособени части на площ от 16 кв.м. от новообразувания УПИ I-484 в кв.27 по ПУП на с. Тънково, отреден за „Жилищно застрояване“ с кадастрален идентификатор 73571.501.484 по КК на с. Тънково, съгласно влязло в сила изменение на ПУП-ПРЗ, одобрено с влязла в сила Заповед №16/08.01.2025 г. на заместник кмета на Община Несебър – Виктор Борисов /упълномощен със Заповед № 2866/14.11.2023 г. на кмета на Община Несебър/.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.СЕДЕМНАДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 116/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем на 2 кв.м. от имот публична-общинска собственост в гр. Несебър с идентификатор 51500.502.72 по КК на гр. Несебър за поставяне на банкомат.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка, с който да актуализира програмата за управление и разпореждане с общинско имущество за 2026 г. и даде съгласие да се проведе публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем за срок от 5 години на 2 кв.м. от имот – публична общинска собственост, представляващ ПИ с идентификатор 51500.502.72 по Кадастралната Карта на гр. Несебър за разполагане на банкомат при начална тръжна месечна наемна цена в размер на 120 евро/234.70 лв. с ДДС, както и да упълномощи кмета на общината да определи останалите условия по провеждането на търга.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 641

На основание чл.21, ал.1, т.8 и т.12 от ЗМСМА, Общински съвет - Несебър

І. Актуализира Програмата за управление и разпореждане с общинско имущество за 2026 г., като раздел III, точка А „Имоти, които Община Несебър има намерение да предостави под наем“ се допълва със следния имот: 2 кв.м. от имот – публична-общинска собственост, представляващ: ПИ с идентификатор 51500.502.72 по КК на Несебър - за банкомат.

II. На основание на чл.14, ал.7 от ЗОС и чл.11, ал.1 и ал.2 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем на 2 кв.м. от имот – публична - общинска собственост, представляващ: ПИ с идентификатор 51500.502.72 по КК на Несебър с начин на трайно ползване: за второстепенна улица, за разполагане на банкомат, съгласно приложената скица с позиции № 9/2025 г., приета с Решение № 434 от Протокол №16/30.04.2025 г. на Общински съвет-Несебър, при следните условия:

1. Начална тръжна месечна наемна цена, определена съгласно чл.14, ал.8 от ЗОС - в размер на 120 евро /234.70 лв. с ДДС.

2. Срок за отдаване под наем – 5 /пет/ години;

3. Специфично условие:

- Отдаваната площ да се използва единствено за АТМ – устройство;

- Право да участват в търга имат юридически лица, регистрирани по закона за банките, притежаващи разрешение за извършване на банкова дейност от БНБ;

4. Стъпка за наддаване – 10 евро/19,56 лева.

5. Депозит за участие в търга – 10 % от началната тръжна месечна наемна цена.

ІІI. Упълномощава кмета на общината, да определи останалите условия по провеждането на търга.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ОСЕМНАДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 117/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предоставяне под наем на имоти на ДП „Български спортен тотализатор“ за разполагане и експлоатация на три броя тото-павилиони в имоти общинска собственост с идентификатори 51500.502.134, 51500.502.403 по КК на гр. Несебър и 53045.502.238 по КК на гр. Обзор.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение, с който да актуализира годишната програма за управление и разпореждане с имоти - общинска собственост за 2026 г. и даде съгласие за сключване на договор за наем между Община Несебър и Държавно предприятие „Български спортен тотализатор“ за временно и възмездено ползване на имоти частна и публична общинска собственост за разполагане на подробно описаните в докладната записка три броя преместваеми павилиони - тото пунктове за срок от 10 /десет/ години при месечна наемна цена, определена съгласно чл.14, ал.8 от ЗОС, дължима след издаване на разрешението за поставяне, както и да упълномощи кмета на общината да сключи договора за наем.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 642

На основание чл.21, ал.1, т.8 и чл.12 от ЗМСМА, Общински съвет - Несебър

І. Актуализира Програмата за управление и разпореждане с общинско имущество за 2026 г, като раздел III, точка А „Имоти, които Община Несебър има намерение да предостави под наем“ се допълва със следните имоти: 14,85 кв.м. от ПИ 53045.502.238 по КК на гр. Обзор; 11,25 кв.м. от ПИ 51500.502.134 по КК на гр. Несебър; 11,25 кв.м. от ПИ 51500.502.403 по КК на гр. Несебър за разполагане на 3 броя преместваеми обекти -павилиони тото пунктове.

II. На основание чл.14, ал.2 и ал.7 от ЗОС, във връзка с чл. 103, ал. 3 от Закона за физическото възпитание и спорта (ЗФВС), Общински съвет – Несебър дава съгласие да се сключи договор за наем между Община Несебър и ДП „Български спортен тотализатор“, ЕИК 202766380 със седалище и адрес на управление: гр. София; район Красно село; ул. „Хайдушко изворче“ № 28, представлявано от Любомир Петров-изпълнителен директор за временно и възмездно ползване на имоти частна и публична общинска собственост, за разполагане на преместваеми павилиони - тото пунктове за срок от 10 /десет/ години, при месечна наемна цена, определена съгласно чл.14, ал.8 от ЗОС, дължима след издаване на разрешението за поставяне, съответно за:

- тото павилион с площ от 14,85 кв.м. в ПИ 53045.502.238 по КК на гр. Обзор в размер на 220 евро/430,28 лева с ДДС.

- тото павилион с площ от 11,25 кв.м. в ПИ 51500.502.134 по КК на гр. Несебър в размер на 250 евро/488,96 лева с ДДС.

- тото павилион с площ от 11,25 кв.м. в ПИ 51500.502.403 по КК на гр. Несебър в размер на 250 евро/488,96 лева с ДДС.

ІІI. Упълномощава кмета на общината да сключи договора за наем при условията посочени в т.IІ.

IV. Всички разходи, свързани с ползването на имотите и определени по закон, са за сметка на ДП „Български спортен тотализатор“.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДЕВЕТНАДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 121/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем на търговски обекти, разположени в имот с идентификатор 11538.501.136 по КК на гр. Свети Влас, ул. ,,Раковски“.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка, с който да Актуализира годишната програма за управление и разпореждане с имоти - общинска собственост за 2026 г. и разреши да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем на търговски обекти, разположени съгласно одобрена схема и разрешение за поставяне в УПИ І-136, кв.64 по плана на гр. Свети Влас, представляващ: имот с идентификатор 11538.501.136 по Кадастралната карта на гр. Свети Влас, да определи начална конкурсна годишна наемна цена и да упълномощи кмета на Община Несебър да определи останалите условия за провеждане на конкурса.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 643

І. На основание чл.21, ал.1, т.8 и ал. 12 от ЗМСМА и чл.2 ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет-Несебър, Общински съвет – Несебър актуализира годишната програма за управление и разпореждане с имоти - общинска собственост за 2026 г. като раздел ІІІ, буква А „Имоти, които Община Несебър има намерение да предостави под наем“ в А.1 „Нежилищни имоти“ се допълва със следния общински имот:

- Обект № 3 на площ от 15 кв.м., разположен по схема в УПИ І-136, кв.64 по плана на гр. Свети Влас с идентификатор № 11538.501.136 по КК на гр. Свети Влас, АпОС № 5117/29.02.2012 г.

ІІ. На основание чл.14, ал.7 от ЗОС и чл.11, ал.2 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем на търговски обекти, разположени съгласно одобрена схема и разрешение за поставяне в УПИ І-136, кв.64 по плана на гр. Свети Влас, представляващ: имот с идентификатор 11538.501.136 по КК на гр. Свети Влас, АпОС № 5117/29.02.2012 г., при следните условия:

1. Начална конкурсна годишна наемна цена, определена съгласно Приложение №2 към чл.24 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър, както следва:

- Обект №3 на площ от 15 кв.м., в размер на 864 €/ 1 690 лв. с ДДС;

- Обект №4 на площ от 15 кв.м., в размер на 864 €/ 1 690 лв. с ДДС;

- Обект №5 на площ от 15 кв.м., в размер на 864 €/ 1 690 лв. с ДДС;

2. Срок за отдаване под наем - 5 години.

3. Специфични условия

3.1. Наемателят няма право:

- да преотдава или да ползва съвместно с друго лице предоставения имот;

- да ползва обекта с предназначение различно от това за което е предоставен;

3.2. Оборудването и обзавеждането на обектите са за сметка на наемателя;

3.3. Годишната наемна цена се дължи на две равни вноски:

- За първата година от наемния период:

І-ва вноска при подписване на договора,

ІІ-ра - вноска до 31 август на текущата година.

- За следващата наемна година:

І-ва вноска до 31 юли на текущата година,

ІІ-ра - вноска до 31 август на текущата година.

4. Депозит за участие в конкурса - 10% от началната конкурсна годишна наемна цена за съответния обект.

5. Критерии за оценяване:

К1 - Експлоатация на обекта:

- за магазин за промишлени стоки - 20т.;

- за офис - 10т.;

- за битови услуги -6т;

- други цели - 4т.;

К2 – Благоприятни за населението на Общината инвестиции (конкретно посочени, стойността им изразена в лева) - за подпомагане на инфраструктурен обект на общината, за подпомагане на социалните, образователните и здравни дейности на общината, за подпомагане на културните и спортни мероприятия на общината и др.

(БИуч/БИмах)х20 ,

Където БИуч.в числителя е предложената инвестиция от участника, БИмах в знаменателя е предложената най-голяма инвестиция в лева от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 20.

К3 - Разкриване на работни места -

(РМуч/РМмах)х10,

Където РМуч в числителя - са предложените работни места от участника, РМмах в знаменателя са максимално предложените работни места от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 10,

К4 - Конкурсна цена – (КЦуч/КЦмах)х20,

Където КЦуч. в числителя е цената предложена от участника, КЦмах в знаменателя е максимално високата цена предложена от някой от участниците, умножени с тегловен коефициент 20

Краен резултат за оценяване: К=К1+ К2+К3+ К4

При равен брой точки, превес ще има кандидата получил по - висока оценка по критерия К4.

ІІ. Упълномощава кмета на Община Несебър да определи останалите условия за провеждане на конкурса.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДВАДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 122/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно уреждане на имуществените отношения между Община Несебър и собствениците на УПИ XVI-344, УПИ X-344 /ПИ 18469.501.354/ и УПИ XV-343 /ПИ 18469.501.355/ в кв. 35 по плана на с. Гюльовца.

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представената

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 644

І. На основание чл.21, ал.1 т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.4, т.2 от ЗОС и чл.42 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет-Несебър във връзка с §8, ал.1 и ал.2, т.1 от ПР на ЗУТ във връзка с чл.200 от ЗУТ, чл.34, ал.7 от ЗОС, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се сключи договор за прехвърляне на правото на собственост между Община Несебър, ЕИК 000057122 от една страна и Цветан Симов и Златина Симова в режим на СИО от друга страна за уреждане на имуществените им отношения с цел прилагане на влязъл в сила, но неприложен дворищно регулационен план на с. Гюльовца по отношение на собствените им имоти, а именно:

1. Цветан Симов и Златина Симова в режим на СИО придобиват от Община Несебър правото на собственост на:

- ПИ с проектен идентификатор 18469.501.728 с проектна площ от 15 кв.м. с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, отразени в кадастралната карта на с. Гюльовца, съгласно Скица-проект с № 15-2290178-02.10.2025 г. на АГКК, представляващ реално обособени части от УПИ ХVI-344 в кв.35 по плана на с. Гюльовца, отреден: за жилищно строителство, общинска собственост с АчОС № 6916/05.11.2025 г. за сумата от 400,95 €/784,19 лв. /четиристотин евро и деветдесет и пет евро цента/седемстотин осемдесет и четири лева и деветнадесет стотинки/ без ДДС.

- ПИ с проектен идентификатор 18469.501.731 с проектна площ от 246 кв.м. с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: ниско застрояване, отразени в Скица-проект с № 15-2290178-02.10.2025 г. на АГКК, представляващ реално обособени части от УПИ ХV-343 в кв.35 по плана на с. Гюльовца, отреден: за жилищно строителство, общинска собственост с АчОС № 6916/05.11.2025 г., за сумата от 6 575,58 €/12 860,72 лв. /шест хиляди петстотин седемдесет и пет евро и петдесет и осем евро цента/дванадесет хиляди осемстотин и шестдесет лева и седемдесет и две стотинки/ без ДДС.

2. Община Несебър придобива от Цветан Симов и Златина Симова в режим на СИО правото на собственост върху:

- ПИ с проектен идентификатор 18469.501.725 с проектна площ от 7 кв.м. с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за второстепенна улица, отразени в Скица-проект с № 15-2290178-02.10.2025 г. на АГКК, представляващ реално обособени части от УПИ Х-344 в кв.35 по плана на с. Гюльовца, който съгласно план за регулация на с. Гюльовца, са включени в площта на улица „Янко Андонов“ срещу сумата 187,11 €/365,95 лв. /сто осемдесет и седем евро и единадесет евро цента/триста шестдесет и пет лева и деветдесет и пет стотинки/ без ДДС.

- ПИ с проектен идентификатор 18469.501.729 с проектна площ от 2 кв.м. с трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за второстепенна улица, отразени в Скица-проект с № 15-2290178-02.10.2025 г. на АГКК, представляващ реално обособени части от УПИ ХV-343 в кв.35 по плана на с. Гюльовца, който съгласно план за регулация на с. Гюльовца, са включени в площта на улица „Янко Андонов“, срещу сумата от 53,46 €/104,56 лв. /петдесет и три евро и четиридесет и шест евро цента/сто и четири лева и петдесет и шест стотинки/без ДДС.

ІІ. Всички разходи по сделката по т.І да са за сметка на Цветан Симов и Златина Симова в режим на СИО.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДВАДЕСЕТ И ПЪРВА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 124/02.03.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предоставяне под наем на лекарски кабинет в Общинска сграда „Здравна къща“ – гр. Несебър с идентификатор 51500.502.454.1 по КК на гр. Несебър, ул. „Иван Вазов“ № 11.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка, с който да актуализира годишната програмата за управление и разпореждане с имоти - общинска собственост за 2026 г. и даде съгласие да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 5 години на лекарски кабинет №13 на площ от 17 кв.м. и манипулационна към него на площ от 21.59 кв.м., находящ се на второ ниво от Общинска сграда „Здравна къща” – гр. Несебър с начална конкурсна месечна наемна цена в размер на 94.55 Евро /184.92 лв. с ДДС, както и да упълномощи кмета на общината да определи останалите условия по провеждането на конкурса.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 645

І. На основание чл.21, ал.1, т.8 и т.12 от ЗМСМА и чл.2, ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ, Общински съвет – Несебър актуализира годишната програмата за управление и разпореждане с имоти - общинска собственост за 2026 г., като раздел ІІІ, буква А „Имоти, които Община Несебър има намерение да предостави под наем“ в А.1 „Нежилищни имоти” се допълва със следния общински имот:

„Кабинет № 13 /помещение №17 по архитектурен проект/ на площ от 17 кв.м. и манипулационна към него /помещение №18 по архитектурен проект/ на площ от 21.59 кв.м., находящ се на второ ниво от Общинска сграда „Здравна къща” – гр. Несебър с идентификатор 51500.502.454.1 по КК на гр. Несебър, актувана с АпОС №1876/02.03.2004 г.“

ІІ. На основание чл.14, ал.7 изр.1 от ЗОС и чл.11, ал.1 и ал.2 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 5 /пет/ години на: Кабинет №13 - Урологичен - онкологичен/ /помещение № 17 по архитектурен проект/ на площ от 17 кв.м. и манипулационна към него /помещение №18 по архитектурен проект/ на площ от 21.59 кв.м., находящ се на второ ниво от Общинска сграда „Здравна къща” - гр. Несебър с идентификатор 51500.502.454.1 по КК на гр. Несебър, актувана с АпОС № 1876/02.03.2004 г., при следните условия:

1. Начална конкурсна месечна наемна цена в размер на 94.55€ /184.92лв. с ДДС, определена съгласно чл.24 и Приложение №2 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър.

2. Специфични условия на конкурса:

- Кабинетът да се използва по предназначение като урологичен - онкологичен.

- Кандидатите да притежават образователно - квалификационна степен „Магистър“ по професионално направление „Медицина“ с призната специалност урология и квалификация онкология;

- Наемателят да осигури за своя сметка обзавеждането и оборудването на кабинета;

- Кабинетът да работи целогодишно;

- Кандидатите да имат или да сключат договор с РЗОК - гр. Бургас в едномесечен срок от подписване на договора;

3. Критерии за оценяване са:

К1 – Договор с РЗОК – Бургас - 20 точки. Доказва се с представяне на договор с РЗОК - Бургас за съответната година.

Ако в офертата кандидата се задължава в едномесечен срок от подписване на договора да сключи договор с РЗОК - Бургас – 15 точки.

Ако в офертата кандидата не е приложил сключен договор с РЗОК - Бургас - 0т.

К2 – Целогодишна работа на кабинета:

- При 8 часов работен ден на петдневна работна седмица - 20 точки;

- При 6 часов работен ден на петдневна работна седмица - 15 точки;

- При 4 часов работен ден на петдневна работна седмица - 10 точки;

- При 4 дневна работна седмица - 5 точки;

- При 3 дневна работна седмица - 3точки;

- При работно време по-малко от горепосочените -1т.

К3 – Активност на профила

- До 5 години стаж към момента на подаване на офертата – 5 точки;

- До 10 години стаж към момента на подаване на офертата – 10 точки;

- До 15 години стаж към момента на подаване на офертата – 15 точки;

- Над 15 години стаж към момента на подаване на офертата – 20 точки;

К4 – Предложена месечна наемна цена:

Най – голям брой точки – 25 получава кандидата предложил най – висока наемна цена.

За всяка следваща низходяща наемна цена точките се намаляват с по 5т.

К5 – Възможност на специалиста да бъде на разположение /на повикване/ за консултация и дежурство - 5 точки.

К6 – Извършване на специализирани дейности с необходимото за целта оборудване –5 точки.

Комплексна оценка:

К = К1+ К2 + К3 + К4 + К5 + К6

При равен брой точки, превес ще има кандидата предложил по - висока цена по критерия К4.

4. Депозит за участие - 10% от началната конкурсна месечна наемна цена.

ІIІ. Упълномощава кмета на общината, да определи останалите условия по провеждането на конкурса.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДВАДЕСЕТ И ВТОРА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 125/02.03.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно сключване на предварителен договор по чл.15 ал.3 и ал.5 от ЗУТ с проект за изменение на ПУП-ПРЗ и РУП за УПИ II-277 в кв.6 по плана на гр. Несебър, ПИ 51500.501.330 по КК на гр. Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 646

1. На основание чл.21, ал.1, т.8 и т.12 от ЗМСМА, Общински съвет - Несебър актуализира Програмата за управление и разпореждане с общинско имущество за 2026 г, като раздел III, буква В, т. В2 – Продажба на имоти по чл.15, ал.3 и ал.5 от ЗУТ се допълва със следните недвижими имоти, а именно:

- ПИ с проектен идентификатор 51500.501.519 с проектна площ 3 кв.м., представляващи реално обособени части от ПИ 51500.501.310 /второстепенна улица/ по КК на гр. Несебър, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за друг обществен обект, комплекс, които съгласно предложеното изменение на ПУП-ПРЗ и РУП се включват в площта на новообразуван УПИ II в кв.6 по плана на гр. Несебър, идентичен с ПИ с проектен идентификатор 51500.501.521 по КК на гр. Несебър.

- ПИ с проектен идентификатор 51500.501.520 с проектна площ 3 кв.м., представляващи реално обособени части от бивш ПИ 51500.501.330 по КК на гр. Несебър, представляващ УПИ II-277 в кв.6 по плана на гр. Несебър, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за второстепенна улица, които съгласно предложеното изменение на ПУП-ПРЗ и РУП се включват в площта на ПИ 51500.501.310 по КК на гр. Несебър /второстепенна улица/.

2. На основание чл.15, ал.3 и ал.5 от ЗУТ и чл.43 от НРПУРОИ, Общински съвет - Несебър упълномощава кмета на Община Несебър да сключи с „Дими 98“ ЕООД, ЕИК 102896946 със седалище и адрес на управление: гр. Поморие, ул. „Струма“ № 8А, с управител Пламен Петков, предварителен договор по чл.15, ал.3 от ЗУТ за прехвърляне на правото на собственост върху:

3. Определя пазарните цени на имотите, въз основа на приложената пазарна оценка, изготвена от лицензиран оценител, определен по реда на чл.22, ал.3 от ЗОС, както следва:

- 480 евро/ четиристотин и осемдесет евро / 938.80 лева без ДДС за ПИ с проектен идентификатор 51500.501.520 с проектна площ 3 кв.м., представляващи реално обособени части от бивш ПИ 51500.501.330 по КК на гр. Несебър, представляващ УПИ II-277 в кв.6 по плана на гр. Несебър.

- 480 евро /четиристотин и осемдесет евро/938.80 лева без ДДС за ПИ с проектен идентификатор 51500.501.519 с проектна площ 3 кв.м., представляващи реално обособени части от ПИ 51500.501.310 /второстепенна улица/ по КК на гр. Несебър.

4. Окончателният договор за прехвърляне на собственост да се сключи след влизане в сила на Решение за одобрение на изменение на ПУП-ПРЗ и РУП за УПИ II-277 в кв.6 по плана на гр. Несебър, ПИ 51500.501.330 по КК на гр. Несебър, след влизане в сила на Решение на Общински съвет-Несебър за обявяване от публична в частна общинска собственост на ПИ с проектен идентификатор 51500.501.519 с проектна площ 3 кв.м. и след съставяне на АчОС за този имот.

5. Ако до сключването на окончателен договор срока на пазарната оценка послужила за определяне на цените на имотите по т.3 от настоящото решение е изтекъл, същата да се актуализира и ако цените на имотите са по-високи от определените в т.3, окончателния договор да се сключи по по-високите измежду двете.

6. Утвърждава предложения проект за предварителен договор.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДВАДЕСЕТ И ТРЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 126/02.03.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно определяне на пазарна цена за продажба на УПИ ХVIII, кв.26 по плана на ж.к. „Черно море“, гр. Несебър, представляващ ПИ 51500.503.410 по КК на гр. Несебър, по реда на чл.35 ал.3 от ЗОС.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и даде съгласие да се продаде на съсобствениците на законно построената в имота сграда и обекти в нея със Застроително петно 433,25 кв.м. и РЗП 1857,27 кв.м. при квоти, съответстващи на квотите им на съсобственост на правото на строеж, имот- частна общинска собственост, представляващ УПИ XVIII, кв.26, по плана на ж.к. «Черно море», гр. Несебър, целият на площ от 1138 кв.м., отреден «За жилищно строителство», срещу цена в размер на 72 192 Евро (седемдесет и две хиляди сто деветдесет и две евро )/ 141 195 лв. (сто четиридесет и една хиляди сто деветдесет и пет лева) без ДДС.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 647

На основание чл.21, ал.1 т.8 от ЗМСМА, чл.35, ал.3 от ЗОС, протокол №1/06.01.2026 г. на комисия, назначена със Заповед №30/11.01.2024 г. на кмета на Община Несебър по реда на чл.39, ал.3 fj Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър и съгласно чл.41, ал.1 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър и чл.41, ал.2 от ЗОС, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се продаде на Мария Георгиева и адрес: гр. Несебър, ул. „Раковски“ №30А; Николай Георгиев и адрес: гр. Несебър, ул. „Раковски“ №30А; Мирослав Керчев и адрес: гр. Несебър, ул, „Славянска“ №1; Йорданка Вълкова и адрес: гр. Несебър, ж.к. „Младост” № 55, ет.3., ап.10; Наско Вълков и адрес: гр. Несебър, ж.к. „Младост” № 55, ет.3., ап.10, „АМК Строй“ ООД с адрес: гр. Несебър; ул. «Христо Ботев» № 10А, представлявано от Кирил Димитров-управител; Михаил Михов и адрес: гр. Несебър, ул. «Любен Каравелов» № 24, вх.1 и Теодора Косева и адрес: гр. Несебър, ул. «Любен Каравелов» № 24, вх.1, в качеството им на съсобственици на законнопостроената в имота сграда и обекти в нея със ЗП 433,25 кв.м. и РЗП 1857,27 кв.м. при квоти съответстващи на квотите им на съсобственост на правото на строеж, имот - частна общинска собственост, представляващ УПИ XVIII, кв.26, по плана на ж.к. «Черно море», гр. Несебър с идентификатор 51500.503.410, целият на площ от 1138 кв.м., отреден «За жилищно строителство» с устройствени показатели – Кпл.50%, Кинт-2,00, Н=12 м, АОС№ 5368/28.01.2013 г., срещу цена в размер на 72 192€ (седемдесет и две хиляди сто деветдесет и две евро)/141 195 лв. (сто четиридесет и една хиляди сто деветдесет и пет лева) без ДДС.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДВАДЕСЕТ И ЧЕТВЪРТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 089/24.02.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно изпълнение на общинските програми за опазване на околната среда, управление на отпадъците и подобряване качеството на атмосферния въздух.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 20 гл. „за“ от гласували 20 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 648

На основание чл. 21, ал. 1, т. 12 във връзка с т. 24 от ЗМСМА, Общински съвет – Несебър ПРИЕМА годишните отчети за изпълнението на общинските програми за опазване на околната среда, управление на отпадъците и подобряване качеството на атмосферния въздух за 2025 година.

По т.ДВАДЕСЕТ И ПЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 093/25.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно решение за одобряване на ПУП – ПП за обект на техническата инфраструктура: „Външно ел. захранване на „Вилна сграда“ в ПИ 53045.148.608 по КККР на гр. Обзор“, имотите в обхвата на парцеларния план попадат в зона „Б“, съгласно ЗУЧК, на основание чл. 129, ал.1 от ЗУТ.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 649

На основание чл.129, ал.1 от ЗУТ, във връзка с чл.21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, като взе предвид решения т. 5 от протокол № 9 от заседание на ОбЕСУТ проведено на 12.11.2025 г.; писмо с изх.№ ПД-187-(5)/10.03.2025 г. и Решение № БС-37-ЕО/10.03.2025 г. за преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка на Директора на РИОСВ- Бургас.; проектът е съгласуван с вх.№ 5116-5027/17.07.2025 г. от „Виваком България” ЕАД – гр. Бургас; Съгласувателно писмо с „ВиК” ЕАД - гр. Бургас с изх.№ ТД-2394-1/19.09.2025 г.; Здравно заключение с изх.№ РД-259-271/08.10.2025 г. за съгласуване на проект за общ/подробен устройствен план от Директора на РЗИ-гр. Бургас; Договор с необвързваща стойност с № 4600008455/15.09.2024 г. с „Електроразпределение Юг” ЕАД и всички останали документи по преписката, Общински съвет – Несебър, Одобрява проект за ПУП–ПП за елементи на техническата инфраструктура за обект: „Външно ел. захранване на вилна сграда“ в ПИ 53045.148.608 по КККР на гр. Обзор, местност „Мешелика“. Трасето на кабела, започва от нов трафопост в имот с идентификатор 53045.148.608 /Частна собственост, урбанизирана територия, НТП – ниско застрояване/, преминава през поземлени имоти с идентификатори 53045.148.181 и 53045.150.179, местност „Кметство“, гр. Обзор /общинска собственост, земеделска територия, НТП - за селскостопански, горски, ведомствен път/ до поземлен имот 53045.503.138 /общинска публична собственост, урбанизирана територия, НТП-за второстепенна улица/ като този поземлен имот е даден в проекта за нагледност и не е предмет на плана, като достига до съединителни муфи.

Дължината на трасето в земеделска територия е 296 м., а площите на сервитута на трасето ще са 355 кв. м. Съгласно Наредба № 16/2004 г., чл. 7, ал. 2 по преценка на титуляра на сервитутните права, се определя сервитутна граница на 0,60 м. от двете страни, спрямо оста на трасето на кабела.

Решението да се обнародва в Държавен вестник в 7 дневен срок.

Решението може да бъде оспорено в 30 дневен срок от обнародването му в ДВ пред Административен съд Бургас.

По т.ДВАДЕСЕТ И ШЕСТА от дневния ред – Предложение вх.№ 096/26.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ XI-617 с идентификатор № 51500.508.70 в кв. 401 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на общинския съвет да приеме предложения проект за решение и разреши да бъде изработено изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ XI - 617 в кв. 401 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се предвижда промяна отреждане от “За курортно строителство” на „За жилищно строителство“ в устройствена зона „Ок“ със съответните параметри на застрояване, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 650

На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и чл.124а ал. 1 от ЗУТ, след като съобрази изложените в предложението мотиви, Общински съвет – Несебър разрешава да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ XI-617 с идентификатор № 51500.508.70 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 401 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се предвижда промяна отреждане от “За курортно строителство” на „За жилищно строителство“ в устройствена зона „Ок“, промяна номера на УПИ XI в съответствие действащата кадастрална карта от XI-617 на XI-70. За УПИ XI-70 се установяват устройствени показатели: Плътност на застрояване – 30%, Кинт – 1,50, Нкорниз – 15 м., минимално озеленена площ – 50 % и съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет –Несебър одобрява представеното задание за ЧИ на ПУП-ПРЗ за УПИ XI-617 с идентификатор №51500.508.70 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 401 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Решението на Общински съвет –Несебър да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

Решението не подлежи на оспорване.

По т.ДВАДЕСЕТ И СЕДМА от дневния ред –Предложение вх.№ 097/26.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ IV-290 с идентификатор № 51500.506.542 в кв. 4402 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на общинския съвет да приеме предложения проект за решение и разреши да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за регулация застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ IV - 290 в кв. 4402 по плана на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се предвижда промяна отреждането от “За курортно строителство” на „За жилищно-курортно застрояване, търговия и обслужващи функции“ в устройствена зона „Ок“ и промяна номера на УПИ IV в съответствие с действащата кадастрална карта, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 651

На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и чл.124а ал. 1 от ЗУТ, след като съобрази изложените в предложението мотиви, Общински съвет - Несебър разрешава да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ IV-290 с идентификатор №51500.506.542 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 4402 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се предвижда промяна отреждане от “За курортно строителство” на „За жилищно-курортно застрояване, търговия и обслужващи функции“ в устройствена зона „Ок“, промяна номера на УПИ IV в съответствие действащата кадастрална карта от IV-290 на IV-542. За УПИ IV-542 се установяват устройствени показатели: Плътност на застрояване – 30%, Кинт – 1,50, Нкорниз – 15 м., минимално озеленена площ – 50 % и съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет –Несебър одобрява представеното задание за ЧИ на ПУП-ПРЗ за УПИ IV-290 с идентификатор №51500.506.542 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 4402 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Решението на Общински съвет –Несебър да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

Решението не подлежи на оспорване.

По т.ДВАДЕСЕТ И ОСМА от дневния ред –Докладна записка вх.№ 098/26.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ II-448, поземлен имот с идентификатор № 51500.507.624 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3101 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на общинския съвет да приеме предложения проект за решение и одобри проект за изменение на Подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ II-448, в кв. 3101 по плана на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се запазва отреждането на имота “За курортно строителство” и устройствената зона “Ок”, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 652

На основание чл.129, ал.1, ІIІ изр. от ЗУТ и във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и като взе предвид изложените мотиви в докладната записка, Общински съвет – Несебър Одобрява проект за изменение на Подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ II-448, поземлен имот с идентификатор № 51500.507.624 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3101 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, като с проекта се променят устройствените показатели за УПИ II-448 /ПИ 51500.507.624/: Плътност на застрояване – 30%, Кинт – 1,50, Нкорниз – 15 м., минимално озеленена площ – 50 %, и номера на УПИ II в съответствие действащата кадастрална карта от II-448 на II-624, като се запазва отреждането на имота “За курортно строителство” и устройствената зона “Ок”, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.

Решението може да бъде оспорено от заинтересованите лица в 30-дневен срок от обнародването му в ДВ, пред Административен съд – Бургас.

По т.ДВАДЕСЕТ И ДЕВЕТА от дневния ред –Докладна записка вх.№ 099/26.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ V-442, поземлен имот с идентификатор №51500.507.225 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3502 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на общинския съвет да приеме предложения проект за решение и одобри проект за изменение на Подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ V-442, поземлен имот в кв. 3502 по плана на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, като с проекта се променят устройствените показатели за УПИ V-442 и се запазва отреждането на имота “За курортно строителство” и устройствената зона “Ок”, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 653

На основание чл.129, ал.1, ІІI изр. от ЗУТ и във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и като взе предвид изложените мотиви в докладната записка, Общински съвет – Несебър Одобрява проект за изменение на Подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ V-442, поземлен имот с идентификатор №51500.507.225 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3502 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, като с проекта се променят устройствените показатели за УПИ V-442 /ПИ 51500.507.225/: Плътност на застрояване – 30%, Кинт – 1,50, Нкорниз – 15 м., минимално озеленена площ – 50 %, и номера на УПИ V в съответствие действащата кадастрална карта от V-442 на V-225, като се запазва отреждането на имота “За курортно строителство” и устройствената зона “Ок”, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.

По т.ТРИДЕСЕТА от дневния ред –Докладна записка вх.№ 100/26.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ I-707, поземлен имот с идентификатор № 51500.507.707 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на общинския съвет да приеме предложения проект за решение и одобри проект за изменение на Подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ I-707 в кв. 3501 по плана на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се запазва устройствена зона „Ок“ и отреждането от „За търговия, обществено хранене и битови услуги“ на „За жилищно и курортно строителство“, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 17 гл. „за“ и 2 гл. „въздържал се“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 654

На основание чл.129, ал.1, ІIІ изр. от ЗУТ и във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и като взе предвид изложените мотиви в докладната записка, Общински съвет – Несебър Одобрява проект за изменение на Подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ I-707, поземлен имот с идентификатор №51500.507.707 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, като с проекта се запазва устройствена зона „Ок“, начина на застрояване-свободно основно застрояване, като се променят устройствените показатели: Плътност на застрояване – 30%, Кинт – 1,50, Нкорниз – 15 м., минимално озеленена площ – 50 % и отреждането от „За търговия, обществено хранене и битови услуги“ на „За жилищно и курортно строителство“ и съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.

По т.ТРИДЕСЕТ И ПЪРВА от дневния ред –Докладна записка вх.№ 101/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно вземане решение за одобряване на ПУП-парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии: „Външно ел. захранване на жилищни сгради в тип „А“ и тип „Б“ и възстановителен център – преработка по време на строителствоq на основание чл.145 ал.1 и чл.142 ал.1 във връзка с чл.142 ал.6 т.2 от ЗУТ, ПИ с идентификатор № 39164.15.458, местността „Сулуджана“, землище с. Кошарица, община Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 655

На основание чл. 129, ал.1 от ЗУТ във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, Общински съвет - Несебър О Д О Б Р Я В А ПУП - Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии: „Външно ел. захранване на жилищни сгради в тип „А“ и тип „Б“ и възстановителен център – преработка по време на строителство, на основание чл.145, ал.1 и чл.142, ал.1 във връзка с чл.142, ал.6, т.2 от ЗУТ, ПИ с ид.№ 39164.15.458, местност „Сулуджана“, землище с. Кошарица, община Несебър“.

Трасето на кабелите започва от ТП „Сулуджана-1“ съществуващ в ПИ 39164.15.320, преминава през ПИ 39164.15.103 – общинска собственост, ТПТ „Земеделска“, НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“ до нов БКТП 1х800 „Сулуджана 5“ в ПИ 39164.15.458, като кабелът ще е положен в изкоп с дълбочина 0,80м и ширина 0,40м.

Дължината на трасето в обхвата на ПУП-ПП е 246м.

Площите на ограничение на имотите ще са 295 кв.м.

Определена е сервитутна граница – ивица по трасето с ширина 0,60м от двете страни спрямо оста на трасето на кабела, съгласно чл.7, ал.1, т.2 от Наредба №7 от 09.06.2004 г. за сервитутите на енергийните обекти.

Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.

Решението може да бъде оспорено в 30-дневен срок от публикуване на обявлението в ДВ, пред административен съд Бургас.

По т.ТРИДЕСЕТ И ВТОРА от дневния ред –Докладна записка вх.№ 102/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно, вземане решение за одобряване ПУП - Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии: „Кабел 20kV от разпределителна уредба на ТП „Уруч енде 2“ до нов БКТП в поземлен имот с ид. № 39164.21.324, местност „Бостан тарла“, землище с. Кошарица, община Несебър“.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на общинския съвет да приеме предложения проект за решение и одобри ПУП - Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии: „Кабел 20 Киловолта от разпределителна уредба на Трансформаторен пост „Уруч енде 2“ до нов Бетонов Комплектен Трансформаторен Пост в поземлен имот с идентификатор № 39164.21.324, местност Бостан тарла“, землище с. Кошарица, община Несебър“.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 19 гл. „за“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 656

На основание чл. 129, ал.1 от ЗУТ , във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, Общински съвет - Несебър О Д О Б Р Я В А ПУП - Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии: „Кабел 20kV от разпределителна уредба на ТП „Уруч енде 2“ до нов БКТП в поземлен имот с ид.№ 39164.21.324, местност „Бостан тарла“, землище с. Кошарица, община Несебър“.

Новопроектираният кабел започва от съществуващ трафопост „Уруч енде 2“ в ПИ с ид.№ 39164.21.320, минава на запад в южната част на ПИ с ид.№39164.21.8 – общинска собственост, с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“, ТПТ „Земеделска“ на 0,80м от границата на имота и достига до нов БКТП в ПИ с ид.№ 39164.21.324.

Дължината на кабела е 464м.

Площите на ограничение на имотите ще са 1 857 кв.м.

Определена е сервитутна граница – ивица по трасето с ширина 2,0м от двете страни на трасето на кабела съгласно Наредба №16 от 09.06.2004 г., чл.7, ал.1, т.1.

Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.

По т.ТРИДЕСЕТ И ТРЕТА от дневния ред –Докладна записка вх.№ 103/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно, даване съгласие за допускане, изработване и изменение на ПУП – План схема за обект на техническата инфраструктура: „Външно ел. захранване на ПРИЕМНИК НА ЕЛЕКТРИЧЕСКА ЕНЕРГИЯ – ПОМПА в ПИ с ид. № 39164.502.630 по КККР на с. Кошарица, с. о. „Чолакова чешма“ по реда на чл.124а от ЗУТ.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 657

На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и във връзка с чл.131 от ЗУТ, Общински съвет - Несебър дава съгласие за изработването на изменение на ПУП – План схема за обект: „Външно ел. захранване на ПРИЕМНИК НА ЕЛЕКТРИЧЕСКА ЕНЕРГИЯ – ПОМПА в ПИ с ид.№ 39164.502.630 по КККР на с. Кошарица, селищно образувание „Чолакова чешма“.

Трасето на кабела ще започне от съществуващ БКТП „Омуртаг“ в имот с идентификатор 39164.15.297 частна собственост, вид територия – урбанизирана, преминава през ПИ с ид.№ 39164.502.352 публична общинска собственост, вид територия – територия на транспорта и през ПИ с ид.№ 39164.502.506 публична общинска собственост, вид територия – територия на транспорта до нов БКТП 20/0,4 Kv, 2x800 в ПИ с ид.№ 39164.502.629 общинска частна собственост, вид територия – урбанизирана. Дължината на трасето в обхвата на ПУП-План схема ще е 128м. Площите на ограничение на имотите ще са 514 кв.м. Определена е сервитутна граница – ивица по трасето с ширина 2,00м от двете страни спрямо оста на трасето на кабела съгласно чл.7, ал.2 към Наредба №16 от 09.06.2004 г. за сервитутите на енергийните обекти.

По т.ТРИДЕСЕТ ЧЕТВЪРТА от дневния ред – Предложение вх.№ 104/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПП за обект: Нова кабелна линия 20 кV, тип NA2ХS(F)2Y 3х1х185мм2 от съществуващ ЖР стълб № 45 на ВЛ 20кV „Яворов“ до нов БКТП, 20/0,4кV, 1х800кVАм в ПИ с идентификатор № 61056.21.2 по кадастралната карта на с. Равда, местност „Мерата“, землище на с. Равда, община Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 658

1.На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, във връзка с чл.124а, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър разрешава изработването на ПУП-ПП за обект: "Нова кабелна линия 20kV, тип NA2XS(F)2Y Зх1х185мм2 от съществуващ ЖеРе стълб № 45 на въздушна линия /ВЛ/ 20 kV „Яворов" до нов бетонов комплектен трансформаторен пост /БКТП/, 20/0,4kV, lx800kVA^M^{/киловат амперметър/} в ПИ с идентификатор 61056.21.2 по кадастралната карта на с. Равда, местност „Мерата", землище на с. Равда, община Несебър", който предвижда изграждането на нова кабелна линия на напрежение 20kV за захранване на нов БКТП, като трасето на бъдещата кабелна линия преминава през два поземлени имота в землището на с. Равда, община Несебър, област Бургас с ЕКАТТЕ 61056. Дължината на новото трасе е 971м. Началото на трасето започва от съществуващ ЖР стълб №45 на BJI 20KV „Яворов", П/ст. (претоварна станция) „Слънчев бряг", разположен в имот 61056.34.100, преминава през ПИ 61056.15.108 и се включва в нов БКТП в ПИ 61056.21.2. В ПИ 61056.15.108 и ПИ 61056.34.100, през които преминава предвиденото трасе се учредява сервитутна ивица за изграждане, експлоатация и ремонт по оста на трасето (Съгласно Наредба № 16 от 09.06.2004 г. за сервитутите на енергийните обекти) по 2м. от двете страни по оста на трасето и провеждане на съответните процедури по реда на ЗОЗЗ.

2.На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ одобрява приложеното към проекта задание за изработване на ПУП-ПП, което задание е неразделна част от настоящото разрешение.

3.Общински съвет - Несебър дава съгласие за определяне на трасе за линеен обект на основание чл.30, ал.3 от ППЗОЗЗ и процедиране на парцеларен план за реализация на линеен обект: ПУП-ПП за обект: "Нова кабелна линия 20kV, тип NA2XS(F)2Y Зх1х185мм2 от съществуващ ЖР стълб № 45 на ВЛ 20kV „Яворов" до нов БКТП, 20/0,4kV, lx800kVA^M в ПИ с идентификатор 61056.21.2 по кадастралната карта на с. Равда, местност „Мерата", землище на с. Равда, община Несебър"

Решението да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ

На основание чл.124б, ал.4 от ЗУТ решението не подлежи на обжалване.

Екземпляр от решението да се връчи на заявителя и изпрати на кмета на

Общината за сведение и изпълнение.

По т.ТРИДЕСЕТ И ПЕТА от дневния ред –Предложение вх.№ 105/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за разрешение за изработване на ПУП-План за регулация на КРАЙБРЕЖНА АЛЕЯ – ул. „Морски звуци“ /от ул. „Аурелия“ до ул. „Бриз“/, с. Равда, община Несебър към обект: „АКТУАЛИЗАЦИЯ на ОБЩА УКРЕПИТЕЛНА СХЕМА за участък от нос „Равда“ до буна 5 /Аурелия/.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на общинския съвет да приеме предложения проект за решение от докладната записка и да даде съгласие да бъде изработен и процедиран проект за ПУП-План за регулация на КРАЙБРЕЖНА АЛЕЯ - ул. „Морски звуци“ (от ул. „Аурелия“ до ул. „Бриз“), с. Равда, община Несебър към обект: АКТУАЛИЗАЦИЯ на ОБЩА УКРЕПИТЕЛНА СХЕМА за участък от нос „Равда" до буна 5 (Аурелия), съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 659

На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА в качеството си на заинтересована страна по смисъла на чл.131, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър, след като съобрази изложените в докладната записка мотиви, дава съгласие да бъде изработен и процедиран проект за ПУП-План за регулация на КРАЙБРЕЖНА АЛЕЯ - ул. „Морски звуци“ (от ул. „Аурелия“ до ул. „Бриз“), с. Равда, община Несебър към обект: АКТУАЛИЗАЦИЯ на ОБЩА УКРЕПИТЕЛНА СХЕМА за участък от нос „Равда" до буна 5 (Аурелия), съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ТРИДЕСЕТ И ШЕСТА от дневния ред Докладна записка вх.№ 106/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно решение за одобряване на ПУП-Парцеларен План за обект: „Външно ел. захранване на База за отдих - вилна сграда №1 в имот с идентификатор 73571.7.10 по КККР на с. Тънково, местност “Курбана“, Подобект: Кабел 20 kV за захранване на БКТП - нов 20/0,4 kV, 1х800кVА в ПИ 73571.7.10 по КК на с. Тънково, местност “Курбана“, Община Несебър, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Георги Георгиев – поради конфликт на интереси, няма да гласувам по тази точка.

Върбан Кръстев – ще бъде отразено в протокола.

Не постъпиха други становища, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 19 гл. „за“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 660

На основание чл.129, ал.1 от ЗУТ , във връзка с чл.21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, като взе предвид решение т.17 от протокол №1 от заседание на ОЕСУТ, проведено на 04.02.2026 г., здравно заключение изх.№ РД- 259-269/08.10.2025 г. от РЗИ- Бургас, Решение № БС-125-ЕО/29.09.2025 г. от РИОСВ-гр. Бургас; Съгласувано с „Виваком България“ ЕАД с вх.№ 5116-6044/22.08.2025 г., Писмо изх.№ ТД-2219-1/26.08.2025г. от „ВиК“ ЕАД - гр. Бургас, Предварителен договор № 4626117/04.07.2024 г. от „Електроразпределение ЮГ“ ЕАД и всички останали документи по преписката, Общински съвет – Несебър ОДОБРЯВА: ПУП- парцеларен план за линеен обект: ПУП-Парцеларен План за обект: „Външно ел. захранване на База за отдих - вилна сграда №1 в имот с идентификатор 73571.7.10 по КККР на с. Тънково, местност “Курбана“, Подобект: Кабел 20 kV за захранване на бетонов комплектен трансформаторен пост /БКТП/ - нов 20/0,4 kV, 1х800кVА в ПИ 73571.7.10 по КК на с. Тънково, местност “Курбана“, Община Несебър.

Трасето на проектното кабелно захранване преминава през ПИ 73571.31.53 на север по ПИ 73571.31.48, ПИ 73571.31.43, ПИ 73571.7.15, след това на запад достига ПИ 73571.7.10. Дължината на трасето е 1 061,30м., а площите с ограничение са 2 123 кв.м. Сервитутната ивица на електропровода е с ширина 1м. спрямо оста на трасето, достатъчна за последваща обслужваща дейност.

Участъкът от трасето с дължина 237,70 м., попадащ в урбанизирана територия е предмет на друг проект за устройствена план - схема.

Решението да се обнародва в Държавен вестник.

Решението може да бъде оспорено в 30 дневен срок от обнародването му в ДВ пред Административен съд Бургас.

По т.ТРИДЕСЕТ И СЕДМА от дневния ред Докладна записка вх.№ 107/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно Решение за одобряване на ПУП-план схема за обект: „Външно ел. захранване на База за отдих - вилна сграда №1 в имот с идентификатор 73571.7.10 по КККР на с. Тънково, местност “Курбана“, Подобект: Кабел 20 kV за захранване на БКТП- нов 20/0,4 kV, 1х800кVА в ПИ 73571.7.10 по КК на с. Тънково, местност “Курбана“, Община Несебър, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на общинския съвет да приеме предложения проект за решение и одобри ПУП-план схема за обект: „Външно ел. захранване на База за отдих - вилна сграда №1 в имот с идентификатор 73571.7.10 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Тънково, местността “Курбана“, Подобект: Кабел 20 Киловолта за захранване на нов Бетонов комплектен трансформаторен пост в ПИ 73571.7.10 по Кадастралната карта на с. Тънково, местност “Курбана“, Община Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Георги Георгиев – поради конфликт на интереси, няма да гласувам по тази точка.

Върбан Кръстев – ще бъде отразено в протокола.

Не постъпиха други мнения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 19 гл. „за“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 661

На основание чл.129, ал.1 от ЗУТ, във връзка с чл.21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, във връзка с чл.134, ал.2, т.8 от ЗУТ, като взе предвид решение т.18 от протокол № 1 от заседание на ОЕСУТ, проведено на 04.02.2026 г., здравно заключение изх.№ РД- 259-270/08.10.2025 г. от РЗИ - Бургас, Решение № БС-125-ЕО/ 29.09.2025 г. от РИОСВ-гр. Бургас; Съгласувано с „Виваком България“ ЕАД с вх.№5116-6043/22.08.2025г., Писмо изх.№ ТД-2218-1/26.08.2025 г. от „ВиК“ ЕАД- гр. Бургас, Предварителен договор № 4626117/04.07.2024 г. от „Електроразпределение ЮГ“ ЕАД и всички останали документи по преписката, Общински съвет – Несебър ОДОБРЯВА: ПУП-план схема за обект: „Външно ел. захранване на База за отдих - вилна сграда № 1 в имот с идентификатор 73571.7.10 по КККР на с. Тънково, местност “Курбана“, Подобект: Кабел 20 kV за захранване на БКТП - нов 20/0,4 kV, 1х800кVА в ПИ 73571.7.10 по КК на с. Тънково, местност “Курбана“, Община Несебър.

Проектното трасе започва от новомонтиран РОММ (разединител открит монтаж мощностен) на фасадата на ТП „Тънково 2“ в ПИ 73571.501.486, преминава през поземлен имот- улица „Васил Левски“ с идентификатор 73571.501.11 след което излиза от урбанизираната територия. Дължината на трасето е 237,7м., а площите с ограничение са 491 кв.м.

Сервитутната ивица за трасето на електропровода, попадащ в урбанизирана територия е с ширина 1,5м. от едната страна и 0,6м от другата страна - към сгради, определена съгласно чл.61, ал.1 от НАРЕДБА № 7 от 22 декември 2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и т.14.1 от Приложение №1 към чл.7, ал.1, т.1 на НАРЕДБА № 16 от 09.06.2004 г. за сервитутите на енергийните обекти.

Решението да се обнародва в Държавен вестник.

Решението може да бъде оспорено в 30 дневен срок от обнародването му в ДВ пред Административен съд Бургас.

По т.ТРИДЕСЕТ И ОСМА от дневния ред Предложение вх.№ 108/27.02.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПЗ за промяна предназначението на имот с идентификатор № 61056.56.2, местност „Хендек тарла“, землище с. Равда.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на общинския съвет да приеме предложения проект за решение и разреши изработването на проект за ПУП-План за застрояване с цел промяна на трайното предназначение на земеделска територия за неземеделски нужди по отношение на имот с идентификатор 61056.56.2 по кадастралната карта на с. Равда, местността “Хендек тарла“, целият с площ 6 881 кв.м., който план касае промяна на трайното предназначение на територията от „Земеделска“ в „Урбанизирана“ и отреждане на имота „За курортен комплекс, атракции и КОО“.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 662

На основание чл.124а, ал.1 и ал.5 от ЗУТ във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и след като се убеди, че са спазени законовите изисквания, Общински съвет-Несебър разрешава изработването на проект за ПУП-ПЗ за промяна на трайното предназначение на земеделска територия за неземеделски нужди по отношение на имот с идентификатор 61056.56.2 по кадастралната карта на с. Равда, местност “Хендек тарла“, целият с площ 6 881 кв.м. с начин на трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване--„Друг вид нива“, който план касае промяна на трайното предназначение на територията от „Земеделска“ в „Урбанизирана“, отреждане на имота „За курортен комплекс, атракции и КОО“, установяване на устройствена зона „Ок“ и следните устройствени показатели: Плътност на застрояване ≤30%, Кинт. ≤1,5, Нкорниз≤ 15м, минимално озеленяване ≥50% и провеждане на съответните процедури по ЗОЗЗ.

На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ одобрява приложеното задание по чл.125, ал.2 от ЗУТ за изработване на проекта на ПУП-ПЗ.

Решението да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

Решението съгласно чл.124б, ал.4 от ЗУТ не подлежи на оспорване.

По т.ТРИДЕСЕТ И ДЕВЕТА от дневния ред - Докладна записка с вх.№ 137/11.03.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно решение за одобряване на ПУП - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Реконструкция на външна водопроводна мрежа от ПС „Кошарица-Кучкарника“ в ПИ 51500.22.105 до водоем „Ханска шатра“ в ПИ 51500.201.164 по КККР на гр. Несебър“, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

Върбан Кръстев - Колеги, имате ли въпроси към вносителя на докладната записка?

Виктор Борисов - в края на решението е допусната техническа грешка, предлагам текста «Решението да се обнародва в Държавен вестник“ да се промени и да се чете, както следва: „Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник“.

Не постъпиха други мнения и предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение от докладната записка с направената корекция от Виктор Борисов и Общинският съвет с 20 гл. „за“ от гласували 20 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 663

На основание чл.129, ал.1 от ЗУТ, във връзка с чл.21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, като взе предвид решения т.3 от протокол № 9/12.11.2025 г. и т.10 от протокол № 2/04.03.2026 г. от заседание на ОЕСУТ - Несебър, Решение БС-151-ЕО/19.11.2025г. на РИОСВ-гр. Бургас, писмо изх.№ 11582489-1/15.08.2025г. от „Електроразпределение Юг“ ЕАД, писмо изх.№ 80/13.08.2025 г. от „СКАТ ТВ“ ООД - Бургас, Здравно заключение за съгласуване на проект за ПУП с изх. № РД-259-32/10.03.2026 г. от МЗ, РЗИ Бургас, проектът е съгласуван с „БТК“ АД на 30.07.2025 г. и писмо с изх. № 53-00-17209/26.11.2025 г. за съгласуване на част пътна от обекта и печат върху графичната част на проекта и всички останали документи по преписката, Общински съвет – Несебър ОДОБРЯВА: ПУП - парцеларен план за обект „Реконструкция на външна водопроводна мрежа от ПС „Кошарица-Кучкарника“ в ПИ 51500.22.105 до водоем „Ханска шатра“ в ПИ 51500.201.164 по КККР на гр. Несебър“. Трасето на водопровода, предмет на реконструкция, преминава през следните имоти: 10,89 м. в ПИ 51500.22.105 с площ 2307 кв.м. с вид територия „Територия заета от води и водни обекти“ и начин на трайно ползване „За водостопанско, хидромелиоративно съоръжение“, частна държавна собственост, 8,84 м. в ПИ 51500.200.2 с площ 53 258 кв.м. с вид територия „Територия на транспорта“ и начин на трайно ползване „За път от републиканската пътна мрежа“, публична държавна собственост, 98,24 м. в ПИ 51500.200.8 с площ 118 944 кв.м. с вид територия „Горска“ и начин на трайно ползване „Друг вид дървопроизводителна гора“, частна държавна собственост, 20,33 м. в ПИ 51500.201.164 с площ 4 149 кв.м. с вид територия „Горска“ и начин на трайно ползване „За животновъдна ферма“, частна държавна собственост, 260,61 м. в ПИ 51500.201.195 с площ 47 475 кв.м. с вид територия „Горска“ и начин на трайно ползване „Друг вид дървопроизводителна гора“, частна собственост и 49,84 м. в ПИ 51500.201.227 с площ 42 406 кв.м. с вид територия „Горска“ и начин на трайно ползване „Друг вид дървопроизводителна гора“, частна държавна собственост.

Определена е сервитутна граница – ивица по трасето с ширина 6 м., симетрично разположена спрямо оста на водопровода, по 3 м. от двете страни, съгласно Наредба № РД-02-20-1 от 5 март 2020 г. за условията и реда за определяне на размерите и разположението на сервитутните ивици и на специалния режим за упражняване на сервитутите на водоснабдителните и канализационните проводи (мрежи) и съоръжения извън населените места и селищните образувания.

Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник

Решението може да бъде оспорено в 30 дневен срок от обнародването му в ДВ пред Административен съд Бургас.

По т.ЧЕТИРИДЕСЕТА от дневния ред - Отговор с вх.№ 059/29.01.2026 г. и отговор с вх.№ 129/04.03.2026 г. на питания от общинските съветници Петър Тодоров, Никола Пейков, Георги Манолов, Недялко Йорданов и Иван Пиков

Върбан Кръстев - колеги, питанията са публикувани в публичния регистър на интернет страницата на общинския съвет. Веднага след постъпването им са изпратени на кмета на общината, съгласно реда, предвиден в Правилника за организацията и дейността на Общинския съвет.

Общинските съветници са поискали отговорите на питанията да бъдат в писмен вид. На основание чл.71 ал.6 от Правилника за организацията и дейността на Общинския съвет им връчвам постъпилите отговори.

Поради изчерпване на точките от дневния ред, председателят на Общинския съвет Върбан Кръстев закри заседанието на Общински съвет – Несебър.

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОБЩИНСКИ СЪВЕТ-НЕСЕБЪР: ВЪРБАН КРЪСТЕВ

Изготвил протокола - гл. специалист: Р. БИНЧАРОВА

Протокол № 25 - 12.03.2026 г.