ПРОТОКОЛ № 23

16.12.2025 г.

Днес 16.12.2025 г. се проведе редовно заседание на Общински съвет – Несебър – мандат 2023/2027 г., на което присъстваха 18 общински съветници.

Отсъстват общинските съветници Вержиния Георгиева, Георги Манолов и Ивайло Илиев.

Заседанието бе открито от председателя на Общински съвет – Несебър Върбан Кръстев.

Върбан Кръстев – уважаеми колеги, преди да открия днешното редовно заседание, ви каня да се регистрираме в системата, режим на регистрация.

Върбан Кръстев – в залата присъстват 18 общински съветници, налице е кворум, поради което откривам днешното редовно заседание на Общинския съвет. Проекта за дневен ред ви е раздаден, след неговото изготвяне и публикуване в деловодството на Общинския съвет постъпиха:

Докладна записка вх.№ 625/12.12.2025 г. от Иван Гургов – зам. кмет на община Несебър, относно отпускане на допълнителни финансови средства на СНЦ „Футболен клуб Черноморец“, гр. Несебър, която предлагам да бъде включена като допълнителна т.13 в проекта за дневен ред.

Докладна записка вх.№ 631/15.12.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно възлагане на дейностите по анаеробно третиране на биоразградими отпадъци, формирани на територията на община Несебър, на Община Бургас.

Докладна записка вх.№ 630/15.12.2025 г. от Върбан Кръстев – председател на Общински съвет – Несебър, относно отпускане на допълнителна субсидия на ОФК ,,Несебър“ – гр. Несебър за издръжка на Детско-юношеската школа.

Имате ли други предложения за изменение или допълнение на проекта за дневен ред?

Петър Тодоров – г-н председател, предлагам т.2 от проекта за дневен ред – Докладна записка № 612 да отпадне от дневния ред.

Върбан Кръстев – има ли други предложения? Няма, преминаваме към гласуване включването на допълнителните точки в проекта за дневен ред.

Предложението за включване на докладна записка с вх.№ 625/12.12.2025 г. от Иван Гургов – зам. кмет на община Несебър, относно отпускане на допълнителни финансови средства на СНЦ „Футболен клуб Черноморец“, гр. Несебър като допълнителна т.13 в проекта за дневен ред, бе подложено на гласуване и бе прието с 18 гл. „за“ от гласували 18 общински съветници.

Предложението за включване на докладна записка вх.№ 631/15.12.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно възлагане на дейностите по анаеробно третиране на биоразградими отпадъци, формирани на територията на община Несебър, на Община Бургас като допълнителна т.14 в проекта за дневен ред, бе подложено на гласуване и бе прието с 18 гл. „за“ от гласували 18 общински съветници.

Предложението за включване на докладна записка с вх.№ 630/15.12.2025 г. от Върбан Кръстев – председател на Общински съвет - Несебър, относно отпускане на допълнителна субсидия на ОФК ,,Несебър“ – гр. Несебър за издръжка на Детско-юношеската школа като допълнителна т.15 в проекта за дневен ред, бе подложено на гласуване и бе прието с 18 гл. „за“ от гласували 18 общински съветници.

След приемането на допълнителните точки в проекта за дневен ред се пристъпи към гласуване на предложението на Петър Тодоров.

Върбан Кръстев – подлагам на гласуване предложението на Петър Тодоров. Който е съгласен да отпадне т.2 от проекта за дневен ред, моля да гласува. Режим на гласуване.

След проведеното гласуване, бе отразен вот от 13 гл. “за“ и 2 гл. „против“ от гласували 15 общински съветници.

Направено бе предложение гласуването да се повтори.

Върбан Кръстев – отново подлагам на гласуване, който е съгласен с предложението на Петър Тодоров т.2 да отпадне, моля да гласува. Режим на гласуване.

След проведеното гласуване, бе отразен вот от 15 гл. “за“ и 3 гл. „против“ от гласували 18 общински съветници.

Костадин Нищелков – какво е предложението на г-н Тодоров?

Върбан Кръстев – да отпадне т.2-ра

Адв. Светла Каменова – с така отразения вот 15 гл. „за“, подкрепя се предложението да отпадне т.2, това ли е била волята ви?

Върбан Кръстев - Вашата воля каква е?

Костадин Нищелков – нашата не е такава.

Адв. Каменова – значи тогава трябва да гласувате „против“.

Върбан Кръстев – има ли някакво объркване?

Костадин Нищелков – да, има…..

Адв. Каменова – от къде идва объркването, подлага се на гласуване да отпадне т.2 от дневния ред, който е „за“ да отпадне, гласува „за“, който е „против“, гласува „против“, т.е. ако искате да остане, гласувате „против“.

Николай Димитров – кмет на община Несебър – който иска да остане т.2, трябва да гласува „против“ предложението, който иска да отпадне, трябва да гласува „за“.

Върбан Кръстев – последно прегласуване, който иска да остане т.2 в дневния ред, трябва да гласува „против“. Подлагам на гласуване предложението т.2 да отпадне.

След проведеното прегласуване с 8 гл. „за“ и 10 гл. „против“ от гласували 18 общински съветници, предложението на Петър Тодоров да отпадне т.2 от проекта за дневен ред не бе прието.

Председателят на Общинския съвет подложи на гласуване целия проект за дневен ред и Общинският съвет с 14 гл. «за» и 4 гл. «против» от гласували 18 общински съветници, прие следния

ДНЕВЕН РЕД

1. Докладна записка вх.№ 619/08.12.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно ситуиране на допълнителна зона за паркиране над новоизградения подземен паркинг на територията на СУ „Любен Каравелов“ – гр. Несебър – нова част.

2. Докладна записка вх.№ 612/05.12.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно изменение и допълнение на Наредба № 14 за определяне на размера на местните данъци.

3. Докладна записка вх.№ 615/08.12.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно актуализация на бюджета и капиталовата програма на община Несебър за 2025 г.

4. Докладна записка вх.№ 616/08.12.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно утвърждаване на план-сметките и определяне на годишния размер на такса „Битови отпадъци“ в община Несебър за 2026 година.

5. Докладна записка вх. № 601/03.12.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно целева програма ,,Подобряване на материалната база на Домашен социален патронаж“ финансирана от Фонд ,,Социална закрила“.

6. Докладна записка вх.№ 617/08.12.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно обезпечаване на авансово плащане по проект „Месамбрийски фестивали“.

7. Докладна записка вх.№ 598/02.12.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно сключване на предварителен договор по чл. 15, ал. 3 и ал. 5 от ЗУТ във връзка с проект за изменение на ПУП-ПР за УПИ XVIII-11 в кв.12 по плана на к.з. ,,Делфин“, ПИ 51500.505.12, част от ПИ 51500.31.42 и ПИ 51500.505.291 по КК на гр. Несебър.

8. Докладна записка вх.№ 600/03.12.2025 г. от Николай Димитров - кмет на община Несебър, относно учредяване право на строеж за изграждане на надстройка на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 51500.503.234.3 в УПИ III-общ., кв. 15 по плана на ж.к. ,,Черно море“ гр. Несебър.

9. Докладна записка вх.№ 607/04.12.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. ,,Слънчев бряг – Запад“ в частта му по отношение на УПИ I–291 с идентификатор № 51500.506.291 и УПИ XIV–211 с идентификатор № 51500.506.292 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 6103 по ПУП на к.к. ,,Слънчев бряг – Запад“.

10. Докладна записка вх.№ 608/04.12.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. ,,Слънчев бряг – Запад“ в частта му по отношение на УПИ IV–510 с идентификатор № 51500.507.403 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 2303 по ПУП на к.к. ,,Слънчев бряг – Запад“.

11. Докладна записка вх.№ 610/04.12.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. ,,Слънчев бряг – Запад“ в частта му по отношение на УПИ IV–445 с идентификатор № 51500.507.275 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3302 по ПУП на к.к. ,,Слънчев бряг – Запад“.

12. Докладна записка вх.№ 613/05.12.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно одобряване на годишен план за ползване, разпределение на дървесина, която ще се добива през 2026 г. от горски територии общинска собственост, за собствени нужди и ценоразпис за продажба на дървесина.

13. Докладна записка с вх.№ 625/12.12.2025 г. от Иван Гургов – зам. кмет на община Несебър, относно отпускане на допълнителни финансови средства на СНЦ „Футболен клуб Черноморец“, гр. Несебър.

14. Докладна записка вх.№ 631/15.12.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно възлагане на дейностите по анаеробно третиране на биоразградими отпадъци, формирани на територията на община Несебър, на Община Бургас.

15. Докладна записка вх.№ 630/15.12.2025 г. от Върбан Кръстев – председател на Общински съвет – Несебър, относно отпускане на допълнителна субсидия на ОФК ,,Несебър“ – гр. Несебър за издръжка на Детско-юношеската школа.

По т. ПЪРВА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 619/08.12.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно ситуиране на допълнителна зона за паркиране над новоизградения подземен паркинг на територията на СУ „Любен Каравелов“ – гр. Несебър – нова част.

Думата бе дадена на Кирил Киров - председател на комисията по законност, обществен ред, местно самоуправление и контрол по изпълнение решенията на Общинския съвет, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект от докладната записка и разреши да бъде ситуирана зона за паркиране на МПС над новоизградения подземен паркинг на територията на Средно Училище „Любен Каравелов“ – гр. Несебър – нова част с 65 места, със следното допълнение: преди думата „паркиране“ да се добави думата „платено“.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър – уважаеми дами и господа, предлагам да се предвиди предварително изпълнение на решението, на основание чл.60 от АПК.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията с направеното допълнение от зам. кмета на общината и Общинският съвет с 14 гл. „за“ и 4 гл. „въздържали се“ от гласували 18 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 583

На основание чл.21 ал.1 т.8 от ЗМСМА, Общински съвет – Несебър дава съгласие да бъде ситуирана зона за платено паркиране на моторни превозни средства над новоизградения подземен паркинг на територията на СУ „Любен Каравелов“ – гр. Несебър-нова част с 65 места.

На основание чл.60 от АПК допуска предварително изпълнение на решението.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т. ВТОРА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 612/05.12.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно изменение и допълнение на Наредба № 14 за определяне на размера на местните данъци.

Думата бе дадена на Благой Филипов - председател на комисията по бюджет и финанси, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложеният проект на Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 14 за определяне на размера на местните данъци със следното изменение, а именно: данъкът „недвижими имоти“, вместо предложения 2,5 да бъде в размер на 2,2 и чл.18 да придобие следната нова редакция: „Данъкът за недвижимите имоти е в размер на 2,2 на хиляда върху данъчната оценка на недвижимия имот.“

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 11 гл. „за“ и 7 гл. „против“ от гласували 18 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 584

На основание чл.21, ал.2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, Общински съвет - Несебър приема Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 14 за определяне размера на местните данъци, както следва:

§ 1. Чл.18 се изменя и придобива следния текст:

„Чл. 18. Данъкът за недвижимите имоти е в размер 2,2 на хиляда върху данъчната оценка на недвижимия имот.“

§ 2. В преходните и заключителни разпоредби се създава нов § 24. „Наредбата за

Изменение и допълнение на Наредба № 14 за определяне размера на местните данъци,

приета с решение № 584 от протокол № 23/16.12.2025 г. влиза в сила от 01.01.2026 г.“

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т. ТРЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 615/08.12.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно актуализация на бюджета и капиталовата програма на община Несебър за 2025 г.

Думата бе дадена на Благой Филипов - председател на комисията по бюджет и финанси, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме проекта за решение от докладната записка и актуализира бюджета и капиталовата програма на община Несебър за 2025 г.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 14 гл. „за“ и 4 гл. „против“ от гласували 18 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 585

На основание чл.21 ал.1 т.6, във връзка с чл.27, ал.4 и ал.5 от ЗМСМА, чл.94 ал.2 и ал.3 и чл.124 ал.2 от Закона за публичните финанси във връзка с разпоредбите на Закон за прилагане на разпоредби на Закона за държавния бюджет на Република България за 2025 г. Общински съвет - Несебър одобрява следните промени по разходната част на бюджета на Община Несебър за 2025 г., както следва:

Одобрява промяна на капиталовата програма на Община Несебър, както следва:

	Дейност	*Наименование на обекта*	*било*	*става*	*разлика*
1	604/§5206	Проект и изграждане на улично осветление на улици между кв.6101,6102,6104 в к.к. Слънчев бряг	270 000	70 000	200 000
2	604/§5206	Проект и изграждане на улично осветление на улици между кв.5601,5701,6201 в к.к. Слънчев бряг	260 000	57 000	203 000
3	849/§5203	Бариери и други съоръжения за паркинги - гр. Несебър	100 000	460 000	-360 000
4	122/§5202	Изграждане на многофункционална сграда с. Баня	230 000	262 000	-32 000
5	832/§5100	Реконструкция на път от ОПС Тънково до път III-9061 - Оризаре - Слънчев бряг	1 000	8 500	-7 500
6	606/§5100	Основен ремонт на улица от о.т.307 к.к. Слънчев бряг до кръстовище с ул. „Сатурн“	210 000	213 500	-3 500
7	239/§5203	Съоръжения за ОА Несебър	100 000	69 700	30 300
8	239/§5205	Стопански инвентар - шатри за нуждите на Общинска администрация	0	30 300	-30 300

2. Завишава плана на приходите на Община Несебър, както следва:

- §1308 – 770 000 лв.

- §2404 – 230 000 лв.

- §2405 – 100 000 лв.

3. Завишава плана на разходите с 1 100 000 лв., както следва:

Дейност 122 „Общи държавни служби“ – Дофинансиране

- §0101 – 1 030 000 лв.

- §0202 - 70 000 лв.

На основание чл. 60 от АПК, предвид необходимостта от средства за покриване на разходите през 2025 г. допуска предварително изпълнение на решението.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение

По т. ЧЕТВЪРТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 616/08.12.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно утвърждаване на план-сметките и определяне на годишния размер на такса „Битови отпадъци“ в община Несебър за 2026 година.

Думата бе дадена на Благой Филипов - председател на комисията по бюджет и финанси, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме проекта за решение от докладната записка, с който да утвърди план-сметките за дейност „Чистота“ за 2026 г. и определи годишния размер на такса „Битови отпадъци“ в община Несебър за 2026 година.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 586

На основание чл.21 ал.1, т.7 от Закона за местното самоуправление и местната администрация и чл.66, ал.3, т.2 от Закона за местните данъци и такси, Общински съвет - Несебър

І. Одобрява план – сметки за дейност „Чистота” за 2026 г., както следва:

1. По прихода: 26 220 000 лв.

в това число

1.1 Приходи от такса смет: 23 400 000 лв.

от гр. Несебър + КК Слънчев бряг 15 414 000 лв.

от гр. Обзор, с. Баня, с. Приселци, с. Раковсково

с. Паницово, с. Емона, с. Козница 1 964 000 лв.

от гр. Свети Влас 3 908 000 лв.

от с. Равда 1 722 000 лв.

от с. Оризаре 46 000 лв.

от с. Гюльовца 26 000лв.

от с. Тънково 85 000лв.

от с. Кошарица 235 000 лв.

1.2.Други данъчни приходи 2 820 000 лв.

2. По разхода: 26 220 000 лв.

в това число:

2.1.Разходи за сметосъбиране, сметоизвозване и поддържане на чистота

от гр. Несебър + КК Слънчев бряг 12 100 000 лв.

от гр. Обзор, с. Баня, с. Приселци, с. Раковсково

с. Паницово, с. Емона, с. Козница 3 920 000 лв.

от гр. Свети Влас 3 690 000 лв.

от с. Равда 2 650 000 лв.

от с. Оризаре 180 000 лв.

от с. Гюльовца 190 000 лв.

от с. Тънково 190 000 лв.

от с. Кошарица 400 000 лв.

в т. ч.

· Разходи за претоварване и обезвреждане на

отпадъци 6 700 000 лв.

· Разходи за сепариране 3 240 000 лв.

· Разходи за депониране – депо Братово 1 320 000 лв.

3. Разходи за отчисления, съгласно ЗУО 2 900 000 лв.

ІІ. На основание чл.21, т.7 от ЗМСМА и във връзка с чл.67 и чл.66 от ЗМДТ, както и с чл.18 ал.1 от Наредба 11 за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на Община Несебър, Общински съвет – Несебър приема размера на таксата за битови отпадъци за жилищни и нежилищни имоти на граждани и жилищни имоти на фирми върху данъчната оценка, за нежилищни имоти върху отчетна стойност на обекта за 2026 г. имоти на юридически лица в размер, съгласно Приложение № 1, както следва:


Размер на таксата за битови отпадъци за 2026 г.
Размер на таксата за битови отпадъци за 2026 г.
1.Такса битови отпадъци за жилищни, вилни имоти на граждани и фирми върху данъчната оценка, за нежилищни имоти върху отчетната стойност на обекта за 2026 г. за имоти на юридически лица:
Населено място	Такса за битови отпадъци по видове услуги
Населено място	Събиране и транспортиране на битовите отпадъци до съоръжения и инсталации за тяхното третиране	Поддържане чистотата на териториите за обществено ползване в населените места и селищните образувания на общината	Третиране на битовите отпадъци в съоръжения и инсталации	Общо:
За жилищни имоти:
гр. Несебър и КК Слънчев бряг	0,20	0,82	0,36	1,38
гр. Обзор	1,00	0,81	0,40	2,21
гр. Свети Влас	0,20	1,53	0,60	2,33
с. Равда	2,10	1,50	0,88	4,48
с. Кошарица	1,60	1,48	0,62	3,70
с. Тънково	0,60	2,31	1,09	4,00
с. Оризаре	1,50	1,48	0,75	3,73
с. Гюльовца	1,50	4,94	1,79	8,23
с. Баня	1,50	2,16	0,83	4,49
с. Приселци	1,50	2,16	0,83	4,49
с. Паницово	1,50	2,16	0,83	4,49
с. Раковсково, с. Емона и с.Козница	0,80	3,07	0,83	4,70
За нежилищни имоти на юридически лица-съгласно чл.66 и чл. 67, ал.2 от ЗМДТ	3,20	2,55	0,73	6,48

2. На основание чл.66, ал.1 и 2 и чл.67, ал.1 и ал.3 от ЗМДТ размерът на годишната такса за 1 м3 отпадък е 36,00 лв.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение

По т. ПЕТА от дневния ред – Докладна записка вх. № 601/03.12.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно целева програма ,,Подобряване на материалната база на Домашен социален патронаж“ финансирана от Фонд ,,Социална закрила“.

Думата бе дадена на Христо Яръмов – зам. председател на комисията по образование, здравеопазване, вероизповедание и социални дейности, която запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение от докладната записка и даде съгласие, община Несебър да кандидатства пред Фонд „Социална закрила“ към Министерството на труда и социалната политика с проектно предложение по настоящата Целева програма за осигуряване на ново кухненско оборудване за Домашен социален патронаж, да осигури съфинансиране на проекта в размер на най-малко 10 % от общия бюджет на проектното предложение - 4 500 лв. /2 300,81 евро с ДДС, както и да даде съгласие за запазване функцията, предназначението и собствеността на новопридобитото оборудване и осигури устойчивост на социалната услуга за период най-малко от три години след приключване на изпълнението на договора.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 18 гл. „за“ от гласували 18 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 587

1.На основание чл.21, ал.2 от ЗМСМА и във връзка с § 1, т. 20 от допълнителните разпоредби на Закона за публичните финанси, Общински съвет – Несебър дава съгласие община Несебър, представлявана от кмета г-н Николай Димитров да кандидатства пред Фонд „Социална закрила“ към Министерството на труда и социалната политика /МТСП/ с проектно предложение по настоящата Целева програма за осигуряване на ново кухненско оборудване за Домашен социален патронаж.

2. Основна дейност по проекта: Доставка и монтаж на кухненското оборудване:

професионален електрически обръщателен тиган /80 литра/- 2бр.;

професионална електрическа печка с шест големи кръгли котлона – 1 бр.;

3. Дава съгласие за осигуряване на съфинансиране на проекта в размер на най-малко 10 % от общия бюджет на проектното предложение - 4 500 лв. (четири хиляди и петстотин лева/ - 2 300,81евро с ДДС.

4. Дава съгласие да запази функцията, предназначението и собствеността на новопридобитото оборудване и да осигури устойчивост на социалната услуга „Домашен социален патронаж“ за период най-малко от три години след приключване на изпълнението на договора.

5. На основание чл. 60, ал. 1 от Административно процесуалния кодекс, допуска предварително изпълнение на решението.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение

По т. ШЕСТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 617/08.12.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно обезпечаване на авансово плащане по проект „Месамбрийски фестивали“.

Думата бе дадена на Пейчо Колев - председател на комисията по емропейски фондове, национални и регионални и програми и инвестиционна политика, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме проекта за решение от докладната записка и упълномощи кмета на Община Несебър да подпише Запис на заповед, без протест и без разноски, в размер на 40 000 лв. (четиридесет хиляди лева) за обезпечаване на 100 % от заявения размер на авансово плащане по договор за отпускане на финансова помощ № BG-RRP-11.022-0005-C01 от 14.11.2025 г. от Процедура от Информационна система (ИС) за Механизма за възстановяване и устойчивост BG-RRP-11.022 Схема за безвъзмездна помощ „Ново поколение местни политики за култура за малки общини, със срок на предявяване до 6 (шест) месеца след изтичане на срока за изпълнение на проекта (30.09.2026 г).

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 588

1. На основание чл. 21, ал. 1, т. 10 и т. 24, и чл. 27, ал. 4 и ал. 5 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, Общински съвет – Несебър упълномощава кмета на Община Несебър да подпише Запис на заповед, без протест и без разноски, платима на предявяване в полза на Националния фонд „Култура“ в качеството му на Ръководител на Структурата за наблюдение и докладване по Механизма за възстановяване и устойчивост (МВУ) на ЕС в размер на 40 000 лв. (четиридесет хиляди лева) за обезпечаване на 100 % от заявения размер на авансово плащане по договор за отпускане на финансова помощ № BG-RRP-11.022-0005-C01 от 14.11.2025 г. от Процедура от Информационна система (ИС) за МВУ BG-RRP-11.022 Схема за безвъзмездна помощ „Ново поколение местни политики за култура за малки общини със срок на предявяване до 6 (шест) месеца след изтичане на срока за изпълнение на проекта (30.09.2026 г.).

Поради ограничения срок за заявяване на искане за авансово плащане по проекта, на основание чл. 60 от АПК, допуска предварително изпълнение на Решението.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение

По т. СЕДМА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 598/02.12.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно сключване на предварителен договор по чл. 15, ал. 3 и ал. 5 от ЗУТ във връзка с проект за изменение на ПУП-ПР за УПИ XVIII-11 в кв.12 по плана на к.з. ,,Делфин‘‘, ПИ 51500.505.12, част от ПИ 51500.31.42 и ПИ 51500.505.291 по КК на гр. Несебър.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение от докладната записка, с който да актуализира Програмата за управление и разпореждане с общинско имущество за 2025 г. и даде съгласие кмета на общината да сключи предварителен договор по реда на чл.15 ал.3 от ЗУТ за изброените по точка 2 от решението имоти и да определи пазарни цени на имотите, описани в точка 3 от решението.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Костадин Нищелков - г-н председател, имам конфликт на интереси и декларирам, че няма да гласувам по тази точка, да се запише в протокола.

Върбан Кръстев – ще бъде отразено в протокола.

Костадин Нищелков излиза от залата.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 13 гл. „за“ и 4 гл. „въздържали се“ от гласували 17 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 589

На основание чл.21, ал.1, т.8 и т.12 от ЗМСМА

1. Общински съвет – Несебър актуализира Програмата за управление и разпореждане с общинско имущество за 2025 г., като:

1.1. Раздел III, буква В, т. В2 – „Продажба на имоти по чл.15, ал.3 от ЗУТ“ се допълва със следните недвижими имоти, а именно:

- 519 кв.м. представляващи реално обособени части от ПИ 51500.505.291 по КК на гр. Несебър, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване – За второстепенна улица, които съгласно проект за изменение на ПУП-ПР се включват в площта на новообразуван УПИ XVIII в кв.12 по ПРЗ на курортна зона. „Делфин“, който ще се урегулира на площ от 1 930 кв.м., отразени в Приложение към удостоверение за приемане на проект №25-272714-05.09.2025 г. на АГКК за изменение на КК на гр. Несебър с проектен идентификатор 51500.505.378 с НТП- „за курортен хотел, почивен дом“.

- 58 кв.м. представляващи реално обособени части от ПИ 51500.31.42 /местен път/ по КК на гр. Несебър, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване – „За второстепенна улица“, които съгласно проект за изменение на ПУП-ПР се включват в площта на новообразуван УПИ XVIII в кв.12 по ПРЗ на к.з. „Делфин“, който ще се урегулира на площ от 1 930 кв.м., отразени в Приложение към удостоверение за приемане на проект № 25-272714-05.09.2025 г. на АГКК за изменение на КК на гр. Несебър с проектен идентификатор 51500.31.48 с НТП- „за курортен хотел, почивен дом“.

1.2. Раздел IV, буква А – „Имоти, които Община Несебър има намерение да придобие по чл.15, ал.3 от ЗУТ“ се допълва със следния недвижим имот, а именно:

-13 кв.м. представляващи реално обособени части от УПИ XVIII-11 в кв.12, ПИ 51500.505.12, които съгласно проект за изменение на ПУП-ПР се включват в площта на новообразуван тупик от о.т.4 -о.т.5 за транспортно обслужване на съседния ПИ 51500.505.14, отразени в Приложение към удостоверение за приемане на проект № 25-272714-05.09.2025 г. на АГКК за изменение на КК на гр. Несебър с проектен идентификатор 51500.505.379 с НТП - „за второстепенна улица“.

2. На основание чл.15, ал.3 от ЗУТ, и чл.43 от НРПУРОИ, Общински съвет - Несебър упълномощава кмета на Община Несебър да сключи с „Дин строй“ ЕООД, със седалище и адрес на управление: гр. Габрово, ул. „Прохлада“ № 5, с управител Костадин Нищелков, предварителен договор по чл.15, ал.3 от ЗУТ за прехвърляне на правото на собственост върху:

- 519 кв.м. представляващи реално обособени части от ПИ 51500.505.291 по КК на гр. Несебър, трайно предназначение на територията: „урбанизирана“, начин на трайно ползване – „За второстепенна улица“, които съгласно проект за изменение на ПУП-ПР се включват в площта на новообразуван УПИ XVIII в кв.12 по ПРЗ на к.з. „Делфин“, който ще се урегулира на площ от 1 930 кв.м., отразени в Приложение към удостоверение за приемане на проект № 25-272714-05.09.2025 г. на АГКК за изменение на КК на гр. Несебър с проектен идентификатор 51500.505.378 с НТП- „за курортен хотел, почивен дом“.

- 58 кв.м. представляващи реално обособени части от ПИ 51500.31.42 /местен път/ по КК на гр. Несебър, трайно предназначение на територията: „урбанизирана“, начин на трайно ползване – „За второстепенна улица“, които съгласно проект за изменение на ПУП-ПР се включват в площта на новообразуван УПИ XVIII в кв.12 по ПРЗ на к.з. „Делфин“, който ще се урегулира на площ от 1 930 кв.м., отразени в Приложение към удостоверение за приемане на проект № 25-272714-05.09.2025 г. на АГКК за изменение на КК на гр. Несебър с проектен идентификатор 51500.31.48 с НТП- „за курортен хотел, почивен дом“. След влизане в сила на ПУП-ПР, новообразувания УПИ XVIII-11 в кв.12 се урегулира на площ от 1 930 кв.м., с отреждане: „Ок“.

-13 кв.м. представляващи реално обособени части от УПИ XVIII-11 в кв.12, ПИ 51500.505.12, които съгласно проект за изменение на ПУП-ПР се включват в площта на новообразуван тупик от о.т.4-о.т.5 за транспортно обслужване на съседния ПИ 51500.505.14, отразени в Приложение към удостоверение за приемане на проект №25-272714-05.09.2025 г. на АГКК за изменение на КК на гр. Несебър с проектен идентификатор 51500.505.379 с НТП- „за второстепенна улица“.

3. Определя пазарните цени на имотите, въз основа на приложената пазарна оценка, изготвена от лицензиран оценител, определен по реда на чл.22, ал.3 от ЗОС, както следва:

- 147 740 лева /сто четиридесет и седем хиляди седемстотин и четиридесет лева/ /75 538 € /седемдесет и пет хиляди петстотин тридесет и осем евро/ без ДДС за 519 кв.м. с проектен идентификатор 51500.505.378 по КК на гр. Несебър. Данъчната оценка е в размер на 22 934,61 лева.

- 16 510 лева /шестнадесет хиляди петстотин и десет лева/ 8 441 €/ осем хиляди четиристотин четиридесет и едно евро/ без ДДС за 58 кв.м. с проектен идентификатор 51500.31.48 по КК на гр. Несебър. Данъчната оценка е в размер на 2 563,01 лева.

- 3 700 лева /три хиляди и седемстотин лева/ /1 892 € /хиляда осемстотин деветдесет и две евро/ без ДДС за 13 кв.м. проектен идентификатор 51500.505.379 по КК на гр. Несебър. Данъчната оценка е в размер на 510,64 лева.

4. Окончателният договор за прехвърляне на собственост да се сключи след влизане в сила на Решение за одобрение на изменение на ПУП-ПР за УПИ XVIII-11 в кв.12, ПИ 51500.505.12, ПИ 51500.505.291 и ПИ 51500.31.42 по КК на гр. Несебър, след влизане в сила на Решение на Общински съвет - Несебър за обявяване от публична в частна общинска собственост на 519 кв.м. с проектен идентификатор 51500.505.378 по КК на гр. Несебър и 58 кв.м. с проектен идентификатор 51500.31.48 по КК на гр. Несебър, които съгласно одобрен ПУП-ПР за УПИ XVIII-11 в кв. 12 по плана на к.з. „Делфин“ се включват в площта на новообразуван УПИ XVIII в кв.12 по ПРЗ на к.з. „Делфин“ и съставяне на АчОС за тези имоти.

5. Ако до сключването на окончателен договор срока на пазарната оценка, послужила за определяне на цените на имотите по т.2 от настоящото решение е изтекъл, същата да се актуализира и ако цените на имотите са по-високи от определените в т.3, окончателния договор да се сключи по по-високите измежду двете.

6. Утвърждава предложения проект за предварителен договор.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение

Костадин Нищелков влиза в залата.

По т. ОСМА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 600/03.12.2025 г. от Николай Димитров - кмет на община Несебър, относно учредяване право на строеж за изграждане на надстройка на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 51500.503.234.3 в УПИ III-общ., кв. 15 по плана на ж.к. ,,Черно море“ гр. Несебър.

Думата бе дадена на Христо Яръмов - председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна общинските съветници с предложението за решение на комисията, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка, с който да актуализира годишната програма за управление и разпореждане с общинско имущество за 2025 г. и даде съгласие да се учреди право на строеж за надстрояване на съществуваща жилищна сграда с кадастрален идентификатор 51500.503.234.3, изградена в УПИ III-общ, кв.15 по плана на ж.к. „Черно море“, гр. Несебър, урегулиран на площ от 614 кв.м. на „Аква инвест про“ ЕООД – с. Равда, представлявано от Ангел Петров при цена на правото на надстрояване за РЗП от 206,16 кв.м. в размер 36 693,90 лв. /18 761,29 € без ДДС.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 16 гл. „за“ и 2 гл. „въздържали се“ от гласували 18 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 590

1. На основание чл.21, ал. 1, т.8 и т.12 от ЗМСМА чл.2, ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър, Общински съвет - Несебър актуализира годишната програма за управление и разпореждане с общински имоти за 2025 г., като раздел ІІІ, буква Г 3 „Имоти, върху които ще бъде учредено право на строеж за надстрояване и/или пристрояване на съществуваща сграда” се допълва с: Право на строеж за надстрояване на съществуваща жилищна сграда с кадастрален идентификатор 51500.503.234.3, изградена в УПИ III-общ., кв.15 по плана на ж.к. „Черно море“, гр. Несебър с кадастрален идентификатор 51500.503.234 по КК на гр. Несебър, урегулиран на площ от 614 кв.м., АчОС № 5652/13.03.2014 г.

2. На основание чл.38, ал.2 от ЗОС, чл.52, ал.1 от НРПУРОИ на Общински съвет - Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да бъде учредено на „Аква инвест про“ ЕООД, с адрес: с. Равда, община Несебър, ул. „Лазур“ № 4, представлявано от Ангел Петров, право на строеж за изграждане на надстройка на четвърти и пети етаж с обща разгъната застроена площ 206,16 кв.м. на съществуваща жилищна сграда с идентификатор 51500.503.234.3, изградена в УПИ III-общ, кв.15 по плана на ж.к. „Черно море“, гр. Несебър с кадастрален идентификатор 51500.503.234 по КК на гр. Несебър, урегулиран на площ от 614 кв.м., АОС № 5652/13.03.2014 г., като за жилищната сграда се постига Разгъната застроена площ от 540,59 кв.м.

3. Съгласно чл.41, ал.2 от ЗОС и чл.53, ал.1 от НРПУРОИ на Общински съвет - Несебър, Общински съвет – Несебър определя цена на правото на надстрояване по т.2 за РЗП от 206,16 кв.м. в размер на 36 693,90 лв. /тридесет и шест хиляди шестстотин деветдесет и три лева и деветдесет стотинки/ 18 761,29 € /осемнадесет хиляди седемстотин шестдесет и едно евро и двадесет и девет евроцента/ без ДДС.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т. ДЕВЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 607/04.12.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. ,,Слънчев бряг – Запад“ в частта му по отношение на УПИ I – 291 с идентификатор № 51500.506.291 и УПИ XIV – 211 с идентификатор № 51500.506.292 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 6103 по ПУП на к.к. ,,Слънчев бряг – Запад“.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на общински съвет да приеме проекта за решение и одобри проект за изменение на Подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на УПИ I-291 с идентификатор № 51500.506.291 и УПИ XIV-211 с идентификатор № 51500.506.292 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 6103 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се обединяват двата имота в новообразуван УПИ I-291,292 /проектен идентификатор 51500.506.770/ с площ 1 779 кв.м., съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 18 гл. „за“ от гласували 18 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 591

На основание чл.129, ал.1 от ЗУТ и във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и като взе предвид изложените мотиви в докладната записка Общински съвет – Несебър Одобрява проект за изменение на Подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на УПИ I-291 с идентификатор № 51500.506.291 и УПИ XIV-211 с идентификатор № 51500.506.292 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 6103 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който обединява УПИ I-291 /ПИ 51500.506.291/ с площ 843 кв.м. и УПИ XIV-211 е с площ 936 кв.м. в новообразуван УПИ I-291,292 /проектен идентификатор 51500.506.770/ с площ 1 779 кв.м. За новообразувания УПИ се запазва отреждане „За търговия, жилищно-курортно строителство“ в устройствена зона „Ок“ и устройствени показатели: Плътност на застрояване – 30%, Кинт – 1,50, Нкорниз – 15 м., минимално озеленена площ – 50 % и съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.

Решението може да бъде оспорено от заинтересованите лица в 30-дневен срок от обнародването му в ДВ, пред Административен съд – Бургас.

По т. ДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 608/04.12.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. ,,Слънчев бряг – Запад‘‘ в частта му по отношение на УПИ IV – 510 с идентификатор № 51500.507.403 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 2303 по ПУП на к.к. ,,Слънчев бряг – Запад‘‘.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и одобри проект за изменение на Подробния устройствен план - план за регулация и застрояване на УПИ IV-510 с идентификатор № 51500.507.403 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 2303 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад“, с който се разделя УПИ IV-510 на два нови УПИ : УПИ IV-608 /проектен идентификатор 51500.507.608/ с площ 422 кв.м. и УПИ VI-609 /проектен идентификатор 51500.507.609/ с площ 422 кв.м., съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет със 17 гл. „за“ от гласували 17 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 592

На основание чл.129, ал.1 от ЗУТ и във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и като взе предвид изложените мотиви в докладната записка, Общински съвет - Несебър одобрява проект за изменение на Подробния устройствен план - план за регулация и застрояване на УПИ IV-510 с идентификатор № 51500.507.403 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 2303 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад“, с който се разделя УПИ IV-510 на два нови УПИ : УПИ IV-608 /проектен идентификатор 51500.507.608/ с площ 422 кв.м. и УПИ VI-609 /проектен идентификатор 51500.507.609/ с площ 422 кв.м. За новообразуваните УПИ се променя отреждането им от „за жилищно строителство" на „За жилищно и курортно строителство“. За двата УПИ се променя устройствената зона от „Жм“ на „Ок“ и се установяват следните устройствени показатели: П застр.<30%, Кинт.<1,50, височина на застрояване Н<15,00м. и П озел.>50%, начин на застрояване - свободно и паркиране в границите на имота, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.

Решението може да бъде оспорено от заинтересованите лица в 30-дневен срок от обнародването му в ДВ, пред Административен съд - Бургас.

По т. ЕДИНАДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 610/04.12.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. ,,Слънчев бряг – Запад“ в частта му по отношение на УПИ IV – 445 с идентификатор № 51500.507.275 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3302 по ПУП на к.к. ,,Слънчев бряг – Запад“.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение и одобри изработването на проект за изменение на Подробния устройствен план – план за застрояване на УПИ IV-445 с идентификатор № 51500.507.275 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3302 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се запазва отреждането на имота “За курортно строителство” и се повишават установените устройствени показатели, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 593

На основание чл.129, ал.1 от ЗУТ и във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и като взе предвид изложените мотиви в докладната записка, Общински съвет – Несебър одобрява проект за изменение на Подробния устройствен план – план за застрояване на УПИ IV-445 с идентификатор № 51500.507.275 по кадастралната карта на гр. Несебър, в кв. 3302 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се запазва отреждането на имота “За курортно строителство”, устройствената зона “Ок” и начин на застрояване-свободно основно застрояване. Променя се номера на УПИ IV-445, става УПИ IV-275 в съответствие с идентификатора по КККР и повишаване на установените устройствени показатели: Плътност на застрояване от 20% на 30%, Кинт от 0,80 на 1,50, Нкорниз от 10 м. на 15 м. и минимално озеленена площ от 60% на 50 %, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.

По т. ДВАНАДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 613/05.12.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно одобряване на годишен план за ползване, разпределение на дървесина, която ще се добива през 2026 г. от горски територии общинска собственост, за собствени нужди и ценоразпис за продажба на дървесина.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на постоянната комисия по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и одобри годишен план за ползване, разпределение на дървесина, която ще се добива през 2026 г. от горски територии общинска собственост, за собствени нужди и ценоразпис за продажба на дървесина, както и да приеме изготвената План-сметка на Общинско “Управление на общински гори, селско и горско стопанство“ за 2026 г.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 594

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и ал. 2, във връзка с чл. 27, ал. 4 и ал. 5 от ЗМСМА, чл. 8, ал. 1 и чл. 35, ал. 1 от ЗОС, чл. 112, във връзка с чл. 114, ал. 1 от ЗГ, чл. 4, ал. 3, чл. 5, ал. 3, чл. 7, чл. 66, ал. 2, т. 3 и чл. 71, ал. 1, ал. 5, т. 3 и ал. 6, т. 1 от Наредба за условията и реда за възлагане изпълнението на дейности в горските територии - държавна и общинска собственост и за ползването на дървесина и недървесни горски продукти от тях, Общински съвет – Несебър реши:

1.Одобрява Годишен план за ползване на дървесина от ОГФ за 2026 г. съгласно изготвен Опис на лесосечния фонд по вид, обем и годишен план за ползване съгласно (Приложение №1).

2. Определя обем на годишно ползване на дървесина за 2026 г. в размер на 8 685 плътни куб.м стояща маса, т.е. около 14 485 пространствени куб.м.

3. Определя ползването на дървесината да се осъществи чрез добив и продажба на добита дървесина от временен склад - твърди широколистни видове с обем около 8 685 пл. куб.м, които да бъдат предоставени на местното население като дърва за огрев.

До една трета от годишното ползване на дървесина да се предостави за добив или преработка на местни търговци.

4.Утвърждава ценоразпис, както следва:

ТИП	ВИД	ЦЕНА В ЕВРО		ЦЕНА В ЛЕВА
ТИП	ВИД	без ДДС	с ДДС	без ДДС	с ДДС
дървесина за строителни материали (в пл. Куб.м)	едра дървесина	70,00	84,00	136,91	164,29
	средна дървесина	60,00	72,00	117,35	140,82
	дребна дървесина	60,00	72,00	117,35	140,82
дърва за горене (в пр. Куб.м)	за свободна продажба	37,50	45,00	73,34	88,01
дърва за горене (в пр. Куб.м)	за лица на възраст над 75 години	26,25	31,50	51,34	61,61
Други (за брой)	коледна елха	38,33	46,00	74,97	89,97

5. Определя условия за продажба на дърва за огрев за местно население, както следва:

ЦЕЛЕВА ГРУПА	МАКСИМАЛНО ДОПУСТИМИ КОЛИЧЕСТВА	СРОК ЗА ФАКТУРИРАНЕ
Лица на възраст над 75 години	до 8 пр. Куб.м	до 31 юли 2026
Домакинство	до 16 пр. Куб.м	от 1 септември 2026 г., след приключване на продажбата на лица над 75 годишна възраст и до изчерпване на предвидените за годината количества
за лични нужди на местни търговци (без право на продажба)	до 20 пр. Куб.м
за служителите на РСПБЗН-Несебър, взели участие в гасенето на горски пожари	до 8 пр. Куб.м

Кметовете на населените места, при фактуриране на дърва за огрев на лица живеещи в съответното населено място, представят списък, съдържащ следните реквизити: три имена на лицето, ЕГН, постоянен/настоящ адрес, количество дърва за огрев. Списъкът се заверява от съответния кмет и се извежда в кметството.

6. Определя за нуждите на общински социални дейности да се осигурят дърва за огрев по продажни цени за Общински Приют за безстопанствени животни, землище с. Равда – 8 пр. Куб.м.; ОУ „Васил Левски“, с. Тънково – 100 пр. Куб.м; ОП „Благоустрояване, комунално стопанство и озеленяване”, гр. Обзор – 50 пр. Куб.м; Кметство с. Баня – 8 пр. Куб.м.

7. Дава съгласие незапочнатите и незавършени сечища от годишния план за 2025 г. да бъдат завършени до 30.06.2026 г.

8. Приема изготвената План-сметка на ОП “Управление на общински гори, селско и горско стопанство“ за 2026 г. (Приложение №2).

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение

Костадин Нищелков – г-н председател, искам да предложа почивка.

Върбан Кръстев – обявявам 10 минути почивка.

След почивката, при наличието на кворум, заседанието продължи с разглеждането на точка 13 от дневния ред.

По т.ТРИНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка с вх.№ 625/12.12.2025 г. от Иван Гургов – зам. кмет на община Несебър, относно отпускане на допълнителни финансови средства на СНЦ „Футболен клуб Черноморец“, гр. Несебър.

Върбан Кръстев - Колеги, имате ли въпроси към вносителя на докладната записка?

Антоанета Харизанова – н-к отдел «Бюджет и разрешителни режими» – ако може да бъде допуснато предварително изпълнение на решението, на основание чл.60 от АПК, предвид края на календарната година.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение от докладната записка с направеното от Антоанета Харизанова допълнение и Общинският съвет с 18 гл. „за“ от гласували 18 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 595

На основание чл.21 ал.1 т.6 и т.23 от ЗМСМА и при спазване на разпоредбите на чл.20 от Закона за държавните помощи, Общински съвет - Несебър отпуска целеви средства за неикономическа дейност в размер на 2 000 лв. на СНЦ „Футболен клуб Черноморец“ - гр. Несебър“ за подготовка, организация и провеждане на спортен празник за честване на 20 години от създаването на клуба.

На основание чл.60 от АПК, във връзка с необходимостта от приключване на финансовата година, допуска предварително изпълнение на решението.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение

По т.ЧЕТИРИНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 631/15.12.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно възлагане на дейностите по анаеробно третиране на биоразградими отпадъци, формирани на територията на община Несебър на Община Бургас.

Върбан Кръстев – г-н Гургов, ще ви помоля да внесете малко яснота по тази докладна записка.

Иван Гургов – от няколко години общините Поморие, Бургас и Несебър участваха в европейска програма, в която изградиха с помощта на европейски средства, националния бюджет и наше съфинансиране в сериозни размери анаеробна инсталация, която се намира на територията на община Бургас и която е с основна цел събиране на биоразградимите отпадъци, най-просто казано храните, които остават като отпадъци. Общините разположиха в по-големите обекти на териториите си така наречени кафяви кови, в които да се събира разделно именно този наличен отпадък, който излиза и замърсява и другите отпадъци и създава дискомфорт около кофите, териториите около тях и така нататък.

Николай Димитров – само да добавя, че повечето колеги в туризма ги сместват отпадъците, а идеята е да има отделни кофи, защото като ги сместват в останалите, големите контейнери, дефакто като отидат в претоварната станция, а оттам до сепариращата, тези отпадъци почват да текат по лентите и оттам не може да се извлече и хартията и тези продукти, които трябва да бъдат сепарирани, за да могат да се използват още веднъж. Това наистина през летния сезон е един сериозен ангажимент и много от колегите ресторантьори и хотелиери, понякога тези кофи ги държат празни. Трябва да подходим сериозно към тази дейност, защото е важна.

Иван Гургов – продължавам с историята, изгради се тази модерна инсталация с доста сериозни средства, като самата технология е доста сложна, като събирането на тези отпадъци и складирането със специални условия, които се създават, позволяват извличането на газ, който след това се преработва в електрическа енергия и се вкарва в електрическата мрежа. Възложихме на община Бургас да възложи обществена поръчка и избра оператор на тази дейност, който пое тази дейност, то е съставено от четири фирми, но в последните две години, в които то функционира и се опитваше да изпълнява тази дейност, не можаха да постигнат резултатите, които са поставени по критериите на Европейския съюз. Всяка година тази инсталация и нашата система от общините подлежи на проверка от управляващия орган и преди месец се събрахме трите общини и обсъдихме този проблем, като поканихме на срещата и съответното дружество, оператор на тази инсталация и на транспортната схема, която се извършваше на трите общини. Тези срещи, които проведохме не бяха много приятни, бяха заявени условия, че ще продължат успешно дейността си, но в един момент самите те се отказват от тази дейност, което се случи преди по-малко от седмица и поради това се наложи като форсмажорна точка да влезе докладната в последния момент, защото настъпи форсмажорно обстоятелство. Тази инсталация е с 24-часова работа и в момента, в който спре, резултатите са никакви и всичко трябва да започне от нулата. До последния момент вчера и днес пристигаха документи, затова към докладната записка има споразумение-договор, в което молим, някой ако вече има забележки към някои точки, ние ще ги отразим в крайното споразумение, което ще постигнем между трите общини. Налага се да се поеме тази дейност и от трите общини. Община Бургас спешно влиза в момента в анаеробната инсталация и поема нейната дейност за непрекъсвателен процес. С тази докладна се стартира процеса на прехвърляне на цялата дейност, на материалните активи, в община Бургас, като ние на по-късен етап ще получим от община Бургас два камиона, специализирани за извозване на тези отпадъци. Предполагам, че на следваща сесия вече ще се наложи актуализация на списъчния състав в БКС и за разкриване на тази нова дейност, с която ние ще поемем и транспортирането на тези отпадъци до анаеробната. Предстоят ни сериозни разходи, цитирани и цени за дейност, примерно чл.10 – 97 лв. без ДДС ще бъде това, което ние ще заплащаме за анаеробната инсталация. В т.2 на ал.1 – 102 лв. ще отпадне в крайното споразумение, което е останало при набирането на текста в община Бургас. Няма да важи за нас, това ще си бъде наш ангажимент и вече тогава ще калкулираме разходите, които на нас ще ни струват. За момента, там, където сме предоставили тези кафяви кофи, така наречени, не събираме такси или данъци, или стойността тъй като предстои уточняване на размера им. Досега плащахме наистина доста сериозни суми като цена. За съжаление, въпреки този процес, който.. , това не е включено в план-сметката ни, но ще трябва да се дотира от бюджета. Предстои развитие на тази тема. Подготвени сме вече и за информационни кампании и се надяваме на съвестно отношение от граждани и фирми към тези съдове, защото там се иска малко повече внимание, да се вкарват само отпадъци, затова, за което са предназначени.

Адв. Каменова – аз мога ли да направя едно уточнение във връзка с вашето изложение. Казахте, че има предложение по отношение на проекта, в тази връзка, не е ли удачно да добавим, че при необходимост да бъдат отразени настъпилите предложения в хода на договарянето, защото казахте, че има такива.

Иван Гургов – Община Бургас настояваше една и съща докладна записка като текст и приложенията към нея да бъде изготвена изрично, явно като техническа грешка е останал текста за транспортирането на отпадъците от тяхната докладна, чисто технически като текст. Това нас няма да ни касае. Ние ще го отразим, запишете го.

Адв. Каменова – моята идея е текста на т.4, за да имате по-голяма оперативност, да придобие допълнителна редакция и тя е следната: „Дава съгласие за сключване на договор за възлагане на услугата от общ икономически интерес, съгласно приложеният проект на договор, в който при необходимост да бъдат отразени настъпилите в хода на подписването изменения на параметрите.

Иван Гургов – точно, ще го възприемат и колегите.

Върбан Кръстев – колеги, други въпроси?

Костадин Нищелков – колеги, понеже това е допълнителна точка, на мен не ми стана много ясно, говорих и с колегите от групата, хубаво е да се запознаем малко по-подробно, защото както каза и г-н Гургов имаме прехвърляне на общинско имущество….

Николай Димитров – не, не няма общинско, значи, това сдружение, което е по европейска програма, то в момента няма да действа и от това сдружение ние ще получим два камиона с тези съдове за течните отпадъци, за което ние трябва да направим организация и да се водят в Бургас в тази инсталация. Предава се материалната база от това сдружение. Тази инсталация вече ще бъде стопанисвана от община Бургас, а тази дейност, която беше по тази програма между трите общини вече няма да се изпълнява.

Иван Гургов – наложително е приемането на тази докладна, за да се даде възможност на община Бургас да спаси инсталацията. Налага се спешно влизане на хора, които да поемат тази дейност.

Костадин Нищелков – аз отново искам да кажа, че понеже това е допълнителна точка, все още не сме добре запознати, може ли така 10, 15 минути да ни дадете да се запознаем по-подробно.

Върбан Кръстев – добре, 10 минути почивка.

След почивката при наличие на кворум заседанието продължи

Върбан Кръстев – предлагам да гласуваме с така направеното предложение за допълнение от адв. Каменова .

Костадин Нищелков – г-н председател, може ли да поискам да дадете думата на администрацията да направи разяснение точно, за да може колегите да го осмислят, защото ние не сме подготвени за тази точка.

Върбан Кръстев – г-н Гургов, ще ви помоля за още малко разяснение.

Иван Гургов – г-жа Бабева сега ще даде пояснения.

Галина Бабева – директор Дирекция „Европейски, национални политики и програми и екология” – Много пространно обясни г-н Гургов каква е причината за тази докладна, ние много съжаляваме, че е в последния момент. Приемаме критиката, че не би трябвало докладни, които касаят публични средства да се дават в последния момент. Просто, тя е със срок до края на годината, а беше обсъждана много дълго време от Община Бургас, Община Поморие и Община Несебър за да добие вида, в който трябва да бъде, за да преминем през тази процедура. Г-н Гургов обясни за какво става дума, аз само ще кажа, че това е един европейски проект, който се изпълняваше от Община Несебър, Община Бургас и Община Поморие по оперативна програма ,,Околна среда.“ Той е на стойност над 44 млн. лв. много сериозен проект, част от ангажиментите на всички общини по Закона за управление на отпадъците, които всички знаем, че са изключително сериозни и няма компромисни варианти по тях. Анаеробната инсталация до момента се оперираше от външни фирми по Закона за обществените поръчки, трите общини бяха съвъзложители и в резултат на обществена поръчка бяха избрани изпълнители за опериране на анаеробната. В резултат на обществената поръчка бяха избрани изпълнители за опериране на анаеробната и за транспортната услуга, т.е. камионите, които обикаляха трите общини, обираха тези кафяви контейнери, които ние между другото, община Несебър разстла на различни публични организации и в частни домове. Оказа се, че тези две фирми се отказват от работата си по този проект и трите общини се оказаха в ,,патова“ ситуация да решават този проблем сами, както каза г-н Гургов. Идеята е ние сами да си транспортираме с камиони, които ще получим от общата система на анаеробната инсталация, т.е. ние сами да си обираме кафявите контейнери. Между другото предстои информационна кампания и още по-широко разпростиране на тези кофи, ние досега може би имаме опция да ги сложим и на допълнителни места, защото е факт, че хранителния отпадък не може да се изхвърля с общия отпадък. Има изградена система, действаща и тя трябва да се използва. Той само пречи на общия отпадък и не намаля количеството отпадъци, които да преработваме по европейски начин. Те пречат на сепариращата, това е бъдещето, няма друг вариант. Ще има и анаеробно третиране и пред нас стои трудната задача, трите общини сами да се справим с това предизвикателство. Да създадем и капацитет обаче, защото има и човешки ресурс в цялата работа, т.е. ние трябва да си назначим шофьори, може би и някакви други кадри към БКС, които да контролират точно този процес.

Николай Димитров – Трябва и кампания най-вече, зимно време е, сега може би детските градини, нашите обекти и ресторантите които работят зимно време.

Галина Бабева – големия проблем е лятно време и то от огромното количество хотели и ресторанти в Слънчев бряг, които между другото техните количества са едно основно перо в действието на цялата инсталация.

Костадин Нищелков – Въпроса ми е ще влезнем ли в този бюджет, който сме плащали досега? Или ще бъде по-висок разхода или по-нисък?

Галина Бабева – може би г-н Гургов трябва да каже, но идеята не е да се увеличават разходите. Идеята е да влезнем в нормални пари.

Иван Гургов – след обществената поръчка зад която фирмите оперираха този вид отпадък, цената на община Несебър беше над 300 лв. с ДДС на тон. При положение, че в момента е фиксирана цена от 87 лв. без ДДС мисля, че беше в споразумението, надяваме се тази разлика от 300 и няколко лева, ние да бъдем под тази цена с тези наши разходи за шофьорите и камионите, обслужващи инсталацията.

Не постъпиха други въпроси и предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение от докладната записка с направеното допълнение от адв. Каменова и Общинският съвет с 14 гл. „за“ от гласували 14 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 596

На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, Общински съвет – Несебър

1.Дава съгласие дейностите по анаеробно третиране на биоразградими отпадъци, формирани на територията на общините Бургас, Несебър и Поморие в Анаеробната инсталация, да се извършва от Община Бургас чрез Общинско предприятие „Чистота еко“.

2. Дава съгласие, Община Несебър да извършва дейностите по събирането на биоразградимите отпадъци и транспортирането им до анаеробната инсталация, находяща се в гр. Бургас, Промишлена зона „Север“, ул. „Илия и Георги Кацарови“ № 5 за своя сметка и със свой персонал, чрез 2 броя специализирани сметосъбиращи автомобили, безвъзмездно предоставени от Община Бургас.

3.Дава съгласие Община Бургас чрез Общинско предприятие „Чистота еко“ да извършва услугите по третиране на разделно събраните биоразградими отпадъци в условията на услуга от общ икономически интерес (УОИИ),

4. Дава съгласие за сключване на договор за възлагане на услугата от общ икономически интерес, съгласно приложения проект на договор, в който при необходимост да бъдат отразени настъпилите в хода на подписването изменения на параметрите.

5.Допуска, на основание чл.60, ал.1 от Административно-процесуалния кодекс, предварително изпълнение на настоящото решение, с оглед своевременно организиране извършване на дейностите, предмет на договора.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение

По т.ПЕТНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 630/15.12.2025 г. от Върбан Кръстев – председател на Общински съвет - Несебър, относно отпускане на допълнителна субсидия на ОФК ,,Несебър“ – гр. Несебър за издръжка на Детско-юношеската школа.

Върбан Кръстев - Колеги, имате думата за становища, мнения.

Не постъпиха мнения и предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение от докладната записка и Общинският съвет с 14 гл. „за“ от гласували 14 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 597

На основание чл.21 ал.1 т.6 и т.23 от ЗМСМА, чл.133 от Закон за физическото възпитание и спорта и при спазване на разпоредбите на чл.20 от Закона за държавните помощи, Общински съвет- Несебър отпуска целеви средства за неикономическа дейност в размер на 30 000 лева на Общински футболен клуб „Несебър“ – гр. Несебър за покриване на разходи и издръжка за Детско-юношеската школа към клуба.

Средствата да бъдат осигурени от бюджета на общината за 2025 г. от Дейност 122 „Общинска администрация“, § 4214.

На основание чл.60 от АПК, предвид необходимостта от покриване на допълнителните разходите за ДЮШ и своевременното приключване на финансовата 2025 г., допуска предварително изпълнение на решението.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

Поради изчерпване на точките от дневния ред, председателят на Общинския съвет Върбан Кръстев закри заседанието на Общински съвет – Несебър, като пожела на всички Весели Коледни и Новогодишни празници!

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОБЩИНСКИ СЪВЕТ-НЕСЕБЪР: ВЪРБАН КРЪСТЕВ

Изготвил протокола - гл. специалист: Р. БИНЧАРОВА

Протокол № 23 - 16.12.2025 г.