Решение № 649от протокол № 25/12.03.2026 г. относно решение за одобряване на ПУП – ПП за обект на техническата инфраструктура: „Външно ел. захранване на „Вилна сграда“ в ПИ 53045.148.608 по КККР на гр. Обзор“, имотите в обхвата на парцеларния план попадат в зона „Б“, съгласно ЗУЧК, на основание чл. 129, ал.1 от ЗУТ.
На основание чл.129, ал.1 от ЗУТ, във връзка с чл.21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, като взе предвид решения т. 5 от протокол № 9 от заседание на ОбЕСУТ проведено на 12.11.2025 г.; писмо с изх.№ ПД-187-(5)/10.03.2025 г. и Решение № БС-37-ЕО/10.03.2025 г. за преценяване на необходимостта от извършване на екологична оценка на Директора на РИОСВ- Бургас.; проектът е съгласуван с вх.№ 5116-5027/17.07.2025 г. от „Виваком България” ЕАД – гр. Бургас; Съгласувателно писмо с „ВиК” ЕАД - гр. Бургас с изх.№ ТД-2394-1/19.09.2025 г.; Здравно заключение с изх.№ РД-259-271/08.10.2025 г. за съгласуване на проект за общ/подробен устройствен план от Директора на РЗИ-гр. Бургас; Договор с необвързваща стойност с № 4600008455/15.09.2024 г. с „Електроразпределение Юг” ЕАД и всички останали документи по преписката, Общински съвет – Несебър, Одобрява проект за ПУП–ПП за елементи на техническата инфраструктура за обект: „Външно ел. захранване на вилна сграда“ в ПИ 53045.148.608 по КККР на гр. Обзор, местност „Мешелика“. Трасето на кабела, започва от нов трафопост в имот с идентификатор 53045.148.608 /Частна собственост, урбанизирана територия, НТП – ниско застрояване/, преминава през поземлени имоти с идентификатори 53045.148.181 и 53045.150.179, местност „Кметство“, гр. Обзор /общинска собственост, земеделска територия, НТП - за селскостопански, горски, ведомствен път/ до поземлен имот 53045.503.138 /общинска публична собственост, урбанизирана територия, НТП-за второстепенна улица/ като този поземлен имот е даден в проекта за нагледност и не е предмет на плана, като достига до съединителни муфи.
Дължината на трасето в земеделска територия е 296 м., а площите на сервитута на трасето ще са 355 кв. м. Съгласно Наредба № 16/2004 г., чл. 7, ал. 2 по преценка на титуляра на сервитутните права, се определя сервитутна граница на 0,60 м. от двете страни, спрямо оста на трасето на кабела.
Решението да се обнародва в Държавен вестник в 7 дневен срок.
Решението може да бъде оспорено в 30 дневен срок от обнародването му в ДВ пред Административен съд Бургас.
Решение № 652 от протокол № 25/12.03.2026 г. относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ II-448, поземлен имот с идентификатор № 51500.507.624 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3101 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.
На основание чл.129, ал.1, ІIІ изр. от ЗУТ и във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и като взе предвид изложените мотиви в докладната записка, Общински съвет – Несебър Одобрява проект за изменение на Подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ II-448, поземлен имот с идентификатор № 51500.507.624 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3101 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, като с проекта се променят устройствените показатели за УПИ II-448 /ПИ 51500.507.624/: Плътност на застрояване – 30%, Кинт – 1,50, Нкорниз – 15 м., минимално озеленена площ – 50 %, и номера на УПИ II в съответствие действащата кадастрална карта от II-448 на II-624, като се запазва отреждането на имота “За курортно строителство” и устройствената зона “Ок”, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.
Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.
Решението може да бъде оспорено от заинтересованите лица в 30-дневен срок от обнародването му в ДВ, пред Административен съд – Бургас.
Решение № 653 от протокол № 25/12.03.2026 г. относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ V-442, поземлен имот с идентификатор №51500.507.225 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3502 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.
На основание чл.129, ал.1, ІІI изр. от ЗУТ и във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и като взе предвид изложените мотиви в докладната записка, Общински съвет – Несебър Одобрява проект за изменение на Подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ V-442, поземлен имот с идентификатор №51500.507.225 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3502 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, като с проекта се променят устройствените показатели за УПИ V-442 /ПИ 51500.507.225/: Плътност на застрояване – 30%, Кинт – 1,50, Нкорниз – 15 м., минимално озеленена площ – 50 %, и номера на УПИ V в съответствие действащата кадастрална карта от V-442 на V-225, като се запазва отреждането на имота “За курортно строителство” и устройствената зона “Ок”, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.
Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.
Решението може да бъде оспорено от заинтересованите лица в 30-дневен срок от обнародването му в ДВ, пред Административен съд – Бургас.
Решение № 654 от протокол № 25/12.03.2026 г. относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ I-707, поземлен имот с идентификатор № 51500.507.707 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.
На основание чл.129, ал.1, ІIІ изр. от ЗУТ и във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и като взе предвид изложените мотиви в докладната записка, Общински съвет – Несебър Одобрява проект за изменение на Подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ I-707, поземлен имот с идентификатор №51500.507.707 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, като с проекта се запазва устройствена зона „Ок“, начина на застрояване-свободно основно застрояване, като се променят устройствените показатели: Плътност на застрояване – 30%, Кинт – 1,50, Нкорниз – 15 м., минимално озеленена площ – 50 % и отреждането от „За търговия, обществено хранене и битови услуги“ на „За жилищно и курортно строителство“ и съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.
Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.
Решението може да бъде оспорено от заинтересованите лица в 30-дневен срок от обнародването му в ДВ, пред Административен съд – Бургас.
Решение № 655 от протокол № 25/12.03.2026 г. относно вземане решение за одобряване на ПУП-парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии: „Външно ел. захранване на жилищни сгради в тип „А“ и тип „Б“ и възстановителен център – преработка по време на строителствоq на основание чл.145 ал.1 и чл.142 ал.1 във връзка с чл.142 ал.6 т.2 от ЗУТ, ПИ с идентификатор № 39164.15.458, местността „Сулуджана“, землище с. Кошарица, община Несебър.
На основание чл. 129, ал.1 от ЗУТ във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, Общински съвет - Несебър О Д О Б Р Я В А ПУП - Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии: „Външно ел. захранване на жилищни сгради в тип „А“ и тип „Б“ и възстановителен център – преработка по време на строителство, на основание чл.145, ал.1 и чл.142, ал.1 във връзка с чл.142, ал.6, т.2 от ЗУТ, ПИ с ид.№ 39164.15.458, местност „Сулуджана“, землище с. Кошарица, община Несебър“.
Трасето на кабелите започва от ТП „Сулуджана-1“ съществуващ в ПИ 39164.15.320, преминава през ПИ 39164.15.103 – общинска собственост, ТПТ „Земеделска“, НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“ до нов БКТП 1х800 „Сулуджана 5“ в ПИ 39164.15.458, като кабелът ще е положен в изкоп с дълбочина 0,80м и ширина 0,40м.
Дължината на трасето в обхвата на ПУП-ПП е 246м.
Площите на ограничение на имотите ще са 295 кв.м.
Определена е сервитутна граница – ивица по трасето с ширина 0,60м от двете страни спрямо оста на трасето на кабела, съгласно чл.7, ал.1, т.2 от Наредба №7 от 09.06.2004 г. за сервитутите на енергийните обекти.
Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.
Решението може да бъде оспорено в 30-дневен срок от публикуване на обявлението в ДВ, пред административен съд Бургас.
Решение № 656 от протокол № 25/12.03.2026 г. относно, вземане решение за одобряване ПУП - Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии: „Кабел 20kV от разпределителна уредба на ТП „Уруч енде 2“ до нов БКТП в поземлен имот с ид. № 39164.21.324, местност „Бостан тарла“, землище с. Кошарица, община Несебър“.
На основание чл. 129, ал.1 от ЗУТ , във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, Общински съвет - Несебър О Д О Б Р Я В А ПУП - Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии: „Кабел 20kV от разпределителна уредба на ТП „Уруч енде 2“ до нов БКТП в поземлен имот с ид.№ 39164.21.324, местност „Бостан тарла“, землище с. Кошарица, община Несебър“.
Новопроектираният кабел започва от съществуващ трафопост „Уруч енде 2“ в ПИ с ид.№ 39164.21.320, минава на запад в южната част на ПИ с ид.№39164.21.8 – общинска собственост, с НТП „За селскостопански, горски, ведомствен път“, ТПТ „Земеделска“ на 0,80м от границата на имота и достига до нов БКТП в ПИ с ид.№ 39164.21.324.
Дължината на кабела е 464м.
Площите на ограничение на имотите ще са 1 857 кв.м.
Определена е сервитутна граница – ивица по трасето с ширина 2,0м от двете страни на трасето на кабела съгласно Наредба №16 от 09.06.2004 г., чл.7, ал.1, т.1.
Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.
Решението може да бъде оспорено в 30-дневен срок от публикуване на обявлението в ДВ, пред административен съд Бургас.
Решение № 660 от протокол № 25/12.03.2026 г. относно решение за одобряване на ПУП-Парцеларен План за обект: „Външно ел. захранване на База за отдих - вилна сграда №1 в имот с идентификатор 73571.7.10 по КККР на с. Тънково, местност “Курбана“, Подобект: Кабел 20 kV за захранване на БКТП - нов 20/0,4 kV, 1х800кVА в ПИ 73571.7.10 по КК на с. Тънково, местност “Курбана“, Община Несебър, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.
На основание чл.129, ал.1 от ЗУТ , във връзка с чл.21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, като взе предвид решение т.17 от протокол №1 от заседание на ОЕСУТ, проведено на 04.02.2026 г., здравно заключение изх.№ РД- 259-269/08.10.2025 г. от РЗИ- Бургас, Решение № БС-125-ЕО/29.09.2025 г. от РИОСВ-гр. Бургас; Съгласувано с „Виваком България“ ЕАД с вх.№ 5116-6044/22.08.2025 г., Писмо изх.№ ТД-2219-1/26.08.2025г. от „ВиК“ ЕАД - гр. Бургас, Предварителен договор № 4626117/04.07.2024 г. от „Електроразпределение ЮГ“ ЕАД и всички останали документи по преписката, Общински съвет – Несебър ОДОБРЯВА: ПУП- парцеларен план за линеен обект: ПУП-Парцеларен План за обект: „Външно ел. захранване на База за отдих - вилна сграда №1 в имот с идентификатор 73571.7.10 по КККР на с. Тънково, местност “Курбана“, Подобект: Кабел 20 kV за захранване на бетонов комплектен трансформаторен пост /БКТП/ - нов 20/0,4 kV, 1х800кVА в ПИ 73571.7.10 по КК на с. Тънково, местност “Курбана“, Община Несебър.
Трасето на проектното кабелно захранване преминава през ПИ 73571.31.53 на север по ПИ 73571.31.48, ПИ 73571.31.43, ПИ 73571.7.15, след това на запад достига ПИ 73571.7.10. Дължината на трасето е 1 061,30м., а площите с ограничение са 2 123 кв.м. Сервитутната ивица на електропровода е с ширина 1м. спрямо оста на трасето, достатъчна за последваща обслужваща дейност.
Участъкът от трасето с дължина 237,70 м., попадащ в урбанизирана територия е предмет на друг проект за устройствена план - схема.
Решението да се обнародва в Държавен вестник.
Решението може да бъде оспорено в 30 дневен срок от обнародването му в ДВ пред Административен съд Бургас.
Решение № 661 от протокол № 25/12.03.2026 г. относно Решение за одобряване на ПУП-план схема за обект: „Външно ел. захранване на База за отдих - вилна сграда №1 в имот с идентификатор 73571.7.10 по КККР на с. Тънково, местност “Курбана“, Подобект: Кабел 20 kV за захранване на БКТП- нов 20/0,4 kV, 1х800кVА в ПИ 73571.7.10 по КК на с. Тънково, местност “Курбана“, Община Несебър, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.
На основание чл.129, ал.1 от ЗУТ, във връзка с чл.21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, във връзка с чл.134, ал.2, т.8 от ЗУТ, като взе предвид решение т.18 от протокол № 1 от заседание на ОЕСУТ, проведено на 04.02.2026 г., здравно заключение изх.№ РД- 259-270/08.10.2025 г. от РЗИ - Бургас, Решение № БС-125-ЕО/ 29.09.2025 г. от РИОСВ-гр. Бургас; Съгласувано с „Виваком България“ ЕАД с вх.№5116-6043/22.08.2025г., Писмо изх.№ ТД-2218-1/26.08.2025 г. от „ВиК“ ЕАД- гр. Бургас, Предварителен договор № 4626117/04.07.2024 г. от „Електроразпределение ЮГ“ ЕАД и всички останали документи по преписката, Общински съвет – Несебър ОДОБРЯВА: ПУП-план схема за обект: „Външно ел. захранване на База за отдих - вилна сграда № 1 в имот с идентификатор 73571.7.10 по КККР на с. Тънково, местност “Курбана“, Подобект: Кабел 20 kV за захранване на БКТП - нов 20/0,4 kV, 1х800кVА в ПИ 73571.7.10 по КК на с. Тънково, местност “Курбана“, Община Несебър.
Проектното трасе започва от новомонтиран РОММ (разединител открит монтаж мощностен) на фасадата на ТП „Тънково 2“ в ПИ 73571.501.486, преминава през поземлен имот- улица „Васил Левски“ с идентификатор 73571.501.11 след което излиза от урбанизираната територия. Дължината на трасето е 237,7м., а площите с ограничение са 491 кв.м.
Сервитутната ивица за трасето на електропровода, попадащ в урбанизирана територия е с ширина 1,5м. от едната страна и 0,6м от другата страна - към сгради, определена съгласно чл.61, ал.1 от НАРЕДБА № 7 от 22 декември 2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и т.14.1 от Приложение №1 към чл.7, ал.1, т.1 на НАРЕДБА № 16 от 09.06.2004 г. за сервитутите на енергийните обекти.
Решението да се обнародва в Държавен вестник.
Решението може да бъде оспорено в 30 дневен срок от обнародването му в ДВ пред Административен съд Бургас.
Решение № 663 от протокол № 25/12.03.2026 г. относно решение за одобряване на ПУП - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Реконструкция на външна водопроводна мрежа от ПС „Кошарица-Кучкарника“ в ПИ 51500.22.105 до водоем „Ханска шатра“ в ПИ 51500.201.164 по КККР на гр. Несебър“, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.
На основание чл.129, ал.1 от ЗУТ, във връзка с чл.21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, като взе предвид решения т.3 от протокол № 9/12.11.2025 г. и т.10 от протокол № 2/04.03.2026 г. от заседание на ОЕСУТ - Несебър, Решение БС-151-ЕО/19.11.2025г. на РИОСВ-гр. Бургас, писмо изх.№ 11582489-1/15.08.2025г. от „Електроразпределение Юг“ ЕАД, писмо изх.№ 80/13.08.2025 г. от „СКАТ ТВ“ ООД - Бургас, Здравно заключение за съгласуване на проект за ПУП с изх. № РД-259-32/10.03.2026 г. от МЗ, РЗИ Бургас, проектът е съгласуван с „БТК“ АД на 30.07.2025 г. и писмо с изх. № 53-00-17209/26.11.2025 г. за съгласуване на част пътна от обекта и печат върху графичната част на проекта и всички останали документи по преписката, Общински съвет – Несебър ОДОБРЯВА: ПУП - парцеларен план за обект „Реконструкция на външна водопроводна мрежа от ПС „Кошарица-Кучкарника“ в ПИ 51500.22.105 до водоем „Ханска шатра“ в ПИ 51500.201.164 по КККР на гр. Несебър“. Трасето на водопровода, предмет на реконструкция, преминава през следните имоти: 10,89 м. в ПИ 51500.22.105 с площ 2307 кв.м. с вид територия „Територия заета от води и водни обекти“ и начин на трайно ползване „За водостопанско, хидромелиоративно съоръжение“, частна държавна собственост, 8,84 м. в ПИ 51500.200.2 с площ 53 258 кв.м. с вид територия „Територия на транспорта“ и начин на трайно ползване „За път от републиканската пътна мрежа“, публична държавна собственост, 98,24 м. в ПИ 51500.200.8 с площ 118 944 кв.м. с вид територия „Горска“ и начин на трайно ползване „Друг вид дървопроизводителна гора“, частна държавна собственост, 20,33 м. в ПИ 51500.201.164 с площ 4 149 кв.м. с вид територия „Горска“ и начин на трайно ползване „За животновъдна ферма“, частна държавна собственост, 260,61 м. в ПИ 51500.201.195 с площ 47 475 кв.м. с вид територия „Горска“ и начин на трайно ползване „Друг вид дървопроизводителна гора“, частна собственост и 49,84 м. в ПИ 51500.201.227 с площ 42 406 кв.м. с вид територия „Горска“ и начин на трайно ползване „Друг вид дървопроизводителна гора“, частна държавна собственост.
Определена е сервитутна граница – ивица по трасето с ширина 6 м., симетрично разположена спрямо оста на водопровода, по 3 м. от двете страни, съгласно Наредба № РД-02-20-1 от 5 март 2020 г. за условията и реда за определяне на размерите и разположението на сервитутните ивици и на специалния режим за упражняване на сервитутите на водоснабдителните и канализационните проводи (мрежи) и съоръжения извън населените места и селищните образувания.
Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник
Решението може да бъде оспорено в 30 дневен срок от обнародването му в ДВ пред Административен съд Бургас.