ПРОТОКОЛ № 19

28.07.2025 г.

Днес 28.07.2025 г. се проведе редовно заседание на Общински съвет – Несебър – мандат 2023/2027 г., на което присъстваха 19 общински съветници.

Отсъстват общинските съветници Александър Стоянов и Благой Филипов.

Заседанието бе открито от председателя на Общински съвет – Несебър Върбан Кръстев.

Върбан Кръстев – уважаеми колеги, преди да открия днешното редовно заседание, ви каня да се регистрираме в системата, режим на регистрация.

Върбан Кръстев – в залата присъстват 19 общински съветници, налице е кворум, поради което откривам днешното редовно заседание на Общинския съвет.

Проекта за дневен ред Ви е раздаден, след неговото изготвяне и публикуване в деловодството на Общинския съвет постъпи докладна записка вх.№ 422/25.07.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно актуализация на бюджета на община Несебър за 2025 г., която предлагам да бъде включена като допълнителна т.18 в проекта за дневен ред.

Имате ли други предложения за изменение или допълнение на проекта за дневен ред?

….няма, да преминем към гласуване на допълнителната точка. Режим на гласуване.

Предложението за включване на докладна записка вх.№ 422/25.07.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно актуализация на бюджета на община Несебър за 2025 г. като допълнителна т.18 в проекта за дневен ред бе подложено на гласуване и бе прието със 17 гл. „за“ и 1 гл. „въздържал се“ от гласували 18 общински съветници.

Председателят на Общинския съвет подложи на гласуване целия проект за дневен ред и Общинският съвет с 18 гл. «за» от гласували 18 общински съветници, прие следния

ДНЕВЕН РЕД

1. Докладна записка вх.№ 399/15.07.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно увеличаване числеността на персонала в дейности към община Несебър.

2. Докладна записка вх.№ 405/16.07.2025 г. от Върбан Кръстев - председател на общински съвет - Несебър, относно откриване на съдебни производства за установяване на настъпилата погасителна давност по отношение на учредените права на строеж в полза на трети лица върху общински имоти, нереализирани в срока по чл.67ал.1 от Закона за собствеността.

3. Докладна записка вх.№ 406/16.07.2025 г. от Върбан Кръстев - председател на общински съвет - Несебър, относно отчет за дейността на Общински съвет-Несебър и постоянните комисии към него за периода - месец януари 2025 г. - месец юни 2025 г. включително.

4. Докладна записка вх.№ 409/17.07.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно участие на Община Несебър в BGRRP-11.022 – Схема за безвъзмездна помощ „Ново поколение местни политики за култура за малки общини“.

5. Докладна записка с вх.№ 400/16.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предоставяне под наем на Офис № 13, находящ се на партерния етаж на сграда в ЖСК. „Изгрев“, кв.89, УПИ ІV по плана на гр. Несебър с идентификатор № 51500.502.380.1 по Кадастралната карта на гр. Несебър, на Юридическо лице „Сдружение с нестопанска цел за осъществяване на дейност в обществена полза „Съюз на инвалидите в България“.

6. Докладна записка с вх.№ 401/16.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем на лекарски кабинети в Общинска сграда „Здравна къща“ – гр. Несебър с идентификатор № 51500.502.454.1 по кадастралната карта на гр. Несебър, ул. „Иван Вазов“ № 11.

7. Докладна записка с вх.№ 402/16.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем на 1 кв.м. от имот – публична общинска собственост – Кметство в с. Кошарица с идентификатор № 39164.501.590.3 по кадастралната карта на с. Кошарица за банкомат.

8. Докладна записка с вх.№ 403/16.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за продажба на поземлен имот с кадастрален идентификатор № 51500.506.238 по кадастралната карта на гр. Несебър, представляващ УПИ VІ-147 в кв.6601 по плана на к.к. „Слънчев бряг-запад“, гр. Несебър.

9. Докладна записка с вх.№ 404/16.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за учредяване право на строеж върху нежилищни имоти – общинска частна собственост в к.к. „Слънчев бряг-запад“, гр. Несебър.

10. Докладна записка с вх.№ 407/16.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно актуализиране на списъка на сградите – частна общинска собственост, които подлежат на задължително застраховане.

11. Предложение вх.№ 389/11.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ II-689 с идентификатор № 51500.508.100 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 404 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

12. Предложение вх.№ 390/11.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ II-448 с идентификатор № 51500.507.624 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3101 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

13. Предложение вх.№ 391/11.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ V-442 с идентификатор № 51500.507.225 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3502 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

14. Предложение вх.№ 392/11.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ III-100 с идентификатор № 51500.506.189 и УПИ IV-100 с идентификатор №51500.506.190 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 7103 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

15. Предложение вх.№ 393/11.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ IV-445 с идентификатор № 51500.507.275 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3302 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

16. Докладна записка вх.№ 408/16.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно вземане решение за одобряване ПУП-план схема за изграждане на линеен обект: „Захранващи кабели от новомонтирано електромерно табло в ПИ с идентификатор 58431.501.294 на границата с ПИ с идентификатор 58431.501.130 до главно разпределително табло /ГРТ/ на фотоволтаична електроцентрал /ФтЕЦ/ с инсталирана мощност 200 кW в ПИ с идентификатор 58431.115.107, землището на с. Приселци.

17. Докладна записка вх.№ 397/15.07.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно предложение на кмета на с. Гюльовца за поставяне на бюст-паметник пред сградата на кметството в с. Гюльовца.

18. Докладна записка вх.№ 422/25.07.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно актуализация на бюджета на община Несебър за 2025 г.

По т.ПЪРВА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 399/15.07.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно увеличаване числеността на персонала в дейности към община Несебър.

Думата бе дадена на Кирил Киров - председател на постоянната комисия по законност, обществен ред, местно самоуправление и контрол по изпълнение на решенията на Общинския съвет, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение и одобри увеличаване числеността на персонала в „Други дейности по икономика“ с три щатни бройки – една за „Конферентен център Несебър“ – гр. Несебър-стара част, две за многофункционална зала – с. Баня и три щатни бройки в Общинско звено за самоохрана.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 18 гл. „за“ и 1 гл. „въздържал се“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 495

На основание чл.21, ал.1, т.2 от ЗМСМА, Общински съвет - Несебър

1. Увеличава числеността на персонала в „Други дейности по икономика“ с три щатни бройки – една за Конферентен център – Несебър - гр. Несебър-стара част и две за многофункционална зала – с. Баня;

2. Увеличава числеността на персонала в Общинско звено за самоохрана с три щатни бройки;

3. Разходите за работни заплати и осигурителни плащания са в рамките на одобрените бюджетни кредити с бюджета за 2025 г.;

4. Предвид предстоящото пускане в експлоатация на подземния паркинг на ул. „Христо Ботев“ – гр. Несебър, на многофункционалната сграда в с. Баня, както и откриването на Инфоцентъра в гр. Несебър – стара част, на основание чл. 60 от АПК, допуска предварително изпълнение на решението.

По т.ВТОРА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 405/16.07.2025 г. от Върбан Кръстев - председател на общински съвет - Несебър, относно откриване на съдебни производства за установяване на настъпилата погасителна давност по отношение на учредените права на строеж в полза на трети лица върху общински имоти, нереализирани в срока по чл.67 ал.1 от Закона за собствеността.

Думата бе дадена на Кирил Киров - председател на постоянната комисия по законност, обществен ред, местно самоуправление и контрол по изпълнение на решенията на Общинския съвет, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение и даде съгласие Кмета на Община Несебър да заведе съдебни производства за установяване по отношение на община Несебър, че правата на строеж, учредени върху общински имоти в полза на трети лица, които не са упражнени в срока по чл.67 ал.1 от Закона за собствеността са погасени по давност.

Конкретните имоти общинска собственост, върху които са учредени права на строеж и не са упражнени в срока по чл.67 ал.1 от Закона за собствеността, да бъдат установени от нарочна комисия, назначена със заповед на кмета на Община Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 14 гл. „за“ и 5 гл. „въздържали се“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 496

На основание чл. 21 ал.1 т.8 и т.23 от ЗМСМА, Общински съвет - Несебър:

1. Възлага на кмета на Община Несебър да заведе съдебни производства за установяване по отношение на община Несебър, че правата на строеж, учредени върху общински имоти в полза на трети лица, които не са упражнени в срока по чл.67 ал.1 от Закона за собствеността, са погасени по давност.

2. Конкретните имоти общинска собственост, върху които са учредени права на строеж и не са упражнени в срока по чл.67 ал.1 от Закона за собствеността, за които следва да се заведат съдебни производства по т.1, да бъдат установени от нарочна комисия, назначена със заповед на кмета на Община Несебър.7

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от решението /

По т.ТРЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 406/16.07.2025 г. от Върбан Кръстев - председател на общински съвет - Несебър, относно отчет за дейността на Общински съвет-Несебър и постоянните комисии към него за периода - месец януари 2025 г. - месец юни 2025 г. включително.

Думата бе дадена на Кирил Киров - председател на постоянната комисия по законност, обществен ред, местно самоуправление и контрол по изпълнение на решенията на Общинския съвет, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения с докладната записка отчет за дейността на Общински съвет- Несебър и постоянните комисии към него за периода - месец януари 2025 г. - месец юни 2025 г. включително.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 19 гл. „за“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 497

На основание чл.21, ал.2 от ЗМСМА, Общински съвет-Несебър приема направения по реда на чл.27, ал.6 от ЗМСМА отчет за дейността на Общински съвет-Несебър и постоянните комисии към него за периода: от м. януари 2025 г. до м. юни 2025 г. включително.

По т.ЧЕТВЪРТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 409/17.07.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно участие на Община Несебър в BGRRP-11.022 – Схема за безвъзмездна помощ „Ново поколение местни политики за култура за малки общини“.

Думата бе дадена на Пейчо Колев – председател на комисията по европейски фондове, национални и регионални програми и инвестиционна политика, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение и даде съгласие кмета на Община Несебър да подаде и подпише проектно предложение по процедура BGRRP-11.022 – Схема за безвъзмездна помощ „Ново поколение местни политики за култура за малки общини“, както и да осигури най-малко 25% съфинансиране от исканото безвъзмездно финансиране в случай, че проектното предложение бъде одобрено и да приеме „Механизъм на Община Несебър за селекция и подбор на културни оператори“ и годишен културен календар за 2025 година на Община Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 19 гл. „за“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 498

На основание чл.17, ал.1, т.5 и чл. 21, ал.1, т.23 и ал.2 от ЗМСМА и чл.60, ал.1 от Административно процесуалния кодекс, Общински съвет Несебър

1. Дава съгласие, кметът на Община Несебър да подаде и подпише проектно предложение по процедура BGRRP-11.022 – Схема за безвъзмездна помощ „Ново поколение местни политики за култура за малки общини“;

2. Общински съвет – Несебър дава съгласие, че в случай, проектното предложение бъде одобрено, Община Несебър да осигури най-малко 25 % съфинансиране от исканото безвъзмездно финансиране;

3. Приема „Механизъм на Община Несебър за селекция и подбор на културни оператори“;

4. Приема годишен културен календар за 2025 година на Община Несебър;

5. На основание чл.60 ал.1 от АПК, допуска предварително изпълнение на решението, с оглед обстоятелството, че процедурата за подбор на проектни предложения е с ограничен срок за кандидатстване;

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от решението /

По т.ПЕТА от дневния ред – Докладна записка с вх.№ 400/16.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предоставяне под наем на Офис № 13, находящ се на партерния етаж на сграда в ЖСК. „Изгрев“, кв.89, УПИ ІV по плана на гр. Несебър с идентификатор № 51500.502.380.1 по Кадастралната карта на гр. Несебър, на Юридическо лице „Сдружение с нестопанска цел за осъществяване на дейност в обществена полза „Съюз на инвалидите в България“.

Думата бе дадена на Христо Яръмов – председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме проекта за решение от докладната записка и даде съгласие да се отдаде под наем за срок от 3 /три/ години на Сдружение „Съюз на инвалидите в България“, за нуждите на Общинска организация на Съюза на инвалидите в България - гр. Несебър, недвижим имот - частна общинска собственост, представляващ: Офис № 13 на площ от 29.05 кв.м., находящ се на партерния етаж на сграда с идентификатор 51500.502.380.1 по адастралната карта на гр. Несебър в ЖСК „Изгрев", срещу месечна наемна цена в размер на 62.75 лв. с ДДС.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 499

На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА и чл.14, ал.6 от ЗОС и чл.18 от Наредба № 5 на Общински съвет - Несебър за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, Общински съвет - Несебър дава съгласие да се отдаде под наем за срок от 3 /три/ години на Сдружение „Съюз на инвалидите в България“, регистрирано по ф.д. № 684 по описа на СГС за 1990 г. със седалище и адрес на управление: гр.София, район „Средец“, ул. ”Христо Белчев” № 8, Булстат 000707565, представлявано от Георги Димитров Колев в качеството му на Председател на Управителния съвет, чрез Паша Белчева – Председател, съгласно пълномощно с рег.№ 3441 от 01.07.2025 г. на Здравко Тончев, нотариус в район на действие - Софийски районен съд с рег. № 438 на Нотариалната камара, за нуждите на Общинска организация на Съюза на инвалидите в България - гр. Несебър, недвижим имот - частна общинска собственост, представляващ: Офис № 13 на площ от 29.05 кв.м., находящ се на партерния етаж на сграда с идентификатор 51500.502.380.1 по КК на гр. Несебър в /Жилищно-строителна кооперация/ ЖСК „Изгрев", АОС № 1916/23.03.2004 г., срещу месечна наемна цена в размер на 62.75 лв. /шестдесет и два лева и седемдесет и пет стотинки/ с ДДС, определена съгласно Приложение № 1, т.І.3 към чл.23 от Наредба № 5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от решението /

По т.ШЕСТА от дневния ред – Докладна записка с вх.№ 401/16.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем на лекарски кабинети в Общинска сграда „Здравна къща“ – гр. Несебър с идентификатор № 51500.502.454.1 по кадастралната карта на гр. Несебър, ул. „Иван Вазов“ № 11.

Думата бе дадена на Христо Яръмов – председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме проекта за решение от докладната записка и утвърди условията и критериите за провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем на части от имот, публична общинска собственост, представляващ Сграда за здравни дейности и извънболнична помощ с филиал на Център за спешна медицинска помощ за 5 /пет/ години и упълномощи кмета на общината да определи останалите условия по провеждането на конкурса.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 18 гл. „за“ и 1 гл. „въздържал се“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 500

І. На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.14, ал.7 изр.1 от ЗОС и чл.15, ал.1 от Наредба № 5 на Общински съвет - Несебър за РПУРОИ, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 5 /пет/ години на части от имот публична общинска собственост, представляваща Сграда за здравни дейности и извънболнична помощ с филиал на ЦСМП, построена в УПИ XXXI в кв.55 по плана на гр. Несебър - нова част с кадастрален идентификатор 51500.502.454.1, АОС №1876/02.03.2004 г., както следва:

1. Кабинет № 5 - Стоматологичен /помещение № 7 и № 8 по архитектурен проект/ на площ от 17.00 кв.м. ведно с чакалня на площ от 17.00 кв.м., находящи се на партерен етаж на сградата, с начална конкурсна месечна наемна цена, определена съгласно Приложение № 1 към чл.24 от Наредба № 5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър в размер на 132.60 лв. с ДДС.

2. Кабинет № 2 - Офталмологичен на площ от 14.80 кв.м. ведно с манипулационна № 2А на площ от 14.50 кв.м., находящ се на партерен етаж на сградата, с начална конкурсна месечна наемна цена, определена съгласно Приложение № 1 към чл.24 от Наредба № 5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър в размер на 115.26 лв. с ДДС;

ІІ. Специфични условия:

- Кабинетите да се използват по предназначението, посочено в т.І и наемателите нямат право да променят предназначението им през целия наемен период;

- Кандидатите да притежават образователно–квалификационна степен „Магистър“, да са лекари по дентална медицина и лекари с призната специалност по очни болести;

- Кандидатите да осигурят за своя сметка обзавеждането и оборудването на кабинетите;

- Кабинетите да работят целогодишно, наемателите да имат или да сключат договор с РЗОК - гр. Бургас в едномесечен срок от подписване на договора;

ІІІ. Критерии за оценяване:

К1 - Договор с РЗОК - Бургас - 20 точки. Доказва се с представяне на договор с РЗОК - Бургас за съответната година.

Ако в офертата кандидата не е представил такъв се задължава в едномесечен срок от подписване на договора за наем да сключи договор с РЗОК - Бургас – 15 т.

Ако в офертата кандидатът не е представил сключен договор с РЗОК – Бургас – 0 т.

К2 - Целогодишна работа на кабинета:

- При 8 часов работен ден на петдневна работна седмица - 15 точки;

- При 6 часов работен ден на петдневна работна седмица -10 точки;

- При 4 часов работен ден на петдневна работна седмица – 5 точки;

- При 4 дневна работна седмица – 4 точки;

- При 3 дневна работна седмица – 3 точки;

К3 - Активност на профила

- До 5 години стаж към момента на подаване на офертата - 5 точки;

- До 10 години стаж към момента на подаване на офертата - 10 точки;

- До 15 години стаж към момента на подаване на офертата - 15 точки;

Над 15 години стаж към момента на подаване на офертата - 20 точки;
К4 - Предложена месечна наемна цена:

Най-голям брой точки - 25 получава кандидата предложил най-висока наемна цена.

За всяка следваща низходяща наемна цена точките се намаляват с по 5 т.

К5 – Възможност на специалиста да бъде на разположение /на повикване/ за консултация и дежурство - 5 точки.

К6 – Извършване на специализирани дейности с необходимото за целта оборудване –5 точки.

Комплексна оценка:

К = К1+ К2 + К3 + К4 + К5+К6

При равен брой точки, превес ще има кандидата предложил по-висока цена по критерия К4.

ІV. Депозит за участие -10 % от началната конкурсна месечна наемна цена, за съответния кабинет.

V. Упълномощава кмета на общината да определи останалите условия по провеждането на конкурса.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от решението /

По т.СЕДМА от дневния ред – Докладна записка с вх.№ 402/16.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем на 1 кв.м. от имот – публична общинска собственост – Кметство в с. Кошарица с идентификатор № 39164.501.590.3 по кадастралната карта на с. Кошарица за банкомат.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 501

І. На основание на чл.21 ал.1 т.8 от ЗМСМА, чл.14 ал.7 и ал.2 от ЗОС и чл.15, ал.1 от Наредба №5 на Общински съвет - Несебър за РПУРОИ, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем на 1 кв.м. от имот – публична общинска собственост, представляващ: Административна сграда – Кметство - с. Кошарица с идентификатор 39164.501.590.3 по КК на с. Кошарица, построена в УПИ ХХIII - общински, кв.16 по плана на с. Кошарица, ул.“23–ти септември“, актувана с АпОС № 4847/19.07.2011 г. и АпОС за поправка № 6766/07.04.2023 г., за банкомат, съгласно приложената схема, при следните условия:

1. Начална тръжна месечна наемна цена, определена съгласно чл.14, ал.8 от ЗОС - в размер на 30.00 лв. /тридесет лева/ с ДДС.

2. Срок за отдаване под наем – 5 /пет/ години

3. Специфично условие:

- Отдаваната площ да се използва единствено за АТМ – устройство;

- Право да участват в търга имат юридически, лица регистрирани по закона за банките, притежаващи разрешение за извършване на банкова дейност от БНБ;

4. Стъпка за наддаване – 3 /три/ лева.

5. Депозит за участие в търга – 10 % от началната тръжна месечна наемна цена.

ІІ. Упълномощава кмета на общината да определи останалите условия по провеждането на търга.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от решението /

По т.ОСМА от дневния ред – Докладна записка с вх.№ 403/16.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за продажба на поземлен имот с кадастрален идентификатор № 51500.506.238 по кадастралната карта на гр. Несебър, представляващ УПИ VІ-147 в кв.6601 по плана на к.к. „Слънчев бряг-запад“, гр. Несебър.

Думата бе дадена на Христо Яръмов – председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение от докладната записка със следното изменение: навсякъде в проекта за решение, думите ,,публичен търг с явно наддаване“ да бъдат заменени с думите ,,публичен търг с тайно наддаване“ и даде съгласие за провеждане на публичен търг с тайно наддаване за продажба на поземлен имот с кадастрален идентификатор № 51500.506.238 по кадастралната карта на гр. Несебър, представляващ УПИ VІ-147 в кв.6601 по плана на курортен комплекс „Слънчев бряг-запад“, гр. Несебър и упълномощи кмета на общината да определи останалите условия на търга.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 13 гл. „за“ и 5 гл. “въздържали се“ от гласували 18 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 502

І. На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА и чл.35, ал.1 от ЗОС, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публичен търг с тайно наддаване за продажба на поземлен имот - общинска частна собственост УПИ VІ-147 в кв.6601 по плана на к.к. ”Слънчев бряг-запад”, гр. Несебър с кадастрален идентификатор № 51500.506.238 по КК на гр. Несебър, целият на площ от 878 кв.м, за който е съставен АОС № 6453/08.02.2017 г., отреден за „Курортно строителство“, със следните устройствени показатели: Кпл.=20%, Кинт.-0,8, Н =3ет., озел.-60%, при следните условия:

1. Начална тръжна продажна цена в размер на 345 000лв. (триста четиридесет и пет хиляди лева) без ДДС;

2. Стъпка за наддаване – 3 500 лв. (три хиляди и петстотин лева);

3. Депозит за участие в публичния търг с тайно наддаване – 34 500.00 лв. /тридесет и четири хиляди и петстотин лева/, представляващи 10 % от началната тръжна продажна цена.

ІІ. Упълномощава кмета на общината да определи останалите условия на търга.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от решението /

По т.ДЕВЕТА от дневния ред – Докладна записка с вх.№ 404/16.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за учредяване право на строеж върху нежилищни имоти – общинска частна собственост в к.к. „Слънчев бряг-запад“, гр. Несебър.

Думата бе дадена на Христо Яръмов – председател на комисията по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение от докладната записка със следното изменение: навсякъде в проекта за решение, думите ,,публичен търг с явно наддаване“ да бъдат заменени с думите ,,публичен търг с тайно наддаване“ и даде съгласие за провеждане на публичен търг с тайно наддаване за учредяване право на строеж върху нежилищни имоти – общинска частна собственост по плана на курортен комплекс ”Слънчев бряг – запад”, гр. Несебър и упълномощи кмета на общината да определи останалите условия на търга.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 13 гл. „за“ и 4 гл. „въздържали се“ от гласували 17 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 503

І. На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.37, ал.1 от ЗОС и чл.43, ал.1 от НРПУРОИ, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публичен търг с тайно наддаване за учредяване право на строеж върху общински имоти, при следните условия:

1. Право на строеж за изграждане на търговски обект със ЗП-502,00 кв.м и РЗП-1004,00 кв.м в УПИ VІ в кв.1001 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр. Несебър, кадастрален идентификатор 51500.508.18, отреден за „търговия и КОО”, целият на площ от 1 675 кв.м и устройствени показатели – Кпл.30%, Кинт-0,6, озел.-50%, ет.-2ет.

- Начална тръжна цена в размер на 282 120,00 лв./двеста осемдесет и две хиляди сто и двадесет лева/;

- Депозит за участие - 28 212,00 лв./двадесет и осем хиляди двеста и дванадесет лв./, представляващи 10% от началната тръжна цена;

- Стъпка за наддаване – 3 000,00 лв. /три хиляди лева/.

2. Право на строеж за изграждане на търговски обект със ЗП-101,00 кв.м и РЗП-101,00 кв.м в УПИ І в кв.1002 по плана на к.к.”Слънчев бряг – запад”, гр. Несебър, кадастрален идентификатор 51500.508.15, отреден за „търговия”, целият на площ от 507 кв.м и устройствени показатели – Кпл.20%, Кинт-0,2, озеленяване - 60%, ет.-1ет.

- Начална тръжна цена в размер на 28 790,00 лв. /двадесет и осем хиляди седемстотин и деветдесет лева/;

- Депозит за участие - 2 879,00 лв./две хиляди осемстотин седемдесет и девет лв./, представляващи 10% от началната тръжна цена;

- Стъпка за наддаване – 1 000 лв. /хиляда лева/.

3. Право на строеж за изграждане на обект за битови услуги със ЗП-445,00 кв.м и РЗП-445,00 кв.м в УПИ ІІ в кв.1506 по плана на к.к. ”Слънчев бряг – запад”, гр. Несебър с кадастрален идентификатор 51500.507.466, отреден за „обект комплекс за битови услуги”, целият на площ от 1 486 кв.м и устройствени показатели – Кпл.30%, Кинт-0,3, озелeняване .-50%, ет.-1ет.

- Начална тръжна цена в размер на 125 490,00 лв. /сто двадесет и пет хиляди четиристотин и деветдесет лева/;

- Депозит за участие - 12 549,00 лв. /дванадесет хиляди петстотин четиридесет и девет лв./, представляващи 10% от началната тръжна цена;

- Стъпка за наддаване – 2 000 лв. /две хиляда лева/.

4. Право на строеж за изграждане на обект за битови услуги със ЗП-221,00 кв.м и РЗП-221,00 кв.м. в УПИ ІІ в кв.1801 по плана на к.к. ”Слънчев бряг – запад”, гр. Несебър с кадастрален идентификатор 51500.507.419, отреден за „обект комплекс за битови услуги”, целият на площ от 739 кв.м и устройствени показатели – Кпл.30%, Кинт-0,30, озел.50%, ет. - 1ет.

- Начална тръжна цена в размер на 63 870,00 лв. /шестдесет и три хиляди осемстотин и седемдесет лева/;

- Депозит за участие - 6 387,00 лв. /шест хиляди триста осемдесет и седем лв./, представляващи 10 % от началната тръжна цена;

- Стъпка за наддаване – 1 500 лв. /хиляда и петстотин лева/.

II. Упълномощава кмета на общината да определи останалите условия на търга.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от решението /

По т.ДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка с вх.№ 407/16.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно актуализиране на списъка на сградите – частна общинска собственост, които подлежат на задължително застраховане.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет със 17 гл. „за“ от гласували 17 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 504

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА и чл. 9, ал. 2 от ЗОС, Общински съвет–Несебър актуализира Списъка на сградите - частна общинска собственост, които подлежат на задължително застраховане, включително срещу природни бедствия и земетресения: Приложение № 1 към Решение № 988 от Протокол № 36/12.09.2023 г., актуализиран с Решение № 313 от Протокол № 13/16.12.2024 г. на Общински съвет – Несебър, както следва:

1. Вписва в Списъка на сградите частна общинска собственост самостоятелен обект с идентификатор 51500.501.318.1.6 по КК на гр. Несебър с АчОС № 5472/27.09.2013 г. на площ от 245 кв.м., находящ се на ул. „Месембрия“ № 19, ет.1, функциониращ като туристически информационен център;

2. Вписва в Списъка на сградите частна общинска собственост самостоятелен обект с идентификатор 51500.501.318.1.7 по КК на гр. Несебър с АчОС № 5470/26.09.2013 г. на площ от 64 кв.м., находящ се на ул. „Месембрия“ № 19, ет.1, функциониращ като изложбена зала.

3. Отписва от Списъка на сградите частна общинска собственост Пореден № 30 „Сгради в "СПОРТЕН КОМПЛЕКС" находящ се в с. Равда, в ПИ 61056.65.17 по КК и КР на с. Равда с АчОС № 6723/17.02.2022 г.: Сграда"А" със ЗП 98 кв. м., с идентификатор 61056.65.17.1 по КК, предназначение: спортна сграда, база; етажност: 1; Сграда със ЗП 73 кв. м. с идентификатор 61056.65.17.2 по КК, предназначение: спортна сграда, база; етажност: 1; Сграда със ЗП 13 кв. м.с идентификатор 61056.65.17.3 по КК, предназначение: складова база, склад; етажност:1.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от решението /

По т.ЕДИНАДЕСЕТА от дневния ред – Предложение вх.№ 389/11.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ II-689 с идентификатор № 51500.508.100 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 404 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение и разреши да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ II-689 на гр. Несебър в кв. 404 по плана на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се предлага промяна на устройствена зона и отреждането на имота при запазване установените устройствени показатели и да одобри представеното задание

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 505

На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и чл.124а ал. 1 от ЗУТ и в качеството си на заинтересована страна по смисъла на чл.131, ал.2, т.4 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър, след като съобрази изложените в докладната записка мотиви, разрешава да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ II-689 с идентификатор № 51500.508.100 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 404 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се предлага промяна отреждането на имота от “За магазини и офиси” на “за жилищни сгради” и устройствената зона от “Ок” на “Жс”, като се запазват установените устройствени показатели: Плътност на застрояване – 30%, Кинт – 1,50, Нкорниз – 15 м., минимално озеленена площ – 50 %, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет–Несебър одобрява представеното задание за ЧИ на ПУП-ПЗ за УПИ II-689 с идентификатор № 51500.508.100 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 404 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Решението на Общински съвет–Несебър да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

Решението не подлежи на оспорване.

По т.ДВАНАДЕСЕТА от дневния ред – Предложение вх.№ 390/11.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ II-448 с идентификатор № 51500.507.624 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3101 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение и разреши да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ II-448 в кв. 3101 по плана на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се предлага промяна на устройствените показатели и запазване на отреждането на имота и одобри представеното задание.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 506

На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и чл.124а ал. 1 от ЗУТ и в качеството си на заинтересована страна по смисъла на чл.131, ал.2, т.4 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър, след като съобрази изложените в докладната записка мотиви, разрешава да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ II-448 с идентификатор № 51500.507.624 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3101 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се предлага промяна на устройствените показатели за УПИ II-448 /ПИ 51500.507.624/: Плътност на застрояване – 30%, Кинт – 1,50, Нкорниз – 15 м., минимално озеленена площ – 50 %, като се запазва отреждането за имота “За курортно строителство” и устройствената зона “Ок”, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет–Несебър одобрява представеното задание за ЧИ на ПУП-ПЗ за УПИ II-448 с идентификатор № 51500.507.624 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3101 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Решението на Общински съвет –Несебър да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

Решението не подлежи на оспорване.

По т.ТРИНАДЕСЕТА от дневния ред – Предложение вх.№ 391/11.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ V-442 с идентификатор № 51500.507.225 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3502 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение и разреши да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ V-442 в кв. 3502 по плана на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се предлага промяна на устройствените показатели и да одобри представеното задание.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 18 гл. „за“ от гласували 18 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 507

На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и чл.124а ал. 1 от ЗУТ и в качеството си на заинтересована страна по смисъла на чл.131, ал.2, т.4 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър, след като съобрази изложените в докладната записка мотиви, разрешава да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ V-442 с идентификатор № 51500.507.72 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3502 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се предлага промяна на устройствените показатели за УПИ V-442 /ПИ 51500.507.225/: Плътност на застрояване – 30%, Кинт – 1,50, Нкорниз – 15 м., минимално озеленена площ – 50 %, като се запазва отреждането за имота “За курортно строителство” и устройствената зона “Ок”, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет–Несебър одобрява представеното задание за ЧИ на ПУП-ПЗ за УПИ V-442 с идентификатор № 51500.507.72 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3502 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Решението на Общински съвет –Несебър да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

Решението не подлежи на оспорване.

По т.ЧЕТИРИНАДЕСЕТА от дневния ред – Предложение вх.№ 392/11.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ III-100 с идентификатор № 51500.506.189 и УПИ IV-100 с идентификатор №51500.506.190 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 7103 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение и разреши да бъде изработено изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ III-100 и УПИ IV-100 в кв. 7103 по плана на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се предлага обединяване на УПИ III-100 и УПИ IV-100 в нов УПИ III-189,190 с площ от 1980 кв.м. и да одобри представеното задание.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 508

На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и чл.124а ал. 1 от ЗУТ и в качеството си на заинтересована страна по смисъла на чл.131, ал.2, т.4 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър, след като съобрази изложените в докладната записка мотиви, разрешава да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, в частта му по отношение на УПИ III-100 с идентификатор № 51500.506.189 и УПИ IV-100 с идентификатор № 51500.506.190 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 7103 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се предлага обединяване на УПИ III-100 с идентификатор № 51500.506.189 и УПИ IV-100 с идентификатор № 51500.506.190 в нов УПИ III-189,190 с площ от 1 980 кв.м. с предназначение “За жилищно-курортно строителство”, в устройствена зона “Ок”. За новообразувания УПИ се установява начин на застрояване-свободно основно застрояване като се запазват установените устройствени показатели: Плътност на застрояване – 30%, Кинт – 1,50, Нкорниз – 15 м., минимално озеленена площ – 50 %, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет–Несебър одобрява представеното задание за ЧИ на ПУП-ПР за УПИ III-100 с идентификатор № 51500.506.189 и УПИ IV-100 с идентификатор № 51500.506.190 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 7103 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Решението на Общински съвет –Несебър да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

Решението не подлежи на оспорване.

По т.ПЕТНАДЕСЕТА от дневния ред – Предложение вх.№ 393/11.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ IV-445 с идентификатор № 51500.507.275 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3302 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение и разреши да бъде изработено изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ III-100 и УПИ IV-100 в кв. 7103 по плана на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се предлага обединяване на УПИ III-100 и УПИ IV-100 в нов УПИ III-189,190 с площ от 1980 кв.м. и да одобри представеното задание.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 509

На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и чл.124а ал. 1 от ЗУТ и в качеството си на заинтересована страна по смисъла на чл.131, ал.2, т.4 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър, след като съобрази изложените в докладната записка мотиви, разрешава да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ IV-445 с идентификатор № 51500.507.275 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3302 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с които се предвижда запазване отреждането на имота “За жилищно-курортно строителство”, устройствената зона “Ок” и начин на застрояване-свободно основно застрояване и повишаване на установените устройствени показатели: Плътност на застрояване от 20% на 30%, Кинт от 0,80 на 1,50, Нкорниз от 10 м. на 15 м. и минимално озеленена площ от 60% на 50 %, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет–Несебър одобрява представеното задание за ЧИ на ПУП-ПЗ за УПИ IV-445 с идентификатор № 51500.507.275 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3302 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Решението на Общински съвет –Несебър да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

Решението не подлежи на оспорване.

По т.ШЕСТНАДЕСЕТА от дневния ред –Докладна записка вх.№ 408/16.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно вземане решение за одобряване ПУП-план схема за изграждане на линеен обект: „Захранващи кабели от новомонтирано електромерно табло в ПИ с идентификатор 58431.501.294 на границата с ПИ с идентификатор 58431.501.130 до главно разпределително табло /ГРТ/ на фотоволтаична електроцентрал /ФтЕЦ/ с инсталирана мощност 200 кW в ПИ с идентификатор 58431.115.107, землището на с. Приселци.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение и ОДОБРИ ПУП-план схема за линеен обект: „Захранващи кабели от ново монтирано електромерно табло в Поземлен имот с идентификатор 58431.501.294 на границата с Поземлен имот с идентификатор 58431.501.130 и фотоволтаична електроцентрала с инсталирана мощност 200kW в Поземлен имот с идентификатор 58431.115.107, землището на с. Приселци“.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 510

На основание чл. 129, ал.1 от ЗУТ и чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА във връзка с чл.134, ал.2, т.8 и чл. 64, ал.2 от ЗУТ, Общински съвет - Несебър О Д О Б Р Я В А ПУП- план схема за линеен обект: „Захранващи кабели от новомонтирано електромерно табло в ПИ с идентификатор 58431.501.294 на границата с ПИ с идентификатор 58431.501.130 до главно разпределително табло /ГРТ/ на фотоволтаична електроцентала ФтЕЦ с инсталирана мощност 200kW в ПИ с идентификатор 58431.115.107, землещето на с. Приселци“.

Трасето започва от новомонтирано електромерно табло в ПИ 58431.501.294 на границата с ПИ 58431.501.130 захранено от съществуващ ТП „Приселци 2“ преминава през имоти публична общинска собственост, представляващи имоти с идентификатори по одобрена кадастрална карта ПИ 58431.501.294, ПИ 58431.501.283, ПИ 58431.501.295 и ПИ 58431.501.304 с трайно предназначение на територията: „Урбанизирана“ и начин на трайно ползване – за второстепенна улица.

След което излиза от урбанизираната територия и продължава през поземлен имот 58431.115.105 общинска собственост с трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“ достига до поземлен имот 58431.115.107, където ще бъде изградена Фотоволтаична електроцентрала Фтец с инсталирана мощност 200 kW, като тази част от трасето е предмет на друг проект – ПУП – Парцеларен план.

Сервитутната ивица за трасето на електропровода в урбанизирана територия с широчина 1,5м. от едната страна и 0,6 м. от другата страна – към сгради, определена съгласно чл.61, ал.1 от Наредба № 7/22.12.2003 г. за правила и нормативи за устройство на отделните видове територии и устройствени зони и т.14.1 от Приложение № 1 към чл. 7, ал.1, т. 1 на Наредба № 16/09.06.2004 г. за сервитутите на енергийните обекти.

Дължината на целия кабел е 273м., от които 10м през ПИ 58431.501.304 /общинска публична собственост/, 115м. в ПИ 58431.501.295 /общинска публична собственост/, 62м. в ПИ 58431.501.283 /общинска публична собственост/ и 86м в ПИ 58431.501.294 /общинска публична собственост/

Проектната дължина на трасето на кабела, попадащ в урбанизирана територия е 273м и общата площ на сервитута е 28м.

Решението да се обнародва в Държавен вестник.

Решението може да бъде оспорвано в 30-дневен срок от обнародването му в ДВ, пред административен съд Бургас.

По т.СЕДЕМНАДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 397/15.07.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно предложение на кмета на с. Гюльовца за поставяне на бюст-паметник пред сградата на кметството в с. Гюльовца.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме следния проект за решение: На основание чл. 21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, във връзка с чл. 62, ал.8 от ЗУТ и чл. 4, ал.6 от НАРЕДБА № 3 ЗА ПРЕМЕСТВАЕМИТЕ ОБЕКТИ И ТЪРГОВСКАТА ДЕЙНОСТ НА ТЕРИТОРИЯТА НА ОБЩИНА НЕСЕБЪР, общински съвет - Несебър дава съгласие да бъде разрешено поставяне на бюст-паметник на Св. Св. Кирил и Методий пред сградата на кметството в село Гюльовца и одобрява Скица с позиция № 3/2025 г. за поземлен имот с идентификатор 18469.501.223 по Кадастралната карта на село Гюльовца, неразделна част от настоящото решение.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 511

На основание чл. 21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, във връзка с чл. 62, ал.8 от ЗУТ и чл. 4, ал.6 от НАРЕДБА № 3 за преместваемите обекти и търговска дейност на територията на община Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да бъде разрешено поставяне на бюст-паметник на Св.Св. Кирил и Методий пред сградата на кметството в село Гюльовца и одобрява Скица с позиция № 3/2025 г. за поземлен имот с идентификатор 18469.501.223 по КККР на село Гюльовца, неразделна част от настоящото решение.

По т.ОСЕМНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 422/25.07.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно актуализация на бюджета на община Несебър за 2025 г.

Върбан Кръстев - колеги, имате ли въпроси към вносителя на предложението?

Не постъпиха въпроси и становища, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение от докладната записка и Общинският съвет с 15 гл. „за“, 1, гл. „против“ и 2 гл. „въздържали се“ от гласували 18 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 512

На основание чл.21 ал.1 т.6, във връзка с чл.27, ал.4 и ал.5 от ЗМСМА, чл.94 ал.2 и ал.3 и чл.124 ал.2 от Закона за публичните финанси, във връзка с разпоредбите на Закона за държавния бюджет на Република България за 2025 г. Общински съвет – Несебър одобрява следната промяна в Бюджета на Община Несебър за 2025 г., както следва:

1. Намаля бюджета на Общинска администрация, както следва:

· Дейност 322 – Дофинансиране, §1030 – с 400 000 лв., §1098 - с 200 000 лв.

· Дейност 311, Местна дейност, §1030 – с 400 000 лв., §1098 - със 120 400 лв.

2. Увеличава бюджетите на следните второстепенни разпоредители с бюджетни кредити в Дейност 322- дофинансиране, както следва:

· ОУ „Г. С. Раковски“ с. Оризаре – в §1030 - 115 000 лв.;

· ОУ „Свети Иван Рилски” с. Кошарица - в §1030 – 52 000 лв.;

· СУ „Любен Каравелов” гр. Несебър - в §1030-100 000 лв., в §1015 – 33 000 лв.;

· ОУ „Св.Св.Кирил и Методий” гр.Обзор - в §5203- 100 000 лв. - за обект „ Изгражадане на ограда“;

· ОУ „Васил Левски” с. Тънково- в §1030 – 60 000 лв.;

· ОУ „Св.Св.Кирил и Методий” с. Равда – в §1030 -100 000 лв.

3. Увеличава в дейност 326 – дофинансиране - ПГ по туризъм „Иван Вазов“, §1030 – с 40 000 лв.

4. Увеличава бюджетите на следните второстепенни разпоредители с бюджетни кредити в Дейност 311- местна дейност, както следва:

· ДГ „Детски свят” с. Кошарица – в §1030 – 38 000 лв.;

· ДГ „Моряче” гр. Несебър – в §1030 – 50 000 лв., в §5203 – 100 000 лв. - за обект „Строително ремонтни дейности по подмяна на слънцезащитни перголи“;

· ДГ „Обзорче” гр. Обзор – в §1030 – 100 000 лв., §5203 - 100 000 лв.- за обект „ Изгражадане на ограда“;

· ДГ „Пролет” с. Тънково – в § 1030 - 60 000 лв.;

· ДГ „Мечо Пух” с. Равда – в §5203 - 70 000 лв. за обект „Изграждане на беседка и детска площадка“.

· ДГ „Яна Лъскова“ гр. Несебър - §5203 - 2 400 лв.– „Тента филиал „Чайка“

На основание чл. 60 от АПК, предвид необходимостта от средства за покриване на разходите през текущото тримесечие на 2025 г., допуска предварително изпълнение на решението.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от решението /

Върбан Кръстев – преди да закрия заседанието, на основание чл.73 от Правилника за организацията и дейността на Общинския съвет, неговите комисии и взаимодействието му с общинската администрация, мандат 2023-2027 г. давам думата на Николета Калева – жител на кв. „Инцараки“.

Николета Калева – искам да се обърна към всички вас и към господин Николай Димитров, защото положението е много сериозно, всички получаваме есемеси за прекалено топло време, за опасност от пожари, всички сте запознати, само за вчера са възникнали над 260 пожари на територията на България. Искам да намеся отново „Инцараки“, знам, че ви е болна тема и на мен също. Не знам колко от вас са запознати, че вчера там имаше пожар, някой знае ли, че там вчера имаше пожар?

Венета Танева – Кючукова – да знаем, искам да кажа, че вече процедурата е задвижена, момичетата от кметството имат ангажимент да уведомят собствениците на парцелите да ги почистят, тези, които са по-опасни. Заедно с Галина Бабева – директор дирекция „Европейски, национални политики и програми и екология“ при община Несебър и един от юристите на общината подготвяме писма да се изпратят до всички.

Николета Калева – това е много добре, защото пожарът, който възникна вчера, беше буквално на три метра от нашата къща. Минаха 10 минути докато извикаме пожарна, докато пристигнат и тук срещаме проблема, че нито пожарна, нито линейка, нито полиция могат да се ориентират до „Инцараки“ защото не съществуват улици, т.е. имат труден достъп. Вчера за пореден път се наложи 12-годишният ми брат да тича до супермаркет „Меркурий“ за да изчака пожарната. Това не се случва за първи път, викали сме и линейки, хубавото е, че ние живеем в началото на „Инцараки“, ние живеем точно зад супермаркет „Меркурий“. Има хора, които живеят много по-нагоре и не всеки път могат да изтичат или да изкарат колата си за да стигнат до там. Просто искам да се замислите, защото положението става много опасно и не мисля, че трябва да загубим нечий живот за да се задейства някаква процедура. Около нас има много съседи, някои от тях възрастни и за тях вчера беше много шоково. Живеем в 21-ви век, мисля, че трябва да се съобразяваме по някакъв начин с всички около нас и да мислим за тях, защото вчера ако ние не бяхме наблизо, пожарът щеше да се разрасне и да се запалят много повече имоти. Имаше бърза реакция, конкретно от нашето семейство, да изкараме маркучи за да потушим пожара, докато дойде пожарната. Също искам да вметна, че срещу съседната сграда има пожарен кран, който не работи. Това го установиха пожарникарите, когато дойдоха. Благодаря за отделеното време, мисля, че информацията трябва да ви е била полезна. Аз се чувствам облекчена, че успях да я споделя, защото и да напиша имейл, в повечето случаи даже не получавам отговор.

Христо Яръмов – ние сме съпричастни с вас, но и вие трябва да си направите организация да си почиствате местата. Общината не е длъжна да почиства…

Николета Калева – нашите места са почистени, даже и съседния имот беше почистен.

Върбан Кръстев – благодаря ви, доколкото разбрах искате някакви мерки за превенция и такива са предприети.

……Закривам заседанието.

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОБЩИНСКИ СЪВЕТ-НЕСЕБЪР: ВЪРБАН КРЪСТЕВ

Изготвил протокола - гл. специалист: Р. БИНЧАРОВА

Протокол № 19- 28.07.2025 г.