Комисия по устройство на територията, селско, горско,

ловно стопанство и опазване на околната среда

Протокол № 24

Днес 28.04.2026 г. /вторник/ от 15,00 часа се проведе двадесет и четвъртото заседание на комисията, на което присъстваха:

Председател на комисията - Костадин Нищелков

Александър Стоянов – зам. председател на комисията

и членовете:

1. Демир Петров

2. Георги Георгиев

3. Михаил Минчев

4. Ивайло Илиев

5. Благой Филипов

На заседанието присъстваха заместник кметът на общината Виктор Борисов и адвокат Светла Каменова.

Заседанието бе открито от председателя на комисията Костадин Нищелков, който обяви, че след раздаването на материалите за заседанието са постъпили десет докладни записки, които са раздадени в писмен вид а именно:

1. Докладна записка вх.№ 213/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за допускане изменение на ПУП - ПРЗ в обхват УПИ І-17, УПИ ІІ-18 и УПИ ХІІ-17 в кв. 22 по плана на с. Кошарица, община Несебър.

2. Докладна записка вх.№ 214/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за одобряване на проект за изменение на Подробния устройствен план – План за регулация за УПИ ХVІІІ-11, кв. 12 по плана на к.з. „Делфин”, ПИ с идентификатор 51500.505.12 по КККР на гр. Несебър и част от ПИ 51500.31.42 и ПИ 51500.505.291 по КККР на гр. Несебър.

3. Докладна записка вх.№ 215/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за допускане изменение на ПУП - ПЗ за УПИ І - общ., кв. 4 по плана на ж.к. ”Черно море”, гр. Несебър, ПИ с идентификатор по КК 51500.503.73 по КККР на гр. Несебър.

4. Докладна записка вх.№ 216/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му за УПИ II-689 в кв. 404 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ с идентификатор № 51500.508.100 по кадастралната карта на гр. Несебър

5. Докладна записка вх.№ 217/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ XII и УПИ XIII в кв. 5501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад” с идентификатор № 51500.506.578 и идентификатор № 51500.506.579 по кадастралната карта на гр. Несебър .

6. Докладна записка вх.№ 218/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ VI-561, УПИ VII-561, УПИ VIII-561 и УПИ IX- 561 в кв. 1501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад” с ПИ № 51500.507.471, ПИ №51500.507.470, ПИ № 51500.507.472 и ПИ № 51500.507.473 по кадастралната карта на гр. Несебър.

7. Предложение вх.№ 219/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПЗ за ПИ 73571.31.9 и ПИ 73571.31.28 по КК на с. Тънково, м. „Бабини драки“.

8. Предложение вх.№ 220/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПП за обект: „Кабели ниско напрежение (НН) от съществуващ ТП „Варвари 2“ в ПИ 61056.68.7 по КК на с. Равда до нови електромерни табла, монтирани на фасадите на сгради в ПИ 61056.68.8 по КККР на с. Равда , местност „Хендек тарла“.

9. Докладна записка вх.№ 221/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за д9опускане изменение на ПУП-ПРЗ в обхват УПИ XV в кв.16 по плана на с. Кошарица, община Несебър, представляващ ПИ с идентификатор 39164.501.287 по КККР на с. Кошарица.

10. Предложение вх.№ 222/28.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно обособяване на информационен кът в УПИ I-общ., кв.105 по плана на гр. Несебър-стар град, поземлен имот с идентификатор 51500.501.353 по кадастралната карта на гр. Несебър, община Несебър.

Костадин Нищелков предложи докладните записки да бъдат включени в проекта за дневен ред на заседанието.

Виктор Борисов – само да отбележа, предлагам да отпадне, ако може, т. 19 от проекта за дневен ред - Докладна записка вх.№ 144/16.03.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно проект на Наредба за изменение на Наредба № 9 за стимулиране на физически и юридически лица с особени заслуги към община Несебър.

Костадин Нищелков – ще го подложа на гласуване.

Проекта за дневен ред бе подложен на гласуване заедно с направените изменения и допълнения и след проведеното гласуване с 6 гл. „за“ бе приет следния

ДНЕВЕН РЕД:

1. Докладна записка вх.№ 197/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно Определяне на разчети, условия и лимити за уреждане на бюджетни отношения за срока до приемане на бюджет за 2026 г. на Община Несебър, съобразно Закон за изменение и допълнение на Закона за събирането на приходи и извършването на разходи през 2026 г. до приемането на Закона за държавния бюджет на Република България за 2026 г., Закона за бюджета на държавното обществено осигуряване за 2026 г. и Закона за бюджета на Националната здравноосигурителна каса за 2026 г.

2. Докладна записка вх.№ ОбС-7/26.03.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП-План за застрояване за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 53822.16.22, находящ се в м. „До село“, с. Оризаре, община Несебър.

3. Докладна записка вх.№ 164/31.03.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за допускане изменение на ПУП-ПЗ за УПИ I-общ. в кв.21 по плана на ж.к. „Черно море“, гр. Несебър, ПИ с идентификатор 51500.503.219 по КККР на гр. Несебър.

4. Докладна записка вх.№ ОбС-20/20.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно поправка на очевидна фактическа грешка в Решение № 655 от Протокол № 25/12.03.2026 г. на Общински съвет – Несебър, по т.31 от дневния ред.

5. Предложение вх.№ ОбС-21/20.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП - Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии: „Пътна връзка до ПИ с идентификатор 39164.22.33, ПИ с идентификатор 39164.22.62 и ПИ с идентификатор 39164.501.1 по КККР на с. Кошарица, местност „До село“, по реда на чл.124а от ЗУТ.

6. Предложение вх.№ 206/22.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно изразяване на принципно съгласие за изработване на проект за подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на поземлен имот с идентификатор № 51500.508.249 по кадастралната карта на гр. Несебър, идентичен на УПИ I-общ. в кв. 601 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг - Запад”, поземлен имот с идентификатор № 51500.508.103 по кадастралната карта на гр. Несебър идентичен на УПИ I-общ. в кв. 501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг - Запад”, поземлен имот с идентификатор № 51500.508.105 и поземлен имот с идентификатор № 51500.508.102 по КК на гр. Несебър, представляващи общински улици и ПИ с идентификатори 51500.508.106; 51500.508.107 и 51500.508.108, частна собственост.

7. Докладна записка вх.№ 208/22.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно безвъзмездно предоставяне на дърва за огрев за нуждите на общински структури.

8. Докладна записка вх.№ 143/16.03.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно Наредба за изменение на Наредба № 16 за условията и реда за осъществяване на специална закрила на деца с изявени дарби от община Несебър.

9. Докладна записка вх.№ 190/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно проект на Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 1 за осигуряване на обществения ред, спокойствието и сигурността на гражданите, за опазване на общинската собственост и околната среда, за безопасността на движение на територията на община Несебър.

10. Докладна записка вх.№ 191/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно приемане на Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 6 за опазване на околната среда на територията на община Несебър.

11. Докладна записка вх.№ 192/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно приемане на „Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 18 за изграждане и опазване на зелената система на територията на община Несебър“.

12. Докладна записка вх.№ 204/22.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно Наредба за допълнение на Наредба № 3 за преместваемите обекти и търговската дейност на територията на община Несебър.

13. Докладна записка вх.№ ОбС-6/24.03.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно проект на Правилник за изменение и допълнение на Правилника за устройството и дейността на Общинско предприятие „Благоустрояване, комунално стопанство и озеленяване“, гр. Несебър.

14. Докладна записка вх.№ 142/16.03.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно проект на Правилник за изменение на Правилника за условията и реда за предоставяне на еднократна финансова помощ за новородено или осиновено дете и инвитро процедури на територията на община Несебър.

15. Докладна записка вх.№ 213/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за допускане изменение на ПУП - ПРЗ в обхват УПИ І-17, УПИ ІІ-18 и УПИ ХІІ-17 в кв. 22 по плана на с. Кошарица, община Несебър.

16. Докладна записка вх.№ 214/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за одобряване на проект за изменение на Подробния устройствен план – План за регулация за УПИ ХVІІІ-11, кв. 12 по плана на к.з. „Делфин”, ПИ с идентификатор 51500.505.12 по КККР на гр. Несебър и част от ПИ 51500.31.42 и ПИ 51500.505.291 по КККР на гр. Несебър.

17. Докладна записка вх.№ 215/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за допускане изменение на ПУП - ПЗ за УПИ І - общ., кв. 4 по плана на ж.к. ”Черно море”, гр. Несебър, ПИ с идентификатор по КК 51500.503.73 по КККР на гр. Несебър.

18. Докладна записка вх.№ 216/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му за УПИ II-689 в кв. 404 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ с идентификатор № 51500.508.100 по кадастралната карта на гр. Несебър

19. Докладна записка вх.№ 217/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ XII и УПИ XIII в кв. 5501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад” с идентификатор № 51500.506.578 и идентификатор № 51500.506.579 по кадастралната карта на гр. Несебър .

20. Докладна записка вх.№ 218/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ VI-561, УПИ VII-561, УПИ VIII-561 и УПИ IX- 561 в кв. 1501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад” с ПИ № 51500.507.471, ПИ №51500.507.470, ПИ № 51500.507.472 и ПИ № 51500.507.473 по кадастралната карта на гр. Несебър.

21. Предложение вх.№ 219/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПЗ за ПИ 73571.31.9 и ПИ 73571.31.28 по КК на с. Тънково, м. „Бабини драки“.

22. Предложение вх.№ 220/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПП за обект: „Кабели ниско напрежение (НН) от съществуващ ТП „Варвари 2“ в ПИ 61056.68.7 по КК на с. Равда до нови електромерни табла, монтирани на фасадите на сгради в ПИ 61056.68.8 по КККР на с. Равда , местност „Хендек тарла“.

23. Докладна записка вх.№ 221/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за д9опускане изменение на ПУП-ПРЗ в обхват УПИ XV в кв.16 по плана на с. Кошарица, община Несебър, представляващ ПИ с идентификатор 39164.501.287 по КККР на с. Кошарица.

24. Предложение вх.№ 222/28.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно обособяване на информационен кът в УПИ I-общ., кв.105 по плана на гр. Несебър-стар град, поземлен имот с идентификатор 51500.501.353 по кадастралната карта на гр. Несебър, община Несебър.

По точка първа от дневния ред - Докладна записка вх.№ 197/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно Определяне на разчети, условия и лимити за уреждане на бюджетни отношения за срока до приемане на бюджет за 2026 г. на Община Несебър, съобразно Закон за изменение и допълнение на Закона за събирането на приходи и извършването на разходи през 2026 г. до приемането на Закона за държавния бюджет на Република България за 2026 г., Закона за бюджета на държавното обществено осигуряване за 2026 г. и Закона за бюджета на Националната здравноосигурителна каса за 2026 г.

По предложения проект за решение не бяха изразени становища и мнения и след проведено гласуване със 7 гласа „за” комисията прие следното

РЕШЕНИЕ № 1

Комисията приема предложението за решение от докладната записка, относно определяне на разчети, условия и лимити за уреждане на бюджетни отношения за срока до приемане на бюджет за 2026 г. на Община Несебър, съобразно Закон за изменение и допълнение на Закона за събирането на приходи и извършването на разходи през 2026 г. до приемането на Закона за държавния бюджет на Република България за 2026 г., Закона за бюджета на държавното обществено осигуряване за 2026 г. и Закона за бюджета на Националната здравноосигурителна каса за 2026 г.

По точка втора от дневния ред - Докладна записка вх.№ ОбС-7/26.03.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП-План за застрояване за промяна предназначението на поземлен имот с идентификатор 53822.16.22, находящ се в м. „До село“, с. Оризаре, община Несебър.

Костадин Нищелков- материалите са ви раздадени, имате ли въпроси..„

Виктор Борисов - г-н председател, допуснали сме техническа грешка, местността е изписана „До село“, да се чете „До селото“.

Не бяха изразени други становища, бе подложен на гласуване проекта за решение с направеното пояснение и след проведено гласуване с 6 гласа „за” комисията прие следното

РЕШЕНИЕ № 2

Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и разреши изработването на проект за ПУП-ПЗ за промяна на трайното предназначение на земеделска територия за неземеделски нужди по отношение на поземлен имот с идентификатор № 53822.16.22 по кадастралната карта на с. Оризаре, местност “До селото“, целият на площ 3 500 кв.м. с начин на трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Нива“, който план касае промяна на трайното предназначение на територията от „Земеделска“ в „Урбанизирана“ и отреждане на имота „За жилищно строителство“, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури и надписи, неразделна част от проекта.

По точка трета от дневния ред - Докладна записка вх.№ 164/31.03.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за допускане изменение на ПУП-ПЗ за УПИ I-общ. в кв.21 по плана на ж.к. „Черно море“, гр. Несебър, ПИ с идентификатор 51500.503.219 по КККР на гр. Несебър.

По предложения проект за решение не бяха изразени мнения и след проведено гласуване със 7 гласа „за” комисията прие следното

РЕШЕНИЕ № 3

Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и даде съгласие да бъде допуснато изменение на ПУП-План за застрояване за УПИ І-общ в кв. 21 по плана на жилищен комплекс ”Черно море”, гр. Несебър, Поземлен имот с идентификатор 51500.503.219 по Кадастралната карта на гр. Несебър, касаещо промяна на допустимата етажност при запазване на всички останали устройствени показатели.

По точка четвърта от дневния ред - Докладна записка вх.№ ОбС-20/20.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно поправка на очевидна фактическа грешка в Решение № 655 от Протокол № 25/12.03.2026 г. на Общински съвет – Несебър, по т.31 от дневния ред.

РЕШЕНИЕ № 4

Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и извърши поправка на допуснатата в Решение № 655 от Протокол № 25/12.03.2026 г. на Общински съвет – Несебър, по т. 31 от дневния ред, очевидна фактическа грешка.

По точка пета от дневния ред - Предложение вх.№ ОбС-21/20.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП - Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии: „Пътна връзка до ПИ с идентификатор 39164.22.33, ПИ с идентификатор 39164.22.62 и ПИ с идентификатор 39164.501.1 по КККР на с. Кошарица, местност „До село“, по реда на чл.124а от ЗУТ.

РЕШЕНИЕ № 5

Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и разреши изработването на ПУП-Парцеларен план за обект: „Пътна връзка до Поземлени имоти с идентификатори № № 39164.22.33, 39164.22.62 и 39164.501.1 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Кошарица, местност „До село“, засягащ имот общинска собственост и провеждане на съответните процедури по реда на Закона за обработване на земеделските земи.

По точка шеста от дневния ред - Предложение вх.№ 206/22.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно изразяване на принципно съгласие за изработване на проект за подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на поземлен имот с идентификатор № 51500.508.249 по кадастралната карта на гр. Несебър, идентичен на УПИ I-общ. в кв. 601 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг - Запад”, поземлен имот с идентификатор № 51500.508.103 по кадастралната карта на гр. Несебър идентичен на УПИ I-общ. в кв. 501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг - Запад”, поземлен имот с идентификатор № 51500.508.105 и поземлен имот с идентификатор № 51500.508.102 по КК на гр. Несебър, представляващи общински улици и ПИ с идентификатори 51500.508.106; 51500.508.107 и 51500.508.108, частна собственост.

По предложения проект за решение не бяха изразени мнения и след проведено гласуване с 6 гласа „за” комисията прие следното

РЕШЕНИЕ № 6

Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и даде съгласие за изработване на проект за подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на поземлен имот с идентификатор № 51500.508.249 по кадастралната карта на гр. Несебър, идентичен на УПИ I-общ. в кв. 601 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг - Запад”, поземлен имот с идентификатор № 51500.508.103 по кадастралната карта на гр. Несебър идентичен на УПИ I-общ. в кв. 501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг - Запад”, поземлен имот с идентификатор № 51500.508.105 и поземлен имот с идентификатор № 51500.508.102 по Кадастралната карта на гр. Несебър, представляващи общински улици, като в предмета на разработката са включени и поземлен имот с идентификатор 51500.508.106 по действащата КККР на гр. Несебър, идентичен на УПИ V – 652 в кв. 801 по действащ ПУП – ПРЗ на к.к. Слънчев бряг - запад; поземлен имот с идентификатор 51500.508.107 по действащата КККР на гр. Несебър, идентичен на УПИ VI – 652 в кв. 801 по действащ ПУП – ПРЗ на к.к. Слънчев бряг - запад и поземлен имот с идентификатор 51500.508.108 по действащата Кадастрална карта на гр. Несебър, идентичен на УПИ IV – 651 в кв. 801 по действащ ПУП – ПРЗ на к.к. Слънчев бряг – запад, частна собственост.

По точка седма от дневния ред - Докладна записка вх.№ 208/22.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно безвъзмездно предоставяне на дърва за огрев за нуждите на общински структури.

РЕШЕНИЕ № 7

Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение, с който да одобри предоставянето безвъзмездно на наличните количества от 204 пространствени кубически метра добита дървесина – „дърва за огрев“ на общински структури, ползващи дървен материал за отопление, подробно описани в докладната записка и да възложи на кмета на Община Несебър да извърши всички правни и фактически действия за изпълнения на решението.

По точка осма от дневния ред - Докладна записка вх.№ 143/16.03.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно Наредба за изменение на Наредба № 16 за условията и реда за осъществяване на специална закрила на деца с изявени дарби от община Несебър.

РЕШЕНИЕ № 8

Комисията приема представената Наредба за изменение на Наредба № 16 за условията и реда за осъществяване на специална закрила на деца с изявени дарби от община Несебър.

По точка девета от дневния ред - Докладна записка вх.№ 190/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно проект на Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 1 за осигуряване на обществения ред, спокойствието и сигурността на гражданите, за опазване на общинската собственост и околната среда, за безопасността на движение на територията на община Несебър.

Адв. Каменова – предполагам, че повечето сте запознати, но за протокола, да отбележа по тази наредба и следващите две наредби, просто проекта за решение да го приемете с текста, така, както е публикуван на портала за обществени консултации, тъй като е допусната грешка в изписването на параграфите, но не и в съдържанието.

Не бяха изразени други мнения, подложен бе проекта за решение с направеното уточнение от адв. Каменова и след проведеното гласуване с 6 гласа „за” комисията прие следното

РЕШЕНИЕ № 9

Комисията приема Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 1 за осигуряване на обществения ред, спокойствието и сигурността на гражданите, за опазване на общинската собственост и околната среда, за безопасността на движение на територията на община Несебър, съгласно текста, публикуван на портала за обществени консултации.

По точка десета от дневния ред - Докладна записка вх.№ 191/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно приемане на Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 6 за опазване на околната среда на територията на община Несебър.

РЕШЕНИЕ № 10

Комисията приема Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 6 за опазване на околната среда на територията на община Несебър, съгласно текста, публикуван на портала за обществени консултации.

По точка единадесета от дневния ред - Докладна записка вх.№ 192/21.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно приемане на „Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 18 за изграждане и опазване на зелената система на територията на община Несебър“.

РЕШЕНИЕ № 11

Комисията приема Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 18 за изграждане и опазване на зелената система на територията на община Несебър“, съгласно текста, публикуван на портала за обществени консултации.

По точка дванадесета от дневния ред - Докладна записка вх.№ 204/22.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно Наредба за допълнение на Наредба № 3 за преместваемите обекти и търговската дейност на територията на община Несебър.

РЕШЕНИЕ № 12

Комисията приема представената Наредба за допълнение на Наредба № 3 за преместваемите обекти и търговската дейност на територията на община Несебър.

По точка тринадесета от дневния ред - Докладна записка вх.№ ОбС-6/24.03.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно проект на Правилник за изменение и допълнение на Правилника за устройството и дейността на Общинско предприятие „Благоустрояване, комунално стопанство и озеленяване“, гр. Несебър.

По предложения проект за решение не бяха изразени други становища и след проведено гласуване със 7 гласа „за” комисията прие следното

РЕШЕНИЕ № 13

Комисията приема представения проект на Правилник за изменение и допълнение на Правилника за устройството и дейността на Общинско предприятие „Благоустрояване, комунално стопанство и озеленяване“, гр. Несебър.

По точка четиринадесета от дневния ред - Докладна записка вх.№ 142/16.03.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно проект на Правилник за изменение на Правилника за условията и реда за предоставяне на еднократна финансова помощ за новородено или осиновено дете и инвитро процедури на територията на община Несебър.

РЕШЕНИЕ № 14

Комисията приема представения проект на Правилник за изменение на Правилника за условията и реда за предоставяне на еднократна финансова помощ за новородено или осиновено дете и инвитро процедури на територията на община Несебър.

По точка петнадесета от дневния ред Докладна записка вх.№ 213/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за допускане изменение на ПУП - ПРЗ в обхват УПИ І-17, УПИ ІІ-18 и УПИ ХІІ-17 в кв. 22 по плана на с. Кошарица, община Несебър.

РЕШЕНИЕ № 15

Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и даде съгласие да бъде изработен и процедиран проект за изменение на ПУП - ПРЗ в обхват УПИ І-17, УПИ ІІ-18 и УПИ ХІІ-17 в кв. 22 по плана на с. Кошарица, община Несебър, касаещо промяна на уличните и дворищните регулационни граници на УПИ І-17 и ХІІ-17, както и изменение на ПУП-ПРЗ в частта План за застрояване за новообразуваните УПИ І-748 и УПИ ХІІ-749, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Костадин Нищелков - колеги, по т.16 от дневния ред имам конфликт на интереси, давам думата на Александър Стоянов – зам. председател на комисията, да докладва.

Костадин Нищелков излиза от залата.

По точка шестнадесета от дневния ред Докладна записка вх.№ 214/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за одобряване на проект за изменение на Подробния устройствен план – План за регулация за УПИ ХVІІІ-11, кв. 12 по плана на к.з. „Делфин”, ПИ с идентификатор 51500.505.12 по КККР на гр. Несебър и част от ПИ 51500.31.42 и ПИ 51500.505.291 по КККР на гр. Несебър.

Не бяха изразени становища и мнения, поради което зам. председателя на комисията подложи на гласуване проекта за решение и след проведеното гласуване с 6 гласа „за” комисията прие следното

РЕШЕНИЕ № 16

Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и приеме внесеното предложение за изменение на ПУП – ПР за УПИ ХVІІІ-11 в кв. 12 по плана на курортна зона „Делфин”, представляващ ПИ с идентификатор 51500.505.12 по КККР на гр. Несебър и части от ПИ 51500.31.42 и ПИ 51500.505.291 по КККР на гр. Несебър и да даде съгласие за промяна на границите на общински имот, представляващ част от ПИ с идентификатор 51500.505.291 с НТП за второстепенна улица по КККР на гр. Несебър, съгласно приложените към проекта чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери.

Костадин Нищелков влиза в залата.

По точка седемнадесета от дневния ред Докладна записка вх.№ 215/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за допускане изменение на ПУП - ПЗ за УПИ І - общ., кв. 4 по плана на ж.к. ”Черно море”, гр. Несебър, ПИ с идентификатор по КК 51500.503.73 по КККР на гр. Несебър.

Михаил Минчев – колеги, по тази точка имам конфликт на интереси и няма да гласувам.

Костадин Нищелков – добре, да се отбележи в протокола.

По предложения проект за решение не бяха изразени други мнения и становища и след проведено гласуване с 6 гласа „за” комисията прие следното

РЕШЕНИЕ № 17

Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и даде съгласие, да бъде допуснато и процедирано изменение на ПУП-План за застрояване за УПИ І-общ., кв. 4 по плана на ж.к. ”Черно море”, гр. Несебър, Поземлен имот с идентификатор по КК 51500.503.73 по КККР на гр. Несебър, касаещо повишаване на максималната височината на застрояване.

По точка осемнадесета от дневния ред Докладна записка вх.№ 216/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му за УПИ II-689 в кв. 404 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ с идентификатор № 51500.508.100 по кадастралната карта на гр. Несебър

РЕШЕНИЕ № 18

Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и одобри проект за изменение на Подробния устройствен план – ПРЗ на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ II-689 в кв. 404 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се променя отреждането на имота от “За магазини и офиси” на “за жилищни сгради”, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

По точка деветнадесета от дневния ред Докладна записка вх.№ 217/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ XII и УПИ XIII в кв. 5501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад” с идентификатор № 51500.506.578 и идентификатор № 51500.506.579 по кадастралната карта на гр. Несебър .

РЕШЕНИЕ № 19

Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и одобри проект за изменение на Подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на УПИ XII и УПИ XIII в кв. 5501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващи ПИ с идентификатор 51500.506.578 и ПИ с идентификатор 51500.506.579 по кадастралната карта на гр. Несебър, с който се предлага обединяване на УПИ XII и УПИ XIII чрез премахване на делящата ги вътрешно-регулационна граница и образуване на нов УПИ XII-771 /с проектен идентификатор 51500.506.771/ с площ от 2 149 кв.м. с отреждане „за жилищно-курортно строителство, търговия и атракции“, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

По точка двадесета от дневния ред Докладна записка вх.№ 218/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ VI-561, УПИ VII-561, УПИ VIII-561 и УПИ IX- 561 в кв. 1501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад” с ПИ № 51500.507.471, ПИ №51500.507.470, ПИ № 51500.507.472 и ПИ № 51500.507.473 по кадастралната карта на гр. Несебър.

РЕШЕНИЕ № 20

Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и одобри проект за изменение на Подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на УПИ VI-561, УПИ VII-561, УПИ VIII-561 и УПИ IX- 561 в кв. 1501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващи ПИ с идентификатор 51500.507.471, ПИ идентификатор 51500.507.470, ПИ идентификатор 51500.507.472 и ПИ идентификатор 51500.507.473 по кадастралната карта на гр. Несебър, с който се предлага обединяване на УПИ VI-561 с идентификатор №51500.507.471, УПИ VII-561 с идентификатор № 51500.507.470, УПИ VIII-561 с идентификатор № 51500.507.472 и УПИ IX-561 с идентификатор № 51500.507.473 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 1501 по плана на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в новообразуван УПИ VI-578 с проектен идентификатор 51500.507.578 с площ от 4 152 кв.м., съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

По точка двадесет и първа от дневния ред Предложение вх.№ 219/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПЗ за ПИ 73571.31.9 и ПИ 73571.31.28 по КК на с. Тънково, м. „Бабини драки“.

Георги Георгиев – колеги, по тази точка съм в конфликт на интереси и няма да гласувам.

Костадин Нищелков – ще се отбележи

РЕШЕНИЕ № 21

Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и разреши изработването на ПУП-План за застрояване за имоти с идентификатори 73571.31.9 и 73571.31.28 по КК на с. Тънково, м. „Бабини драки“, с което се предлага Поземлен имот 73571.31.9 да се отреди „За стопански сгради", а Поземлен имот 73571.31.28 - „За фотоелектрическа централа" и одобри приложеното задание за изработване на проекта.

По точка двадесет и втора от дневния ред Предложение вх.№ 220/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПП за обект: „Кабели ниско напрежение (НН) от съществуващ ТП „Варвари 2“ в ПИ 61056.68.7 по КК на с. Равда до нови електромерни табла, монтирани на фасадите на сгради в ПИ 61056.68.8 по КККР на с. Равда , местност „Хендек тарла“.

РЕШЕНИЕ № 22

Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и разреши изработването на ПУП-ПП за обект: „Кабели ниско напрежение (НН) от съществуващ ТП „Варвари 2“ в ПИ 61056.68.7 по КК на с. Равда до нови електромерни табла, монтирани на фасадите на сгради в ПИ 61056.68.8 по КККР на с. Равда , местност „Хендек тарла“и одобри приложеното към проекта задание.

По точка двдесет и трета от дневния ред Докладна записка вх.№ 221/28.04.2026 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за д9опускане изменение на ПУП-ПРЗ в обхват УПИ XV в кв.16 по плана на с. Кошарица, община Несебър, представляващ ПИ с идентификатор 39164.501.287 по КККР на с. Кошарица.

РЕШЕНИЕ № 23

Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и даде съгласие да бъде изработен и процедиран проект за изменение на ПУП - ПРЗ в обхват УПИ ХV в кв. 16 по плана на с. Кошарица, община Несебър, представляващ ПИ с идентификатор 39164.501.287 по КККР на с. Кошарица, касаещо отреждане на УПИ ХХVІ „За култура и изкуства“, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

В залата влиза кмета на общината Николай Димитров

По точка двадесет и четвърта от дневния ред Предложение вх.№ 222/28.04.2026 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно обособяване на информационен кът в УПИ I-общ., кв.105 по плана на гр. Несебър-стар град, поземлен имот с идентификатор 51500.501.353 по кадастралната карта на гр. Несебър, община Несебър.

Председателят на комисията даде думата на кмета на общината Николай Димитров за пояснения във връзка с докладната записка.

Николай Димитров – значи, имаше едно виждане там да се изградят тоалетни само, че този павилион е правен в отклонение от тези норми, които са били първоначално замислени и няма как да бъде одобрен в този му вид и трябваше да се демонтира. Имаше комисия по Министерството на културата преди два дни и обикаляйки из стария град и гледайки сега във връзка с изпълнението на плана за опазване и управление, режими и т.н. и те също предложиха, че е хубаво да има, както сме го описали, информационно табло за мероприятия, видеомонитори, това да бъде като един кът за информация за туристите да се информират с полезна информация.

Костадин Нищелков – чухте поясненията, направени от кмета на общината.

По предложения проект за решение не бяха изразени други мнения и становища и след проведено гласуване със 7 гласа „за” комисията прие следното

РЕШЕНИЕ № 24

Комисията предлага на общински съвет да приеме предложения проект за решение и даде съгласие за премахване на общинска постройка – „Рибен павилион №17“, находяща се в северната част на УПИ I, кв.105 по плана на Стария град на Несебър и обособяване на нейно място на информационен кът със съответното благоустрояване, като в него се предвидят подходящи информационни елементи.

Поради изчерпване на дневния ред заседанието бе закрито.

Председател на комисията: Костадин Нищелков

Изготвил протокола: Р. Бинчарова

Протокол № 24 - 28.04.2026 г.