Комисия по устройство на територията, селско, горско,
ловно стопанство и опазване на околната среда,
Протокол № 17
Днес 21.07.2025 г. понеделник/ от 13,45 часа се проведе седемнадесетото заседание на комисията, на което присъстваха:
Председател на комисията - Костадин Нищелков
и членовете:
1. Демир Петров
2. Георги Георгиев
3. Михаил Минчев
4. Благой Филипов
Отсъстват общинските съветници Александър Стоянов – зам. председател на комисията и Ивайло Илиев– член на комисията.
На заседанието присъства адвокат Светла Каменова.
Заседанието бе открито от председателя на комисията Костадин Нищелков, който уведоми, че след обявяване на дневния ред на комисията и след като са раздадени материалите за заседанието, в деловодството на Общинския съвет е постъпила докладна записка с вх.№ 416/21.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к. к. „Слънчев бряг – Изток” в частта му по отношение на УПИ VII с идентификатор №51500.505.116 и УПИ XI /ПИ 51500.505.119 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 19 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Изток” и предложи да бъде включена като т.8 в проекта за дневен ред.
Проекта за дневен ред бе подложен на гласуване с направеното допълнение и след проведеното гласуване, с 5 гл. „за“ бе приет следния
ДНЕВЕН РЕД:
1. Предложение вх.№ 389/11.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ II-689 с идентификатор № 51500.508.100 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 404 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.
2. Предложение вх.№ 390/11.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ II-448 с идентификатор № 51500.507.624 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3101 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.
3. Предложение вх.№ 391/11.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ V-442 с идентификатор № 51500.507.225 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3502 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.
4. Предложение вх.№ 392/11.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ III-100 с идентификатор № 51500.506.189 и УПИ IV-100 с идентификатор №51500.506.190 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 7103 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.
5. Предложение вх.№ 393/11.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ IV-445 с идентификатор № 51500.507.275 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3302 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.
6. Докладна записка вх.№ 408/16.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно вземане решение за одобряване ПУП-план схема за изграждане на линеен обект: „Захранващи кабели от новомонтирано електромерно табло в ПИ с идентификатор 58431.501.294 на границата с ПИ с идентификатор 58431.501.130 до главно разпределително табло /ГРТ/ на фотоволтаична електроцентрал /ФтЕЦ/ с инсталирана мощност 200 кW в ПИ с идентификатор 58431.115.107, землището на с. Приселци.
7. Докладна записка вх.№ 397/15.07.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно предложение на кмета на с. Гюльовца за поставяне на бюст-паметник пред сградата на кметството в с. Гюльовца.
8. Докладна записка с вх.№ 416/21.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к. к. „Слънчев бряг – Изток” в частта му по отношение на УПИ VII с идентификатор №51500.505.116 и УПИ XI /ПИ 51500.505.119 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 19 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Изток”.
По т.ПЪРВА от дневния ред – Предложение вх.№ 389/11.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ II-689 с идентификатор № 51500.508.100 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 404 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.
По предложения проект за решение не бяха изразени мнения и след проведено гласуване с 5 гласа „за” комисията прие следното
РЕШЕНИЕ № 1
Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение и разреши да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ II-689 на гр. Несебър в кв. 404 по плана на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се предлага промяна на устройствена зона и отреждането на имота при запазване установените устройствени показатели и да одобри представеното задание.
По т.ВТОРА ОТ ДНЕВНИЯ РЕД – Предложение вх.№ 390/11.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ II-448 с идентификатор № 51500.507.624 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3101 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.
По предложения проект за решение не бяха изразени мнения и след проведено гласуване с 5 гласа „за” комисията прие следното
РЕШЕНИЕ № 2
Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение и разреши да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ II-448 в кв. 3101 по плана на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се предлага промяна на устройствените показатели и запазване на отреждането на имота и одобри представеното задание.
По т.ТРЕТА ОТ ДНЕВНИЯ РЕД - . Предложение вх.№ 391/11.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ V-442 с идентификатор № 51500.507.225 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3502 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.
По предложения проект за решение не бяха изразени мнения и след проведено гласуване с 5 гласа „за” комисията прие следното
РЕШЕНИЕ № 3
Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение и разреши да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ V-442 в кв. 3502 по плана на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се предлага промяна на устройствените показатели и да одобри представеното задание.
По т.ЧЕТВЪРТА ОТ ДНЕВНИЯ РЕД – Предложение вх.№ 392/11.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ III-100 с идентификатор № 51500.506.189 и УПИ IV-100 с идентификатор №51500.506.190 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 7103 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.
По предложения проект за решение не бяха изразени мнения и след проведено гласуване с 5 гласа „за” комисията прие следното
РЕШЕНИЕ № 4
Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение и разреши да бъде изработено изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ III-100 и УПИ IV-100 в кв. 7103 по плана на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се предлага обединяване на УПИ III-100 и УПИ IV-100 в нов УПИ III-189,190 с площ от 1980 кв.м. и да одобри представеното задание.
По т. ПЕТА ОТ ДНЕВНИЯ РЕД – Предложение вх.№ 393/11.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ IV-445 с идентификатор № 51500.507.275 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3302 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.
По предложения проект за решение не бяха изразени мнения и след проведено гласуване с 4 гласа „за” комисията прие следното
РЕШЕНИЕ № 5
Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение и разреши да бъде изработено изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ IV-445 с идентификатор № 51500.507.275 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3302 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се предвижда запазване отреждането на имота и повишаване на установените устройствени показатели и да одобри представеното задание.
По т.ШЕСТА ОТ ДНЕВНИЯ РЕД – Докладна записка вх.№ 408/16.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно вземане решение за одобряване ПУП-план схема за изграждане на линеен обект: „Захранващи кабели от новомонтирано електромерно табло в ПИ с идентификатор 58431.501.294 на границата с ПИ с идентификатор 58431.501.130 до главно разпределително табло /ГРТ/ на фотоволтаична електроцентрал /ФтЕЦ/ с инсталирана мощност 200 кW в ПИ с идентификатор 58431.115.107, землището на с. Приселци.
По предложения проект за решение не бяха изразени мнения и след проведено гласуване с 5 гласа „за” комисията прие следното
РЕШЕНИЕ № 6
Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение и ОДОБРИ ПУП-план схема за линеен обект: „Захранващи кабели от ново монтирано електромерно табло в Поземлен имот с идентификатор 58431.501.294 на границата с Поземлен имот с идентификатор 58431.501.130 и фотоволтаична електроцентрала с инсталирана мощност 200kW в Поземлен имот с идентификатор 58431.115.107, землището на с. Приселци“.
По т.СЕДМА ОТ ДНЕВНИЯ РЕД - Докладна записка вх.№ 397/15.07.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно предложение на кмета на с. Гюльовца за поставяне на бюст-паметник пред сградата на кметството в с. Гюльовца.
Адв. Светла Каменова – в докладната записка няма проект за решение.
Костадин Нищелков – да, в докладната записка няма проект за решение, както каза адв. Каменова, ще ви запозная с проект за решение, както следва:
Общински съвет – Несебър, на основание чл. 21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, във връзка с чл. 62, ал.8 от ЗУТ и чл. 4, ал.6 от НАРЕДБА № 3 ЗА ПРЕМЕСТВАЕМИТЕ ОБЕКТИ И ТЪРГОВСКАТА ДЕЙНОСТ НА ТЕРИТОРИЯТА НА ОБЩИНА НЕСЕБЪР, дава съгласие да бъде разрешено поставяне на бюст-паметник на Св. Св. Кирил и Методий пред сградата на кметството в село Гюльовца и одобрява Скица с позиция № 3/2025 г. за поземлен имот с идентификатор 18469.501.223 по КККР на село Гюльовца, неразделна част от настоящото решение.
По предложения проект за решение не бяха изразени мнения и след проведено гласуване с 5 гласа „за” комисията прие следното
РЕШЕНИЕ № 7
Комисията предлага на Общинския съвет да приеме следния проект за решение: На основание чл. 21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, във връзка с чл. 62, ал.8 от ЗУТ и чл. 4, ал.6 от НАРЕДБА № 3 ЗА ПРЕМЕСТВАЕМИТЕ ОБЕКТИ И ТЪРГОВСКАТА ДЕЙНОСТ НА ТЕРИТОРИЯТА НА ОБЩИНА НЕСЕБЪР, общински съвет - Несебър дава съгласие да бъде разрешено поставяне на бюст-паметник на Св. Св. Кирил и Методий пред сградата на кметството в село Гюльовца и одобрява Скица с позиция № 3/2025 г. за поземлен имот с идентификатор 18469.501.223 по Кадастралната карта на село Гюльовца, неразделна част от настоящото решение.
По т.ОСМА ОТ ДНЕВНИЯ РЕД – Докладна записка с вх.№ 416/21.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к. к. „Слънчев бряг – Изток” в частта му по отношение на УПИ VII с идентификатор №51500.505.116 и УПИ XI /ПИ 51500.505.119 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 19 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Изток”.
Костадин Нищелков – по тази точка, понеже обема на информация е доста голям, и не можахме да се запознаем предварително, тъй като е представена преди заседанието, правя предложение да я оставим за следващо заседание на общинския съвет. Предложението ми е да отпадне от дневния ред на комисията.
Не бяха изразени други мнения и предложения и след проведено гласуване с 5 гласа „за” комисията прие следното
РЕШЕНИЕ № 8
Комисията отлага разглеждането на Докладна записка с вх.№ 416/21.07.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к. к. „Слънчев бряг – Изток” в частта му по отношение на УПИ VII с идентификатор №51500.505.116 и УПИ XI /ПИ 51500.505.119 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 19 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Изток”, за следващо заседание на Общинския съвет.
Поради изчерпване на дневния ред заседанието бе закрито.
Председател на комисията: Костадин Нищелков
Изготвил протокола: Р. Бинчарова