Комисия по устройство на територията, селско, горско,

ловно стопанство и опазване на околната среда,

Протокол № 16

Днес 19.06.2025 г. /четвъртък/ от 14,00 часа се проведе шестнадесетото заседание на комисията, на което присъстваха:

Председател на комисията - Костадин Нищелков

Зам. председател - Александър Стоянов

и членовете:

1. Демир Петров

2. Георги Георгиев

3. Михаил Минчев

Отсъстват общинските съветници Ивайло Илиев и Благой Филипов – членове на комисията.

На заседанието присъства адвокат Светла Каменова.

Заседанието бе открито от председателя на комисията Костадин Нищелков, който уведоми, че след обявяване на дневния ред на комисията и след като са раздадени материалите за заседанието, в деловодството на Общинския съвет са постъпили две докладни записки, които са раздадени в писмен вид на членовете на комисията и предложи да бъдат включени като т.11 и т.12 в проекта за дневен ред, а именно:

Докладна записка вх.№ 362/18.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно Разрешение за изработване на проект за ПУП-Парцеларен План за обект: „Външно ел. захранване на База за отдих - вилна сграда № 1 в имот с идентификатор 73571.7.10 по КККР на с. Тънково, местност “Курбана“, Подобект: Кабел 20 kV за захранване на БКТП - нов 20/0,4 kV, 1х800кVА в ПИ 73571.7.10 по КК на с. Тънково, м. “Курбана“, Община Несебър.

Докладна записка вх.№ 363/18.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно Разрешение за изработване на проект за ПУП-план схема за обект: „Външно ел. захранване на База за отдих - вилна сграда №1 в имот с идентификатор 73571.7.10 по КККР на с. Тънково, местност „Курбана“, Подобект: Кабел 20 kV за захранване на БКТП - нов 20/0,4 kV, 1х800кVА в ПИ 73571.7.10 по КК на с. Тънково, м. “Курбана“, Община Несебър.

Проекта за дневен ред бе подложен на гласуване с направеното допълнение и след проведеното гласуване, с 5 гл. „за“ бе приет следния

ДНЕВЕН РЕД:

1. Докладна записка вх.№ 328/10.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно решение за одобряване на ПУП-ПП за обект на техническата инфраструктура: „Трасе на външно кабелно захранване ниско напрежение от фотоволтаична електрическа централа в ПИ 58431.115.107 до трафопост 58431.501.130.1 по КККР на с. Приселци, община Несебър.

2. Предложение вх.№ 329/10.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ II-343 с идентификатор № 51500.507.72 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3901 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

3. Предложение вх.№ 330/10.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ XIII-268 в кв. 4901 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ по КККР на гр.Несебър 51500.506.594, 51500.506.595 и 51500.506.596.

4. Предложение вх.№ 335/12.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ VI-561 с идентификатор № 51500.507.471, УПИ VII-561 с идентификатор № 51500.507.470, УПИ VIII-561 с идентификатор № 51500.507.472 и УПИ IX-561 с идентификатор № 51500.507.473 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 1501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

5. Докладна записка вх.№ 342/16.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ XX-632, поземлен имот с идентификатор № 51500.508.238, УПИ XIX-632, поземлен имот с идентификатор № 51500.508.239 и тупик, идентичен с поземлен имот с идентификатор № 51500.508.241 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 403 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

6. Докладна записка вх.№ 343/16.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ I-общ., поземлен имот с идентификатор № 51500.508.48 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 1104 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

7. Предложение вх.№ 346/16.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП-Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура: „Външно ел. захранване на жилищни сгради“ в ПИ 11538.12.173 по КККР на гр. Свети Влас, местност „Варницата“, по реда на чл.124а от ЗУТ.

8. Докладна записка вх.№ 350/16.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно съгласуване на скица и схема с позиция за търговски обект в с. Баня, община Несебър по реда на чл. 56 от ЗУТ и Наредба № 10 за реда и условията за поставяне и премахване на преместваеми обекти, рекламно-информационни и монументално-декоративни елементи на територията на община Несебър и чл.5 ал.1 от Наредба № 2 за реда и условията за провеждане на търговска дейност на открито на територията на община Несебър.

9. Докладна записка вх.№ 357/17.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за предоставяне на ВиК активи, собственост на община Несебър за стопанисване, поддържане и експлоатация и предоставяне на водоснабдителни канализационни услуги на ВиК оператора за Бургаска област, чрез ВиК Асоциацията.

10. Докладна записка вх.№ 347/16.06.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно проект на наредба за изменение и допълнение на Наредба № 1 за осигуряване на обществения ред, спокойствието и сигурността на гражданите, за опазване на общинската собственост и околната среда, за безопасността на движение на територията на община Несебър.

11. Докладна записка вх.№ 362/18.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно Разрешение за изработване на проект за ПУП-Парцеларен План за обект: „Външно ел. захранване на База за отдих - вилна сграда № 1 в имот с идентификатор 73571.7.10 по КККР на с. Тънково, местност “Курбана“, Подобект: Кабел 20 kV за захранване на БКТП - нов 20/0,4 kV, 1х800кVА в ПИ 73571.7.10 по КК на с. Тънково, м. “Курбана“, Община Несебър.

12. Докладна записка вх.№ 363/18.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно Разрешение за изработване на проект за ПУП-план схема за обект: „Външно ел. захранване на База за отдих - вилна сграда №1 в имот с идентификатор 73571.7.10 по КККР на с. Тънково, местност „Курбана“, Подобект: Кабел 20 kV за захранване на БКТП - нов 20/0,4 kV, 1х800кVА в ПИ 73571.7.10 по КК на с. Тънково, м. “Курбана“, Община Несебър.

По т.ПЪРВА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 328/10.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно решение за одобряване на ПУП-ПП за обект на техническата инфраструктура: „Трасе на външно кабелно захранване ниско напрежение от фотоволтаична електрическа централа в ПИ 58431.115.107 до трафопост 58431.501.130.1 по КККР на с. Приселци, община Несебър.

По предложения проект за решение не бяха изразени мнения и след проведено гласуване с 5 гласа „за“ комисията прие следното

РЕШЕНИЕ № 1

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и одобри ПУП - парцеларен план за обект „Трасе на външно кабелно захранване ниско напрежение от фотоволтаична електрическа централа в Поземлен имот 58431.115.107 до трафопост в поземлен имот 58431.501.130.1 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Приселци, Община Несебър.

По т.ВТОРА ОТ ДНЕВНИЯ РЕД – Предложение вх.№ 329/10.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ II-343 с идентификатор № 51500.507.72 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3901 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

По предложения проект за решение не бяха изразени мнения и след проведено гласуване с 5 гласа „за” комисията прие следното

РЕШЕНИЕ № 2

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и разреши да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ II-343 с идентификатор № 51500.507.72 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3901 по плана к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се предлага промяна на устройствена зона и отреждането на имота и да одобри представеното задание.

По т.ТРЕТА ОТ ДНЕВНИЯ РЕД - Предложение вх.№ 330/10.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ XIII-268 в кв. 4901 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, представляващ ПИ по КККР на гр.Несебър 51500.506.594, 51500.506.595 и 51500.506.596.

По предложения проект за решение не бяха изразени мнения и след проведено гласуване с 5 гласа „за” комисията прие следното

РЕШЕНИЕ № 3

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение и да разреши да бъде изработено изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на УПИ XIII-268 в кв. 4901 по плана на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се предлага разделяне на урегулирания поземлен имот на три новообразувани УПИ – та и одобри представеното задание, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

По т.ЧЕТВЪРТА ОТ ДНЕВНИЯ РЕД – Предложение вх.№ 335/12.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ VI-561 с идентификатор № 51500.507.471, УПИ VII-561 с идентификатор № 51500.507.470, УПИ VIII-561 с идентификатор № 51500.507.472 и УПИ IX-561 с идентификатор № 51500.507.473 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 1501 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

РЕШЕНИЕ № 4

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение и разреши да бъде изработено изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, в частта му по отношение на УПИ VI-561 , УПИ VII-561 и УПИ IX-561 в квартал 1501 по плана на к.к. „Слънчев бряг – Запад” и одобри представеното задание, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

По т. ПЕТА ОТ ДНЕВНИЯ РЕД – Докладна записка вх.№ 342/16.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ XX-632, поземлен имот с идентификатор № 51500.508.238, УПИ XIX-632, поземлен имот с идентификатор № 51500.508.239 и тупик, идентичен с поземлен имот с идентификатор № 51500.508.241 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 403 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

РЕШЕНИЕ № 5

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение и ОДОБРИ проект за изменение на Подробния устройствен план – план регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ XX-632, УПИ XIX-632 и тупик идентичен с поземлен имот с идентификатор №51500.508.241 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 403 по плана к.к. „Слънчев бряг – Запад” и одобри представеното задание, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

По т.ШЕСТА ОТ ДНЕВНИЯ РЕД – Докладна записка вх.№ 343/16.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ I-общ., поземлен имот с идентификатор № 51500.508.48 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 1104 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

РЕШЕНИЕ № 6

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение и ОДОБРИ проекта за изменение на Подробния устройствен план – план регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад”, в частта му по отношение на УПИ I-общ. квартал 1104 по плана на к.к. „Слънчев бряг – Запад” и одобри представеното задание, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

По т.СЕДМА ОТ ДНЕВНИЯ РЕД - Предложение вх.№ 346/16.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП-Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура: „Външно ел. захранване на жилищни сгради“ в ПИ 11538.12.173 по КККР на гр. Свети Влас, местност „Варницата“, по реда на чл.124а от ЗУТ.

РЕШЕНИЕ № 7

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложеният проект за решение и да разреши изработването на ПУП-Парцеларен план за обект: „Външно ел. захранване на жилищни сгради“ преминаващ през поземлен имот с идентификатор 11538.13.155/общинска публична собственост/, по кадастралната карта и кадастралните регистри на гр. Свети Влас, местност „Варницата‘‘ и даде съгласие за провеждане на съответните процедури по реда на Закона за опазване на земеделските земи.

По т.ОСМА ОТ ДНЕВНИЯ РЕД – Докладна записка вх.№ 350/16.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно съгласуване на скица и схема с позиция за търговски обект в с. Баня, община Несебър по реда на чл. 56 от ЗУТ и Наредба № 10 за реда и условията за поставяне и премахване на преместваеми обекти, рекламно-информационни и монументално-декоративни елементи на територията на община Несебър и чл.5 ал.1 от Наредба № 2 за реда и условията за провеждане на търговска дейност на открито на територията на община Несебър.

РЕШЕНИЕ № 8

Комисията предлага на Общинския съвет да съгласува представените с докладната записка скица№ 2/2025 г. за - Слънцезащитно съоръжение с функция селскостопанска продукция на открито на площ до 55 кв.м. в Поземлен имот 02703.501.639 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Баня и Схема № 2/2025г. за търговия на открито на готова продукция от шест щанда, в Поземлен имот 02703.501.639 по кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Баня.

По т.ДЕВЕТА ОТ ДНЕВНИЯ РЕД Докладна записка вх.№ 357/17.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно даване съгласие за предоставяне на ВиК активи, собственост на община Несебър за стопанисване, поддържане и експлоатация и предоставяне на водоснабдителни канализационни услуги на ВиК оператора за Бургаска област, чрез ВиК Асоциацията.

По предложения проект за решение отношение взе адв. Каменова.

Адв. Каменова – едно допълнение трябва да ви предложа, във връзка с правилното изписване на решението. В самото решение се препраща към преписаните по-горе ВиК съоръжения, предлагам в този проект за решение, за по-голяма прецизност, да се опише какви точно ВиК съоръжения предоставяме, а именно: водопровод за водоснабдяване за група имоти в кв.4 – 28 и кв.42-49 по плана на местност „Инцараки“, намираща се край гр. Свети Влас от СНЦ „Инцараки ВиК 2005“ Това съм го коментирала и с вносителя, по-скоро с изготвилия докладната записка Веселин Радев, който каза, че просто не е съобразил, че трябва да бъде пренесено в проекта за решение изписването на съоръженията.

Не бяха изразени други мнения и след проведено гласуване с 5 гласа „за” комисията прие следното

РЕШЕНИЕ № 9

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение и да предостави на „ВиК” ЕАД – Бургас за стопанисване, поддържане и експлоатация ВиК съоръжения, а именно: Водопровод за водоснабдяване на група имоти в кв. 4 – 28 и кв. 42 – 49 по плана на м. „Инцараки“ намиращ се край гр. Свети Влас, въведен в експлоатация с Разрешение за ползване № 53/15.04.2004 г. на Началника на РДНСК - Бургас, изграден от Сдружение с нестопанска цел „Инцараки ВиК 2005“, съгласно сключения Договор за стопанисване, поддържане и експлоатация на ВиК системи и съоръжения между Асоциацията по ВиК и действащия на обособената територия ВиК оператор и да възложи на кмета на Община Несебър да предприеме необходимите действия за предоставяне на ВиК съоръженията, чрез Асоциацията по ВиК за Бургаска област.

По т.ДЕСЕТА ОТ ДНЕВНИЯ РЕД – Докладна записка вх.№ 347/16.06.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно проект на наредба за изменение и допълнение на Наредба № 1 за осигуряване на обществения ред, спокойствието и сигурността на гражданите, за опазване на общинската собственост и околната среда, за безопасността на движение на територията на община Несебър.

РЕШЕНИЕ № 10

Комисията приема представения проект на наредба за изменение и допълнение на Наредба № 1 за осигуряване на обществения ред, спокойствието и сигурността на гражданите, за опазване на общинската собственост и околната среда, за безопасността на движение на територията на община Несебър.

По т.ЕДИНАДЕСЕТА ОТ ДНЕВНИЯ РЕД – Докладна записка вх.№ 362/18.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно Разрешение за изработване на проект за ПУП-Парцеларен План за обект: „Външно ел. захранване на База за отдих - вилна сграда № 1 в имот с идентификатор 73571.7.10 по КККР на с. Тънково, местност “Курбана“, Подобект: Кабел 20 kV за захранване на БКТП - нов 20/0,4 kV, 1х800кVА в ПИ 73571.7.10 по КК на с. Тънково, м. “Курбана“, Община Несебър.

Георги Георгиев уведоми членовете на комисията, че няма да гласува по тази точка, поради конфликт на интереси.

По предложения проект за решение не бяха изразени други мнения и след проведено гласуване с 4 гласа „за” комисията прие следното

РЕШЕНИЕ № 11

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение и разреши изработването на проект за ПУП-Парцеларен План за обект: „Външно ел. захранване на База за отдих - вилна сграда № 1 в имот с идентификатор 73571.7.10 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Тънково, местност. “Курбана“ и да одобри приложеното към проекта задание.

По т.ДВАНАДЕСЕТА ОТ ДНЕВНИЯ РЕД – Докладна записка вх.№ 363/18.06.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно Разрешение за изработване на проект за ПУП-план схема за обект: „Външно ел. захранване на База за отдих - вилна сграда №1 в имот с идентификатор 73571.7.10 по КККР на с. Тънково, местност „Курбана“, Подобект: Кабел 20 kV за захранване на БКТП - нов 20/0,4 kV, 1х800кVА в ПИ 73571.7.10 по КК на с. Тънково, м. “Курбана“, Община Несебър.

РЕШЕНИЕ № 12

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение и разреши изработването на проект за ПУП-план схема за обект: „Външно ел. захранване на База за отдих - вилна сграда № 1 в имот с идентификатор 73571.7.10 по Кадастралната карта и кадастралните регистри на с. Тънково, м. “Курбана“ и да одобри приложеното към проекта задание.

Поради изчерпване на дневния ред заседанието бе закрито.

Председател на комисията: Костадин Нищелков

Изготвил протокола: С. Кадиев

Протокол № 16 - 19.06.2025 г.