Комисия по устройство на територията, селско, горско,

ловно стопанство и опазване на околната среда,

Протокол № 13

Днес 21.03.2025 г. /петък/ от 13:30 часа се проведе тринадесетото заседание на комисията, на което присъстваха

Председател на комисията - Костадин Нищелков

Зам. председател - Александър Стоянов

и членовете:

1. Демир Петров

2. Михаил Минчев

3. Благой Филипов.

4. Ивайло Илиев

Отсъства Георги Георгиев - член на комисията

На заседанието присъстваха Върбан Кръстев – председател на Общинския съвет, адвокат Светла Каменова и арх. Валентин Димов – гл. архитект при община Несебър.

Заседанието бе открито от председателя на комисията Костадин Нищелков, който уведоми членовете на комисията, че след обявяване на дневния ред на комисията и след като са раздадени материалите за заседанието, в деловодството на Общинския съвет е постъпила Докладна записка вх.№ 186/20.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 11 за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на община Несебър и предложи да бъде включена в проекта за дневен ред като т.22.

Проекта за дневен ред бе подложен на гласуване с направеното допълнение и след проведеното гласуване, с 6 гл. „за“ бе приет следния

ДНЕВЕН РЕД:

1. Предложение вх.№ 097/11.02.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет „Правно обслужване и общинска собственост“ на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУп - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Външно ел. захранване на жилищни сгради тип „А“ и тип „Б“ и възстановителен център - ПРЕРАБОТКА ПО ВРЕМЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО, на основание чл.145 ал.1 и чл.142 ал.1 във връзка с чл.142 ал.6 т.2 от ЗУТ за ПИ 39164.15.458, местност „Сулуджана“, с. Кошарица“, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

2. Предложение вх.№ 107/17.02.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет „Правно обслужване и общинска собственост“ на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУп - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Външен водопровод от ПИ 39164.11.3 до ПИ 39164.11.4, местност „Домузбунар“, с. Кошарица“, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

3. Предложение вх.№ 114/20.02.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет „Правно обслужване и общинска собственост“ на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Кабел 20 кV от РУ на ТП „Уруч енде 2“ до нов БКТП в имот ПИ 39164.21.324, местност „Бостан тарла“, с. Кошарица“, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

4. Предложение вх.№ 124/04.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУп-ПЗ за промяна предназначението на Имот с идентификатор 61056.68.23, м. „ХЕНДЕК ТАРЛА“, землището на с. Равда.

5. Докладна записка вх.№ 152/12.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ VI-общ., поземлен имот с идентификатор № 51500.508.89, УПИ XV-615 поземлен имот с идентификатор № 51500.508.90 и УПИ XVIII-общ. поземлен имот с идентификатор № 51500.508.189 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 403 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

6. Докладна записка вх.№ 153/12.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ II-455, поземлен имот с идентификатор №51500.507.602 и УПИ VIII-455, поземлен имот с идентификатор №51500.507.603 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3301 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

7. Предложение вх. № 155/13.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПРЗ за ПИ 39164.501.675, УПИ ІІІ-675 и ПИ 39164.501.676, УПИ ХІV-676 в кв.11 по плана на с.Кошарица, на основание чл.124, ал.1 от ЗУТ.

8. Докладна записка вх.№ 158/13.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ IX-493, поземлен имот с идентификатор №51500.507.291 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 2601 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

9. Докладна записка вх.№ 159/12.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно даване съгласие за предоставяне на ВиК активи собственост на община Несебър за стопанисване, поддържане и експлоатация и предоставяне на водоснабдителни и канализационни услуги, на ВиК оператора за Бургаска област, чрез ВиК Асоциацията.

10. Предложение вх.№ 164/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно вземане решение за одобряване на ПУП - парцеларен план за обект: „Външно ел. захранване на „Жилищна сграда с апартаменти за сезонно ползване“, подобект: Кабели 0.4kV в УПИ I-3107 /ПИ 51500.31.7/ в кв.11 по плана на зона „Инцараки“, местност „Юрта-Балкана“, землище гр. Несебър, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

11. Докладна записка вх.№ 165/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно вземане решение за одобряване на ПУП - парцеларен план за обект: „Площадкови мрежи и съоръжения, тръбна мрежа и кабели ниско напрежение за жилищен комплекс „Райска градина“ - „Арт Хаус“ в поземлен имот с идентификатор 11538.11.10 по КК на гр. Свети Влас, местност „Ага чешме“, на основание чл.129 ал.1 от ЗУТ.

12. Докладна записка вх.№ 166/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП-ПП и ПУП-ПУР за ПИ 51500.201.124 по КК на гр.Несебър, местност „Юрта-Балкана“. за обект на техническата инфраструктура, по реда на чл.124а от ЗУТ

13. Докладна записка вх.№ 167/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно изразяване на съгласие за проектиране на ПУП-ПЗ за УПИ ІV с идентификатор по к.к. 11538.503.85 в кв. 52 по плана на гр. Свети Влас.

14. Докладна записка вх.№ 169/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ V-329, поземлен имот с идентификатор №51500.506.329 и части от поземлени имоти с идентификатори № 51500.506.330 и № 51500.506.395 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 5702 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

15. Докладна записка вх.№ 170/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ IV-156, поземлен имот с идентификатор №51500.506.378 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 5901 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

16. Предложение вх.№ 171/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ I-291 с идентификатор № 51500.506.291 и УПИ XIV-211 с идентификатор № 51500.506.292 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 6103 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

17. Предложение вх.№ 176/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП - Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии: „Реконструкция на външна водопроводна мрежа от ПС „Кошарица – Кучкарника“ в ПИ 51500.22.105 до водоем „Ханска шатра“ в ПИ 51500.201.164 по КККР на гр. Несебър“, по реда на чл.124а от ЗУТ.

18. Предложение вх.№ 177/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПЗ за промяна предназначението на имот с идентификатор № 61056.68.115, м. „Хендек тарла“, землище с. Равда.

19. Докладна записка вх.№ 178/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно Съгласуване на скици с позиции за търговски обекти и слънцезащитни конструкции по реда на чл. 56 от ЗУТ и Наредба №10 за реда и условията за поставяне и премахване на преместваеми обекти, рекламно-информационни и монументално-декоративни елементи на територията на община Несебър и схеми за търговия на открито и маси към ЗБО по реда на Наредба №2 на Общински съвет-Несебър, на територията на: гр. Несебър-нова част, гр. Несебър-стар град, гр. Несебър- ж.к. “Черно море“, к.к. Слънчев бряг-запад; гр. Свети Влас; с. Равда, с. Тънково, с. Оризаре, с. Кошарица, с. Гюльовца, с. Баня и гр. Обзор.

20. Докладна записка вх.№ 179/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно съгласуване на схеми за поставяне на РИЕ на терени общинска собственост, на територията на гр. Несебър-нова част, к.к. „Слънчев бряг-запад“, пътя между к.к. „Слънчев бряг“ и гр. Свети Влас, гр. Свети Влас, с. Равда и ж.к. „Черно море“ – гр. Несебър, гр. Обзор, с. Гюльовца и с. Оризаре.

21. Докладна записка вх.№ 183/18.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно Решение за одобряване на ПУП - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „КСН ТП „Шарп“ – ТП „Бостанлъка 1“ в поземлени имоти с идентификатори 51500.21.1, 51500.16.20 и 51500.17.22 по кадастралната карта на гр. Несебър, м. “Бостанлъка“, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

22. Докладна записка вх.№ 186/20.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 11 за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на община Несебър.

По т.ПЪРВА от дневния ред - Предложение вх.№ 097/11.02.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет „Правно обслужване и общинска собственост“ на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУп - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Външно ел. захранване на жилищни сгради тип „А“ и тип „Б“ и възстановителен център - ПРЕРАБОТКА ПО ВРЕМЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО, на основание чл.145 ал.1 и чл.142 ал.1 във връзка с чл.142 ал.6 т.2 от ЗУТ за ПИ 39164.15.458, местност „Сулуджана“, с. Кошарица“, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

По предложения проект за решение не бяха изразени становища и мнения и след проведено гласуване с 6 гласа „за”комисията прие следното

РЕШЕНИЕ № 1

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение и да разреши изработванеТО на ПУп - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии за обект „Външно ел. захранване на жилищни сгради тип „А“ и тип „Б“ и възстановителен център - ПРЕРАБОТКА ПО ВРЕМЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО, за Поземлен имот с идентификатор 39164.15.458, местност „Сулуджана“, с. Кошарица“ и да одобри представеното задание .

По т.ВТОРА от дневния ред - Предложение вх.№ 107/17.02.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет „Правно обслужване и общинска собственост“ на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУп - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Външен водопровод от ПИ 39164.11.3 до ПИ 39164.11.4, местност „Домузбунар“, с. Кошарица“, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

РЕШЕНИЕ № 2

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка, с който да разреши изработване на ПУп - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии за обект „Външен водопровод от Поземлен имот с идентификатор 39164.11.3 до ПИ 39164.11.4, местност „Домузбунар“, с. Кошарица“ да одобри представеното задание.

По т.ТРЕТА от дневния ред - Предложение вх.№ 114/20.02.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет „Правно обслужване и общинска собственост“ на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Кабел 20 кV от РУ на ТП „Уруч енде 2“ до нов БКТП в имот ПИ 39164.21.324, местност „Бостан тарла“, с. Кошарица“, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

РЕШЕНИЕ № 3

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка, с който да разреши изработване на ПУП - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Кабел 20 кV от РУ на ТП „Уруч енде 2“ до нов БКТП в имот ПИ 39164.21.324, местност „Бостан тарла“, с. Кошарица и да одобри представеното задание.

По т.ЧЕТВЪРТА от дневния ред - Предложение вх.№ 124/04.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУп-ПЗ за промяна предназначението на Имот с идентификатор 61056.68.23, м. „ХЕНДЕК ТАРЛА“, землището на с. Равда.

По докладната записка бяха направени следните уточнения:

Александър Стоянов – мисля, че там е път, какво става с него, остава ли пътя?

Костадин Нищелков – това, за което аз съм провел разговори, е че само даваме разрешение за промяна предназначението на имота и задължително трябва да има път, защото той обслужва цялата територия там.

Александър Стоянов – просто това ми направи впечатление.

Костадин Нищелков – правилно.

След станалите разисквания, бе проведено гласуване и с 6 гласа „за”комисията прие следното

РЕШЕНИЕ № 4

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка, и да разреши изработването на проект за ПУП-План за застрояване за промяна на трайното предназначение на земеделска територия за неземеделски нужди по отношение на имот с идентификатор 61056.68.23 по кадастралната карта на с. Равда, м. “Хендек тарла“ и да одобри представеното задание.

По т.ПЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 152/12.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ VI-общ., поземлен имот с идентификатор № 51500.508.89, УПИ XV-615 поземлен имот с идентификатор № 51500.508.90 и УПИ XVIII-общ. поземлен имот с идентификатор № 51500.508.189 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 403 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Арх. Валентин Димов направи кратки разяснения, относно докладната записка.

Не бяха изразени други становища и след проведено гласуване с 6 гласа „за” комисията прие следното

РЕШЕНИЕ № 5

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и да одобри проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ VI-общ., поземлен имот с идентификатор № 51500.508.89, УПИ XV-615 поземлен имот с идентификатор № 51500.508.90 и УПИ XVIII-общ. поземлен имот с идентификатор № 51500.508.189 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 403 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от настоящото решение.

По т.ШЕСТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 153/12.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ II-455, поземлен имот с идентификатор №51500.507.602 и УПИ VIII-455, поземлен имот с идентификатор №51500.507.603 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3301 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

РЕШЕНИЕ № 6

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и одобри проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ II-455, поземлен имот с идентификатор №51500.507.602 и УПИ VIII-455, поземлен имот с идентификатор №51500.507.603 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3301 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от настоящото решение.

По т.СЕДМА от дневния ред - Предложение вх. № 155/13.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПРЗ за ПИ 39164.501.675, УПИ ІІІ-675 и ПИ 39164.501.676, УПИ ХІV-676 в кв.11 по плана на с.Кошарица, на основание чл.124, ал.1 от ЗУТ.

РЕШЕНИЕ № 7

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка, с който да одобри заданието и да разреши изработване на ПУП-План за регулация и застрояване за Поземлен имот 39164.501.675, УПИ ІІІ-675 и Поземлен имот 39164.501.676, УПИ ХІV-676 в кв.11 по плана на с. Кошарица.

По т.ОСМА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 158/13.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ IX-493, поземлен имот с идентификатор №51500.507.291 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 2601 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

РЕШЕНИЕ № 8

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и одобри проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ IX-493, поземлен имот с идентификатор №51500.507.291 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 2601 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от настоящото решение.

По т.ДЕВЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 159/12.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно даване съгласие за предоставяне на ВиК активи собственост на община Несебър за стопанисване, поддържане и експлоатация и предоставяне на водоснабдителни и канализационни услуги, на ВиК оператора за Бургаска област, чрез ВиК Асоциацията.

РЕШЕНИЕ № 9

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение и да предостави на „ВиК” ЕАД – Бургас за стопанисване, поддържане и експлоатация ВиК съоръжения, въведени в експлоатация с Разрешение за ползване № ДК – 07 – Б – 316/19.12.2024 г. на Началника на РДНСК – Бургас, съгласно сключения Договор за стопанисване, поддържане и експлоатация на ВиК системи и съоръжения между Асоциацията по ВиК и действащия на обособената територия ВиК оператор.

По т.ДЕСЕТА от дневния ред – Предложение вх.№ 164/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно вземане решение за одобряване на ПУП - парцеларен план за обект: „Външно ел. захранване на „Жилищна сграда с апартаменти за сезонно ползване“, подобект: Кабели 0.4kV в УПИ I-3107 /ПИ 51500.31.7/ в кв.11 по плана на зона „Инцараки“, местност „Юрта-Балкана“, землище гр. Несебър, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

РЕШЕНИЕ № 10

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и одобри ПУП - парцеларен план за обект: „Външно ел. захранване на „Жилищна сграда с апартаменти за сезонно ползване“, подобект: Кабели 0.4kV в УПИ I-3107 /ПИ 51500.31.7/ в кв.11 по плана на зона „Инцараки“, местност „Юрта-Балкана“, землище гр. Несебър.

По т.ЕДИНАДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 165/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно вземане решение за одобряване на ПУП - парцеларен план за обект: „Площадкови мрежи и съоръжения, тръбна мрежа и кабели ниско напрежение за жилищен комплекс „Райска градина“ - „Арт Хаус“ в поземлен имот с идентификатор 11538.11.10 по КК на гр. Свети Влас, местност „Ага чешме“, на основание чл.129 ал.1 от ЗУТ.

РЕШЕНИЕ № 11

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и одобри ПУП - парцеларен план за обект: „Площадкови мрежи и съоръжения, тръбна мрежа и кабели ниско напрежение за жилищен комплекс „Райска градина“ - „Арт Хаус“ в поземлен имот с идентификатор 11538.11.10 по КК на гр. Свети Влас, местност „Ага чешме“.съгласно представеният чертеж.

По т.ДВАНАДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 166/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП-ПП и ПУП-ПУР за ПИ 51500.201.124 по КК на гр.Несебър, местност „Юрта-Балкана“. за обект на техническата инфраструктура, по реда на чл.124а от ЗУТ

РЕШЕНИЕ № 12

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и разреши изработването на ПУП-Парцеларен план и ПУП-ПУР за Поземлен имот 51500.201.124 по КК на гр.Несебър, местност „Юрта-Балкана“. за обект на техническата инфраструктура, и да одобри приложеното към проекта задание.

По т.ТРИНАДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 167/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно изразяване на съгласие за проектиране на ПУП-ПЗ за УПИ ІV с идентификатор по к.к. 11538.503.85 в кв. 52 по плана на гр. Свети Влас.

РЕШЕНИЕ № 13

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и даде съгласие за процедиране на ПУП-План за застрояване за УПИ ІV с идентификатор по к.к. 11538.503.85 в кв. 52 по плана на гр. Свети Влас, съобразно представеното задание.

По т.ЧЕТИРИНАДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 169/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ V-329, поземлен имот с идентификатор №51500.506.329 и части от поземлени имоти с идентификатори № 51500.506.330 и № 51500.506.395 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 5702 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

РЕШЕНИЕ № 14

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и одобри проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ V-329, поземлен имот с идентификатор №51500.506.329 и части от поземлени имоти с идентификатори № 51500.506.330 и № 51500.506.395 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 5702 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от настоящото решение.

По т.ПЕТНАДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 170/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ IV-156, поземлен имот с идентификатор №51500.506.378 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 5901 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

РЕШЕНИЕ № 15

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и одобри проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ IV-156, поземлен имот с идентификатор №51500.506.378 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 5901 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”., съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от настоящото решение

По т.ШЕСТНАДЕСЕТА от дневния ред – Предложение вх.№ 171/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ I-291 с идентификатор № 51500.506.291 и УПИ XIV-211 с идентификатор № 51500.506.292 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 6103 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

РЕШЕНИЕ № 16

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка, и в качеството си на заинтересована страна по смисъла на чл.131, ал.2, т.4 от ЗУТ да разреши да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, в частта му по отношение на УПИ I-291 с идентификатор №51500.506.291 и УПИ XIV-211 с идентификатор №51500.506.292 по кадастралната карта на гр. Несебър, в кв. 6103 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”,

По т.СЕДЕМНАДЕСЕТА от дневния ред – Предложение вх.№ 176/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП - Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии: „Реконструкция на външна водопроводна мрежа от ПС „Кошарица – Кучкарника“ в ПИ 51500.22.105 до водоем „Ханска шатра“ в ПИ 51500.201.164 по КККР на гр. Несебър“, по реда на чл.124а от ЗУТ,

РЕШЕНИЕ № 17

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и разреши изработването на ПУП - Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии: за обект „Реконструкция на външна водопроводна мрежа от ПС „Кошарица – Кучкарника“ в ПИ 51500.22.105 до водоем „Ханска шатра“ в ПИ 51500.201.164 по КККР на гр. Несебър“ и одобри приложеното задание.

По т.ОСЕМНАДЕСЕТА от дневния ред – Предложение вх.№ 177/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПЗ за промяна предназначението на имот с идентификатор № 61056.68.115, м. „Хендек тарла“, землище с. Равда.

По предложения проект за решение не бяха изразени становища и мнения и след проведено гласуване с 5 гласа „за” от гласували 5 члена на комисията бе прието следното

РЕШЕНИЕ № 18

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и разреши изработването на проект за ПУП-План за застрояване за промяна предназначението на имот с идентификатор № 61056.68.115, м. „Хендек тарла“, землище с. Равда и одобри приложеното задание.

По т.ДЕВЕТНАДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 178/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно Съгласуване на скици с позиции за търговски обекти и слънцезащитни конструкции по реда на чл. 56 от ЗУТ и Наредба №10 за реда и условията за поставяне и премахване на преместваеми обекти, рекламно-информационни и монументално-декоративни елементи на територията на община Несебър и схеми за търговия на открито и маси към ЗБО по реда на Наредба №2 на Общински съвет-Несебър, на територията на: гр. Несебър-нова част, гр. Несебър-стар град, гр. Несебър- ж.к. “Черно море“, к.к. Слънчев бряг-запад; гр. Свети Влас; с. Равда, с. Тънково, с. Оризаре, с. Кошарица, с. Гюльовца, с. Баня и гр. Обзор.

По докладната записка бяха направени следните разисквания:

Адв. Каменова – постъпила е още една докладна записка от кмета на Свети Влас, към тази докладна записка, която разглеждате в момента и касае скиците с позиции, които са най-отдолу в проекта за решение. В първата скица с позиции, която ви е изпратена по пощата са били 3 бр. а сега стават 4.

Костадин Нищелков – колеги, първия вариант е такъв, администрацията казва, че няма промяна от миналата година и ние да им се доверим на това, което ни казват или другия вариант е да ги оставим за следващо заседание. Проблема е, че сезона напредва и касае много хора, така, че трябва да вземем решение сега. Искам да извикаме гл. архитект да ни каже дали има промяна в схемите от миналата година и да се доверим на това.

Костадин Нищелков предложи докладната записка да не се включва в дневния ред на предстоящото заседание на общинския съвет и предложи да се окомплектова и да се разгледа на следващо заседание.

След станалите разисквания и след проведено гласуване с 6 гласа „за”комисията прие следното

РЕШЕНИЕ № 19

Отлага разглеждането на докладната записка за следващо заседание на комисията.

По т.ДВАДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 179/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно съгласуване на схеми за поставяне на РИЕ на терени общинска собственост, на територията на гр. Несебър-нова част, к.к. „Слънчев бряг-запад“, пътя между к.к. „Слънчев бряг“ и гр. Свети Влас, гр. Свети Влас, с. Равда и ж.к. „Черно море“ – гр. Несебър, гр. Обзор, с. Гюльовца и с. Оризаре.

РЕШЕНИЕ № 20

Комисията предлага на общинския съвет да приеме предложения проект за решение и съгласува схеми за поставяне на Рекламно информационни елементи на терени общинска собственост на територията на гр. Несебър-нова част, к.к. „Слънчев бряг-запад“, пътя между к.к. „Слънчев бряг“ и гр. Свети Влас, гр. Свети Влас, с. Равда и ж.к. „Черно море“ – гр. Несебър, гр. Обзор, с. Гюльовца и с. Оризаре.

По т.ДВАДЕСЕТ И ПЪРВА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 183/18.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно Решение за одобряване на ПУП - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „КСН ТП „Шарп“ – ТП „Бостанлъка 1“ в поземлени имоти с идентификатори 51500.21.1, 51500.16.20 и 51500.17.22 по кадастралната карта на гр. Несебър, м. “Бостанлъка“, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

РЕШЕНИЕ № 21

Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и одобри ПУП - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Кабели средно напрежение от ТП „Шарп“ – ТП „Бостанлъка 1“ в поземлени имоти с идентификатори 51500.21.1, 51500.16.20 и 51500.17.22 по кадастралната карта на гр. Несебър, м. “Бостанлъка“.

По т.ДВАДЕСЕТ И ВТОРА от дневния ред –Докладна записка вх.№ 186/20.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 11 за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на община Несебър

РЕШЕНИЕ № 22

Комисията приема представения проект на Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 11 за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на община Несебър.

Поради изчерпване на дневния ред заседанието бе закрито.

Председател на комисията: Костадин Нищелков

Изготвил протокола: Р. Бинчарова

Протокол № 13 - 21.03.2025 г.