ПРОТОКОЛ № 15

28.03.2025 г.

Днес 28.03.2025 г. се проведе редовно заседание на Общински съвет – Несебър – мандат 2023/2027 г., на което присъстваха 19 общински съветници.

Отсъстват общинските съветници Георги Георгиев и Вержиния Георгиева.

Заседанието бе открито от председателя на Общински съвет – Несебър Върбан Кръстев.

Върбан Кръстев – уважаеми колеги, преди да открия днешното редовно заседание, ви каня да се регистрираме в системата, режим на регистрация.

Върбан Кръстев – в залата присъстват 19 общински съветници, налице е кворум, поради което откривам днешното редовно заседание на Общинския съвет.

Проекта за дневен ред Ви е раздаден, след неговото изготвяне и публикуване, в деловодство на Общинския съвет постъпи докладна записка вх.№ 196/27.03.2025 г. от Николай Димитров - кмет на община Несебър, относно приемане на Програма за енергийна ефективност на община Несебър за периода 2025-2029 г., която предлагам да бъде включена в проекта за дневен ред като допълнителна точка 49-та, а точка 49-та – Отговор на питания от общински съветници да стане последна точка 50-та.

Имате ли други предложения за изменение или допълнение към проекта за дневен ред?......... не виждам, да преминем към гласуване на допълнителната точка.

Който е съгласен докладна записка вх.№ 196/27.03.2025 г. от Николай Димитров - кмет на община Несебър, относно приемане на Програма за енергийна ефективност на община Несебър за периода 2025-2029 г. да бъде включена в проекта за дневен ред като допълнителна точка 49-та, а точка 49-та – Отговор на питания от общински съветници да стане последна точка 50-та, моля да гласува.

След проведеното гласуване, Общинският съвет с 19 гл. „за“ от гласували 19 общински съветници прие докладна записка вх.№ 196/27.03.2025 г. от Николай Димитров - кмет на община Несебър, относно приемане на Програма за енергийна ефективност на община Несебър за периода 2025-2029 г. да бъде включена в проекта за дневен ред като допълнителна точка 49-та, а точка 49-та – Отговор на питания от общински съветници да стане последна точка 50-та.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване целия проект за дневен ред и Общинският съвет с 19 гл. «за» от гласували 19 общински съветници, прие следния

ДНЕВЕН РЕД

1. Докладна записка вх.№ 148/12.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно изпълнение на решенията на Общински съвет – Несебър, приети през второто шестмесечие на 2024 г.

2. Докладна записка вх.№ 154/12.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно организация и безопасност на движението на територията на община Несебър – летен сезон 2025 г.

3. Докладна записка вх.№ 161/13.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно определяне състава на Одитен комитет при Община Несебър за срок от 3 (три) години, след проведена процедура за подбор по реда на Наредбата за процедурата за определяне на състава и дейността на одитните комитети в организациите от публичния сектор.

4. Докладна записка вх.№ 180/17.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно промяна в структурата на общинската администрация и на дейност към общината.

5. Докладна записка вх.№ 186/20.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 11 за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на община Несебър

6. Докладна записка вх.№ 126/07.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предложение за приемане на инвестициите на "Водоснабдяване и Канализация" ЕАД - гр. Бургас за 2024 г.

7. Докладна записка вх.№ 123/04.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на Община Несебър, относно изпълнението на общинските програми за опазване на околната среда, управление на отпадъците и подобряване качеството на атмосферния въздух.

8. Докладна записка вх.№ 146/11.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на Община Несебър, относно кандидатстване на Община Несебър с проект по Стратегически план за развитие на земеделието и селските райони на Република България за периода 2023-2027 г.

9. Докладна записка вх.№ 147/11.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на Община Несебър, относно приемане на решение за кандидатстване на Община Несебър по процедура чрез директно предоставяне на безвъзмездна финансова помощ BG16FFPR002-5.008 „ЗЕЛЕНИ МЕРКИ В ГРАДСКА СРЕДА“ (3) по приоритет 5 «Въздух» на Програма «Околна среда» 2021-2027 г.

10. Докладна записка вх.№ 125/05.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно определяне на пасища, мери и ливади от Общинския поземлен фонд за общо и индивидуално ползване за календарната 2026 година и утвърждаване на правила за ползване.

11. Докладна записка вх.№ 127/07.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно учредяване право на ползване за разполагане на постоянен пчелин върху общински ПИ 73571.49.53 по КК и КР на с. Тънково, община Несебър.

12. Докладна записка вх.№ 128/07.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем за отглеждане на животни, на земеделски имот, представляващ поземлен имот с кадастрален идентификатор 53822.11.135 по кадастралната карта на с. Оризаре.

13. Докладна записка вх.№ 129/07.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно отдаване под наем на търговски обекти, разположени в имот с идентификатор 51500.501.516 по КК на гр. Несебър.

14. Докладна записка вх.№ 130/07.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно отдаване под наем на общински имот офис № 9, находящ се на партерен етаж от сграда с идентификатор 51500.502.380.1 по КК на гр. Несебър на ЮЛНЦОПД „Тракийско дружество Несебър“.

15. Докладна записка вх.№ 132/07.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно актуализиране на програмата за управление и разпореждане на имоти – общинска собственост на Община Несебър за 2025 г.

16. Докладна записка вх.№ 133/07.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предоставяне безвъзмездно право на ползване на общински помещения за пенсионерски клубове в гр. Несебър, гр. Свети Влас, с. Раковсково, к.к. „Слънчев бряг“ и с. Приселци.

17. Докладна записка вх.№ 134/07.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно отдаване под наем на търговски обекти, разположени в имот с идентификатор 51500.501.451 по КК на гр. Несебър, организирани като „Базар Пристанище“ – Несебър-стара част.

18. Докладна записка вх.№ 137/10.03.2025 г. от Димитрина Георгиева Димитрова – директор на ОбУ „Св. Св. Кирил и Методий“ – гр. Обзор, относно делегиране на правомощия за провеждане на конкурс за отдаване под наем на част от двора на училището, определяне на начална наемна цена и срок за предоставяне.

19. Докладна записка вх.№ 142/11.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за продажба на земеделски имоти – общинска собственост с кадастрални идентификатори 11538.13.909 и 11538.13.910 по КК и КР на гр. Свети Влас, местност „Варницата“.

20. Докладна записка вх.№ 143/11.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно учредяване право на строеж за надстрояване на съществуваща жилищна сграда с кадастрален идентификатор 51500.503.350.3 изградена върху ЗП „В“ н УПИ ІІІ-общински в кв.1 по плана на ж.к. “Черно море“, гр. Несебър с кадастрален идентификатор 51500.503.350 по КК на гр. Несебър.

21. Докладна записка вх.№ 149/12.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем на имот – общинска собственост за атракционни дейности в гр. Несебър.

22. Докладна записка вх.№ 160/13.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за продажба на ПИ 51500.22.69 по КК на гр. Несебър, м. „Бостанлъка“, представляващ земеделска земя, частна общинска собственост.

23. Докладна записка вх.№ 162/13.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно сключване на предварителен договор по чл.15 ал.3 и ал.5 от ЗУТ във връзка с проект за изменение на ПУП-ПРЗ за УПИ VІІІ-107 в кв.8 по плана на гр. Обзор.

24. Докладна записка вх.№ 163/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предварителен договор между община Несебър и „Топливо“ АД за делба на УПИ І-общ. в кв.601 по плана на гр. Несебър, ПИ 51500.508.112 по КК на гр. Несебър.

25. Докладна записка вх.№ 168/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем за земеделски нужди на земеделски имот, представляващ Дял Б от поземлен имот с кадастрален идентификатор 53045.521.517 по кадастралната карта на гр. Обзор.

26. Докладна записка вх.№ 188/20.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно отдаване под наем на обект в сграда с идентификатор 61056.501.76.2 по КК на с. Равда, УПИ І в кв.28 по плана на с. Равда, ул. „Македония“, АпОС № 6869/07.10.2024 г.

27. Докладна записка вх.№ 189/20.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпили заявления и проект за решение за предоставяне под наем на помещения в общински имот за здравни нужди, представляващ: Сгради с идентификатори 51500.506.380.1; 51500.506.380.2; 51500.506.380.3; 51500.506.380.4; по КК на гр. Несебър.

28. Докладна записка вх.№ 190/20.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предоставяне под наем на общинско помещение на ЮЛНЦ „Местна инициативна група за развитие на община Несебър“.

29. Предложение вх.№ 097/11.02.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет „Правно обслужване и общинска собственост“ на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУп - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Външно ел. захранване на жилищни сгради тип „А“ и тип „Б“ и възстановителен център - ПРЕРАБОТКА ПО ВРЕМЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО, на основание чл.145 ал.1 и чл.142 ал.1 във връзка с чл.142 ал.6 т.2 от ЗУТ за ПИ 39164.15.458, местност „Сулуджана“, с. Кошарица“, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

30. Предложение вх.№ 107/17.02.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет „Правно обслужване и общинска собственост“ на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУп - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Външен водопровод от ПИ 39164.11.3 до ПИ 39164.11.4, местност „Домузбунар“, с. Кошарица“, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

31. Предложение вх.№ 114/20.02.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет „Правно обслужване и общинска собственост“ на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Кабел 20 кV от РУ на ТП „Уруч енде 2“ до нов БКТП в имот ПИ 39164.21.324, местност „Бостан тарла“, с. Кошарица“, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

32. Предложение вх.№ 124/04.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУп-ПЗ за промяна предназначението на Имот с идентификатор 61056.68.23, м. „ХЕНДЕК ТАРЛА“, землището на с. Равда.

33. Докладна записка вх.№ 152/12.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ VI-общ., поземлен имот с идентификатор № 51500.508.89, УПИ XV-615 поземлен имот с идентификатор № 51500.508.90 и УПИ XVIII-общ. поземлен имот с идентификатор № 51500.508.189 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 403 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

34. Докладна записка вх.№ 153/12.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ II-455, поземлен имот с идентификатор №51500.507.602 и УПИ VIII-455, поземлен имот с идентификатор №51500.507.603 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3301 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

35. Предложение вх. № 155/13.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПРЗ за ПИ 39164.501.675, УПИ ІІІ-675 и ПИ 39164.501.676, УПИ ХІV-676 в кв.11 по плана на с.Кошарица, на основание чл.124, ал.1 от ЗУТ.

36. Докладна записка вх.№ 158/13.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ IX-493, поземлен имот с идентификатор №51500.507.291 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 2601 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

37. Докладна записка вх.№ 159/13.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно даване съгласие за предоставяне на ВиК активи собственост на община Несебър за стопанисване, поддържане и експлоатация и предоставяне на водоснабдителни и канализационни услуги, на ВиК оператора за Бургаска област, чрез ВиК Асоциацията.`

38. Докладна записка вх.№ 164/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно вземане решение за одобряване на ПУП - парцеларен план за обект: „Външно ел. захранване на „Жилищна сграда с апартаменти за сезонно ползване“, подобект: Кабели 0.4kV в УПИ I-3107 /ПИ 51500.31.7/ в кв.11 по плана на зона „Инцараки“, местност „Юрта-Балкана“, землище гр. Несебър, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

39. Докладна записка вх.№ 165/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно вземане решение за одобряване на ПУП - парцеларен план за обект: „Площадкови мрежи и съоръжения, тръбна мрежа и кабели ниско напрежение за жилищен комплекс „Райска градина“ - „Арт Хаус“ в поземлен имот с идентификатор 11538.11.10 по КК на гр. Свети Влас, местност „Ага чешме“, на основание чл.129 ал.1 от ЗУТ.

40. Предложение вх.№ 166/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП-ПП и ПУП-ПУР за ПИ 51500.201.124 по КК на гр. Несебър, местност „Юрта-Балкана“. за обект на техническата инфраструктура, по реда на чл.124а от ЗУТ.

41. Докладна записка вх.№ 167/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно изразяване на съгласие за проектиране на ПУП-ПЗ за УПИ ІV с идентификатор по к.к. 11538.503.85 в кв. 52 по плана на гр. Свети Влас.

42. Докладна записка вх.№ 169/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ V-329, поземлен имот с идентификатор №51500.506.329 и части от поземлени имоти с идентификатори № 51500.506.330 и № 51500.506.395 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 5702 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

43. Докладна записка вх.№ 170/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ IV-156, поземлен имот с идентификатор №51500.506.378 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 5901 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

44. Предложение вх.№ 171/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ I-291 с идентификатор № 51500.506.291 и УПИ XIV-211 с идентификатор № 51500.506.292 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 6103 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

45. Предложение вх.№ 176/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП - Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии: „Реконструкция на външна водопроводна мрежа от ПС „Кошарица – Кучкарника“ в ПИ 51500.22.105 до водоем „Ханска шатра“ в ПИ 51500.201.164 по КККР на гр. Несебър“, по реда на чл.124а от ЗУТ.

46. Предложение вх.№ 177/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПЗ за промяна предназначението на имот с идентификатор № 61056.68.115, м. „Хендек тарла“, землище с. Равда.

47. Докладна записка вх.№ 179/17.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно съгласуване на схеми за поставяне на РИЕ на терени общинска собственост, на територията на гр. Несебър-нова част, к.к. „Слънчев бряг-запад“, пътя между к.к. „Слънчев бряг“ и гр. Свети Влас, гр. Свети Влас, с. Равда и ж.к. „Черно море“ – гр. Несебър, гр. Обзор, с. Гюльовца и с. Оризаре.

48. Докладна записка вх.№ 183/18.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно Решение за одобряване на ПУП - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „КСН ТП „Шарп“ – ТП „Бостанлъка 1“ в поземлени имоти с идентификатори 51500.21.1, 51500.16.20 и 51500.17.22 по кадастралната карта на гр. Несебър, м. “Бостанлъка“, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

49. Докладна записка вх.№ 196/27.03.2025 г. от Николай Димитров - кмет на община Несебър, относно приемане на Програма за енергийна ефективност на община Несебър, за периода 2025-2029 г.

50. Отговори вх.№ 139/11.03.2025 г. и вх. № 140/11.03.2025 г. на питания от общинските съветници Петър Тодоров, Никола Пейков, Георги Манолов, Недялко Йорданов и Иван Пиков.

По т.ПЪРВА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 148/12.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно изпълнение на решенията на Общински съвет – Несебър, приети през второто шестмесечие на 2024 г.

Думата бе дадена на Кирил Киров - председател на постоянната комисия по законност, обществен ред, местно самоуправление и контрол по изпълнение на решенията на Общинския съвет, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и приеме направения по реда на чл.44, ал.1, т.7 от ЗМСМА отчет на кмета на Община Несебър, относно изпълнение решенията на Общински съвет-Несебър, приети през второто шестмесечие на 2024 г.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 18 гл. „за“ и 1 гл. „въздържали се“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 352

На основание чл.21, ал.1, т.24 от ЗМСМА, Общински съвет – Несебър приема направения по реда на чл.44, ал.1, т.7 от ЗМСМА отчет на Кмета на Община Несебър, относно изпълнение решенията на Общински съвет-Несебър, приети през второто шестмесечие на 2024 г.

По т.ВТОРА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 154/12.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно организация и безопасност на движението на територията на община Несебър – летен сезон 2025 г.

След текста по т.VІ, да се добави т.VІІ преди текста „В паркингите и зоните…“

В т.Х променя текста, както следва: „Броят на леките таксиметрови автомобили, както и местостоянките са определени с решение на Общинския съвет № 308 от протокол № 13/16.12.2024 г.

В частта на т.ХІ и т.ХІІ да отпадне израза „определя“.

В частта на т.V-та, за ползването на паркинги „Север-малък“ и „Крайбрежна алея-юг“, текста „само за жители“ да бъде заменен с текста „само от лица с постоянен адрес на територията на гр. Несебър-стара част“.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет със 17 гл. „за“ и 2 гл. „въздържали се“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 353

На основание чл.21, ал.1 т.23 от ЗМСМА във връзка със спазване изискванията на Закона за движението по пътищата /ЗДвП/ и необходимостта от организация за оптималното протичане на сезон 2025 г., във връзка с правомощията на Общинския съвет по чл.48 ал.4 от Наредба №1, Общински съвет – Несебър приема

Схема за организация и безопасност на движението на територията на Община Несебър за летен сезон 2025 г., както следва:

І. Гр. Несебър – стара част.

Организацията на движението – в това число посочност, скоростни режими и местата за паркиране на територията на гр. Несебър- стара част са определени с „Генералния план за организация на движението“. Определя се скорост на движение 20 /двадесет/ км/час за цялата територия на гр. Несебър-стара част.

1. От 1 април въвежда ограничителен режим за движение на МПС в гр. Несебър – стара част, като се допускат автомобили само с пропуск.

2. Определя следните контролно-пропускателни пунктове: КПП 1 ул. ”Крайбрежна” до паркинг „Север-голям” и КПП 2 до „Портата”, които да бъдат оборудвани с автоматични бариери, задвижването, на които да се извършва след идентификация на автомобила чрез камери.

3. Въвежда график за зареждане на търговските обекти от 7,30 ч. до 12,00 ч.

4. Осигурява се достъп и възможност на туристите и гостите на града, желаещи да се настанят в средствата за подслон на територията на гр. Несебър-стара част, като същите се обръщат към служителите на ”Център за обаждания“ чрез телефон или имейл след представяне на резервация или друг документ, удостоверяващ мястото за настаняване в града. Настаняването трябва да се извърши в рамките на един час, след което автомобилите се извеждат от територията на града.

ІІ. Съгласно „Генералния план за организация на движението“ в гр. Несебър – стара част е забранено паркирането на автомобили по уличната мрежа, освен на определените за това паркинги.

ІІІ . Гр. Несебър – нова част.

Достъпа за зареждане на търговските обекти на ул. „Отец Паисий“, която е постоянно затворена, намиращи се в отсечката от ул. „Струма“ до ул. „Любен Каравелов“, наименувана „пешеходна зона“ се извършва във времето от 7.30 ч. до 11.30 ч., без право на паркиране. За живущите на улицата, при необходимост се осигурява постоянен достъп до жилището с моторно превозно средство /МПС/, без право на паркиране. Създадената организация е изпълнена с пътни знаци и боларди.

ІV. Гр. Свети Влас – затваря се за движение на МПС ул. ”Цар Симеон” в отсечката – Площада пред кметството до кръстовището на квартал „Русалка” от 14.00 ч. до 24.00 ч. от 15.05.2025 г. до 15.09. 2025 г.

V. Определя следните паркинги, които да се ползват от жителите и гостите на Общината:

1. град Несебър – стара част

Паркинг „Север – голям”

Паркинг „Север – малък“ – само от лица с постоянен адрес на територията на гр. Несебър-стара част

Паркинг „Морска гара”

Крайбрежна алея – юг – само от лица с постоянен адрес на територията на гр. Несебър-стара част

2. град Несебър – нова част

Паркинг „Христо Ботев”

Паркинг„Вятърна мелница”– за леки МПС, автобуси и

репатрирани МПС – целогодишно.

Паркинг „Пощата” - целогодишен

Паркинг „Културен център“ – подземен - целогодишен

Паркинг „Яхтено пристанище”

Паркинги в ж.к. „Черно море”

3. к.к. Слънчев бряг

Паркинг до ресторант „Млечен бар”

Паркинг „Стадиона“

Паркинг „Камелия“

Паркинги „Стадиона“ два броя

Паркинг „Поликлиника“

4. гр. Обзор

Паркинги „Стадиона” – 2 бр.

Паркинг пред Кметството

Паркинг до „Детска градина”

Паркинг на ул. „Рибарска“

Паркинг на ул. „Черноморска”

Паркинг на ул. „Трети март”

Паркинг „Ореха” и като наказателен

Паркинг кв. „Север” / до „Обзор Бийч Ризорт“ /

Паркинг „Белослав Манолов“

5. гр. Свети Влас

Паркинг на ул. „Цар Симеон” до детската градина наказателен

Паркинг „Централен плаж”

Паркинг на ул. „Юг“

Паркинг на ул. „Морска“

VІ. Общински съвет – Несебър дава съгласие, по улиците с технически параметри, както и улиците с еднопосочно движение, междублоковите пространства и централните части на градовете Обзор и Свети Влас, с. Равда, к.к. „Слънчев бряг- запад“ и ж.к. „Черно море” да се определят зони за платено паркиране, като за гр. Несебър-нова част се спазват изискванията на Наредбата за платено паркиране на пътните превозни средства на територията на Община Несебър. Същите да се обозначат и сигнализират съгласно изискванията на ЗДвП.

VІІ. В паркингите и зоните за платено паркиране да се определят и обозначат съгласно изискванията на ЗДвП места за хора с ограничени възможности.

Задължава длъжностните лица от Общинска администрация и от съответните кметства, да поставят обозначителни табели, за времето през което се събират такси за кратковременно паркиране.

VІІІ. Определя местата за спиране и паркиране на автобуси, извършващи туристически обществен превоз в страната и чужбина както следва:

- гр. Несебър – стара част – за спиране и за паркиране – паркинг „Север – голям”

- гр. Несебър – нова част – за спиране и паркиране - паркинги „Вятърна мелница”.

- Автобусите, извършващи обществен превоз на пътници по линии от областната и републиканската транспортни схеми, задължително ползват Общинската автогара в к.к. Слънчев бряг.

- Превозните средства, извършващи атракционни превози, превози до аквапарковете и джип сафари се движат по схеми, определени от Общинска администрация.

ІХ. Определя терена срещу склад „Биляна”, за местостоянка на лицензирани товарни таксита и лицензирани товарни автомобили.

Х. Броят на леките таксиметрови автомобили, както и местостоянките са определени с Решение на Общински съвет-Несебър № 308 от Протокол № 13/16.12.2024 г.

ХІ. Използването на велорикши и атракционни влакчета да става само в зоните за отдих и развлечения, като маршрута и броя на влакчетата се определя със заповед на Кмета на Общината.

ХІІ. Контрола по организацията и безопасността на движението, както и паркирането в градовете Несебър, Обзор и Свети Влас, с. Равда и к.к. „Слънчев бряг-запад“, да се извършва включително и с технически средства съгласно ЗДвП и Раздел VІ от Наредбата за реда и условията за паркиране на пътните превозни средства на територията на Община Несебър. Репатрирането на неправилно паркираните МПС да се извършва от Община Несебър със специализирани автомобили общинска собственост, на общински паркинги, като тяхната дейност се осъществява със заповед на Кмета на Общината.

По т.ТРЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 161/13.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно определяне състава на Одитен комитет при Община Несебър за срок от 3 (три) години, след проведена процедура за подбор по реда на Наредбата за процедурата за определяне на състава и дейността на одитните комитети в организациите от публичния сектор.

Думата бе дадена на Кирил Киров - председател на постоянната комисия по законност, обществен ред, местно самоуправление и контрол по изпълнение решенията на Общинския съвет, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение и определи поименния състав на Одитен комитет при Община Несебър с мандат от 3 (три) години, както следва:

1. Галина Георгиева Петкова – външен член;

2. Гинка Стоянова Радуйчева – външен член;

3. Дочка Петрова Маринова – вътрешен член.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 18 гл. „за“ и 1 гл. „въздържал се“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 354

На основание чл. 21, ал. 1, т. 23 и ал. 2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, във връзка с чл. 18, ал. 2 и 9 от Закона за вътрешния одит в публичния сектор и чл. 16, ал. 1, т. 3 от Наредбата за процедурата за определяне на състава и дейността на одитните комитети в организациите от публичния сектор, Общински съвет - Несебър:

I. Определя поименния състав на членовете на одитния комитет, както следва:

1. Галина Георгиева Петкова – външен член;

2. Гинка Стоянова Радуйчева – външен член;

3. Дочка Петрова Маринова – вътрешен член.

ІІ. Мандатът на членовете на одитния комитет е три години, считано от датата на приемане на настоящото Решение.

ІІІ. Одитният комитет се задължава да провежда заседания най-малко веднъж на два месеца.

IV. Външните членове получават възнаграждение, съгласно чл. 18, ал. 9 от Закона за вътрешния одит в публичния сектор. За месеците, през които няма проведени заседания, възнаграждения не се дължат.

V. Членовете на одитния комитет да изпълняват своята дейност и правомощия съгласно изискванията на Закона за вътрешния одит в публичния сектор и Наредбата за процедурата за определяне на състава и дейността на одитните комитети в организациите от публичния сектор.

По т.ЧЕТВЪРТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 180/17.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно промяна в структурата на общинската администрация и на дейност към общината.

Думата бе дадена на Кирил Киров - председател на постоянната комисия по законност, обществен ред, местно самоуправление и контрол по изпълнение на решенията на Общинския съвет, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и увеличи числеността на персонала в Общинска администрация, както следва: в дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ с три щатни бройки, в отдел „Устройство на територията“ с две щатни бройки, в дирекция „Административно обслужване, регистрация и гражданско състояние на населението“с една щатна бройка,

в кметство гр. Обзор с една щатна бройка и в дейност „Спортни бази“ с шест щатни бройки.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 16 гл. „за“ и 2 гл. „въздържали се“ от гласували 18 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 355

На основание чл.21, ал.1, т.2 от ЗМСМА,

1. Увеличава числеността на персонала в Общинска администрация с три щатни бройки – в дирекция „Устройство на територията, инвестиционно планиране, строителство и контрол върху строителството“ отдел „Устройство на територията“ с две щатни бройки и в дирекция „Административно обслужване, регистрация и гражданско състояние на населението“ /АОРГСН/ с една щатна бройка;

2. Увеличава числеността на персонала в кметство гр. Обзор с една щатна бройка;

3. Увеличава числеността на персонала в дейност „Спортни бази“ с шест щатни бройки – за закрит плувен басейн.

По т.ПЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 186/20.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 11 за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на община Несебър

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 18 гл. „за“ от гласували 18 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 356

На основание чл.21, ал.2 от Закона за местното самоуправление и местната администрация, Общински съвет - Несебър приема Наредба за изменение и допълнение на Наредба № 11 за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на община Несебър, както следва:

§ 1. Създава се нов чл. 143а със следния текст:

Чл. 143а. „За събиране, в т.ч. вдигане на контейнери и транспортиране до ПСО Несебър от ОП „БКСО“ Несебър на смесени битови отпадъци и на опаковки /хартия, картон, пластмаса и метал/, генерирани от обекти и лица, различни от упоменатите в чл. 11 и чл. 64 от ЗМДТ се заплаща 44,00 лв. за 1 куб.м. извозен отпадък“.

§ 2. В преходните и заключителни разпоредби се създава нов § 19. „Наредбата за

измененията и допълненията на Наредба № 11 за определяне и администриране на местните такси и цени на услуги на територията на община Несебър, приета с решение № 356 от протокол № 15/28.03.2025 г. влиза в сила от деня на публикуването на решението, с което е приета, в сайта на Общински съвет – Несебър."

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ШЕСТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 126/07.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предложение за приемане на инвестициите на "Водоснабдяване и Канализация" ЕАД - гр. Бургас за 2024 г.

Думата бе дадена на Благой Филипов – председател на постоянната комисия по бюджет и финанси, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме извършените от "Водоснабдяване и Канализация" ЕАД - гр. Бургас инвестиции в активи публична общинска собственост, за периода 01.01.2024 г. до 31.12.2024 г. в размер на 3 198 785,26 лева, описани в Приложение №1 и завиши стойността на активите със съответните суми.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 18 гл. „за“ и 1 гл. „въздържал се“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 357

На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, Общински съвет – Несебър приема описаните в Приложение №1 извършени инвестиции в активи публична общинска собственост от "Водоснабдяване и Канализация" ЕАД - гр. Бургас, за периода 01.01.2024 г. до 31.12.2024 г., в размер на 3 198 785,26 лева и завишава стойността на активите със съответните суми, съгласно Протокол от комисия, сформирана със Заповед № РД-10-312/23.12.2024 г. на Областен управител на област Бургас и председател на Асоциация по ВиК на обособената територия, обслужвана от „Водоснабдяване и канализация“ ЕАД – гр. Бургас.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.СЕДМА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 123/04.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на Община Несебър, относно изпълнението на общинските програми за опазване на околната среда, управление на отпадъците и подобряване качеството на атмосферния въздух.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 19 гл. „за“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 358

На основание чл. 21, т. 12 във връзка с т. 24 от ЗМСМА Общински съвет – Несебър приема годишните отчети за изпълнението на общинските програми за опазване на околната среда, управление на отпадъците и подобряване качеството на атмосферния въздух за 2024 година.

По т.ОСМА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 146/11.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на Община Несебър, относно кандидатстване на Община Несебър с проект по Стратегически план за развитие на земеделието и селските райони на Република България за периода 2023-2027 г.

Думата бе дадена на Пейчо Колев – председател на постоянната комисия по европейски фондове, национални и регионални програми и инвестиционна политика, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения с докладната записка проект за решение, с който да даде съгласие Община Несебър да кандидатства с проект по Стратегически план за развитие на земеделието и селските райони на Република България за периода 2023-2027 г., да приеме, че проектите „Изграждане на обслужващи улици в КК "Слънчев бряг - запад", община Несебър стават част от „План за интегрирано развитие на община Несебър 2021-2027” и дейностите по проектите съответстват на общинския план за интегрирано развитие на община Несебър и да възложи на кмета на общината, при одобряване на проектите общината да финансира заемообразно дейностите, до възстановяване на средствата, необходими за изпълнението им, според изискванията на програмата, както и да поеме всички необходими, но недопустими според Стратегически план за развитие на земеделието и селските райони на Република България за периода 2023-2027 г. разходи, свързани с проекта.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 19 гл. „за“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 359

1.На основание чл.21 т.8 от ЗМСМА, Общински съвет – Несебър дава съгласие Община Несебър да кандидатства по Стратегически план за развитие на земеделието и селските райони на Република България за периода 2023-2027 г., Интервенция „II.Г.6 - Инвестиции в основни услуги и дребни по мащаби инфраструктура в селските райони” със следните проекти:

· „Изграждане на обслужващи улици в КК "Слънчев бряг - запад" в част от ПИ 51500.506.274 и ПИ 51500.506.288, община Несебър - улици о.т.571-585 и о.т.584-585-586-587-591-589-588-587“;

· „Изграждане на обслужващи улици в КК "Слънчев бряг - запад" в част от ПИ 51500.506.303 и ПИ 51500.506.302, община Несебър - улици о.т.521-568-587, о.т.568-569 и о.т.569-570-571“;

2.Общински съвет – Несебър приема, че проектите „Изграждане на обслужващи улици в КК "Слънчев бряг - запад" в част от ПИ51500.506.274 и ПИ 51500.506.288, община Несебър - улици о.т.571-585 и о.т.584-585-586-587-591-589-588-587“ и „Изграждане на обслужващи улици в КК "Слънчев бряг - запад" в част от ПИ 51500.506.303 и ПИ 51500.506.302, община Несебър - улици о.т.521-568-587, о.т.568-569 и о.т.569-570-571“ стават част от „План за интегрирано развитие на община Несебър 2021-2027” и дейностите по проектите съответстват на общинския план за интегрирано развитие на община Несебър.

3.Възлага на кмета на община, при одобряване на проектите общината да финансира заемообразно дейностите, до възстановяване на средствата, необходими за изпълнението им, според изискванията на програмата, както и да поеме всички необходими, но недопустими според Стратегически план за развитие на земеделието и селските райони на Република България за периода 2023-2027 г. разходи, свързани с проекта.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДЕВЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 147/11.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на Община Несебър, относно приемане на решение за кандидатстване на Община Несебър по процедура чрез директно предоставяне на безвъзмездна финансова помощ BG16FFPR002-5.008 „ЗЕЛЕНИ МЕРКИ В ГРАДСКА СРЕДА“ (3) по приоритет 5 «Въздух» на Програма «Околна среда» 2021-2027 г.

Думата бе дадена на Пейчо Колев – председател на постоянната комисия по европейски фондове, национални и регионални програми и инвестиционна политика, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения с докладната записка проект за решение, с който да даде съгласие Община Несебър да кандидатства с проектно предложение по процедура чрез директно предоставяне на безвъзмездна финансова помощ «ЗЕЛЕНИ МЕРКИ В ГРАДСКА СРЕДА» (3) по приоритет 5 «Въздух» на Програма «Околна среда» 2021-2027 г., да декларира, че видът и предназначението на площите, в които ще се реализира зелената инфраструктура по процедурата няма да бъдат променяни и на територията на новоизградените зелени системи в изпълнение на проекта няма да се допуска застрояване и да възложи на кмета на Община Несебър да финансира заемообразно изпълнението на дейностите за подготовка на проектното предложение до възстановяване на средствата от финансиращата програма, както и да осигури всички необходими, но недопустими според програмата разходи, свързани с подготовката и изпълнението на проекта.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 360

На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 и чл. 21, ал.2 от ЗМСМА, във връзка с условията за кандидатстване по процедура чрез директно предоставяне на безвъзмездна финансова помощ BG16FFPR002-5.008 „Зелени мерки в градска среда“ (3) по приоритет 5 „Въздух“ на Програма „Околна среда“ 2021 - 2027 г., Общински съвет – Несебър

1. Дава съгласие Община Несебър да кандидатства с проектно предложение по процедура чрез директно предоставяне на безвъзмездна финансова помощ BG16FFPR002-5.008 „ЗЕЛЕНИ МЕРКИ В ГРАДСКА СРЕДА“ (3) по приоритет 5 «Въздух» на Програма «Околна среда» 2021-2027 г.

2. За периода на устойчивост след реализацията на проекта:

2.1. Общински съвет – Несебър декларира, че видът и предназначението на площите, в които ще се реализира зелената инфраструктура по процедура BG16FFPR002-5.008 „ЗЕЛЕНИ МЕРКИ В ГРАДСКА СРЕДА“ (3) на ПОС 2021- 2027 г., няма да бъдат променяни и на територията на новоизградените зелени системи в изпълнение на проекта няма да се допуска застрояване.

2.2. След изпълнение на инвестициите, озеленените терени по проекта няма да се използват за икономическа дейност и до тях ще се осигурява широк обществен достъп (отворен достъп).

2.3. Общински съвет – Несебър дава съгласие за обезпечаване на поддръжката на изградената по проекта зелена инфраструктура с бюджетни средства в рамките на гаранционния период и в периода на устойчивост на проекта.

3. Възлага на кмета на Община Несебър да финансира заемообразно изпълнението на дейностите за подготовка на проектното предложение до възстановяване на средствата от финансиращата програма, както и да осигури всички необходими, но недопустими според програмата разходи, свързани с подготовката и изпълнението на проекта.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 125/05.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно определяне на пасища, мери и ливади от Общинския поземлен фонд за общо и индивидуално ползване за календарната 2026 година и утвърждаване на правила за ползване.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Костадин Нищелков – искам да декларирам, че по тази точка няма да гласувам, поради може би бъдещи възникнали интереси.

Не постъпиха други мнения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и след проведеното гласуване бе отчетен следният вот: 17 гл. „за“ и 1 гл. „въздържал се“ от гласували 18 общински съветници.

След проведеното гласуване, думата взе Костадин Нищелков, който заяви – колеги, по навик участвах в гласуването и гласувах «въздържал се», ще помоля да прегласуваме отново.

Върбан Кръстев – добре, подлагам на прегласуване предложението за решение по т.10 от дневния ред - режим на гласуване

След проведеното повторно поименно гласуване на предложението за решение на комисията, Общинският съвет с 18 гл. „за“ от гласували 18 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 361

На основание чл.21, ал.1 т.8 и т.12 от ЗМСМА,

І. Общински съвет – Несебър актуализира годишната програма за управление и разпореждане с общинско имущество за 2025 г., като в раздел ІІІ точка Д подточка Д2: „Имоти, които могат да бъдат предоставени под наем за индивидуално ползване от земеделски стопани, отглеждащи пасищни животни“ се допълва със следните имоти:

Населено място	Идентификатор	Вид на имота	Площ-дка	Категория
Кошарица	39164.17.55	пасище	28,615	VІІІ
Кошарица	39164.17.479	пасище	42,945	VІІІ
Кошарица	39164.17.574	пасище	11,046	VІІІ
Кошарица	39164.17.738	пасище	20,847	VІІІ
Кошарица	39164.17.415	пасище	51,995	VІІІ
Кошарица	39164.18.185	пасище	36,259	VІІІ
Кошарица	39164.18.193	пасище	18,513	VІІІ
Оризаре	53822.15.63	пасище	5,758	ІV
Емона	27454.14.49	пасище	21,097	V

ІІ. На основание чл.37о от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи /ЗСПЗЗ/, във връзка с чл.37и от ЗСПЗЗ, Общински съвет - Несебър:

1. Определя размера и местоположението на пасищата, мерите и ливадите от ОПФ за индивидуално ползване за календарната 2026 година - Приложение 1.

2. Дава съгласие пасищата, мерите и ливадите от Приложение 1 да бъдат предоставени по реда на чл.37и от ЗСПЗЗ за индивидуално ползване на собственици или ползватели на животновъдни обекти, които отглеждат пасищни селскостопански животни, регистрирани в Интегрираната информационна система на Българска агенция за безопасност на храните /БАБХ/, а свободните пасища от общинския поземлен фонд /ОПФ/, по приложение № 1, които останат неотдадени след приключване на процедурата по чл. 37и ал.13 от ЗСПЗЗ да се ползват за общо ползване за паша за календарната 2026 година от общоселските стада безвъзмездно.

3. Договорите за наем се сключват за срок от 5 /пет/ календарни години.

4. Приема Правила за ползване на общинските пасища, мери и ливади - Приложение № 2.

5. Определя имотите по Приложение 3 за общо ползване за календарната 2026 година.

6. Пасищата, мерите и ливадите от ОПФ на Община Несебър обявени за общо ползване в Приложение № 3 да се ползват за паша от общоселските стада безвъзмездно.

ІІІ. На основание чл.60 от АПК, с оглед защита на обществените интереси на гражданите на Община Несебър, в частност на земеделските стопани и животновъди и с цел спазване на законовите срокове за провеждане на процедурата за предоставяне на пасища, мери и ливади от ОПФ, допуска предварително изпълнение на настоящото решение.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ЕДИНАДЕСЕТА от дневния ред – Докладна записка вх.№ 127/07.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно учредяване право на ползване за разполагане на постоянен пчелин върху общински ПИ 73571.49.53 по КК и КР на с. Тънково, община Несебър.

Думата бе дадена на Христо Яръмов – председател на постоянната комисия по по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение от докладната записка, с който да учреди на Стоян Христов Кючуков възмездно право на ползване върху общински земеделски имот, представляващ поземлен имот с кадастрален идентификатор 73571.49.53 по Кадастралната карта и Кадастралните регистри на с. Тънково, местност ”Камарата” за разполагане на постоянен пчелин, за срок от 10 години, срещу цена на правото на ползване за целия период в размер на 410,00 лв. без ДДС.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 362

1. На основание чл.21, ал.1 т.8 от ЗМСМА, чл.39, ал.3 от ЗОС и чл.54, ал.4, т.6 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет-Несебър във връзка с чл.11, ал.1 и ал.2 от Закона за пчеларството /ЗП/, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се учреди на Стоян Кючуков ЕГН *** с постоянен адрес: гр. Несебър, ул. „Дюните“ № 20, ет.4, възмездно право на ползване за разполагане на постоянен пчелин върху общински земеделски имот, представляващ поземлен имот с кадастрален идентификатор 73571.49.53 по КК и КР на с. Тънково, находящ се в м. ”Камарата”, трайно предназначение „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Друг вид земеделска земя“, категория на земята при неполивни условия 10, целия на площ от 723 кв.м.

2. Правото на ползване по т.1 се учредява за срок от 10 години, срещу цена на правото на ползване за целия период в размер на 410,00 лв. /четиристотин и десет лева/ без ДДС”.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДВАНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 128/07.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем за отглеждане на животни, на земеделски имот, представляващ поземлен имот с кадастрален идентификатор 53822.11.135 по кадастралната карта на с. Оризаре.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 363

На основание на чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА

І. Общински съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем на поземлен имот с кадастрален идентификатор 53822.11.135 по кадастралната карта на с. Оризаре, м. ”Лембер чешма”, целият на площ от 7 520 кв.м., трайно предназначение „Земеделска“, с начин на трайно ползване „Нива“, категория на земята 4, актуван с АОС № 253/21.04.1997 г., за срок от 10 /десет/ години, при следните условия:

1. Начална тръжна годишна наемна цена - 370,00 лв./триста и седемдесет лева/ без ДДС.

2. Стъпка за наддаване – 30,00 лв.

3. Депозит за участие - 10 % от началната тръжна цена в размер на 37,00 лв. /тридесет и седем лева/.

4. Специфично условие: Имотът да се използва за отглеждане на животни.

ІІ. Упълномощава кмета на общината да определи останалите условия по провеждането на търга.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ТРИНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 129/07.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно отдаване под наем на търговски обекти, разположени в имот с идентификатор 51500.501.516 по КК на гр. Несебър.

Думата бе дадена на Христо Яръмов – председател на постоянната комисия по по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение от докладната записка, с който да актуализира годишната програма за управление и разпореждане с общинско имущество за 2025 г. и даде съгласие за провеждане на публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем на търговски обекти за срок от 3 години, разположени в имот с идентификатор 51500.501.516 по КК на гр. Несебър, както и да упълномощи кмета на общината да определи останалите условия по провеждането на търга.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 18 гл. „за“ и 1 гл. „въздържал се“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 364

І. На основание чл.21, ал.1, т.8 и т.12 от ЗМСМА и чл.3, ал.3 от Наредба № 5 за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на Общински съвет – Несебър /РПУРОИ/ на Общински съвет – Несебър, Общински съвет - Несебър актуализира програмата за управление и разпореждане с имоти общинска собственост на Община Несебър за 2025 г., като раздел ІІІ, буква А.1 „Нежилищни имоти, които община Несебър има намерение да предостави под наем” се допълва с:

„Търговски обекти, разположени в общински имот в гр. Несебър, кв.18А, УПИ ІV-4,477-общ. с кадастрален идентификатор 51500.501.516, актуван с АчОС № 6623/07.04.2020 г., а именно:

- Обект №1 – Тоалетна с обща площ от 28 кв.м. и Обект №2 - Кафе бар и магазин с търговска закрита площ - 22 кв.м., открита площ - 20 кв.м. и помощни помещения - 6 кв.м.;

ІІ. На основание чл.14, ал.1 от ЗОС и чл.17, ал.1 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем за срок от 3 /три/ години на Търговски обект, състоящ се от: Обществена Тоалетна - /Обект №1 по схемата/ с обща площ от 28 кв.м. и Кафе бар с магазин /Обект № 2 по схемата/ с търговска закрита площ - 22 кв.м., открита площ - 20 кв.м. и помощни помещения - 6 кв.м., разположени съгласно одобрена схема в гр. Несебър, кв.18А, УПИ ІV-4,477-общ. с кадастрален идентификатор 51500.501.516, актуван с АчОС № 6623/07.04.2020 г.

при следните условия:

1. Начална тръжна годишна наемна цена за Търговски обект, състоящ се от: Обществена Тоалетна - /Обект №1 по схемата/ с обща площ от 28 кв.м. и Кафе бар с магазин /Обект № 2 по схемата/ с търговска закрита площ - 22 кв.м., открита площ - 20 кв.м. и помощни помещения - 6 кв.м, определена съгласно чл.14, ал.8 от ЗОС в общ размер на 9 000 лв. с ДДС;

2. Стъпка за наддаване - 200 /двеста/ лева.

3. Депозит за участие - 10 % от началната тръжна годишна наемна цена.

ІІІ. Упълномощава кмета на общината да определи останалите условия по провеждането на търга.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ЧЕТИРИНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 130/07.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно отдаване под наем на общински имот офис № 9, находящ се на партерен етаж от сграда с идентификатор 51500.502.380.1 по КК на гр. Несебър на ЮЛНЦОПД „Тракийско дружество Несебър“.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 18 гл. „за“ и 1 гл. „въздържал се“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 365

На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.14, ал.6 от ЗОС и чл.18 от Наредба № 5 за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на Общински съвет – Несебър /РПУРОИ/ на Общински съвет – Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се отдаде под наем за срок от 3 /три/ години на Сдружение „Тракийско дружество Несебър”, вписано в регистъра за юридическите лица с нестопанска цел в обществена полза под № 20151002012, съгласно удостоверение с № 012/02.10.2015 г., регистрирано по ф.д. № 52 по описа на БОС за 2015 г. със седалище и адрес на управление: гр. Несебър, ж.к.„Младост“ № 30, ЕИК 176889845, представлявано от Виолета *** Георгиева, в качеството й на Председател на Управителния съвет - имот частна – общинска собственост, представляващ: Офис № 9 на площ от 33.26 кв.м., находящ се на партерен етаж от сграда с идентификатор 51500.502.380.1 по КК на гр. Несебър, находяща се в УПИ ІV, кв.89 по плана на гр. Несебър, АОС № 1885/02.03.2004 г., срещу месечна наемна цена в размер на 71.84 лв. /седемдесет и един лева и осемдесет и четири стотинки/ с ДДС, определена съгласно приложение №1, т.І.3 към чл.23 от Наредба № 5 за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество на Общински съвет – Несебър /РПУРОИ/.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ПЕТНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 132/07.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно актуализиране на програмата за управление и разпореждане на имоти – общинска собственост на Община Несебър за 2025 г.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 366

На основание чл.21, ал.1, т.12 от ЗМСМА и чл.3, ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър, Общински съвет - Несебър актуализира годишната програма за управление и разпореждане с общински имоти за 2025 г., като: Раздел ІІІ, буква А т.А.1 „Имоти, които Община Несебър има намерение да предостави под наем” се допълва с:

- ОФИС №6 с полезна площ от 36.25 кв.м., находящ се на партерния етаж от сграда в ЖСК „Изгрев“-1 с идентификатор 51500.502.380.1 по КК на гр. Несебър, актувана с АОС № 1882/02.03.2004 г.;

- ОФИС №12 на площ от 29.23 кв.м., находящ се на партерен етаж от сграда с идентификатор 51500.502.380.1 по КК на гр. Несебър, в ж.с.к „Изгрев”-1, актувана с АОС № 1888/02.03.2004 г.;

- ОФИС №1 с полезна площ от 15.58 кв.м., находящ се в едноетажна сграда с идентификатор 53045.501.310.1 по КК на гр. Обзор, актувана с АОС № 1045/09.04.2001 г.;

- Офис на площ от 35.53 кв.м., в едно със складово помещение на площ от 2.90 кв.м., находящ се на втори етаж в сграда с идентификатор 51500.501.295.1 по КК на гр. Несебър, актувана с АОС № 463/30.04.1998 г.;

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ШЕСТНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 133/07.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предоставяне безвъзмездно право на ползване на общински помещения за пенсионерски клубове в гр. Несебър, гр. Свети Влас, с. Раковсково, к.к. „Слънчев бряг“ и с. Приселци.

Думата бе дадена на Христо Яръмов – председател на постоянната комисия по по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение от докладната записка, с който да актуализира годишната програма за управление и разпореждане с общинско имущество за 2025 г. и да учреди безвъзмездно право на ползване за срок от 5 /пет/ години на Юридическо лице с нестопанска цел Сдружение “Черно море - Несебър”, на общински помещения за пенсионерски клубове в гр. Несебър, гр. Свети Влас, с. Раковсково, к.к. „Слънчев бряг“ и с. Приселци, представляващи самостоятелни обекти, подробно описани в докладната записка.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 367

І. На основание чл.21, ал.1, т.8 и т.12 от ЗМСМА, Общински съвет - Несебър актуализира годишната програма за управление и разпореждане с имоти – общинска собственост за 2025 г. като раздел ІІІ, буква Б „Имоти в урбанизирана територия, върху които Община Несебър има намерение да учреди право на ползване и управление“ се допълва със следните общински имоти:

- Самостоятелен обект с площ от 113.40 кв.м с идентификатор 51500.502.424.2.13 по КК на гр. Несебър – нова част, находящ се на партерен етаж в сграда с адрес: гр. Несебър, ул. “Отец Паисий“ № 31, ет.1, АчОС № 5105/25.01.2012 г.;

- 150 кв.м реално обособени от първи етаж на сграда с идентификатор 51500.501.328.2 по КК на гр. Несебър – стара част със застроена площ от 289 кв.м и обслужващо помещение с идентификатор 51500.501.328.1 по КК на гр. Несебър на площ от 30 кв.м, АчОС № 1941/29.04.2004 г.;

- Помещение на площ от 30 кв.м, находящо се на първи етаж от сграда с идентификатор 62102.501.111.1 по КК на с. Раковсково, АчОС № 2550/15.01.2007 г.;

- Помещение на площ от 30 кв.м, находящо се в сграда с идентификатор 58431.501.229.1 по КК на с. Приселци, АчОС № 5071/13.12.2011 г.;

- Самостоятелен обект на площ от 27.54 кв.м. и склад/архив/ към него на площ от 15.04 кв.м., находящи се на първи етаж в сграда с идентификатор 11538.501.135 по КК на гр. Свети Влас, АчОС № 6432/13.09.2016 г.;

- Самостоятелен обект на площ от 101.85 кв.м. с идентификатор 51500.506.328.2.1 по КК на гр. Несебър, АчОС № 6439/21.11.2016 г.;

ІІ. На основание чл.39, ал.4 от ЗОС Общински съвет – Несебър дава съгласие да се учреди безвъзмездно право на ползване за срок от 5 /пет/ години, на Юридическо лице с нестопанска цел Сдружение “Черно море - Несебър” със седалище и адрес на управление: гр. Несебър, ул. “Отец Паисий“ № 31, ЕИК по Булстат 176320979, представлявано от Павел *** Павлов - Председател на Управителния съвет, върху следните общински имоти:

- Самостоятелен обект с площ от 113.40 кв.м. с идентификатор 51500.502.424.2.13 по КК на гр. Несебър – нова част, находящ се на партерен етаж в сграда с адрес: гр. Несебър, ул. “Отец Паисий“ № 31, ет.1, АчОС № 5105/25.01.2012г.;

- 150 кв.м. реално обособени от първи етаж на сграда с идентификатор 51500.501.328.2 по КК на гр. Несебър – стара част със застроена площ от 289 кв.м. и обслужващо помещение с идентификатор 51500.501.328.1 по КК на гр. Несебър на площ от 30 кв.м., АчОС № 1941/29.04.2004 г.;

- Помещение на площ от 30 кв.м., находящо се на първи етаж от сграда с идентификатор 62102.501.111.1 по КК на с. Раковсково, АчОС № 2550/15.01.2007 г.;

- Помещение на площ от 30 кв.м., находящо се в сграда с идентификатор 58431.501.229.1 по КК на с. Приселци, АчОС № 5071/13.12.2011 г.;

- Самостоятелен обект на площ от 27.54 кв.м. и склад /архив/ към него на площ от 15.04 кв.м., находящи се на първи етаж в сграда с идентификатор 11538.501.135 по КК на гр. Свети Влас, АчОС № 6432/13.09.2016 г.;

- Самостоятелен обект на площ от 101.85 кв.м. с идентификатор 51500.506.328.2.1 по КК на гр. Несебър, АчОС № 6439/21.11.2016 г.;

IІІ. Разходите по учредяване на безвъзмездното право на ползване върху имотите, посочени в т.ІI - местен данък, административна такса, такса за вписване на договора и др., както и разходите за ел. енергия, вода, такса битови отпадъци, застраховка и данък недвижими имоти да са за сметка на Община Несебър.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.СЕДЕМНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 134/07.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно отдаване под наем на търговски обекти, разположени в имот с идентификатор 51500.501.451 по КК на гр. Несебър, организирани като „Базар Пристанище“ – Несебър-стара част.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 368

І. На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.14, ал.1 от ЗОС и чл.17, ал.1 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър, Общинснки съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем на търговски обекти, разположени в имот с идентификатор 51500.501.451 по КК на гр. Несебър, оформени като “Базар Пристанище”- Несебър - стара част, АчОС № 6634/24.02.2015 г., при следните условия:

1. Начална конкурсна годишна наемна цена, определена съгласно Приложение № 1 към чл.24 от Наредба № 5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър, както следва:

- За Обект № 2.1 - закрита площ - 20.40 кв.м. и открита площ - 4.28 кв.м., в размер на 6 393 лв. /шест хиляди триста деветдесет и три лева/ с ДДС;

- За Обект № 5.1 - закрита площ - 10.56 кв.м. и открита площ - 14.00 кв.м., в размер на 3 975 лв. /три хиляди деветстотин седемдесет и пет лева/ с ДДС;

- За Обект № 5.2 - закрита площ - 10.56 кв.м. и открита площ - 14.00 кв.м., в размер на 3 975 лв. /три хиляди деветстотин седемдесет и пет лева/ с ДДС;

- За Обект № 5.3 - закрита площ - 10.56 кв.м. и открита площ - 14.00 кв.м., в размер на 3 975 лв. / три хиляди деветстотин седемдесет и пет лева/ с ДДС;

- За Обект № 5.4 - закрита площ - 10.56 кв.м. и открита площ -14.00 кв.м., в размер на 3975 лв. / три хиляди деветстотин седемдесет и пет лева/ с ДДС;

- За Обект № 5.5 - закрита площ - 10.56 кв.м. и открита площ - 14.00 кв.м., в размер на 3 975 лв. /три хиляди деветстотин седемдесет и пет лева/ с ДДС;

- За Обект № 5.6 - закрита площ - 10.56 кв.м. и открита площ - 14.00 кв.м., в размер на 3 975 лв. /три хиляди деветстотин седемдесет и пет лева/ с ДДС;

- За Обект № 7.2 - закрита площ - 11.38 кв.м. и открита площ - 11.40 кв.м., в размер на 3 837 лв. /три хиляди осемстотин тридесет и седем лева/ с ДДС;

- За Обект № 7.3 - закрита площ - 11.38 кв.м. и открита площ - 11.40 кв.м., в размер на 3 837 лв. /три хиляди осемстотин тридесет и седем лева/ с ДДС;

2. Срок за отдаване под наем - до започване на строително - монтажните дейности по реализацията на проекта по реконструкция и облагородяване на зоната, но не повече от 3 /три/ години.

3. Специфични условия

3.1. С оглед осъществяване на търговска дейност в публично оповестения конкурс имат право да участват ЕТ и ЮЛ регистрирани по Търговския закон.

3.2. Годишната наемна цена се дължи на две равни вноски:

- За първата година от наемния период:

І - ва вноска при подписване на договора,

ІІ - ра - вноска до 31 август на текущата година.

- За следващата наемна година:

І - ва вноска до 31 юли на текущата година,

ІІ - ра - вноска до 31 август на текущата година.

3.4. Наемателят няма право:

- да преотдава или да ползва съвместно с друго лице предоставения имот;

- да го ползва с предназначение различно от това, за което е предоставен;

- да извършва конструктивни промени без изричното съгласие на собственика и то само в случаи за запазване целостта и предназначението на обекта.

4. Депозит за участие в конкурса - 10% от началната конкурсна годишна наемна цена за съответния обект.

5. Критерии за оценяване:

К1 - Експлоатация на обекта

- за магазин за промишлени стоки – 20 т.;

- за магазин за хранителни стоки – 10 т.;

- за офис – 6 т.;

- за други цели – 4 т.

К2 - Благоприятни за населението на Общината инвестиции (конкретно посочени, стойността им изразена в лева) - за подпомагане на инфраструктурен обект на общината, за подпомагане на социалните, образователните и здравни дейности на общината, за подпомагане на културните и спортни мероприятия на общината и др.

(БИуч/БИмах)х20,

Където БИуч.в числителя е предложената инвестиция от участника, БИмах в знаменателя е предложената най-голяма инвестиция в лева от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 20.

К3 - Разкриване на работни места -

(РМуч/РМмах)х10,

Където РМуч в числителя - са предложените работни места от участника, РМмах в знаменателя са максимално предложените работни места от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 10,

К4 - уседналост на участника

- 30 т. - за участник със седалище и адрес на управление населено място в Община Несебър, с регистрация на ЕТ или ЮЛ най - малко две години преди датата за провеждане на конкурса и извършващо търговска или ресторантьорска дейност на територията на община Несебър най-малко две години преди датата за провеждане на конкурса. (Прилага се удостоверение от категоризиращия орган, разрешение за продажба на хранителни стоки или друг документ удостоверяващ декларираното от участника);

- 10 т. - за участник със седалище и адрес на управление населено място в Община Несебър, с регистрация на ЕТ или ЮЛ най-малко две години преди датата за провеждане на конкурса;

- 0 т. - за останалите участници

К5 - Конкурсна цена - (КЦуч/КЦмах)х20,

Където КЦуч. в числителя е цената предложена от участника, КЦмах в знаменателя е максимално високата цена предложена от някой от участниците, умножени с тегловен коефициент 20

Краен резултат за оценяване: К=К1+ К2+К3+ К4 +К5

При равен брой точки, превес ще има кандидатът, получил по-висока оценка по критерия К5.

ІІ. Упълномощава кмета на Община Несебър да определи останалите условия за провеждане на конкурса.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ОСЕМНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 137/10.03.2025 г. от Димитрина Георгиева Димитрова – директор на ОбУ „Св. Св. Кирил и Методий“ – гр. Обзор, относно делегиране на правомощия за провеждане на конкурс за отдаване под наем на част от двора на училището, определяне на начална наемна цена и срок за предоставяне.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 369

I. На основание чл. 3, ал. 3 от Наредба № 5 на Общински съвет – Несебър, Общински съвет – Несебър актуализира Програмата за управление и разпореждане с общинско имущество за 2025 г. като раздел ІІІ.А.т.1 „Имоти, които община Несебър има намерение да предостави под наем“ се допълва с имот с идентификатор 53045.502.222 по к.к. на гр. Обзор.

II. На основание чл. 21, ал. 1, т. 11 от ЗМСМА, във връзка с чл. 56 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър утвърждава приложената скица-предложение за поставяне на атракционни съоръжения в имот, публична общинска собственост, част от двора на Обединено училище „Св. Св. Кирил и Методий“ – гр. Обзор на площ от 260 /двеста и шестдесет/ кв. м., находящ се в УПИ І – общ. кв. 27 по плана на гр. Обзор, поземлен имот с идентификатор 53045.502.222 по кадастралната карта и кадастралните регистри, одобрени със Заповед РД-18-59/14.09.2006 г. на изпълнителния директор на АК.

III. На основание чл. 21, ал. 1, т. 8 от ЗМСМА, във връзка с чл. 14, ал. 7 от ЗОС и чл.67, ал. 1 във връзка с чл. 66, ал. 1 и чл. 15а, ал. 3 от Наредба № 5 на Общински съвет – Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем на част от общински имот на площ от 260 /двеста и шестдесет/ кв. м., ситуирани по схема в югоизточната част от двора на ОбУ „Св. Св. Кирил и Методий“ за атракционна дейност – детски комплекс – „Лунапарк” в УПИ І – общ. кв. 27 по плана на гр. Обзор при граници, съгласно приложената скица-предложение със собствени на наемателя атракционни съоръжения при следните условия:

· Срок на договора – до 2 месеца и 14 дни за периода от 01.07.2025 г. до 14.09.2025 г.

· Начална конкурсна наемна цена за целия период 8 500 лева с ДДС, платима еднократно при сключване на договора за наем.

· Специфични изисквания:

1. Горната дейност да се извършва с технически изправни атракционни съоръжения;

2. Участниците да представят необходимите документи /за собственост, наем и др./, удостоверяващи възможност за осигуряване на подходящо съоръжение за извършване на посочената дейност.

3. Спечелилият конкурса е задължен, съгласно приложен договор, да извършва ежедневен технически преглед от механик на съоръженията с оглед безопасността на ползващите атракцията.

4. Участниците да представят снимка на съоръженията, които ще използват.

Критериите за оценяване са:

· К1 – Конкурсна цена – (К1уч./К1мах) х 80

Където К1уч. е цената, предложена от участника, К1мах е максимално високата цена предложена от някой от участниците, умножени с тегловен коефициент 80.

· К2 – Оферта относно експлоатацията на имота и благоприятни за ОбУ „Св. Св. Кирил и Методий“ инвестиции (конкретно посочени, стойността им изразена в лева) – за подпомагане на културните и спортни мероприятия на училището (К2уч./К2мах) х 20 – оценена в лева.

Където К2уч. е предложената инвестиция от участника, К2мах е предложената най-голяма инвестиция в лева от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 20.

· К3 – Активност на профила – Кандидатът да притежава опит в предлагането на атракционни услуги.

- До 5 /пет/ години към момента на подаване на офертата – 5 точки;

- До 10 /десет/ години към момента на подаване на офертата – 10 точки;

- До 15 /петнадесет/ години към момента на подаване на офертата – 15 точки;

Над 15 /петнадесет/ години към момента на подаване на офертата – 20 точки;

Краен резултат за оценяване: К = К1 + К2 + К3

При равен брой точки се класира кандидатът, получил по-висока оценка по критерий К1.

Депозит за участие в конкурса – 10 % от началната конкурсна наемна цена, за съответния терен.

IV. Упълномощава Директора на ОбУ „Св. Св. Кирил и Методий” – гр. Обзор да определи останалите условия по провеждането на конкурса.

V. Възлага на Директора на ОбУ „Св. Св. Кирил и Методий” – гр. Обзор провеждането на конкурса и сключването на договора със спечелилия кандидат.

VI. Преотстъпва пълния размер на приходите от наема по делегирания бюджет на ОбУ „Св. Св. Кирил и Методий” – гр. Обзор.

VII. Поради необходимостта от спазване на сроковете, свързани с организиране и провеждане на конкурсната процедура и наближаването на летния сезон, на основание чл. 60 от АПК допуска предварително изпълнение на решението.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДЕВЕТНАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 142/11.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за продажба на земеделски имоти – общинска собственост с кадастрални идентификатори 11538.13.909 и 11538.13.910 по КК и КР на гр. Свети Влас, местност „Варницата“.

Думата бе дадена на Христо Яръмов – председател на постоянната комисия по по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение от докладната записка, с който да актуализира годишната програма за управление и разпореждане с общинско имущество за 2025 г., да даде съгласие за провеждане на публичен търг с явно наддаване за продажба на земеделски имоти – общинска собственост с кадастрални идентификатори 11538.13.909 и 11538.13.910 по Кадастралната карта и Кадастралните регистри на гр. Свети Влас, местност „Варницата“ и упълномощи кмета на общината да определи останалите условия на търга.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 370

І. На основание чл.21, ал.1, т.8 и т.12 от ЗМСМА, Общински съвет - Несебър актуализира програмата за управление и разпореждане с общинско имущество за 2025 г., като раздел ІІІ, буква В, точка В.4. „Продажба на общински имоти чрез провеждане на търг или конкурс се допълва с:

- ПИ с кадастрален идентификатор 11538.13.909 по КК и КР на гр. Св. Влас, местност „Варницата“ с трайно предназначение на територията: „Земеделска“, начин на трайно ползване: „За друг курортно-рекреационен обект“, на площ от 1 875,00 кв.м, АОС № 5135/08.03.2012 г. и АОС № 6888/21.01.2025 г. ;

- ПИ с кадастрален идентификатор 11538.13.910 по КК и КР на гр. Св. Влас, местност „Варницата“ с трайно предназначение на територията: „Земеделска“, начин на трайно ползване: „За друг курортно-рекреационен обект“, на площ от 1 492,00 кв.м, АОС № 5133/08.03.2012 г. и АОС № 6889/21.01.2025 г.

ІІ. На основание чл.35, ал.1 от ЗОС Общински съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публичен търг с явно наддаване за продажба на поземлени имоти - общинска частна собственост, при следните условия:

1. Поземлен имот с идентификатор 11538.13.909 по КК и КР на гр. Св. Влас, местност „Варницата“ с трайно предназначение на територията: „Земеделска“, начин на трайно ползване: „За друг курортно-рекреационен обект“, на площ от 1 875,00 кв.м, АОС № 5135/08.03.2012 г. и АОС № 6888/21.01.2025 г. с начална тръжна цена 262 740 лв. /двеста шестдесет и две хиляди седемстотин и четиридесет лева/ без ДДС.

1.1. Стъпка за наддаване – 3 000 лв. /три хиляди лева/

1.2. Депозит за участие в публичния търг с явно наддаване – 26 274,00 лв. /двадесет и шест хиляди двеста седемдесет и четири лева/, представляващи 10 % от началната тръжна продажна цена.

2. Поземлен имот с идентификатор 11538.13.910 по КК и КР на гр. Св. Влас, местност „Варницата“ с трайно предназначение на територията: „Земеделска“, начин на трайно ползване: „За друг курортно-рекреационен обект“ на площ от 1 492,00 кв.м, АОС № 5133/08.03.2012 г. и АОС № 6889/21.01.2025 г. с начална тръжна цена 209 070 лв. /двеста и девет хиляди и седемдесет лева/ без ДДС.

2.1. Стъпка за наддаване – 2 500 лв. /две хиляди и петстотин лева/

2.2. Депозит за участие в публичния търг с явно наддаване –20 907 лв. /двадесет хиляди деветстотин и седем лева/, представляващи 10 % от началната тръжна продажна цена.

ІІІ. Упълномощава кмета на общината да определи останалите условия на търга.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДВАДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 143/11.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно учредяване право на строеж за надстрояване на съществуваща жилищна сграда с кадастрален идентификатор 51500.503.350.3 изградена върху ЗП „В“ н УПИ ІІІ-общински в кв.1 по плана на ж.к. “Черно море“, гр. Несебър с кадастрален идентификатор 51500.503.350 по КК на гр. Несебър.

Думата бе дадена на Христо Яръмов – председател на постоянната комисия по по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение от докладната записка, с който да актуализира годишната програма за управление и разпореждане с общинско имущество за 2025 г. и учреди на Живко Иванов и на Иван Йоргов, при равни квоти, право на строеж за изграждане на надстройка на съществуваща жилищна сграда с кадастрален идентификатор 51500.503.350.3, изградена върху застроително петно „В“ в УПИ ІІІ-общински в кв.1 по плана на ж.к. “Черно море“, гр. Несебър и определи цена на правото на надстрояване в размер на 18 360 лв. без ДДС.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 371

1. На основание чл.21, ал. 1, т.8 и т.12 от ЗМСМА чл.3, ал.3 от Наредба № 5 на Общински съвет – Несебър за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, Общински съвет – Несебър актуализира годишната програма за управление и разпореждане с общински имоти за 2025 г., като раздел ІІІ, буква Г 3 „Имоти, върху които ще бъде учредено право на строеж за надстрояване и/или пристрояване на съществуваща сграда” се допълва с: Право на строеж за надстрояване на съществуваща жилищна сграда с кадастрален идентификатор 51500.503.350.3, изградена върху застроително петно /ЗП/ „В“ в УПИ ІІІ-общ, кв.1 по плана на ж.к. „Черно море,“, гр. Несебър с кад. идентификатор 51500.503.350 по КК на гр. Несебър, урегулиран на площ от 552 кв.м, АчОС № 5535/09.01.2014 г.

2. На основание чл.38, ал.2 от ЗОС, чл.51, ал.1 от Наредба № 5 на Общински съвет – Несебър за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество /НРПУРОИ/, Общински съвет – Несебър дава съгласие да бъде учредено на Живко *** Иванов ЕГН *** с адрес: гр. Несебър, ул. «Дюни» № 11 и на Иван *** Йоргов ЕГН *** с адрес: гр. Ямбол, ж.к. «Златен рог» № 5, вх.Г, ет. 2, ап.85, при равни квоти, право на строеж за изграждане на надстройка на кота +5,85 с обща площ от 100,00 кв.м на съществуваща жилищна сграда с кадастрален идентификатор 51500.503.350.3, изградена върху застроително петно /ЗП/ „В“ в УПИ ІІІ-общ, кв.1 по плана на ж.к. „Черно море“, гр. Несебър с кад. идентификатор 51500.503.350 по КК на гр. Несебър, урегулиран на площ от 552 кв.м, АчОС № 5535/09.01.2014 г., въз основа на което за сградата се постигат следните параметри - застроена площ /ЗП/ -74,80 кв.м и разгъната застроена площ /РЗП/ - 274,80 кв.м.

3. Съгласно чл.41, ал.2 от ЗОС и чл.52 от НРПУРОИ на Общински съвет-Несебър, Общински съвет – Несебър определя цена на правото на надстрояване по т.2 за РЗП от 100,00 кв.м в размер на 18 360 лв. /осемнадесет хиляди триста и шестдесет лева/ без ДДС .

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДВАДЕСЕТ И ПЪРВА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 149/12.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публично оповестен конкурс за отдаване под наем на имот – общинска собственост за атракционни дейности в гр. Несебър.

В критерий К2 текста „оферта, относно експлоатация на имота и“ да отпадне и текста на К2 да придобие следната редакция :

К2 - Благоприятни за населението на Общината инвестиции (конкретно посочени, стойността им изразена в лева) - за подпомагане на инфраструктурен обект на общината, за подпомагане на социалните, образователните и здравни дейности на общината, за подпомагане на културните и спортни мероприятия на общината и др.

(БИуч/БИмах)х20,

Точка 3 да се допълни с нов критерий К 5, както следва:

К5 - Бизнес план за експлоатация на терена, съдържащ:

1. Подробна ситуационна схема с посочване на точното място за разполагане на всяко едно от предложените от кандидата атракционни съоръжения, с обозначение на вида на съоръжението и начина на задействане, зоната за безопасност, основните маршрути за преминаване, напускане и евакуация, отстоянията между съоръженията и между тях и други обекти, намиращи се в непосредствена близост и др. съгласно изискванията на чл.11 от НАРЕДБА № V-12-707 ОТ 15 НОЕМВРИ 2013 Г. ЗА УСЛОВИЯТА И РЕДА ЗА УСТРОЙСТВОТО, БЕЗОПАСНОСТТА И ТЕХНИЧЕСКИТЕ ИЗИСКВАНИЯ КЪМ СЪОРЪЖЕНИЯТА, ПОСТАВЯНИ В УВЕСЕЛИТЕЛНИ ОБЕКТИ.

2. Проектна документация и паспорт за всяко едно предложено за разполагане атракционно съоръжение със съдържащата се необходима информация съгласно чл.8 и чл.10 от НАРЕДБА № V-12-707/2013г.;

2.1. Документ за собственост, наем или друго основание, удостоверяващи притежаването/ползването на съоръжението за атракционна дейност;

2.2. Документ, удостоверяващ година на производство, техническа изправност, експлоатационна годност и технически данни и изисквания за монтаж и експлоатация на всяко от предложените от кандидата съоръжения.

2.3. Договор с правоспособно лице, обезпечаващо ежедневен технически преглед на съоръженията, с оглед безопасността на потребителите на съоръжението.

2.4. Цветна снимка на съоръжението.

За всяко едно от съоръженията с приложени документите по т.2; 2.1; 2.2; 2.3 и 2.4 кандидата получава следните точки при оценяване :

30 т. за съоръжение произведено след 2020г.;

20 т. за съоръжение произведено след 2015г.;

10 т. за съоръжение произведено след 2010г.;

5 т. за съоръжение произведено след 2005г.;

3. Декларация, с която кандидадът се задължава, ако бъде избран за спечелил участник, да сключи застраховка „Злополука" с избран от него застраховател за покриване на рисковете при експлоатация на съоръженията.

- Предлаганите за разполагане съоръжения следва да са произведени след 2005 г.

- Не се извършва оценяване и класиране на кандидат, който не е представил някой от изискуемите в т.1, т.2 и т.3 по Критерия К5 документи, както и ако изискуемите документи са с непълно съдържание.

Към текста Краен резултат за оценяване да се добавя и новият критерий К5 и същият придобива следната редакция :

Краен резултат за оценяване К=К1+ К2+ К3+ К4 + К5

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 372

І. На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА чл.14, ал.7 от ЗОС и чл.15, ал.1 от Наредба № 5 на Общински съвет – Несебър за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, Общински съвет - Несебър дава съгласие да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем за срок от 3 /три/ месеца считано от 15.06.2025 г. до 14.09.2025 г. включително, за извършване на атракционна дейност на части от имот публична - общинска собственост от УПИ ІІ-564 в кв.78 по плана на гр. Несебър, АпОС № 6838/06.03.2024 г., разположени съгласно приложена схема, както следва:

- За Петно № 1 на площ 2 500 кв.м /две хиляди и петстотин квадратни метра/ - при начална конкурсна месечна наемна цена в размер на - 9 500.00 лв. с ДДС.

- За Петно № 2 на площ 200 кв.м /двеста квадратни метра/ - при начална конкурсна месечна наемна цена в размер на - 900.00 лв. с ДДС.

- За Петно № 3 на площ 200 кв.м /двеста квадратни метра/ - при начална конкурсна месечна наемна цена в размер на - 900.00 лв. с ДДС.

- За Петно № 4 на площ 200 кв.м /двеста квадратни метра/ - при начална конкурсна месечна наемна цена в размер на - 900.00 лв. с ДДС.

- За Петно № 5 на площ 200 кв.м /двеста квадратни метра/ - при начална конкурсна месечна наемна цена в размер на - 900.00 лв. с ДДС.

- За Петно № 6 на площ 200 кв.м /двеста квадратни метра/ - при начална конкурсна месечна наемна цена в размер на - 900.00 лв. с ДДС.

2. Специфични условия:

- Наеманите имоти да се използват единствено за атракционна дейност.

- Атракционната дейност да се извършва с технически изправни съоръжения;

3. Критериите за оценяване са:

К1 - Конкурсна цена - (КЦуч/КЦмах)х10,

Където КЦуч. в числителя е цената предложена от участника, КЦмах в знаменателя е максимално високата цена предложена от някой от участниците, умножени с тегловен коефициент 10

(БИуч/БИмах)х20,

К3 - разкриване на работни места - (РМуч/РМмах)х10,

Където РМуч в числителя са предложените работни места от участника, РМмах в знаменателя са максимално предложените работни места от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 10.

К4 - Активност на профила - Кандидата да притежава опит в предлагането на атракционни услуги. Доказва се с прилагане на договор, декларация или друг документ доказващ опита на кандидата в предлагането на атракционната дейност.

- До 5 години към момента на подаване на офертата – 5 точки;

- До 10 години към момента на подаване на офертата – 10 точки;

- До 15 години към момента на подаване на офертата – 15 точки;

- Над 15 години към момента на подаване на офертата – 20 точки;

К5 - Бизнес план за експлоатация на терена, съдържащ:

1. Подробна ситуационна схема с посочване на точното място за разполагане на всяко едно от предложените от кандидата атракционни съоръжения с обозначение на вида на съоръжението и начина на задействане, зоната за безопасност, основните маршрути за преминаване, напускане и евакуация, отстоянията между съоръженията и между тях и други обекти, намиращи се в непосредствена близост и други, съгласно изискванията на чл.11 от Наредба № V-12-707 от 15-ти ноември 2013 г. ЗА УСЛОВИЯТА И РЕДА ЗА УСТРОЙСТВОТО, БЕЗОПАСНОСТТА И ТЕХНИЧЕСКИТЕ ИЗИСКВАНИЯ КЪМ СЪОРЪЖЕНИЯТА, ПОСТАВЯНИ В УВЕСЕЛИТЕЛНИ ОБЕКТИ.

2.4. Цветна снимка на съоръжението.

30 т. за съоръжение произведено след 2020 г.;

20 т. за съоръжение произведено след 2015 г.;

10 т. за съоръжение произведено след 2010 г.;

5 т. за съоръжение произведено след 2005 г.;

- Предлаганите за разполагане съоръжения следва да са произведени след 2005 г.

Краен резултат за оценяване К=К1+ К2+ К3+ К4 + К5

При равен брой точки, превес ще има кандидата, получил по-висока оценка по критерий К1.

4. Депозит за участие в конкурса - 10% от началната конкурсна месечна наемна цена за съответното петно.

ІІ. Упълномощава кмета на общината да определи останалите условия по провеждането на конкурса.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДВАДЕСЕТ И ВТОРА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 160/13.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за продажба на ПИ 51500.22.69 по КК на гр. Несебър, м. „Бостанлъка“, представляващ земеделска земя, частна общинска собственост.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 373

1. На основание чл.21, ал. 1, т.8 от ЗМСМА и чл.35, ал.1 от ЗОС и чл.36, ал.1 от Наредба № 5 на Общински съвет–Несебър за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публичен търг с явно наддаване за продажба на поземлен имот частна общинска собственост с идентификатор 51500.22.69 по КККР на гр. Несебър, в местността „Бостанлъка“ на площ от 1 372 кв.м. с трайно предназначение на територията: „земеделска“, начин на трайно ползване: „друг вид земеделска земя“, категория на земята при неполивни условия: осма, при съседи: ПИ 51500.22.52; 51500.22.32; 51500.22.107; 51500.19.9 с АчОС № 2928/21.01.2009 г., при следните условия:

- Начална тръжна цена в размер на 54 817 лв. /петдесет и четири хиляди осемстотин и седемнадесет лева/ без ДДС

- Стъпка за наддаване – 600 лв.

- Депозит за участие – 5 481.70 лв. /пет хиляди четиристотин осемдесет и един лева и седемдесет стотинки/ представляващи 10 % от началната тръжна цена.

2. Упълномощава кмета на Община Несебър да определи останалите условия на търга.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДВАДЕСЕТ И ТРЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 162/13.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно сключване на предварителен договор по чл.15 ал.3 и ал.5 от ЗУТ във връзка с проект за изменение на ПУП-ПРЗ за УПИ VІІІ-107 в кв.8 по плана на гр. Обзор.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 374

1. На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, чл.15, ал.3 и ал.5 от ЗУТ и чл.39, ал.1 и следващи от Наредба № 5 на Общински съвет–Несебър за реда за придобиване, управление и разпореждане с общинско имущество, Общински съвет - Несебър упълномощава кмета на Община Несебър да сключи предварителен договор по чл.15, ал.3 от ЗУТ, с който в собственост на Щерьо Щерев и Доника Щерева да се прехвърлят 33.00 кв.м части от улица „Кокиче“, които представляват реално обособени части от ПИ 53045.501.107 от КККР на гр. Обзор и които съгласно предложеното изменение на ПУП-ПРЗ се включват в площта на новообразувания УПИ VIII-107 в кв.8 по регулационния план на гр. Обзор, а в собственост на Община Несебър да се прехвърлят 8,25 кв.м реално обособени части от бивш УПИ VIII-71 в кв.8 по регулационния план на гр. Обзор, които са в площта и границите на улица „Места“ - ПИ 53045.501.456 по КК на гр. Обзор.

2. Определя пазарните цени на имотите, въз основа на приложената пазарна оценка, изготвена от лицензиран оценител, определен по реда на чл.22, ал.3 от ЗОС, както следва:

- 4 624 лева /четири хиляди шестстотин двадесет и четири лева/ без ДДС за 33 кв.м. части от улица „Кокиче“, които представляват реално обособени части от ПИ 53045.501.107 от КККР на гр. Обзор,

- 1 156 лева /хиляда сто петдесет и шест лева/ без ДДС за 8,25 кв.м. реално обособени части от бивш УПИ VIII-71 в кв.8 по регулационния план на гр. Обзор, които са в площта и границите на улица „Места“ - ПИ 53045.501.456 по КК на гр. Обзор.

3. Окончателният договор за прехвърляне на собственост да се сключи след влизане в сила на Заповед за одобрение на изменение на ПУП-ПРЗ за УПИ VIII-71 в кв.8 по плана на гр. Обзор, ПИ 53045.501.107, след влизане в сила на Решение на Общински съвет за промяна от публична в частна общинска собственост на 33 кв.м. части от улица „Кокиче“, които представляват реално обособени части от ПИ 53045.501.107 от КККР на гр. Обзор, които съгласно предложеното изменение на ПУП-ПРЗ се включват в площта на новообразуван УПИ VIII-107 в кв.8 по регулационния план на гр. Обзор, отреден за жилищно строителство и съставяне на АчОС.

4. Ако до сключването на окончателен договор срока на пазарните оценки послужили за определяне на цените по т.2 от настоящото решение е изтекъл, същите да се актуализират и окончателния договор да се сключи по по-високите измежду тях.

5. Утвърждава предложения проект за предварителен договор.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДВАДЕСЕТ И ЧЕТВЪРТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 163/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предварителен договор между община Несебър и „Топливо“ АД за делба на УПИ І-общ. в кв.601 по плана на гр. Несебър, ПИ 51500.508.112 по КК на гр. Несебър.

Думата бе дадена на Христо Яръмов – председател на постоянната комисия по по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение от докладната записка, с който да актуализира годишната програма за управление и разпореждане с общинско имущество за 2025 г. и даде съгласие за сключване на предварителен договор за прекратяване на съсобствеността между Община Несебър и „Топливо“ АД чрез делба на Урегулиран поземлен имот І-общ. в кв.601 по плана на гр. Несебър, Поземлен имот № 51500.508.112 по Кадастралната карта на гр. Несебър, к.к. „Слънчев бряг-запад“, съгласно предложения проект .

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на пименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 18 гл. „за“ и 1 гл. „въздържал се“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 375

1. На основание чл.21, ал.1, т.8 и т.12 от ЗМСМА, Общински съвет - Несебър актуализира Програмата за управление и разпореждане с общинско имущество за 2025 г., като раздел III, буква В, т. В2 – „Продажба на имоти по реда на чл.15, ал.3 от ЗУТ или прекратяване на съсобственост“ се допълва със следния недвижим имот, а именно: УПИ I-общ. в кв.601 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг-запад“, ПИ 51500.508.112 по КК на гр. Несебър, на площ от 15 558 кв.м, с отреждане: „За административно обслужване, търговия, КПС и озеленяване“, с трайно предназначение на територията: урбанизирана.

2. На основание чл.36 от ЗС, чл.36, ал.1, т.1 от ЗОС, чл.40, ал.1, т.1 от Наредба № 5 на Общински съвет-Несебър и чл.19 от ЗЗД и с оглед процедирано изменение на ПУП за УПИ I-общ. в кв.601 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг-запад“, Общински съвет-Несебър дава съгласие да се сключи предварителен договор за прекратяване на съсобствеността между Община Несебър и „Топливо“ АД чрез делба, като:

- Община Несебър получава в дял и става изключителен собственик на новообразуван УПИ I-общ. с площ от 5 558 кв. м. с проектен идентификатор 51500.508.249 по КК на гр. Несебър, трайно предназначение на територията: урбанизирана, начин на трайно ползване: за обект комплекс за битови услуги, образуван в резултат на проект за изменение на ПУП –ПРЗ от бивш УПИ І-общ в кв.601 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг-запад“, ПИ 51500.508.112 по КК на гр. Несебър с трайно предназначение на територията: урбанизирана с отреждане: „За административно обслужване, търговия, КПС и озеленяване“ на площ от 15 558 кв.м. Данъчната оценка на дела на Община Несебър е в размер на 272 897.80 лв.

- „Топливо“ АД получава в дял и става изключителен собственик на новообразуван УПИ II с площ от 10 000 кв.м. с проектен идентификатор 51500.508.250 по КК на гр. Несебър, трайно предназначение на територията:урбанизирана, начин на трайно ползване: за обект „комплекс за битови услуги“, образуван в резултат на проект за изменение на ПУП –ПРЗ от бивш УПИ І-общ в кв.601 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг-запад“, ПИ 51500.508.112 по КК на гр. Несебър с трайно предназначение на територията: урбанизирана с отреждане: „За административно обслужване, търговия, КПС и озеленяване“ на площ от 15 558 кв.м. Данъчната оценка на дела на „Топливо“АД е в размер на 392 800.00 лв.

Площите на новообразуваните имоти, които ще получат съделителите в собственост не надвишават притежаваните преди делбата дялове на съсобственост на всеки един от съделителите, което не налага парично уравняване на дяловете.

3. Утвърждава предложения проект на предварителен договор за делба.

4. Упълномощава кмета на Община Несебър да сключи окончателен договор след влизане в сила на Решение за одобрение на изменение на ПУП-ПРЗ за УПИ I-общ. в кв.601 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг-запад“, ПИ 51500.508.112 по КК на гр. Несебър, за прекратяване на съсобствеността в имота чрез делба, съгласно предварителния договор.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДВАДЕСЕТ И ПЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 168/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно провеждане на публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем за земеделски нужди на земеделски имот представляващ Дял Б от поземлен имот с кадастрален идентификатор 53045.521.517 по кадастралната карта на гр. Обзор.

Думата бе дадена на Христо Яръмов – председател на постоянната комисия по по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение от докладната записка, с който да даде съгласие за провеждане на публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем за земеделски нужди на земеделски имот, представляващ Дял Б от поземлен имот с кадастрален идентификатор 53045.521.517 по кадастралната карта на гр. Обзор, местност ”Кметство гр. Обзор”, целият на площ от 4 796 кв.м. и да упълномощи кмета на общината да определи останалите условия по провеждането на търга

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 18 гл. „за“ и 1 гл. „въздържал се“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 376

І. На основание на чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публичен търг с явно наддаване за отдаване под наем на земеделски имот, представляващ 4 223 кв.м. от поземлен имот с кадастрален идентификатор 53045.521.517 по кадастралната карта на гр. Обзор, м. ”Кметство гр. Обзор”, целият на площ от 4 796 кв.м., трайно предназначение „Земеделска“ с начин на трайно ползване „Друг вид земеделска земя“, категория на земята при неполивни условия 5, актуван с АОС № 6001/30.03.2015 г., индивидуализирани като Дял Б, съгласно приложената скица проект, за срок от 10 /десет/ години, при следните условия:

1. Начална тръжна годишна наемна цена - 230,00 лв. /двеста и тридесет лева/ без ДДС.

2. Стъпка за наддаване – 20,00 лв.

3. Депозит за участие - 10 % от началната тръжна цена в размер на 23,00 лв. /двадесет и три лева/.

4. Специфично условие: Имотът да се използва за земеделски нужди.

ІІ. Упълномощава кмета на общината да определи останалите условия по провеждането на търга.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДВАДЕСЕТ И ШЕСТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 188/20.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно отдаване под наем на обект в сграда с идентификатор 61056.501.76.2 по КК на с. Равда, УПИ І в кв.28 по плана на с. Равда, ул. „Македония“, АпОС № 6869/07.10.2024 г.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 377

І. На основание чл.21, ал.1, т.8 и т.12 от ЗМСМА и чл.3, ал.3 от Наредба № 5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър, Общински съвет - Несебър актуализира програмата за управление и разпореждане с имоти общинска собственост на Община Несебър за 2025 г., като раздел ІІІ, буква А.1 „Нежилищни имоти, които община Несебър има намерение да предостави под наем” се допълва с:

„Кафе - клуб с полезна площ от 98.85 кв.м. и помощни помещения на площ от 41.80 кв.м., разположен на сутеренен етаж на сграда с идентификатор 61056.501.76.2 по КК на с. Равда със ЗП 1096.00 кв.м., състояща се от сутерен и 4 надземни етажа, построена в кв.28, УПИ I по плана на с. Равда, с кадастрален идентификатор 61056.501.76 по КК и КР, ул. “Македония“, актувана с АпОС №6869/07.10.2024 г.“

ІІ. На основание чл.14, ал.7 от ЗОС и чл.15, ал.1 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет - Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем на обект: Кафе - клуб с полезна площ от 98.85 кв.м. и помощни помещения на площ от 41.80 кв.м., предвиден за изграждане /съгласно проект за Преустройство на полифункционална обществена сграда с клубно предназначение – етапно строителство 1 и 2 етап, одобрен на 26.05.2021 г./ на партерния етаж на сграда с идентификатор 61056.501.76.2 по КК на с. Равда, построена в кв.28, УПИ I по плана на с. Равда с кадастрален идентификатор 61056.501.76 по КК и КР, ул.“Македония“, актувана с АпОС № 6869/07.10.2024 г., при следните условия:

1. Начална конкурсна месечна наемна цена в размер на 2 800 лв. с ДДС, определена съгласно Приложение № 1 т.IІ.3 към чл.24 от Наредба № 5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър, дължима от въвеждането в експлоатация на сграда с идентификатор 61056.501.76.2 по КК на с. Равда, по проект: „Преустройство на полифункционална обществена сграда с клубно предназначение – етапно строителство 1 и 2 етап“.

2. Срок за отдаване под наем на обекта - 10 години

3. Специфични условия:

3.1. С оглед осъществяване на търговска дейност, в публично оповестения конкурс имат право да участват ЕТ и ЮЛ регистрирани по Търговския закон.

3.2. Наемателят няма право:

- да преотдава или да ползва съвместно с друго лице предоставения имот;

3.3. Два пъти в годината в периода на експлоатация наемателят следва да представя в Община Несебър - Справка за лицата с действащи трудови договори, назначени на работа в обекта, с оглед проверка на заложеното по Критерий К3.

3.4. Наемателят се задължава за негова сметка да:

- Извърши преустройство и промяна предназначението на обекта от кафе - клуб в нощен бар, свързани с изготвяне, процедиране и одобряване на проектната и техническата документация, съобразена с нормативните изисквания на контролните органи: БАБХ, РЗИ, ПАБ, ИТ и други;

- Извърши всички СМР, във връзка с фактическото изграждане, оборудване и обзавеждане на нощен бар, в това число: нови инсталации /Ел., ВиК, ОВК/, противо - пожарна инсталация, технологично обзавеждане и оборудване

4. Депозит за участие в конкурса - 10% от началната конкурсна месечна наемна цена .

5. Критерии за оценяване:

К1 - Конкурсна цена – (КЦуч/КЦмах)х20,

К2 – Благоприятни за населението на Общината предложения за подпомагане на инфраструктурен обект на общината, за подпомагане на социалните, образователните и здравни дейности на общината, за подпомагане на културните и спортни мероприятия на общината и др. (конкретно посочени, стойността им изразена в лева) и бизнес план за експлоатацията на обекта

(БИуч/БИмах)х20

Където БИуч.в числителя е предложението в полза на Общината от участника – стойността му в лева, БИмах в знаменателя е предложението с най-голяма стойност в лева от някой от кандидатите, умножени с тегловен коефициент 20.

К3 - разкриване на работни места -

(РМуч/РМмах)х10

К4 - уседналост на участника

- 30т. - за участник със седалище и адрес на управление населено място в Община Несебър, с регистрация на ЕТ или ЮЛ най- малко две години преди датата за провеждане на конкурса и извършващо търговска или ресторантьорска дейност на територията на община Несебър най - малко две години преди датата за провеждане на конкурса. (Прилага се удостоверение от категоризиращия орган, разрешение за продажба на хранителни стоки или друг документ удостоверяващ декларираното от участника);

- 10 т. - за участник със седалище и адрес на управление населено място в Община Несебър, с регистрация на ЕТ или ЮЛ най - малко две години преди датата за провеждане на конкурса;

- 0т. - за останалите участници

Краен резултат за оценяване: К=К1+ К2+К3+ К4

При равен брой точки, превес ще има кандидата получил по - висока оценка по критерия К1.

ІІІ. Упълномощава кмета на общината, да определи останалите условия по провеждането на конкурса.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДВАДЕСЕТ И СЕДМА от дневния ред -Докладна записка вх.№ 189/20.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпили заявления и проект за решение за предоставяне под наем на помещения в общински имот за здравни нужди, представляващ: Сгради с идентификатори 51500.506.380.1; 51500.506.380.2; 51500.506.380.3; 51500.506.380.4; по КК на гр. Несебър.

Думата бе дадена на Христо Яръмов – председател на постоянната комисия по по общинска собственост, жилищна политика, общински дружества и предприятия, който, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме предложения проект за решение и да даде съгласие да бъдат сключени договори за наем по реда на чл.14 ал.6 от Закона за общинската собственост за здравни нужди, на помещения в общински имот представляващ: Сгради с идентификатори 51500.506.380.1; 51500.506.380.2; 51500.506.380.3; 51500.506.380.4; по КК на гр. Несебър. Комисията предлага за всяко постъпило заявление от съответното юридическо лице, да бъде прието отделно решение и отделен номер, съобразно проекта от докладната записка. Мотивите на комисията са, че е целесъобразно да има самостоятелно решение за всяко заявление подадено от съответното юридическо лице, въз основа на което да се сключи договор, в който като задължение на наемателя да бъдат вписани всички направени от тях предложения.

Христо Яръмов – ще помоля адв. Каменова, за протокола да прочете текста на всяко предложение за решение, което ще гласуваме.

Върбан Кръстев – колеги, давам думата на адв. Каменова да прочете текста на решенията, които ще приемем по тази точка

Адв. Каменова – по т.27 от дневния ред, съгласно предложението за решение на комисията по общинска собственост, което чухте току що, ще прочета проектите за решения, като всеки един от тях ще бъде подложен на гласуване от господин Кръстев, като номерацията ще следва реда, по който са били разгледани от комисията по общинска собственост.

Първото решение е със следния текст:

На основание чл.21, ал.1 т. 8 от ЗМСМА и чл.14 ал.6 от ЗОС, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се предостави под наем на „СиС Медикъл – групова практика за първична медицинска помощ“ ООД, ЕИК 205808945 със седалище и адрес на управление: гр. Бургас, ул. „Хан Крум“ № 28 за срок от 10 години, част от имот – частна общинска собственост, описан в АчОС № 5740/10.05.2014 г., представляваща помещения в сграда с идентификатор 51500.506.380.1 по КК на гр. Несебър, посочени в Приложение 1: Кабинет № 1 на площ от 22.14 кв.м, манипулационна № 1а на площ от 13 кв.м, ведно със санитарни помещения и чакалня № 1б на площ от 20 кв.м, срещу предложената месечна наемна цена в размер на 340 лв. с ДДС за разкриване на Групова практика за първична медицинска помощ и дежурен кабинет, при вписване в договора за наем като задължения за наемателя всички предложения от Заявление с вх.№ 173/14.03.2025 г. по регистъра на Общински съвет –Несебър, което е неразделна част от настоящото решение.

На основание чл.60 ал.1 от АПК, за осигурявне живота и здравето на населението, което е от изключително обществено значение, Общински съвет – Нсеебър допуска предварително изпълнение на решението.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Петър Тодоров – поздравления г-н Димитров, това е прекрасен лупинг, който направихте в последния момент, обаче сега това, че тука ще има едно безкрайно четене поотделно, това не отменя някои важни въпроси и аз ви моля, ако може да си ги задам, не знам дали към вас, защото докладната не е от вас, не знам защо не е от вас. Сега, тази сесия е много подходяща, защото видяхме много общински имоти, които отдаваме на конкурс и на търг и, че има състезателен характер. Та, първият ми въпрос е следния: как така става, че без конкурс и обществено обсъждане предлагаме общинска собственост на конкретни фирми, като от контекста на питането ми искам да извадим тези, за които, адмирации, поздравявам ви, явно сте осъзнал нуждите от това, че тези, които досега са били там, да си останат, защото имаше едни заповеди, разлепени там, че трябва да напуснат т.е. това е прекрасно. В тази част бонбона е в добър целофан, обаче лъвския пай, което всъщност беше вашата крайна цел е тука някъде, че при много странни обстоятелства ги даваме под наем и то буквално за жълти стотинки, това смея да готвърдя. Как тези фирми, които са подали молба, директно ще извършват дейност и не губим ли възможност да получим по-голяма наемна цена за имотите си, ако не насърчим конкуренцията между всички фирми. Също така, прави ми впечатление, че става въпрос за срок от 10 години. Цитирам един член от Закона за общинската собственост, чл.14 ал.6 и този член много пъти до този момент го цитирахме и по този член други имоти се дават под наем за 3 години. Един мандат на кмета е 4 години. Не смятате ли, че по този начин оставаме в безтегловност, че следващия кмет, може да има друга политика и да реши дали да имаме не частно здравеопазване, а общинско и в крайна сметка всичко това, което е подадено като молба изглежда само с пожелателен характер. Редно е да имаме един проект на договор, който ще се сключва, за да може хората и техния интерес да е гарантиран 100 %. Аз така мисля и затова господин председател, моля да подложите едно мое предложение за гласуване, мисля, че е най-коректно и в този момент се обръщам към колегите като става въпрос за здравеопазването на хората и става въпрос за следващите една, две, три години, а тука става въпрос за 10 години. Затова ще ви изчета предложението ми, предлагам една временна комисия, която да изработи поне бланка образец и някой просто ще кандидатства по него. Ние не знаем какъв е интереса, ако, представете си, за тези помещения има три фирми, които ще кандидатстват, мисля, че общината би могла да сключи много по-добри условия, гарантирани, защото тук може да е написано, че някой ще остави първия етаж и ще построи болница, това, кой ще го гарантира, примерно казвам.

Николай Димитров – само искам да попитам какво според вас е общинско здравеопазване, понеже казахте частно, да ни го обясните, какво е общинско здравеопазване?

Петър Тодоров – общинско здравеопазване е това, което с няколко сесии го ликвидирахте, това е общинско здравеопазване. Ние вече нямаме общинско здравеопазване, ние имахме дружество.

Николай Димитров – само да кажа, аз попитах д-р Петко Илиев кое е общинското здравеопазване и д-р Илиев ми каза, в кабинета, че такова няма, защото там не е имало общинско здравеопазване, защото в тази поликлиника има само един кабинет „Уши, нос, гърло“ и един гинекологичен кабинет, в който работи .една приятелка украинка. Това е, там няма тези кабинети, които се предлагат да се разкрият и това е така вече от 20 години насам. Така, първо, тази сграда е публична общинска собственост и аз я предложих, през 2012 година мисля, че беше, да стане частна общинска собственост и да я изкараме от активите на МЦ „Д-р Д. Пеев“, защото там щеше да има тайна приватизация, защото той има задължения към частни фирми и по този начин щеше да има вземане и тази поликлиника нямаше да я има. Второ, тази поликлиника, понеже се говори, че сме закрили поликлиниката, ние поликлиниката не сме я закрили, поликлиниката си е там и тя ще трябва по нов начин да се управлява. Ако не знаете, в България здравеопазването е частно, не е общинско. Този медицински център общината го е построила навремето с най-добри чувства, там в годините има натрупани задължения – 300 хил.лв. от данъци и такси и всяка година или през две години той е на загуба. Там няма разкрити такива кабинети, ето тези кабинети, които са описани в докладната записка, сигурно сте ги чели, кардиология и други най-различни, които ще бъдат разкрити. Тази медицинснка Джи Пи практика ще разкрие този така жадуван дежурен кабинет, безплатен за живеещите от община Несебър, за който толкова много се говореше по време на местните избори, имаше разни предавания. По закона за общинската собственост и когато Общинският съвет реши, може да се даде без търг или конкурс, защото всичките тези гимнастики, които ги прави д-р Петко Илиев с цел само и само да не тръгне за сезона здравеопазването ни доведоха до тук и до това решение. Вие ходили ли сте в тази поликлиника?

Петър Тодоров – ходил съм.

Николай Димитров – и, какво видяхте?

Петър Тодоров – явно Вие живеете в друга България…

Николай Димитров - не, аз живея в Несебър, вие живеете в Бургас. Ето ги снимките от поликлиниката и това ли е хубавото, това ли е общинското здравепоазване, искате ли да ги видите, това ли е лаборатория, това ли е детски кабинет?

Петър Тодоров – да, да господин Димитров, вие знаете ли колко пари сте дали за ремонт на поликлиниката от 2022 до 2024 година?

Николай Димитров – защо трябва да даваме ние, общината дава постоянно, сега направихме ремонт на покрива, нали на този мениджър сме дали безплатно той да управлява тази сграда, като има приходи, да може и той да прави ремонти вътре в нея. Той също взима наеми, знаете нали?

Петър Тодоров – сигурно, той беше тука, да дойде тук да попитаме и него.

Николай Димитров – не сигурно, той ги взима наемите, има вътрешен одит, защо трябва да го питаме, има документи.

Никола Пейков – ние го искахме този одит.

Николай Димитров – ще ви го дадем, няма проблем, той също го има, вземете го от него, защо го крие.

Петър Тодоров – защо трябва да го вземем от него, вие трябва да ни го дадете.

Николай Димитров – ще ви го дадем, не знам дали знаете д-р Илиев е началник отделение „УНГ“ в Транспортна болница във Варна, вие знаете ли го това?

Петър Тодоров – ама господин Димитров, аз не съм тук да защитавам д-р Илиев, аз съм тук като общественик, който представлява хората и извън тази зала, хората имат въпроси.

Николай Димитров – представляваш собственика, който те вкара по милост, хората не те вкараха. Така, да ви кажа само, тези предложения, които са направени, Общинският съвет решава дали да ги удовлетвори, да има за сезона здравеопазване. Здравеопазването, по закона за лечебните заведения е частна практика, общинско здравеопазване няма, има сграда която е общинска, като Здравната къща в Несебър. Това, че навремето, аз съм бил свидетел, общината е дала на медицинския център с най-добри чувства да го разработи, това не се е случило и там живеят хора.

Никола Пейков – тука говорим, че имахме 100 % общинско дружество.

Николай Димитров – какво общинско дружество, вие не сте наясно, това е медицински център и той е 100 % общински, не дружеството, което не си е свършило работата и ние трябва да вземем някакви мерки. Не може там да има само един кабинет, сградата се руши, зад нея има пералня, други неща, кои са медицинските нужди?

Петър Тодоров – точно така, прав сте!

Николай Димитров – прав съм.

Петър Тодоров – имаше много други стъпки, защото, аз не съм му адвокат на д-р Илиев, но той не е незаменим. Аз в прав текст съм му го казвал, че той не е добър мениджър, но имаше куп други мерки, които можеше да вземем и да запазим общинското здравеопазване и тогава можеше изобщо да не се стигне до тук. Усилията, които трябваше да полагате вие, са важни. Пак обръщам внимание, и към колегите, решили ли сте го ясно, за периода, за такъв дълъг период редно ли е да се отдава на такава цена, това са два пункта много важни?

Николай Димитров – колко е цената, вие знаете ли?

Петър Тодоров – да, знам, тя е, направо си е намазана с мед тази цена.

Николай Димитров – а техниките, които ще купуват, рентгени, томографи?

Петър Тодоров – техниките, които ще ги купуват е редно да бъдат описани в една друга документация, която виждаме, че съществува, има и добра практика.

Върбан Кръстев – колега, чухме мнението Ви, да чуем предложението Ви.

Претър Тодоров – предлагам временна комисия, която да изработи бланка-образец за кандидатстване на фирми, които искат да наемат общинските помещения, в тях да има критерии, предложения, да има договори..

Адв. Каменова – предложението Ви ще бъде подложено на гласуване, както добре познавате правилника, след като се гласува предложението на комисията, защото такъв е нашия правилник, така е записано. Тук, единствено от юридическа гледна точка, мога да Ви кажа, че тенденциозно е записано в договора за наем като задължение за наемателя, да бъдат включени всички заявления и сме ги описали със съответния входящ номер и сме записали, че заявленията представляват неразделна част от решението. Всеки един вас ги има, от това по-голяма публичност. Към настоящия момент, имайте предвид, че говорим за предоставяне по специален ред, който законодателят е предвидил за здравни нужди, така е предложено, принципала ще реши. Не е необоходимо и не е на всяка цена, както при други. Освен това, сградата не е публична общинска собственост, само за публична общинска собственост може би следва да се мине през търг или конкурс, отделно искам да ви припомян, че търга и конкурса като решение бяха оспорени. Към настоящия момент жалбите са отхвърлени от съда, оставени са без разглеждане, поради липса на правен интерес и в последващо решение общинския съвет го е оттеглил. Така, че на практика, в момента от чисто юридическа гледна точка, ако има воля на принципала, няма пречка. Мисля, че по начина, по който е записано, че заявлението е част от решението, всеки един от вас, след като се сключат договорите, а те постъпват в общинския съвет и вие може да се запознаете с тях, съответно да направите преценка дали е описано или не, това мога да кажа, по отношение на бланка за договор. За мен, като юрист мисля че препращайки към зявлението на вносителя, ние избягваме именно… т.е. всичко онова, което той казва, че поема като задължение ще бъде включено в договора.

Николай Дмиитромв – само да добавя, че общинския съвет определи предния път, когато вкарахме тази докладна да си бъде по наше предложение, да бъде дадена поликлиниката на конкурс. Така ли беше, така беше. За 80 хиляди лева цена, която е по наредбата. Хората в момента, за всички тези кабинети, които ще наемат, дават над 80 хил.лв. 86-87 хил.лв. плюс инвестициите, които ще направят и плюс всички тези останали неща. Така, че ние искахме да има конкурс, д-р Петко Илиев го обжалва, макар, че нямаше правен интерес, оттеглихме си решението и вече става април месец. Знам каква е целта, целта е да има размотаване, да няма здравеопазване, да може да има напрежение. Това са изпълнения на фейсбук герои. Така, че принципала е на Общинския съвет и ето ги тука заявлениеята, кой какво ще прави, дежурен кабинет се искаше, има го дежурния кабинет, безплатно за жителите на община Несебър, от първа необходимост, инжекции, превръзки и др. такива, които ще бъдът дадени на жителите на на общината, здравноосигурени, с представяне на лична карта. Вие против това ли сте?

Георги Манолов – уважаеми господин председел, уважаеми господин кмете, уважаеми колеги, аз по принцип нямах намерение да взимам отгношение по тази точка, но колкото повече слушам кмета, толкова повече виждам как всичко е съшито с бели конци и това е много добре, защото колегите трябва много внимателно да чуят това решение, което предстои да се вземе и е от изключително голям обществен интерес. Всички вие тук сте избрани на избори и всеки от вас е получил доверието на определен брой хора и ги представлява, да взима решения, за които в бъдеще ще трябва пред тях да обяснява защо и как ги е взел. Аз не искам да изпадам в конкретика, не съм експерт по тази тема, просто има един въпрос към г-н Димитров, понеже казахте, че сте ремонтирали покрива, направили сте някакви инвестиции там. Каква е разликата между спортна база стадиона, който също е общинска собственост и това нещо? Там се наливат милиони също, в едно частно дружество, което управлява спортните дейности и тук.

Николай Димитров – не виждам какво частно дружество управлява спортните дейности. Нещо сте се объркали.

Георги Манолов – много добре знаете, едно сдружение с нестопанска цел, което няма юридически нищо общо с община Несебър, ако може да ми отговорите, отговорете, ако не да преминаваме към гласуване.

Николай Димитров – на стадина всички дружества са с нестопанска цел и ползват базата, всички клубове.

Георги Манолов – говоря за едно конкретно дружество и вие знаете много добре.

Николай Димитров – кажете

Георги Манолов – по-добре не ми отговаряйте.

Върбан Кръстев – други мнения……..преминаваме към гласуване, режим на гласуване първото предложение на комисията.

След проведеното поименно гласуване, Общинският съвет с 14 гл. „за“ и 5 гл. „против“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 378

На основание чл.60 ал.1 от АПК, за осигуряване живота и здравето на населението, което е от изключително обществено значение, Общински съвет – Несебър допуска предварително изпълнение на решението.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

Адв. Каменова – продължаваме със следвващото заявление и седващия проект за решение, който ще бъде подложен на гласуване, да изчита се, но това е процедурата и трябва да го има за протокола

Адв. Каменова - изчитам второто предложение –

На основание чл.21, ал.1 т. 8 от ЗМСМА и чл.14 ал.6 от ЗОС, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се предостави под наем на „Медико-дентален център „Свети Георги“ - Слънчев бряг“ ООД, ЕИК 205639258 със седалище и адрес на управление: к.к. Слънчев бряг, к-с „Нептун 2“ за срок от 10 години, части от имот–частна общинска собственост, описан в АчОС № 5740/10.05.2014 г., представляващи следните помещения, съгласно Приложение № 1:

- в сграда с идентификатор 51500.506.380.1 по КК на гр. Несебър кабинети с № № 3, 3а, 4, 4а, 4б, 6, 7, 8 на обща площ от 166 кв.м и обслужващи помещения № № 5, 8а, 8б, 8в, 8г на обща площ от 46.92 кв.м,

- в сграда с идентификатор 51500.506.380.2 по КК на гр. Несебър кабинети с № № 3, 4, 5, 6, 6а, 6б, 7, 8, 9, 11, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 на обща площ от 358.29 кв.м и обслужващи помещения с № № 11а, 11б, 12 и девет санитарни възли към кабинети с номера от 14-22 с обща площ от 70.50 кв.м;

- коридори на площ от 555 кв.м в двете сгради;

- сграда с идентификатор 51500.506.380.3 по КК на гр. Несебър – котелно - 4 помещения на обща площ от 140 кв.м – /Приложение 2/;

- 8 гаражи в сграда идентификатор 51500.506.380.4 по КК на гр.Несебър с обща площ от 170 кв.м – /Приложение 3/;

Посочените кабинети, обслужващи помещения, коридори и гаражи се предоставят под наем на дружеството за разкриване на Медико-дентален център срещу предложената месечна наемна цена в размер на 5 400 лв. с ДДС и вписване в договора за наем като задължения за наемателя всички предложения от Заявление с вх.№ 174/14.03.2025 г. по регистъра на Общински съвет –Несебър, което е неразделна част от настоящото решение.

Върбан Кръстев – Колеги имате думата за становища мнения ……… не виждам подлагам на гласуване второто предложение, режим на гласуване…..

След проведеното поименно гласуване Общинският съвет с 14 гл. „за“ и 5 гл. „против“ от гласували 19 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 379

- коридори на площ от 555 кв.м в двете сгради;

- 8 гаражи в сграда идентификатор 51500.506.380.4 по КК на гр.Несебър с обща площ от 170 кв.м – /Приложение 3/;

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

След проведеното гласуване думата взе кмета на общината

Николай Димитров – само да изчета, тук ще се разкрият специласти обща хирургия, хирургичен кабинет, ортопедичен-травматологичен кабинет, педиатричен кабинет, гинекологичен кабинет, кардиологичен кабинет и стоматологичен кабинет, които ще работят в рамките на 3 часа един ден от седмицата по Здравноосигурителна каса, рентгенолог, образна диагностика, кабинета ще работи два часа всеки делничен ден със здравна каса. Така, медикодиагностичната лаборатия ще се разкрие, работното време ще бъде от 8,00 до 17,00 ч. от понеделник до петък всеки ден. Специално за пенсионерите по списък от председателите на техните клубове ще има един път в годината напълно безплатен профилактичен преглед. Ето тука вече може да кажем, че има обществена дейност. Ремонтните дейности няма да ги изчитам. Ехограф, томограф, всички тези неща, които трябва да ги има, ще се заложат в договора и ще се следи. По същия начин, само да напомня, има общински съветници, дейни, които по същия начин са дали сградата в Свети Влас с решение по този начин, и аптеката също са я дали по същия ред, за здравеопазване.

Адв. Каменова – изчитам проект за решение № 3 –

На основание чл.21, ал.1 т. 8 от ЗМСМА и чл.14 ал.6 от ЗОС, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се предостави под наем на „Аптека Слънчев бряг“ ООД, ЕИК 208143582 със седалище и адрес на управление: к.к. Слънчев бряг, к-с „Нептун 2“ за срок от 10 години, част от имот–частна общинска собственост, описан в АчОС № 5740/10.05.2014 г., представляваща помещения в сграда с идентификатор 51500.506.380.1 по КК на гр. Несебър: Помещения № № 2, 2а, 2г на обща площ от 51 кв.м, ведно със санитарни помещения - № 2в и склад № 2б на обща площ от 18 кв.м., посочени в Приложение № 1, срещу предложената месечна наемна цена в размер на 630 лв. с ДДС за разкриване на Аптека, при вписване в договора за наем като задължения за наемателя всички предложения от Заявление с вх.№ 172/14.03.2025 г. по регистъра на Общински съвет –Несебър, което е неразделна част от настоящото решение.

Върбан Кръстев – Колеги имате думата за становища мнения ……… не виждам подлагам на гласуване третото предложение, режим на гласуване…..

След проведеното поименно гласуване, Общинският съвет с 14 гл. „за“ и 5 гл. „против“ от гласували 19 общински съвет прие следното

РЕШЕНИЕ № 380

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

Адв.- Каменова – проект за решение № 4 –

На основание чл.21, ал.1 т. 8 от ЗМСМА и чл.14 ал.6 от ЗОС, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се предостави под наем на „АИППМП по дентална медицина д-р Петьо Пеев“ ЕООД с управител д-р Петьо Пеев, ЕИК 206085059 със седалище и адрес на управление: с. Равда, ул. “Васил Левски“ № 3 за срок от 10 години част от имот – частна общинска собственост описан в АчОС № 5740/10.05.2014 г., представляваща помещения в сграда с идентификатор 51500.506.380.2 по КК на гр. Несебър посочени в Приложение № 1: Кабинет № 10 и 10а на обща площ от 36 кв.м, срещу месечна наемна цена в размер на 260 лв. с ДДС, определена съгласно Наредба № 5 на Общински съвет-Несебър, за кабинет по дентална медицина със сключен договор с РЗОК-Бургас.

Върбан Кръстев – Колеги имате думата за становища мнения ……… не виждам подлагам на гласуване четвъртото предложение, режим на гласуване…..

РЕШЕНИЕ № 381

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

Проект за решение № 5 -

Ивайло Илиев – господин председател, поради конфликт на интереси си правя отвод и няма да гласувам по тази точка.

Върбан Кръстев – ще бъде отразено в протокола.

Адв.- Каменова – проект за решение № 5

На основание чл.21, ал.1 т. 8 от ЗМСМА и чл.14 ал.6 от ЗОС, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се предостави под наем на „АИППСП Съни мед 1“ЕООД с управител д-р Танка Димитрова, ЕИК 207444390 със седалище и адрес на управление: гр. Несебър, к.к. Слънчев бряг – Поликлиника за срок от 10 години, част от имот–частна общинска собственост описан в АчОС № 5740/10.05.2014 г., представляваща помещения в сграда с идентификатор 51500.506.380.2 по КК на гр. Несебър, посочени в Приложение № 1: Кабинет № 2 на площ от 18.56 кв.м. ведно със съответния процент санитарни помещения, коридор и чакалня № 1,2 на площ от 17.65 кв.м срещу месечна наемна цена в размер на 145 лв. с ДДС, определена съгласно Наредба №5 на Общински съвет-Несебър, за кабинет по дентална медицина със сключен договор с РЗОК-Бургас.

Върбан Кръстев – Колеги имате думата за становища мнения ……… не виждам подлагам на гласуване петото предложение, режим на гласуване…..

След проведеното поименно гласуване, Общинският съвет с 13 гл. „за“ и 4 гл. „против“ от гласували 17 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 382

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

Адв. Каменова – проект за решение № 6

На основание чл.21, ал.1 т. 8 от ЗМСМА и чл.14 ал.6 от ЗОС, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се предостави под наем на „АИППИМП Сани Мед“ ЕООД, ЕИК 203718495 със седалище и адрес на управление: гр. Несебър, к.к. Слънчев бряг – Поликлиника с управител д-р Вержиния Георгиева, за срок от 10 години, част от имот–частна общинска собственост, описан в АчОС № 5740/10.05.2014 г., представляваща помещения в сграда с идентификатор 51500.506.380.2 по КК на гр. Несебър, посочени в Приложение № 1: Кабинети с № № 1, 1в, манипулационна 1а, рецепция 1б на обща площ от 46,76 кв.м, ведно със съответния процент санитарни помещения, коридор и чакалня № 1,2 на площ от 44,35 кв.м, срещу месечна наемна цена в размер на 364 лв. с ДДС, определена съгласно Наредба № 5 на Общински съвет - Несебър, за Амбулатория за индивидуална практика за първична извънболнична медицинска помощ със сключен договор с РЗОК-Бургас.

Върбан Кръстев – Колеги имате думата за становища мнения ……… не виждам подлагам на гласуване шестото предложение, режим на гласуване…..

След проведеното поименно гласуване, Общинският съвет с 14 гл. „за“, 2 гл. „против“ и 3 гл. „въздържали се“ от гласували 19 общински съвет прие следното

РЕШЕНИЕ № 383

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДВАДЕСЕТ И ОСМА от дневния ред -Докладна записка вх.№ 190/20.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно предоставяне под наем на общинско помещение на ЮЛНЦ „Местна инициативна група за развитие на община Несебър“.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Петър Тодоров – уважаеми господин председател, уважаеми колеги, уважаеми колега Наумов и към вас естествено, ценя експертизата ви и в никакъв случай не се съмнявам, че това, което представлявате, така, ще постигнете евентуално целите си…..

Сотир Наумов – господин Тодоров, моля ти се, само не се заяждай..

Петър Тодоров – не се заяждам, това помещение е прекрасно и е хубаво, че има възможност, и самият колега Наумов и мисля, че и колегата Нищелков биха ме подкрепиели тука. Аз самият съм доброволец в Български червен кръст. БЧК е едно организация, която в годините наистина е дала много за общината. Това помещение, понеже БЧК е буквално навряно в ъгъла на съседно помещение, то е много подходящо за тях. Описано е тука, че има инвалиден подход, няма да им се налага да носят кашони и т.н., просто правя предложение. Нямам нищо против да бъде дадено такова помещение, мисля, че може да бъде намерено малко по-малко помещение за тази дейност. Просто правя предложение. Чисто юридически госпожа Каменова ще каже колко е законосъобразно да оттеглим докладната записка и това помещение, наистина да помислим и да го дадем на БЧК. Мисля, че БЧК заслужава един такъв дом.

Върбан Кръстев – а защо досега не сте направили вие инициатива и да го поискате?

Петър Тодоров – не сме знаели, че е свободно. Аз сега разбирам това, много пъти сме го говорили.

Галина Бабева – директор дирекция «Европейски, национални политики и програми и екология” – това помещение и към днешна се ползва за архив на проектите ни, за скенери и за друга техника на дирекцията.

Върбан Кръстев – госпожо Каменова, по отношение предложението на Петър Тодоров, какво ще кажете?

Адв. Каменова – първо, гласуван е дневен ред, само вносителя може да оттегли докладна записка. Второ, направено е заявление, то е внесено като докладна записка, още повече, че чухте мотивите и, че това помещение в тази сграда се ползва за архив на проекти. Всяко сдружение с нестопанска цел, което иска, трябва да изяви своето желание със съответно заявление до общинската администрация, която го внася до общинския съвет.

Сотир Наумов – господин председател, само да кажа, че по тази точка няма да гласувам, поради конфликт на интереси.

Върбан Кръстев – добре, ще бъде отразено в протокола, продължаваме по предложението на комисията.

Не постъпиха други мнения и предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 12 гл. „за“ и 4 гл. „въздържали се“ от гласували 16 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 384

І. На основание чл.21, ал.1, т.8 и т.12 от ЗМСМА чл.3, ал.3 от Наредба №5 за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър, Общински съвет - Несебър актуализира програмата за управление и разпореждане с имоти общинска собственост на Община Несебър за 2025 г., като раздел ІІІ, буква А.1 „Нежилищни имоти, които община Несебър има намерение да предостави под наем” се допълва със: Самостоятелен обект с ид. 51500.502.134.2.8 на площ от 142 кв.м, находящ се на партерен етаж на ЖСК-„Венера“, построена в УПИ ІІ кв.91 по плана на гр. Несебър – нова част, ул. “Гоце Делчев“ № 2а, АчОС № 5252/19.07.2012 г.

ІІ.1. На основание чл.14, ал.6 от ЗОС и чл.18 от Наредбата за РПУРОИ на Общински съвет – Несебър, Общински съвет – Несебър дава съгласие да се предостави под наем на Сдружение с нестопанска цел МЕСТНА ИНИЦИАТИВНА ГРУПА ЗА РАЗВИТИЕ НА ОБЩИНА НЕСЕБЪР“, ЕИК 207491625 със седалище: гр. Несебър с адрес на управление - гр. Несебър, област Бургас, ул. "Еделвайс" №10, представлявано от Сотир Наумов, за осъществяване дейността на сдружението, следния нежилищен общински имот: Зала 1 на площ от 90 кв.м. ведно с обслужващите помещения – 20 кв.м от Самостоятелен обект с ид.51500.502.134.2.8, находящ се на партерен етаж на ЖСК-„Венера“, построена в УПИ ІІ кв.91 по плана на гр. Несебър – нова част, ул.“Гоце Делчев“ № 2а, АчОС № 5252/19.07.2012 г.

2. Отдаваното под наем помещение по т.ІІ.1 да се предостави на сдружението – наемател, обзаведено с офис обзавеждане за две работни места и оборудвано с две компютърни конфигурации /монитор, компютър, клавиатура и мишка/ и принтер.

3. Описания в т.ІІ.1 общински имот се предоставя под наем на Сдружение с нестопанска цел МЕСТНА ИНИЦИАТИВНА ГРУПА ЗА РАЗВИТИЕ НА ОБЩИНА НЕСЕБЪР срещу месечна наемна цена в размер на 206.40 лв. с ДДС, определена съгласно Приложение 1 .І.3 към чл.23 от Наредбата за РПУРОИ на Общински съвет-Несебър за срок от 3 /три/ години.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ДВАДЕСЕТ И ДЕВЕТА от дневния ред - Предложение вх.№ 097/11.02.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет „Правно обслужване и общинска собственост“ на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУп - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Външно ел. захранване на жилищни сгради тип „А“ и тип „Б“ и възстановителен център - ПРЕРАБОТКА ПО ВРЕМЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО, на основание чл.145 ал.1 и чл.142 ал.1 във връзка с чл.142 ал.6 т.2 от ЗУТ за ПИ 39164.15.458, местност „Сулуджана“, с. Кошарица“, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение и да разреши изработванеТО на ПУп-парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии за обект „Външно ел. захранване на жилищни сгради тип „А“ и тип „Б“ и възстановителен център - ПРЕРАБОТКА ПО ВРЕМЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО за Поземлен имот с идентификатор № 39164.15.458, местност „Сулуджана“, с. Кошарица“ и да одобри представеното задание .

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет със 17 гл. „за“ от гласували 17 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 385

„Външно ел.захранване на жилищни сгради тип „А“ и тип „Б“ и възстановителен център-ПРЕРАБОТКА ПО ВРЕМЕ НА СТРОИТЕЛСТВОТО, на основание чл.145 ал.1 и чл.142 ал.1 във връзка с чл.142 ал.6 т.2 от ЗУТ за ПИ 39164.15.458, местност „Сулуджана“- с. Кошарица“.

Трасето на кабела ще започне от ТП “Сулуджана“1-съществуващ в ПИ 39164.15.320 ще премине през ПИ 39164.15.103-общинска собственост, ТПТ „Земеделска“, НПТ „За селскостопански, горски,ведомствен път“ до нов БКТП 1х800 „Сулуджана 5“ в ПИ 39164.15.458, като кабела ще е положен в изкоп с дълбочина 0.8 м. и ширина 0.4 м.

Сервитутната граница на трасето на кабела е с ширина 0.6 м от двете страни спрямо оста на трасето, съгласно Наредба № 16 от 2004 г. за сервитутите на енергийните проекти.

Дължината на кабела в земеделска територия ще е 246 м и площите на ограничение на имотите ще са 295 м2.

На основание чл.124а, ал.7 във връзка с чл.125 от ЗУТ, Общински съвет – Несебър одобрява заданието.

Решението на основание чл.124б, ал.4 от ЗУТ не подлежи на оспорване.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ТРИДЕСЕТА от дневния ред - Предложение вх.№ 107/17.02.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет „Правно обслужване и общинска собственост“ на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУп - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Външен водопровод от ПИ 39164.11.3 до ПИ 39164.11.4, местност „Домузбунар“, с. Кошарица“, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка, с който да разреши изработване на ПУп - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии за обект „Външен водопровод от Поземлен имот с идентификатор 39164.11.3 до ПИ 39164.11.4, местност „Домузбунар“, с. Кошарица“ и да одобри представеното задание.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет със 17 гл. „за“ от гласували 17 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 386

На основание чл.124а, ал.1 и ал.5 от ЗУТ във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и след като се убеди, че са спазени законовите изисквания, Общински съвет-Несебър одобрява заданието и разрешава да бъде изработен ПУП - парцеларен план за обект: „Външен водопровод от ПИ 39164.11.3 до ПИ 39164.11.4, местност „Домузбунар“ - с. Кошарица“.

Цел на представеното задание е изготвяне на ПУП-ПП за изграждане на външен водопровод за нуждите на обект „Ваканционно селище от сгради за сезонно ползване“ в ПИ 39164.11.4, местност „Домузбунар“, с. Кошарица с дължина 150 м и ф90ПЕВП.

Трасето на проектирания външен водопровод засяга следните имоти: ПИ 39164.11.2 и ПИ 39164.11.3, двата в местност „Карабунар“ с вид на територията: „земеделска територия“, НТП: „За селскостопански, горски ведомствен път“, общинска частна собственост.

Сервитутната граница на трасето на кабела е с ширина 6 м общо, като засегнатата от сервитутна зона площ е 897.77 м2.

На основание чл.124а, ал.7 във връзка с чл.125 от ЗУТ, Общински съвет - Несебър одобрява заданието.

Решението на основание чл.124б, ал.4 от ЗУТ не подлежи на оспорване.

По т.ТРИДЕСЕТ И ПЪРВА от дневния ред - Предложение вх.№ 114/20.02.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет „Правно обслужване и общинска собственост“ на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Кабел 20 кV от РУ на ТП „Уруч енде 2“ до нов БКТП в имот ПИ 39164.21.324, местност „Бостан тарла“, с. Кошарица“, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка, с който да разреши изработване на ПУП - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Кабел 20 кV от РУ на ТП „Уруч енде 2“ до нов БКТП в имот ПИ 39164.21.324, местност „Бостан тарла“, с. Кошарица и да одобри представеното задание.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 16 гл. „за“ от гласували 16 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 387

На основание чл.124а, ал.1 и ал.5 от ЗУТ във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и след като се убеди, че са спазени законовите изисквания, Общински съвет-Несебър одобрява заданието и разрешава да бъде изработен ПУП - парцеларен план за обект: „Кабел 20 кV от Разпределителна Уредба на ТП „Уруч енде 2“ до нов БКТП в имот ПИ 39164.21.324, местност „Бостан тарла“ - с. Кошарица“.

Новопроектирания кабел започва от съществуващ трафопост „Уруч енде 2“ в ПИ 39164.21.320, минава на запад в южната част на ПИ 39164.21.8-общинска собственост, с НТП „За селскостопански, горски,ведомствен път“, ТПТ „Земеделска“ на 0.80 м от границата на имота и достига до нов БКТП в ПИ 39164.21.324. Дължината на кабела е 464 м.

За кабела е предвидена сервитутна ивица по 2м от двете страни на трасето, съгласно Наредба № 16/09.06.2004 г. за сервитутите на енергийните обекти.

На основание чл.124а, ал.7 във връзка с чл.125 от ЗУТ Общински съвет - Несебър одобрява заданието.

Решението на основание чл.124б, ал.4 от ЗУТ не подлежи на оспорване.

По т.ТРИДЕСЕТ И ВТОРА от дневния ред - Предложение вх.№ 124/04.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУп-ПЗ за промяна предназначението на Имот с идентификатор 61056.68.23, м. „ХЕНДЕК ТАРЛА“, землището на с. Равда.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка, и да разреши изработването на проект за ПУП-План за застрояване за промяна на трайното предназначение на земеделска територия за неземеделски нужди по отношение на имот с идентификатор 61056.68.23 по кадастралната карта на с. Равда, м. “Хендек тарла“ и да одобри представеното задание .

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 388

На основание чл.124а, ал.1 и ал.5 от ЗУТ във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и след като се убеди, че са спазени законовите изисквания, Общински съвет-Несебър разрешава изработването на проект за ПУП-ПЗ за промяна на трайното предназначение на земеделска територия за неземеделски нужди по отношение на имот с идентификатор 61056.68.23 по кадастралната карта на с. Равда, м. “Хендек тарла“, целият с площ 434 кв.м. с начин на трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване - „Лозе“, който план касае промяна на трайното предназначение на територията от „Земеделска“ в „Урбанизирана“, отреждане на имота „За жилищно строителство и търговия“, установяване на устройствена зона „Ок“ и следните устройствени показатели: Плътност на застрояване ≤30 %, Кинт. ≤1,5, Нкорниз ≤ 15м, минимално озеленяване ≤ 50%, начин на застрояване - свободно и провеждане на съответните процедури по ЗОЗЗ.

На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ одобрява приложеното задание по чл.125, ал.2 от ЗУТ за изработване на проекта на ПУП-ПЗ.

Решението да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

Решението съгласно чл.124б, ал.4 от ЗУТ не подлежи на оспорване.

По т.ТРИДЕСЕТ И ТРЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 152/12.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ VI-общ., поземлен имот с идентификатор № 51500.508.89, УПИ XV-615 поземлен имот с идентификатор № 51500.508.90 и УПИ XVIII-общ. поземлен имот с идентификатор № 51500.508.189 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 403 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и да одобри проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ VI-общ., поземлен имот с идентификатор № 51500.508.89, УПИ XV-615 поземлен имот с идентификатор № 51500.508.90 и УПИ XVIII-общ. поземлен имот с идентификатор № 51500.508.189 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 403 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 389

На основание чл.129, ал.1, ІІ изр. от ЗУТ и чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и като взе предвид изложените мотиви в докладната записка, Общински съвет – Несебър Одобрява проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ VI-общ., поземлен имот с идентификатор № 51500.508.89, УПИ XV-615 поземлен имот с идентификатор №51500.508.90 и УПИ XVIII-общ. съответстващ на поземлен имот с идентификатор №51500.508.189 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 403 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с което се обединяват УПИ VI-общ., УПИ XV-615 и УПИ XVIII-общ. в новообразувани УПИ VI-общ. на площ от 44 412 кв.м. с проектен идентификатор 51500.508.252 и УПИ XVIII-общ. на площ от 60 кв.м. с проектен идентификатор 51500.508.251.

За УПИ VI-общ. се запазва устройствената зона „Ок“, предназначението „За стадион, спортна зала, паркинг, ВИП сграда, тренировъчни и спортни игрища“ и градоустройствените показатели: Плътност на застрояване – 30%, Кинт – 1,50, Нк. – 15м., минимално озеленена площ 50% и паркиране в границите на имота. За УПИ XVIII-общ. се запазва устройствената зона „Ок“, отреждането „за трафопост“ и се променят устройствените показатели както следва: Плътност на застрояване – 30%, Кинт – 0,30, Нк. – 4м. съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.

Решението може да бъде оспорено от заинтересованите лица в 30-дневен срок от обнародването му в ДВ, пред Административен съд – Бургас.

По т.ТРИДЕСЕТ И ЧЕТВЪРТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 153/12.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ II-455, поземлен имот с идентификатор № 51500.507.602 и УПИ VIII-455, поземлен имот с идентификатор № 51500.507.603 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3301 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и одобри проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ II-455, поземлен имот с идентификатор №51500.507.602 и УПИ VIII-455, поземлен имот с идентификатор №51500.507.603 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3301 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от настоящото решение.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 390

На основание чл.129, ал.1, ІІ изр. от ЗУТ и във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и като взе предвид изложените мотиви в докладната записка, Общински съвет – Несебър Одобрява проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ II-455, поземлен имот с идентификатор № 51500.507.602 и УПИ VIII-455, поземлен имот с идентификатор № 51500.507.603 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 3301 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който се обединяват УПИ II-455 /51500.507.602/ и УПИ VIII-455 /51500.507.603/ в новообразуван УПИ II-724 /51500.507.724/ на площ от 2 629 кв.м. Не се предвижда промяна на отреждането и устройствените показатели, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.

По т.ТРИДЕСЕТ И ПЕТА от дневния ред - Предложение вх. № 155/13.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПРЗ за ПИ 39164.501.675, УПИ ІІІ-675 и ПИ 39164.501.676, УПИ ХІV-676 в кв.11 по плана на с.Кошарица, на основание чл.124, ал.1 от ЗУТ.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 391

На основание чл.124а, ал.1 и ал.5 от ЗУТ във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и след като се убеди, че са спазени законовите изисквания, Общински съвет-Несебър одобрява заданието и разрешава да бъде изработен ПУП–ПРЗ за ПИ 39164.501.675 ,УПИ ІІІ-675 и ПИ 39164.501.676, УПИ ХІV-676 в кв.11 по плана на с. Кошарица.

Плана за регулация касае обособяване от УПИ ІІІ-675 и УПИ ХІV-676 в кв.11 на четири УПИ: УПИ ІІІ с проектен идентификатор 39164.501.675, УПИ ХІV с проектен идентификатор 39164.501.676, УПИ ХVІІ с проектен идентификатор 39164.501.720, УПИ ХVІІІ с проектен идентификатор 39164.501.721 и улица, съгласно чл.81, ал.4 от ЗУТ с проектен идентификатор 39164.501.719 за достъп до новообразуваните УПИ ХVІІ-720 и ХVІІІ-721 в кв.11 по плана на с. Кошарица.

Новообразуваните УПИ са с площи както следва: УПИ ІІІ-675 с площ 455 м2 за жилищно строителство, УПИ ХІV-676 с площ 484 м2 за жилищно строителство, УПИ ХVІІ-720 с площ 480 м2 за жилищно строителство, УПИ ХVІІІ-721 с площ 480 м2 за жилищно строителство. Площ отнета за улица - 108 м2 - 5.38 %, съгласно чл.81, ал.4 от ЗУТ.

С плана за застрояване се запазва отреждане за устройствена зона „Жм“ при параметри: Кпл. – 40 %, Кинт -1.2, Н-10.00 м и озеленяване – 60 %.

На основание чл.124а, ал.7 във връзка с чл.125 от ЗУТ Общински съвет-Несебър одобрява заданието.

Решението на основание чл.124б, ал.4 от ЗУТ не подлежи на оспорване.

По т.ТРИДЕСЕТ И ШЕСТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 158/13.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ IX-493, поземлен имот с идентификатор № 51500.507.291 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 2601 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и одобри проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ IX-493, поземлен имот с идентификатор №51500.507.291 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 2601 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от настоящото решение.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 392

На основание чл.129, ал.1, ІІ изр. от ЗУТ и във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и като взе предвид изложените мотиви в докладната записка Общински съвет - Несебър Одобрява проект за изменение на подробния устройствен план – план за застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ IX-493, поземлен имот с идентификатор № 51500.507.291 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 2601 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, като променя устройствената зона от „Жм“ на „Ок“, запазване отреждането „За курортно строителство“ и определя устройствените показатели за УПИ IX-493 /ПИ 51500.507.291/: Плътност на застрояване – 30%, Кинт – 1,50, Нкорниз – 15 м., минимално озеленена площ – 50% и паркиране в границите на имота, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.

По т.ТРИДЕСЕТ И СЕДМА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 159/13.03.2025 г. от Николай Димитров – кмет на община Несебър, относно даване съгласие за предоставяне на ВиК активи собственост на община Несебър за стопанисване, поддържане и експлоатация и предоставяне на водоснабдителни и канализационни услуги, на ВиК оператора за Бургаска област, чрез ВиК Асоциацията.`

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение и да предостави на „ВиК” ЕАД – Бургас за стопанисване, поддържане и експлоатация ВиК съоръжения, въведени в експлоатация с Разрешение за ползване № ДК–07–Б–316/19.12.2024 г. на Началника на РДНСК – Бургас, съгласно сключения Договор за стопанисване, поддържане и експлоатация на ВиК системи и съоръжения между Асоциацията по ВиК и действащия на обособената територия ВиК оператор.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 393

1. На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА, Общински съвет - Несебър предоставя на „ВиК” ЕАД – Бургас за стопанисване, поддържане и експлоатация ВиК съоръжения, въведени в експлоатация с Разрешение за ползване № ДК – 07 – Б – 316/19.12.2024 г. на Началника на РДНСК – Бургас, съгласно сключения Договор за стопанисване, поддържане и експлоатация на ВиК системи и съоръжения между Асоциацията по ВиК и действащия на обособената територия ВиК оператор.

2. Възлага на кмета на Община Несебър да предприеме необходимите действия за предоставяне на ВиК съоръженията, чрез Асоциацията по ВиК за Бургаска област.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ТРИДЕСЕТ И ОСМА от дневния ред - Предложение вх.№ 164/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно вземане решение за одобряване на ПУП - парцеларен план за обект: „Външно ел. захранване на „Жилищна сграда с апартаменти за сезонно ползване“, подобект: Кабели 0.4kV в УПИ I-3107 /ПИ 51500.31.7/ в кв.11 по плана на зона „Инцараки“, местност „Юрта-Балкана“, землище гр. Несебър, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

Думатаата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и одобри ПУП - парцеларен план за обект: „Външно ел. захранване на „Жилищна сграда с апартаменти за сезонно ползване“, подобект: Кабели 0.4kV в УПИ I-3107 /ПИ 51500.31.7/ в кв.11 по плана на зона „Инцараки“, местност „Юрта-Балкана“, землище гр. Несебър.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 394

На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА във връзка с чл.129, ал.1 от ЗУТ, протоколно решение т. 5 от протокол № 8 от заседание на ОЕСУТ, проведено на 09.10.2024 г., решение т.7 от протокол № 1 от заседание на ОЕСУТ, проведено на 12.02.2025 г. и Писмо с изх. № ПД-2813/1/ от 10.12.2021 г. на РИОСВ-Бургас, Общински съвет – Несебър ОДОБРЯВА ПУП - парцеларен план за обект: „Външно ел. захранване на жилищна сграда с апартаменти за сезонно ползване“, подобект: Кабели 0.4 kV в УПИ I-3107 /ПИ 51500.31.7/ в кв.11 по плана на зона „Инцараки“, местност „Юрта-Балкана“, землище гр.Несебър.

Трасето на кабела 0,4 кV започва от кабелни муфи в ПИ 51500.29.29 с площ 10 503 кв.м., с начин на трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Пасище“, стопанисвано от общината и преминава през ПИ 51500.31.3 с площ 2 217 кв.м., с начин на трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „Пасище“, стопанисвано от общината до ТЕПО в УПИ I-3107 /ПИ 51500.31.7/ в кв. 11 по плана на зона „Инцараки“, местност „Юрта-Балкана“, землище гр. Несебър. Дължината на трасето е 230,91 м., като 100,15 м. попадат в ПИ 51500.29.29 и 130,76 м. попадат в ПИ 51500.31.3 по кадастралната карта на гр. Несебър. Определя се сервитутна граница по 1 м. от двете страни спрямо оста на трасето на кабела. Площите с ограничение ще са общо 464,52 кв.м., като 196,03 кв.м. попадат в ПИ 51500.29.29 и 268,49 кв.м. попадат в ПИ 51500.31.3 по кадастралната карта на гр. Несебър.

Решението да се обнародва в Държавен вестник.

Решението може да бъде оспорено в 30-дневен срок от обнародването му в ДВ, пред Административен съд-Бургас.

По т.ТРИДЕСЕТ И ДЕВЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 165/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно вземане решение за одобряване на ПУП - парцеларен план за обект: „Площадкови мрежи и съоръжения, тръбна мрежа и кабели ниско напрежение за жилищен комплекс „Райска градина“ - „Арт Хаус“ в поземлен имот с идентификатор 11538.11.10 по КК на гр. Свети Влас, местност „Ага чешме“, на основание чл.129 ал.1 от ЗУТ.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и одобри ПУП - парцеларен план за обект: „Площадкови мрежи и съоръжения, тръбна мрежа и кабели ниско напрежение за жилищен комплекс „Райска градина“ - „Арт Хаус“ в поземлен имот с идентификатор 11538.11.10 по КК на гр. Свети Влас, местност „Ага чешме“.съгласно представеният чертеж.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 395

На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА във връзка с чл.129, ал.1 от ЗУТ, протоколно решение т. 1 от протокол № 7 от заседание на ОЕСУТ, проведено на 28.08.2024 г., решение т.4 от протокол № 9 от заседание на ОЕСУТ, проведено на 06.11.2024 г. и Писмо с изх. № ПД-6483 от 10.12.2006 г. на РИОСВ-Бургас, Общински съвет-Несебър ОДОБРЯВА ПУП - парцеларен план за обект: Площадкови мрежи и съоръжения, тръбна мрежа и кабели ниско напрежение за жилищен комплекс „Райска градина“ - „Арт Хаус“ в поземлен имот с идентификатор 11538.11.10 по КК на гр. Свети Влас, местност „Ага чешме“.

Трасето преминава през поземлен имот с идентификатор 11538.10.10 с площ 2284 кв.м, с начин на трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване „За селскостопански, горски , ведомствен път“, публична общинска собственост. Дължината на кабела в ПИ 11538.10.10 е 20.35 м, като се създава площ с ограничение 89.60 кв.м и сервитутна ивица 1.5м и 0.6м, съгласно приложения чертеж.

Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.

Решението може да бъде оспорено в 30-дневен срок от обнародването му в ДВ пред Административен съд-Бургас.

По т.ЧЕТИРИДЕСЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 166/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП-ПП и ПУП-ПУР за ПИ 51500.201.124 по КК на гр.Несебър, местност „Юрта-Балкана“. за обект на техническата инфраструктура, по реда на чл.124а от ЗУТ

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 396

1. На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА във връзка с чл.124а, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет-Несебър разрешава изработването на ПУП-ПП и ПУП-проект за улична регулация за ПИ 51500.201.124 по КК на гр. Несебър, местност „Юрта-Балкана“.

2. На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ одобрява приложеното към проекта задание за изработване на ПУП-ПП и ПУП-ПУР, което задание е неразделна част от настоящето разрешение.

Видно от заданието ПИ 51500.201.124 е с площ 4 289 кв.м. горска територия, с начин на трайно ползване - друг вид дървопроизводителна гора, собственост - държавна частна. ПИ 51500.201.124 се явява като разделител между кв.13 и кв.14 по действащия ЗРП - зона „Инцараки“, съгласно който ПИ 51500.201.124 се отрежда за улици /о.т.1 - о.т.196, о.т.187 - о.т. 192 и о.т.191 - о.т.193/ и за УПИ II-общ в кв.13 с площ 516 кв.м - за обществено обслужване и инженерна инфраструктура със следните градоустройствени показатели: Плътност на застрояване - 30%, Нкорниз - до 5м, Кинт - 0.30 и озеленяване - 50%.

Решението да се разгласи по реда на чл. 124б, ал.2 от ЗУТ.

На основание чл. 124б, ал.4 от ЗУТ решението не подлежи на обжалване.

Екземпляр от решението да се връчи на заявителя и изпрати на кмета на Община Несебър за сведение и изпълнение.

По т.ЧЕТИРИДЕСЕТ И ПЪРВА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 167/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно изразяване на съгласие за проектиране на ПУП-ПЗ за УПИ ІV с идентификатор по к.к. 11538.503.85 в кв. 52 по плана на гр. Свети Влас.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 397

На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, в качеството си на заинтересована страна по смисъла на чл. 131 ал. 1 от ЗУТ, Общински съвет-Несебър дава съгласие да бъде процедиран проект за изменение на ПУП-ПЗ в обхват УПИ ІV с идентификатор по к.к. 11538.503.85 в кв. 52 по плана на гр. Свети Влас, съобразно представеното задание.

Заданието предлага за УПИ IV в кв.52 устройствена зона „Жс“, максимална височина на застрояване Н – 4 ет. /12м/, като са обособени два обема на застрояване с Н-10м и Н-12м, максимална плътност на застрояване – 70 %, Кинт – 2.00 и минимално озеленена площ - 30% и начин на застрояване-свързано с УПИ III.

По т.ЧЕТИРИДЕСЕТ И ВТОРА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 169/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ V-329, поземлен имот с идентификатор № 51500.506.329 и части от поземлени имоти с идентификатори № 51500.506.330 и № 51500.506.395 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 5702 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и одобри проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ V-329, поземлен имот с идентификатор №51500.506.329 и части от поземлени имоти с идентификатори № 51500.506.330 и № 51500.506.395 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 5702 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от настоящото решение.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 16 гл. „за“ и 1 гл. „въздържал се“ от гласували 17 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 398

На основание чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА във връзка с чл.129, ал.1, ІІ изр. от ЗУТ и като взе предвид изложените мотиви в докладната записка, Общински съвет – Несебър Одобрява проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация на к.к. „Слънчев бряг - Запад”, в частта му по отношение на УПИ V-329, поземлен имот с идентификатор № 51500.506.329 и части от поземлени имоти с идентификатори № 51500.506.330 и № 51500.506.395 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 5702 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, с който към УПИ V-329 /ПИ 51500.506.329/ с площ от 1 347 кв.м. се придават 86 кв.м. от ПИ 51500.506.330 и 96 кв.м. от ПИ 51500.506.395 като площта на новообразувания УПИ V-329 е 1 529 кв.м., на ПИ 51500.506.330 е 9 927 кв.м. и на ПИ 51500.506.395 е 11 938 кв.м. Не се предвижда промяна на отреждането и устройствените показатели, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.

По т.ЧЕТИРИДЕСЕТ И ТРЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 170/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ IV-156, поземлен имот с идентификатор № 51500.506.378 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 5901 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и одобри проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ IV-156, поземлен имот с идентификатор № 51500.506.378 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 5901 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”., съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от настоящото решение

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 399

На основание чл.129, ал.1, ІІ изр. от ЗУТ и във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и като взе предвид изложените мотиви в докладната записка Общински съвет – гр. Несебър Одобрява проект за изменение на Подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг - Запад” в частта му по отношение на УПИ IV-156, поземлен имот с идентификатор № 51500.506.378, по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 5901 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, като с проекта променя номера на УПИ, съгласно идентификатора по КК от УПИ IV-156 на УПИ IV-378, променя отреждането от „За курортно строителство“ в „За жилищно-курортно строителство и търговия“, запазва се устройствена зона „Сц“, и се променят устройствените показатели за УПИ IV-378 /ПИ 51500.506.378/: Плътност на застрояване – 30%, Кинт – 1,50, Нкорниз – 15 м., минимално озеленена площ – 50% и паркиране в границите на имота, съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.

По т.ЧЕТИРИДЕСЕТ И ЧЕТВЪРТА от дневния ред - Предложение вх.№ 171/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно постъпило искане в общинска администрация за процедиране на проект за изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ I-291 с идентификатор № 51500.506.291 и УПИ XIV-211 с идентификатор № 51500.506.292 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 6103 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка, и в качеството си на заинтересована страна по смисъла на чл.131, ал.2, т.4 от ЗУТ да разреши да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ I-291 с идентификатор № 51500.506.291 и УПИ XIV-211 с идентификатор № 51500.506.292 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 6103 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”,

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

Не постъпиха други предложения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на поименно гласуване предложението за решение на комисията и Общинският съвет с 16 гл. „за“ и 1 гл. „въздържал се“ от гласували 17 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 400

На основание чл.21, ал.1, т.8 от ЗМСМА и чл.124а ал. 1 от ЗУТ и в качеството си на заинтересована страна по смисъла на чл.131, ал.2, т.4 от ЗУТ, Общински съвет – . Несебър, след като съобрази изложените в докладната записка мотиви, разрешава да бъде изработено и процедирано изменение на подробния устройствен план – план за регулация и застрояване на к.к. „Слънчев бряг – Запад” в частта му по отношение на УПИ I-291 с идентификатор № 51500.506.291 и УПИ XIV-211 с идентификатор № 51500.506.292 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 6103 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”, който се предлага обединяване на УПИ I-291 /ПИ 51500.506.291/ с площ 843 кв.м. и УПИ XIV-211 е с площ 936 кв.м., в новообразуван УПИ I-291,292 с площ 1 779 кв.м. За новообразувания УПИ се запазва отреждане „За търговия, жилищно-курортно строителство“ в устройствена зона „Ок“ и устройствени показатели: Плътност на застрояване – 30%, Кинт – 1,50, Нкорниз – 15 м., минимално озеленена площ – 50 % и съгласно приложените чертежи и таблици със съответните цветове, сигнатури, надписи и размери, неразделна част от решението.

На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ, Общински съвет –Несебър одобрява представеното задание за ЧИ на ПУП-ПРЗ за УПИ I-291 с идентификатор № 51500.506.291 и УПИ XIV-211 с идентификатор № 51500.506.292 по кадастралната карта на гр. Несебър в кв. 6103 по ПУП на к.к. „Слънчев бряг – Запад”.

Решението на Общински съвет –Несебър да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

Решението не подлежи на оспорване.

/Списъкът с поименното гласуване е неразделна част от настоящото решение/

По т.ЧЕТИРИДЕСЕТ И ПЕТА от дневния ред - Предложение вх.№ 176/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно одобряване на задание за проектиране и разрешаване изработването на ПУП - Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии: „Реконструкция на външна водопроводна мрежа от ПС „Кошарица – Кучкарника“ в ПИ 51500.22.105 до водоем „Ханска шатра“ в ПИ 51500.201.164 по КККР на гр. Несебър“, по реда на чл.124а от ЗУТ.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и разреши изработването на ПУП - Парцеларен план за обект на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии за обект: „Реконструкция на външна водопроводна мрежа от Помпена станция „Кошарица – Кучкарника“ в ПИ 51500.22.105 до водоем „Ханска шатра“ в ПИ 51500.201.164 по КККР на гр. Несебър“ и одобри приложеното задание.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 401

1. На основание чл.21, ал.1 и т.11 от ЗМСМА във връзка с чл.124а, ал.1 от ЗУТ, Общинска съвет - Несебър разрешава изработването на ПУП-ПП за обект: „Реконструкция на външна водопроводна мрежа от Помпена станция „Кошарица – Кучкарника“ в ПИ 51500.22.105 до водоем „Ханска шатра“ в ПИ 51500.201.164 по КККР на гр. Несебър“.

Трасето на водопровода, предмет на бъдеща реконструкция, преминава през следните имоти: ПИ 51500.22.105 – Държавна частна собственост с начин на трайно ползване: „За водностопанско, хидромелиоративно съоръжение“, вид на територията: „Територия, заета от води и водни обекти“; ПИ 51500.200.8 – Държавна частна собственост с начин на трайно ползване: „Друг вид дървопроизводителна гора“, вид на територията: „Горска“; ПИ 51500.201.195 – Частна собственост с начин на трайно ползване: „Друг вид дървопроизводителна гора“, вид на територията: „Горска“; ПИ 51500.201.164 – Държавна частна собственост с начин на трайно ползване: За животновъдна ферма, вид на територията: „Горска“; ПИ 51500.200.2 – Държавна публична собственост с начин на трайно ползване: „За път от републиканската пътна мрежа“, вид на територията: „Територия на транспорта“; ПИ 51500.201.227 – Държавна частна собственост с начин на трайно ползване: „Друг вид дървопроизводителна гора“, вид на територията: „Горска“.

Определена е сервитутна граница – ивица по трасето с ширина 6.00м, симетрично разположена спрямо оста на водопровода, по 3м от двете страни, съгласно Наредба № РД-02-20-1 от 5 март 2020 г. за условията и реда за определяне на размерите и разположението на сервитутните ивици и на специалния режим за упражняване на сервитутите на водоснабдителните и канализационните проводи (мрежи) и съоръжения извън населените места и селищните образувания.

2. На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ одобрява приложеното задание за изработване на ПУП-ПП, което е неразделна част от настоящето решение.

Решението да се разгласи по реда на чл. 124б, ал. 2 от ЗУТ.

На основание чл. 124б, ал. 4 от ЗУТ решението не подлежи на обжалване.

По т.ЧЕТИРИДЕСЕТ И ШЕСТА от дневния ред - Предложение вх.№ 177/14.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно разрешение за изработване на ПУП-ПЗ за промяна предназначението на имот с идентификатор № 61056.68.115, м. „Хендек тарла“, землище с. Равда.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 402

На основание чл.124а, ал.1 и ал.5 от ЗУТ във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА и след като се убеди, че са спазени законовите изисквания, Общински съвет-Несебър разрешава изработването на проект за ПУП-ПЗ за промяна на трайното предназначение на земеделска територия за неземеделски нужди по отношение на имот с идентификатор 61056.68.115 по кадастралната карта на с. Равда, м. „Хендек тарла“, целият с площ 2 678 кв.м. с начин на трайно предназначение на територията „Земеделска“ и начин на трайно ползване - „Друг вид нива“, който план касае промяна на трайното предназначение на територията от „Земеделска“ в „Урбанизирана“, отреждане на имота „За жилищно строителство“, установяване на устройствена зона „Жс“ и следните устройствени показатели: Плътност на застрояване ≤ 30%, Кинт. ≤ 1,5, Нкорниз ≤ 15м, минимално озеленяване ≤ 50%, начин на застрояване - свободно и провеждане на съответните процедури по ЗОЗЗ.

На основание чл.124б, ал.1 от ЗУТ, одобрява приложеното задание по чл.125, ал.2 от ЗУТ за изработване на проекта на ПУП-ПЗ.

Решението да се разгласи по реда на чл.124б, ал.2 от ЗУТ.

Решението съгласно чл.124б, ал.4 от ЗУТ не подлежи на оспорване.

По т.ЧЕТИРИДЕСЕТ И СЕДМА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 179/17.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно съгласуване на схеми за поставяне на РИЕ на терени общинска собственост, на територията на гр. Несебър-нова част, к.к. „Слънчев бряг-запад“, пътя между к.к. „Слънчев бряг“ и гр. Свети Влас, гр. Свети Влас, с. Равда и ж.к. „Черно море“ – гр. Несебър, гр. Обзор, с. Гюльовца и с. Оризаре.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на общинския съвет да приеме предложения проект за решение и съгласува схеми за поставяне на Рекламно информационни елементи на терени общинска собственост на територията на гр. Несебър-нова част, к.к. „Слънчев бряг-запад“, пътя между к.к. „Слънчев бряг“ и гр. Свети Влас, гр. Свети Влас, с. Равда и ж.к. „Черно море“, гр. Обзор, с. Гюльовца и с. Оризаре.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 403

На основание чл.22 ал.2 от ЗМСМА, във връзка с чл.55 ал.2 от Наредба № 10 за за реда и условията за поставяне и премахване на преместваеми обекти, рекламно-информационни и монументално-декоративни елементи на територията на община Несебър и чл.57 от ЗУТ, Общински съвет - Несебър съгласува приложените схеми № № 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8 и № 9 за поставяне на Рекламно информационни елементи на терени общинска собственост на територията на гр. Несебър – нова част, к.к. „Слънчев бряг – запад“, пътя между к.к. „Слънчев бряг“ и гр. Свети Влас, гр. Свети Влас, с. Равда и ж.к. „Черно море“, гр. Обзор, с. Гюльовца, с. Оризаре за 2025 г.

Схемите са неразделна част от решението.

По т.ЧЕТИРИДЕСЕТ И ОСМА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 183/18.03.2025 г. от Виктор Борисов – зам. кмет на община Несебър, относно Решение за одобряване на ПУП - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „КСН ТП „Шарп“ – ТП „Бостанлъка 1“ в поземлени имоти с идентификатори 51500.21.1, 51500.16.20 и 51500.17.22 по кадастралната карта на гр. Несебър, м. “Бостанлъка“, на основание чл.129, ал.1 от ЗУТ.

Думата бе дадена на Костадин Нищелков – председател на комисията по устройство на територията, селско, горско, ловно стопанство и опазване на околната среда, който запозна Общинския съвет с проекта за решение, а именно: Комисията предлага на Общинския съвет да приеме представения проект за решение от докладната записка и одобри ПУП - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Кабели средно напрежение от ТП „Шарп“ – ТП „Бостанлъка 1“ в поземлени имоти с идентификатори 51500.21.1, 51500.16.20 и 51500.17.22 по кадастралната карта на гр. Несебър, м. “Бостанлъка“.

Върбан Кръстев – имате думата за становища, мнения и предложения.

РЕШЕНИЕ № 404

На основание чл.129, ал.1, чл.110, ал.1, т.5 от ЗУТ, във връзка с чл.21, ал.1, т.11 от ЗМСМА, Общински съвет – Несебър О Д О Б Р Я В А ПУП - парцеларен план за елементи на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии – обект „Кабели средно напрежение от ТП „Шарп“ – ТП „Бостанлъка 1“ в поземлени имоти с идентификатори 51500.21.1, 51500.16.20 и 51500.17.22 по кадастралната карта на гр. Несебър, м. “Бостанлъка“.

Трасето на кабела 20кV преминава през ПИ с идентификатор 51500.16.20 по КККР на гр. Несебър, местност „Бостанлъка“, собственик Община Несебър, начин на трайно ползване „За селскостопански, горски, ведомствен път“, вид на територията „Земеделска“ с площ от 7 201 кв.м.. Дължината на трасето на кабела е 450 м.. Определя се сервитут по 0,60м. от двете страни спрямо оста на трасето на кабела, формиращ площ с ограничение 540 кв.м..

Обявление за решението да се изпрати в 7-дневен срок за обнародване в Държавен вестник.

Решението може да бъде оспорено в 30-дневен срок от публикуване на обявлението в ДВ пред Административен съд Бургас.

По т.ЧЕТИРИДЕСЕТ И ДЕВЕТА от дневния ред - Докладна записка вх.№ 196/27.03.2025 г. от Николай Димитров - кмет на община Несебър, относно приемане на Програма за енергийна ефективност на община Несебър за периода 2025-2029 г.

Върбан Кръстев - колеги, имате ли въпроси към вносителя на Докладната записка?

Не постъпиха въпроси и мнения, поради което председателят на Общинския съвет подложи на гласуване предложението за решение от докладната записка и Общинският съвет със 17 гл. „за“ от гласували 17 общински съветници прие следното

РЕШЕНИЕ № 405

На основание чл.21, ал.1, т.12 от ЗМСМА във връзка с чл. 12, ал.2 от Закона за енергийната ефективност, Общински съвет – Несебър приема „Програма за енергийна ефективност на община Несебър за периода 2025 – 2029 г.“

По т.ПЕТДЕСЕТА от дневния ред - Отговори вх.№ 013/08.01.2025 г. и вх.№ на питания от общинските съветници Петър Тодоров, Никола Пейков, Георги Манолов, Недялко Йорданов и Иван Пиков.

Върбан Кръстев – колеги, питанията са публикувани в публичния регистър на интернет страницата на общинския съвет. Веднага след постъпването им са изпратени на кмета на общината, съгласно реда, предвиден в Правилника за организацията и дейността на Общински съвет - Несебър, неговите комисии и взаимодействието му с общинската администрация, мандат 2023 – 2027 г.

Гореупоменатите общински съветници са поискали отговорите на питанията да бъдат в писмен вид. На основание чл.71 ал.6 от Правилника за организацията и дейността на Общински съвет - Несебър, неговите комисии и взаимодействието му с общинската администрация, мандат 2023 – 2027 г. им връчвам постъпилите отговори.

Поради изчерпване на точките от дневния ред, председателят на Общинския съвет Върбан Кръстев закри заседанието на Общински съвет - Несебър.

ПРЕДСЕДАТЕЛ НА ОБЩИНСКИ СЪВЕТ-НЕСЕБЪР: ВЪРБАН КРЪСТЕВ

Изготвил протокола - гл. специалист: Р. БИНЧАРОВА

Забележка: Поради технически проблем с таблетите за електронно гласуване, навсякъде в протоколите за гласуване от електронната система за гласуване, вотът, отчетен от общинският съветник Георги Георгиев, да се счита за вот, отчетен от общинският съветник Сотир Наумов.

ПРОТОКОЛ № 15 - 28.03.2025 г.